Перейти к содержимому


Фотография

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

примека зеленая линия первая очередь

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1224

#347042   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Январь 2016 - 18:17

Отныне категорически запрещается рекламировать услуги посторонних оценочных компаний.

Каждый, кто напишет "собираю народ на оценку" или "посоветуйте оценочную компанию" будет забанен без сожаления сразу и навсегда.

Спасибо за понимание. 


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#801   Polina

Polina

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 12:08

Соседи всем привет! Я не понимаю зачем вы так спорите насчет этой охраны,тратите себе нервы?)) Ведь в любом случае никто сейчас этот вопрос не решит.На форуме сидит меньшиство жильцов, так же есть те кто вообще не в курсе этого форума и все бумажки подписывает и не заморачивается... "надо подписать на вывоз мусора,хорошо подпишем, на охрану тоже надо,окей и это подпишем" А те единицы,которые "за и против" отписываются здесь никак ситуацию не решат... Как писали ранее: нужна конкретная бумажка с большинством подписей всех жильцов (на данный момент собрать всех нереально) тогда уже можно будет чего-то добиться...А сейчас в любом случае охрану эту оставят (я думаю не стоит переживать тем кто договор подписал),а тем кто не подписал ( в том числе и мы) скажут :" 70% жителей подписали вот и вы платите". Вот как раз в этом случае я думаю все и зашевелятся когда придет платежка с включенным в нее платежом за охрану...Сразу скажу я понимаю фразу "я ниче не подписывал/а и платить не собираюсь" )) но вот как раз в этом случае каждый лично будет предъявлять УК притензию,а не просто писать здесь хочу/не хочу....Мы например за охрану,но по фиксированной цене,а не за кв.метр, но сейчас паниковать не собираемся,и так заморочек по поводу ремонта полно,а лишняя нервотрепка никчему, будем разбираться по факту,т.к сейчас это все абсолютно безполезно... Не ссорьтесь соседи,давайте жить дружно))Всем добра)))



#802   Anhen

Anhen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ, Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 12:08

Ответственности и не несут, но при охранниках квартиру выносить не будут

Согласна, охрана худо-бедно будет устрашать! Да и в случае шастания по территории непонятных людей, тех же строителей с соседних строек (а в коммунарке уже были замечены случаи нападения их на женщин), будет к кому бежать!


  • renat69, olgasat и Marinna это нравится

#803   Марфа

Марфа

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 42 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Мск

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 12:26

Ответственности и не несут, но при охранниках квартиру выносить не будут

Вынесут) Главное задаться целью))))

Могут же и с охраной поделиться, как вариант вы такое не допускаете?

Вахтовый метод- он такой... Сегодня есть человек, завтра о нем и не вспомнят.

P.S. Против нынешних охранников ничего против не имею. Просто один из возможных вариантов.



#804   Marinna

Marinna

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 14 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 12:39

Конечно не будет. Не понимаю такого рода сообщения! Типо вы ребята в путь, а я понаблюдаю!
Так Вы и возьмитесь за это дело, либо не пишите что не чего не получится! Одно из двух


Видимо Вы не очень поняли меня!! Лично я за охрану. Договор подписала. И меня устраивает сейчас вариант такой охраны. Именно потому, что врят ли у кого то будет время этим заниматься. Лично у меня не будет. Все остальное - пустые разговоры на сегодняшний день.
  • Evdena и Max_max123 это нравится

#805   Marinna

Marinna

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 14 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 12:43

ЛЮДИ, ЧЕЛОВЕКИ !!!!!   Какие бабули-консьержки в наше время?????? Мы въезжаем в новый район , кстати в самой Коммунарке невеселая криминальная обстановочка , очень много краж.
Бабуля- это конечно прекрасно, даже если она "зверь", Но друзья ,давайте будем реалистами , побегать с тряпочкой по холлу первого этажа,закрыть на ночь дверь, и спросить кто куда идет,это 
не серьезно! Нужна охрана и прилегающей территории!!! Ваша милая бабуся не сделает обход территории   вечером, не справиться с разным "быдлом" и прочее.
Договор НАДО подписывать! Другое дело ,что оплата не корректно рассчитана ,сумма должна быть перманентна для каждой квартиры. Но этот вопрос можно урегулировать на общем собрании и внести изменение в существующий договор. НО это будет все потом,,,, А сейчас мы (конкретно 1 корп.) можем просто остаться без охрана от этих заумных разглагольствований! Ведь дальше слов дело не идет!!! Мы въезжаем в этом месяце , договор ПОДПИСЫВАЕМ!!!!


