Перейти к содержимому


Фотография

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

примека зеленая линия первая очередь

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1224

#347042   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Январь 2016 - 18:17

Отныне категорически запрещается рекламировать услуги посторонних оценочных компаний.

Каждый, кто напишет "собираю народ на оценку" или "посоветуйте оценочную компанию" будет забанен без сожаления сразу и навсегда.

Спасибо за понимание. 


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#1001   lenkaz

lenkaz

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 13:28

Привет! Ждемс соседей, а то мы одни на этаже))) насчёт безопасности ещё не думали, пока денег нет...)
У нас 15 пунктов в замечаниях, писали 16.11, до сих пор не устранено. Авгур сказал, что рассмотрение проходит в течении 2-х недель в офисе и только потом выдают на устранение мастерам.
С батареями и водой до сих пор мучаемся. Сегодня утром опять холодные батареи были и воды в туалета не было, а вечером всё поправили. Сейчас батареи кипяток и вода везде есть!!!
Звонили несколько раз в УК, у них на всё один ответ "а что вы хотели, новый дом ведь"... Вообще супер!!!

Спасибо) сами уже хотим побыстрее въехать, но видимо уже после Нового года. Получается вы акт подписали уже, но с учетом замечаний? С деньгами, да, особенно из-за этих доп.метров. Интересно они отвечают про новый дом, а то, что люди уже платят за услуги УК в полном объеме это ничего. 



#1002   Anhen

Anhen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ, Москва

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 16:13

Привет! Ждемс соседей, а то мы одни на этаже))) насчёт безопасности ещё не думали, пока денег нет...)
У нас 15 пунктов в замечаниях, писали 16.11, до сих пор не устранено. Авгур сказал, что рассмотрение проходит в течении 2-х недель в офисе и только потом выдают на устранение мастерам.
С батареями и водой до сих пор мучаемся. Сегодня утром опять холодные батареи были и воды в туалета не было, а вечером всё поправили. Сейчас батареи кипяток и вода везде есть!!!
Звонили несколько раз в УК, у них на всё один ответ "а что вы хотели, новый дом ведь"... Вообще супер!!!

Привет, соседка)) мы с 12-го! с батареями тоже мучались, в итоге в один день к нам три раза приходил сантехник, что-то крутил, сходил в соседнюю квартиру, что-то мычал, что у него нет доступа к подвалу и прочее, но с тех пор батареи очень даже горячие! очень раздражает переменный напор воды и бесконечная смена температуры, как у вас с этим вопросом? по поводу диспетчерской могу чказать, что она стоически переносит все наши звонки и просьбы, пока никаких "а что вы хотели - новый дом"))



#1003   Svetlana T.

Svetlana T.

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 73 сообщений

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 19:13

Вы какие этажи осмотрели?

Осмотрели 5,6 и 7 этажи.


  • LanaM это нравится

#1004   людмилочка

людмилочка

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:саранск

Отправлено 03 Декабрь 2015 - 20:37

Привет всем соседям вот моя история:
Я принимал квартиру 03.11.15г. соответственно этого же числа подписал договор взаимо расчетов( у меня по факту меньше квадратов чем в договоре и авгур мне должен выплатить) и написал заявление на выплату где указал реквизиты карты. В договоре написано что застройщик должен выплатить в течении 10 дней. 10.11.15 мне звонят с авгура и говорят, что мое заявление оформлено не правильно, я про себя подумал что как его принимали тогда и поехал в офис переписывать...
Но заявление остается от 03.11.15 ( дату не меняли).
20.11.15 я звоню в офис и спрашиваю что с моими деньгами? Мне отвечают все нормально мы перечислим по 26.11.15 они меня начинают " кормить завтраками" 27.11.15 звоню и мне говорят, что они уже передали мое заявление и вот вот вы получите свои деньги максимум вам ждать до среды(02.12.15). 02.12.15 звоню и вуаля мне девушка говорит " а мы не можем найти ваше заявление, вы его вообще писали? Есть только то, которое неправильно написанно а пере писанного нет, может вы его не переписывали?" Я вообще был в восторге, говорю даже если я его не переписывал, сегодня 02.12.15, а принял я квартиру и написал то неправильное заявление 03.11.15 месяц прошел, а в договоре 10 дней написано почему вы не шевелились до сегодня? ..... она мне свое я свое.
В итоге сегодня еду в свой любимый авгур :)

а вы два заявления писали..... на вашем заявлении должны поставить печать с датой принятия, номер документа и кто принял


Соседи, которые не приняли квартиры и ждете устранения недоделок, вы доп . метры оплатили или будете оплачивать после устранения?

пока не оплачиваем



#1005 TopDome

TopDome
  • Гости

Отправлено 04 Декабрь 2015 - 01:29

Соседи, которые не приняли квартиры и ждете устранения недоделок, вы доп . метры оплатили или будете оплачивать после устранения?

Мы оплатили как только получили эту информацию, на приемку ездили уже с чеками - отдали, но договор не подписывали.

 

Оставили претензию - теперь телефон разрывается. Шлют смс и звонят всякие непонятные навязчивые типы с предложениями ремонта. Какая нелюдь телефоны сливает посторонним(да еще небось зарабатывает на этом)?



#1006   Margocha

Margocha

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Декабрь 2015 - 14:57

Записываемся в Сафети, еще троих не хватает для скидки в 2800 руб!



#1007   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Декабрь 2015 - 17:24

Что-то тема приемки квартир перетекла в запись на оценку. Давайте поближе к делу. Все сообщения не относящиеся к приемку квартир буду удалять.

 

Тема для оценки квартир создал. Думаю опыт и сумму будут полезны второй очереди.

 

Спасибо.


  • mvgorshenkov, lttl_monster и Светлана Юрьевна это нравится

#1008   grand_f

grand_f

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Владивосток

Отправлено 05 Декабрь 2015 - 21:38

Коллегам, которые ждут звонка об устранении недоделок.
Сегодня очередной раз позвонил с вопросом в авгур, когда устранят. Девушка посмотрела в компьютер и сказала, что видит скан моей претензии и отметку об исполнении. Неделю назад был такой же ответ, после чего я на радостях поехал посмотреть и убедиться на месте. Ничего подобного, как было так и осталось. Менеджеры на обьекте оказались не в курсе, т.к. отвечают только за сбор и регистрацию претензий. Когда сегодня я рассказал об этом милой девушке, она переключила меня в постпродажный отдел, где мне объяснили, что программа программой, а к ним ни одного акта о выполненных доработках по претензиям в 1-м и 2-м корпусах не поступало. Типа, продолжайте ожидать. Если не ошибаюсь, выше говорилось, что по закону должны устранить в течение 45 дней. Учитывая угрозу авгура в присланном уведомлении об одностороннем принятии акта через 2 месяца, на всякий случай, отправил по почте заказное письмо с претензией и требованием указать срок устранения дефектов.

#1009   Dariya

Dariya

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 10:18

Соседи! Открыта запись на просмотр квартир в 7 корпусе!!! Я уже записалась на завтра! Ура!
  • Svetlana T. и tas_7_64 это нравится

#1010   yulyshka

yulyshka

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 10:48

Всем доброго дня!
Вчера подписывала договор приёма квартиры, в офисе сообщили, что застройщик передумал огораживать за свой счёт территорию наших 7 корпусов и ставить шлагбаумы, теперь, пока большинство собственников дома на общем собрании не решит это делать, причём за свой счёт, ничего у нас не будет ((((

#1011   olgasat

olgasat

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 228 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 11:09

Всем доброго дня!
Вчера подписывала договор приёма квартиры, в офисе сообщили, что застройщик передумал огораживать за свой счёт территорию наших 7 корпусов и ставить шлагбаумы, теперь, пока большинство собственников дома на общем собрании не решит это делать, причём за свой счёт, ничего у нас не будет ((((

Ой как плохо... А про охрану ничего не говорили?

#1012   writer

writer

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Руссия

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 11:37

Всем доброго дня!
Вчера подписывала договор приёма квартиры, в офисе сообщили, что застройщик передумал огораживать за свой счёт территорию наших 7 корпусов и ставить шлагбаумы, теперь, пока большинство собственников дома на общем собрании не решит это делать, причём за свой счёт, ничего у нас не будет ((((

это было на его усмотрение или проект?



#1013   Галина_

Галина_

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 62 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 11:49

Что-то тема приемки квартир перетекла в запись на оценку. Давайте поближе к делу. Все сообщения не относящиеся к приемку квартир буду удалять.

 

Тема для оценки квартир создал. Думаю опыт и сумму будут полезны второй очереди.

 

Спасибо.

почему тема про оценку закрыта?



#1014   olgasat

olgasat

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 228 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 11:56

почему тема про оценку закрыта?