ОДНОЗНАЧНО СОГЛАСНА С ВАМИ!!!!!
  • Anhen и zaichonok это нравится

#806   Anhen

Anhen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ, Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 13:21

Соседи, особенно интересует наш корпус, кому-то уже позвонили после устранения косяков? Звонила сегодня в Авгур, в постпродажном отделе сказали, что у них идет только 2 недели на рассмотрение претензии и еще неделя на устранение недочетов(((



#807   jenifer

jenifer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Железнодорожный

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 14:08

Извините, повторюсь.

Охрана, безусловно, дело нужное. Все ведь ЗА (в том или ином виде)!!! Неужели после стольких дней обсуждения здесь люди, которые сейчас идут на приемку, не пробовали вразумить УК, что то, что они подсовывают - филькина грамота, лишь отдаленно напоминающая типовой договор об оказании услуг, это пародия какая-то, к тому же еще и с грамматическими ошибками. Дело не в том чтобы не подписывать, ТАКУЮ бумагу нельзя подписывать. Любой юрист признает ее ничтожной. Из нее следует только, что Вы обязуютесь регулярно платить деньги, А УК обязуется регулярно их от Вас принимать, и так и быть, нанять ЧОП. Это ВСЁ! Какие личные машины, бомжи и велосипеды? Речь только об охране общедомового имущества. Ну да, фактор страха на воров и вандалов может подействовать. С другой стороны, многие из нас приезжали, и спокойно ходили, смотрели где хотели. Потом, если из этого договора вытекают другие договорные обязательства, они обязаны показать договор с охранной фирмой, где должны быть прописаны должностные обязанности и ответственность. И с какого перепугу дифференцированная оплата, общедомовое имущество распределяется на собственников в равных долях.

Кто едет на приемку, доведите же до них, что если они сделают юридически грамотный и финансово справедливый договор, где пропишут также планируемую  инфраструктуру обеспечения безопасности (забор, шлагбаум, посты охраны и т. д.),ответственность и обязанности охранников и т.д., люди с радостью его подпишут. Потому как другой альтернативы не предвидится пока  у нас нет ТСЖ, которое само будет заключать договора (его можно создать, когда все получат свидетельства). Никто не катит баллоны на самих охранников, ребята работают, сидят в подъездах, ходят по территории, но кто расскажет, что и кого конкретно они охраняют (или только лавочки-качельки-подъезды), и какая у них ответственность (кто гарантирует, что если Вы будете его звать на помощь, он пойдет в Вашу сторону?). Неужели УК трудно скачать из интернета типовой договор на оказание услуг и переделать его под себя? Вопрос выеденного яйца не стоит ( а тем более стольких нервов), если бы был сразу нормальный договор.


  • Boroda, Марфа, Королевна и 3 другим это нравится

#808   jenifer

jenifer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Железнодорожный

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 14:36

И еще. Вопрос к тем, кто уже подписал. 

Что там сказано про охрану общественного порядка, обеспечение чистоты, пропускной режим и другое, о чем все в общем-то и волнуются?



#809   JJJ

JJJ

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 14:46

И еще. Вопрос к тем, кто уже подписал. 

Что там сказано про охрану общественного порядка, обеспечение чистоты, пропускной режим и другое, о чем все в общем-то и волнуются?

 

В том-то и дело, что ничего там нет по этому поводу. Только плати и мы (УК) будем рады. На уровне детского сада.


  • Mrs.Petrova это нравится

#810   jenifer

jenifer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Железнодорожный

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 15:35

Вопрос был риторический. Т.е. если алкаши придут попьянствовать на лавочку, на не сломают ее, а бомж переночует у Вас под дверью, но ничего не испортит и т.д., то все Ок ?Общее имущество в порядке))))



#811   Пряник

Пряник

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Тула

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 15:46

Я за охрану. Ну очень красивый холл, не хотелось бы чтобы кто-то разбил зеркало, исписал (ударение и на втрой и на третий слог)) лифт или ещё что учудил. И, конечно, желающих грабииь будет меньше. Нет, они все рано будут, но уже кто-то подумает и откажется от этой затеи.
Как вариант: можно посадить просто консьержа (это не обязательно должна быть бабуля, хотя иногда они страшнее огромного мужика с автоматом)), а в квартиру установить сигнализацию.
Хотя я, все же, за охранника, возможно даже вооруженного (не знаю, возможно ли такое в многоквартирных домах). Но!!! Я за фиксированную плату (да, у нас трешка))).
В любом случае, сейчас ничего решить не удастся. Думаю, не раньше 3 месяцев. Пока же столько суеты из без этого.
  • panama2K это нравится

#812   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 16:40

Я за охрану. Ну очень красивый холл, не хотелось бы чтобы кто-то разбил зеркало, исписал (ударение и на втрой и на третий слог)) лифт или ещё что учудил. И, конечно, желающих грабииь будет меньше. Нет, они все рано будут, но уже кто-то подумает и откажется от этой затеи.
Как вариант: можно посадить просто консьержа (это не обязательно должна быть бабуля, хотя иногда они страшнее огромного мужика с автоматом)), а в квартиру установить сигнализацию.
Хотя я, все же, за охранника, возможно даже вооруженного (не знаю, возможно ли такое в многоквартирных домах). Но!!! Я за фиксированную плату (да, у нас трешка))).
В любом случае, сейчас ничего решить не удастся. Думаю, не раньше 3 месяцев. Пока же столько суеты из без этого.