Смею предположить, что обсуждение и огласка намерений воспользоваться услугами других компаний, не являющихся партнерами форума, с указанием явок-паролей могут расцениваться как реклама, что запрещено правилами форума. Будем уважать, что ж делать :)

#1015 TopDome

TopDome
  • Гости

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 12:50

Коллегам, которые ждут звонка об устранении недоделок.
Сегодня очередной раз позвонил с вопросом в авгур, когда устранят. Девушка посмотрела в компьютер и сказала, что видит скан моей претензии и отметку об исполнении. Неделю назад был такой же ответ, после чего я на радостях поехал посмотреть и убедиться на месте. Ничего подобного, как было так и осталось. Менеджеры на обьекте оказались не в курсе, т.к. отвечают только за сбор и регистрацию претензий. Когда сегодня я рассказал об этом милой девушке, она переключила меня в постпродажный отдел, где мне объяснили, что программа программой, а к ним ни одного акта о выполненных доработках по претензиям в 1-м и 2-м корпусах не поступало. Типа, продолжайте ожидать. Если не ошибаюсь, выше говорилось, что по закону должны устранить в течение 45 дней. Учитывая угрозу авгура в присланном уведомлении об одностороннем принятии акта через 2 месяца, на всякий случай, отправил по почте заказное письмо с претензией и требованием указать срок устранения дефектов.

Практически аналогичная ситуация - долго ждали отзвона от Авгура. Не дождались, позвонили сами - нам сказали, что все готово... На следующий день звонок - мы все сделали, приезжайте принимать... Похоже звонок от Авгура поступил лишь потому, что мы сами в него перед этим звонили. Записались на повторный осмотр на 10 на 4.12.2015. Приехали... Пришли в 5 корпус - лифт не работает... Интересуемся у охраны - давно ли и что с ним? Отвечают, что застрял с открытыми дверями на 9 этаже еще вчера, своему руководству они об этом сообщили... Представитель Авгура вызвал диспетчера, который нас уверял, что у него на ПК идет сигнализация о не работающем пассажирском лифте и нам следует пользоваться грузовым... Раз пять повторили, что не работает грузовой лифт, столько же раз она нам посоветовала пользоваться именно им:)) В конце концов согласилась прислать монтера... Дочапали до 15 этажа и здесь нам авгуровец сообщает, что он связку не ту взял:))

Ладно... Пошел за ключами, а мы к квартире... Дверь нараспашку, внутри никого. Все остальные двери на этаже закрыты... Делать нечего - заходим, осматриваем по списку - ничего из претензионного листа не исправлено, хотя заметно, что в квартире кто-то побывал...  Пришел авгуровец - мы ему сообщили, что ничего не сделано, он вроде как сказал ожидать бригадира, а сам ушел... Ждали примерно час, потом терпение лопнуло и пошли сами... Нашли бригадира, ключей так и не нашли...

И вот здесь работа закипела(как писал один пользователь - собрал всех, кто подвернулся подл руку) - устранили практически все недостатки, люди менялись со скоростью ракеты... Замок - т.к. ключей так и не нашли, то работяги заменили сам механизм и вручили связку ключей нам.

Вот такие дела чудесные творятся...

 

 

Тем, кто принимает или только записывается: огрехов в квартирах очень много, однако основные претензии предъявляются к окнам. Поэтому обратите внимание на следующие моменты:

1. Ручки не должны шататься, они должны ходить более ли менее плавно и легко во всем диапазоне, даже на этих дешевых окнах.

2. Ручка должна становиться горизонтально и вертикально, что при закрытом окне, что при открытом. Обычно при открытом окне проблем нет, а вот при закрытом она немного не доходит до вертикали - связано это с неправильной регулировкой запорного механизма.

3. Прижим окна - берете узкую полоску бумаги, открываете окно, вставляете полоску в щель, закрываете окно.  Проверить весь периметр окна.

- При нормальном прижиме - полоску практически невозможно вытащить. Можно, но скорее бумага порвется.

- При чрезмерном прижиме - полоску невозможно вытащить вообще, рвется бумага. Это плохо тем, что окно само по себе закрывается с напрягом, плюс повышенный износ уплотнителя.

- При слабом прижиме - вытащить полоску не представляет никакого труда. Плохо тем, что дует из окна...

4. Обратите внимание на внешнее уплотнение - низ вы не увидите, т.к. он под сливным откосом, а вот вертикали и верх должны быть теплоизолированы. Т.е. между рамой и оконным проемом не должно быть щели. При малом расстоянии это пространство заполняется ПСУЛом 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(на вид как поролон, имеющий с одной стороны клейкое основание), при большом расстоянии пространство должно быть заизолировано мастикой(а под ней утеплитель). Это касается всех оконных рам.

 

5. На балконе - сдвижные рамы проведал - все рамы должны перемещаться на полную свою ширину, замки срабатывать без усилий(т.е. если вы закрываете окно, то ответная часть не должна никуда уезжать при соприкосновении), обращайте внимание на декоративные заглушки.

6. Сливные откосы - смотрите чтобы скос был направлен на улицу, а не в сторону окна. Редко, но бывает так, что металл при креплении корежит, и  из-за возникших напряжений, уклон меняется на противоположный. Как следствие  - мусор и вода будут скапливаться у рамы.

(Кстати - во всех домах, как я понимаю - пожарная лестница - скос декоративной накладки на балконах направлен внутрь здания - осадки будут стекать на пол балкона, а через специальные водоотводы вытекать наружу..., на низлежащий балкон при наличии ветра).

 

Внутри помещения:

1. Ровность пола и потолка - вряд ли стоит на этом заморачиваться, важно лишь выяснить максимально допустимый перепад, и чтобы ваш пол и потолок его не превышали.

2. Труба полотенцесушителя(у некоторых с компенсационным кольцом - на всех нечетных этажах, как я понимаю) должна быть убрана в теплоизолятор по всей длине.

А кольцо термокомпенсатора закреплено к стене.

3. Вертикальность коробов вентиляции и сантехники - часто они имеют значительные отклонения от вертикали, причем это может быть не по всей высоте. С точки зрения покупателя - это очень плохо, т.к. придется добиваться вертикали, а это дополнительные неоправданные расходы - либо толстый слой штукатурки с армированием, либо срезать заваленную часть, тем самым истончая стенку.

4. Батареи - проверить горизонтальность установки.

5. Разводка отопления полиэтиленовыми трубами - данный материал, технология соединения и тип разводки широко применяются уже очень давно(лет 15-20 в России, за рубежом еще больше). Ничего другого на рынке сейчас фактически нет.

Что, вобщем-то странно - трубы с гарантией на 50 лет, но мало кто знает, что эти 50 лет даются для холодной воды,  а не для горячей.

Так же полиэтилен имеет очень высокую текучесть, и при постоянном давлении(в районе аксиальной запрессовки трубы на фитинг) лет через 10 в этом месте труба истончится и герметизация ослабнет, что может привести к протечке, особенно в период опрессовки(проверка системы на герметичность повышенным давлением) системы отопления. Все это очень и очень печально...

Есть пара вариантов:

- от входа в квартиру завернуть трубы в сантехническую нишу, в ней поставить 2 коллектора и развести от них непосредственно на каждый радиатор.

Что хорошо: удобнее управлять отоплением, удобно обслуживать, т.к. можно работать с каждым радиатором и линией, не отключая другие радиаторы, в полу минимум соединений(одно - прикрепление трубы  к отводу радиатора) или вообще без оных(труба выводится из стяжки и уже внутри помещения присоединяется к радиатору).

Что плохо: можем значительно потерять в скорости и давлении, а значит и в температуре теплоносителя. На коллекторе однозначно будет терять температуру.

- так же заворачиваем трубы люк и делаем разводку металлом.

Что хорошо: практически 100% гарантия от протечек и долговечность(делается черной, не оцинкованной, трубой, убираемой в теплоизолятор).

Что плохо: достаточно дорогое решение, так же неизвестно что будет добавляться в теплоноситель(хотя, если ничего не путаю, стояк-то отопления металлический), и как это отразиться на металле труб, требуется достаточно высокая квалификация газосварщика.


  • desold, i_engineer, Svetlana T. и 6 другим это нравится

#1016   ipok

ipok

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 698 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 12:56

почему тема про оценку закрыта?

 

 

Смею предположить, что обсуждение и огласка намерений воспользоваться услугами других компаний, не являющихся партнерами форума, с указанием явок-паролей могут расцениваться как реклама, что запрещено правилами форума. Будем уважать, что ж делать :)

 

Нарушение п, 5.3.1. Прямая или скрытая коммерческая реклама (в том числе в личных сообщениях), если ее публикация не согласована с Администрацией Форума. Правил Форума



#1017 alice111

alice111
  • Гости

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 13:28


Тем, кто принимает или только записывается: огрехов в квартирах очень много, однако основные претензии предъявляются к окнам. Поэтому обратите внимание на следующие моменты:

1. Ручки не должны шататься, они должны ходить более ли менее плавно и легко во всем диапазоне, даже на этих дешевых окнах.

2. Ручка должна становиться горизонтально и вертикально, что при закрытом окне, что при открытом. Обычно при открытом окне проблем нет, а вот при закрытом она немного не доходит до вертикали - связано это с неправильной регулировкой запорного механизма.

3. Прижим окна - берете узкую полоску бумаги, открываете окно, вставляете полоску в щель, закрываете окно.  Проверить весь периметр окна.

- При нормальном прижиме - полоску практически невозможно вытащить. Можно, но скорее бумага порвется.

- При чрезмерном прижиме - полоску невозможно вытащить вообще, рвется бумага. Это плохо тем, что окно само по себе закрывается с напрягом, плюс повышенный износ уплотнителя.

- При слабом прижиме - вытащить полоску не представляет никакого труда. Плохо тем, что дует из окна...

4. Обратите внимание на внешнее уплотнение - низ вы не увидите, т.к. он под сливным откосом, а вот вертикали и верх должны быть теплоизолированы. Т.е. между рамой и оконным проемом не должно быть щели. При малом расстоянии это пространство заполняется ПСУЛом 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

(на вид как поролон, имеющий с одной стороны клейкое основание), при большом расстоянии пространство должно быть заизолировано мастикой(а под ней утеплитель). Это касается всех оконных рам.

 

5. На балконе - сдвижные рамы проведал - все рамы должны перемещаться на полную свою ширину, замки срабатывать без усилий(т.е. если вы закрываете окно, то ответная часть не должна никуда уезжать при соприкосновении), обращайте внимание на декоративные заглушки.

6. Сливные откосы - смотрите чтобы скос был направлен на улицу, а не в сторону окна. Редко, но бывает так, что металл при креплении корежит, и  из-за возникших напряжений, уклон меняется на противоположный. Как следствие  - мусор и вода будут скапливаться у рамы.

(Кстати - во всех домах, как я понимаю - пожарная лестница - скос декоративной накладки на балконах направлен внутрь здания - осадки будут стекать на пол балкона, а через специальные водоотводы вытекать наружу..., на низлежащий балкон при наличии ветра).

 

Внутри помещения:

1. Ровность пола и потолка - вряд ли стоит на этом заморачиваться, важно лишь выяснить максимально допустимый перепад, и чтобы ваш пол и потолок его не превышали.

2. Труба полотенцесушителя(у некоторых с компенсационным кольцом - на всех нечетных этажах, как я понимаю) должна быть убрана в теплоизолятор по всей длине.

А кольцо термокомпенсатора закреплено к стене.

3. Вертикальность коробов вентиляции и сантехники - часто они имеют значительные отклонения от вертикали, причем это может быть не по всей высоте. С точки зрения покупателя - это очень плохо, т.к. придется добиваться вертикали, а это дополнительные неоправданные расходы - либо толстый слой штукатурки с армированием, либо срезать заваленную часть, тем самым истончая стенку.

4. Батареи - проверить горизонтальность установки.

5. Разводка отопления полиэтиленовыми трубами - данный материал, технология соединения и тип разводки широко применяются уже очень давно(лет 15-20 в России, за рубежом еще больше). Ничего другого на рынке сейчас фактически нет.

Что, вобщем-то странно - трубы с гарантией на 50 лет, но мало кто знает, что эти 50 лет даются для холодной воды,  а не для горячей.

Так же полиэтилен имеет очень высокую текучесть, и при постоянном давлении(в районе аксиальной запрессовки трубы на фитинг) лет через 10 в этом месте труба истончится и герметизация ослабнет, что может привести к протечке, особенно в период опрессовки(проверка системы на герметичность повышенным давлением) системы отопления. Все это очень и очень печально...

Есть пара вариантов:

- от входа в квартиру завернуть трубы в сантехническую нишу, в ней поставить 2 коллектора и развести от них непосредственно на каждый радиатор.

Что хорошо: удобнее управлять отоплением, удобно обслуживать, т.к. можно работать с каждым радиатором и линией, не отключая другие радиаторы, в полу минимум соединений(одно - прикрепление трубы  к отводу радиатора) или вообще без оных(труба выводится из стяжки и уже внутри помещения присоединяется к радиатору).

Что плохо: можем значительно потерять в скорости и давлении, а значит и в температуре теплоносителя. На коллекторе однозначно будет терять температуру.

- так же заворачиваем трубы люк и делаем разводку металлом.

Что хорошо: практически 100% гарантия от протечек и долговечность(делается черной, не оцинкованной, трубой, убираемой в теплоизолятор).

Что плохо: достаточно дорогое решение, так же неизвестно что будет добавляться в теплоноситель(хотя, если ничего не путаю, стояк-то отопления металлический), и как это отразиться на металле труб, требуется достаточно высокая квалификация газосварщика.

спасибо! очень нам на этой неделе пригодится.

подскажите, с вентиляцией ни у кого проблем не было?



#1018 TopDome

TopDome
  • Гости

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 14:23

спасибо! очень нам на этой неделе пригодится.

подскажите, с вентиляцией ни у кого проблем не было?

У меня критичный этаж - 15. Вроде работает...

Берете лист А4 и прикладываете к вентиляционному отверстию - липнуть, теоретически не должен(даже если открыты проветриватели на окнах - вверху окна планочка с ручечкой, в одном положении закрыто, в противоположном - открыто, двигать вдоль окна, т.к. щель там очень маленькая и просто физически тяги может не хватить), но и отталкивать обратным потоком воздуха его не должно.

Открываете окно - лист должен надежно прилипнуть. И так все отверстия. Если не липнет при открытом окне - значит вентиляция неисправна.

Если лист отталкивает - значит имеется эффект обратной тяги. Такое может быть при закрытых окнах и отсутствии притока воздуха из-вне - неприятная штука. Обратную тягу, если она возникает исключительно из-за отсутствия притока лечить только устройством притока воздуха в помещение(приоткрывать окна, устраивать в них приточные клапаны, технологически лично мне импонируют клапана Aereco, т.к. все другие не имеют никакого "интеллекта", а зачастую, как наши нынешние, даже ветрозащитной планки, которая при сильном ветре закрывается, предотвращая сильное охлаждение помещение, либо врезать приточные клапаны в стену - типа КИВ).

Однако обратная тяга может возникнуть и из-за неправильной конструкции вентиляции, либо из-за чего-то, что создает подпор(самовольная установка вентиляторов в вытяжки).

Так что запаситесь либо лесенкой-табуреточкой, либо каким другим устройством удлинения руки, чтобы листик доставить к отверстию.

 

Зы: интересно, а кто-нибудь будет делать принудительную систему приточно-вытяжной вентиляции с рекупирацией?


  • jenifer, Мадина и Sofi13 это нравится

#1019 alice111

alice111
  • Гости

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 14:48

мы как раз об этом думаем. получается, придется или принудительную вентиляцию делать, но жалко пространство и без того не высокого потолка забирать, или жить с постоянно приоткрытыми окнами, если тяга нормальная будет.

если клапаны на окна поставить, нормально тянет?


Сообщение отредактировал alice111: 07 Декабрь 2015 - 14:49


#1020 TopDome

TopDome
  • Гости

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 16:22

мы как раз об этом думаем. получается, придется или принудительную вентиляцию делать, но жалко пространство и без того не высокого потолка забирать, или жить с постоянно приоткрытыми окнами, если тяга нормальная будет.

если клапаны на окна поставить, нормально тянет?

Приточно-вытяжные системы разные по габаритам... Ну и чтобы не заниматься все пространство, просто делается двухуровневый потолок - достаточно эстетично получается.

Клапаны на окна - если окна новые, то вы лишаетесь на них гарантии!!! Здесь надо с оконной фирмой согласовывать. Клапаны, которые устанавливаются на окна имеют разную пропускную способность. Клапаны обеспечивают вентиляцию - т.е. кое-какой воздухообмен.

Нормальный воздухообмен в помещении 3 раза в час(это грубо) - ни один приточный клапан этого не обеспечивает. Все равно периодически надо проветривать помещение путем открывания окон. Это может обеспечить только принудительная система с подогревом. Кстати есть такие устройства для настенного крепления - в стене отверстие на улицу, внутри фильтр, со стороны помещения отверстие закрывается коробочкой с вентилятором и тэном.

Но это уже приемки квартир не касается - это следующий этап ремонта и обустройства.


  • Мадина это нравится






Темы с аналогичным тегами примека, зеленая линия, первая очередь

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623