Ага с автоматом калашникова, и пулеметчика на въезде в ЖК. Такое ощущение, что я переезжаю на секретную базу жить, я если честно только за забор и то для того чтобы чужие машины не стояли и места парковочные были.


  • zaichonok это нравится

#813   Max_max123

Max_max123

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 240 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Нур

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 18:33

Про автомат умора конечно :) люди которые думают что их защитит ЧОП от краж наивны, по поводу ущерба имущества тут 2 варианта:
1 у нас охрана с которой можно договориться, от которой можно скрыться, которая чисто физически не может обхватить весь периметр, только во время обхода.
2 скидываемся по 1000 с нашего ЖК первой очереди получиться почти лям, устанавливаем камеры, и при ущербе передаем запись в правоохранительные органы, а там уже есть все допуски и разрешение на преступников.

Кстати кто не знает и надеяться на помощь ЧОПа, им драться нельзя все решается мирным путем или вызовом правоохранительных органов, в противном случае могут лишиться лицензии.
А тем соседям которые думают об оружии на поесе охранника, Вы лучше подумайте как на это будут реагировать дети играющие на площадках.
  • Марфа, рустам, Галина_ и 3 другим это нравится

#814   Sofi13

Sofi13

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 7
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 18:42

В любом случае без камер никак, даже авто заденут и то, только по камерам можно посмотреть, да и жулики не полезут под камеры (достаточно домов без камер), а от Чоповцев толку нет, в случае какого нибудь происшествия, они не помощники ( ничего не видел, не обязан и т. д.).
  • рустам, Max_max123, jenifer и 2 другим это нравится

#815   kovaleva_14

kovaleva_14

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 116 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Санкт-Петербург

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 19:45

В любом случае без камер никак, даже авто заденут и то, только по камерам можно посмотреть, да и жулики не полезут под камеры (достаточно домов без камер), а от Чоповцев толку нет, в случае какого нибудь происшествия, они не помощники ( ничего не видел, не обязан и т. д.).

да хоть трех охранников посадите, все равно кражи будут...вот сначала и у нас в доме были охранники, при них было вскрыто квартир 5 наверное, воры просто спускались по пожарной лестнице... и самое главное, охранники были в курсе, что хозяева этих квартир были в отъезде...делайте выводы..камеры нужны обязательно!.


  • Max_max123 и Marinna это нравится

#816   Mrs.Petrova

Mrs.Petrova

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 19:59

В любом случае без камер никак, даже авто заденут и то, только по камерам можно посмотреть, да и жулики не полезут под камеры (достаточно домов без камер), а от Чоповцев толку нет, в случае какого нибудь происшествия, они не помощники ( ничего не видел, не обязан и т. д.).

Насчет камер. У нас был опыт общения с мошенниками. Когда я просидела у следователя три часа, он мне показал его рожу в разных ракурсах 4 раза с разных камер в подъездах разных районов с разными стрижками и в разной одежде. И сказал, к сожалению, по камерам сложно кого-то найти, и наша многоуважаемая полиция ищет эту банду полтора года. Так что камеры в случае чего не решение проблемы, но лично для нас потом сидеть и "любоваться" они нужны. И можно контролировать, как тщательно УК выполняет свои обязательства по уборке площадок, и если будут охранники, наведем одну им в каморку- посмотрим в какие игры они играют :) Так что камеры нужны все же, так же как и шлагбаум. 



#817   Spyron

Spyron

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 20:51

А у меня просьба ко всем владельцам квартир: предупредите своих рабочих, чтобы убирали за собой в лифте и холле около лифта, а то очень много мусора. А еще лучше перед доставкой материалов застилать пленкой, иначе к концу ремонта мы останемся без красивого холла и лифта. Сегодня был в 4 корпусе, кому то доставляли строй материал, везде все было засыпано пескобетоном и плитка в холле потерта пеноблоками. Спросил у охраны, они узнали у рабочих, в какую квартиру осуществлялся завоз и будут разговариать с хозяином. Похоже 13-14 этаж.  "А вы тут боритесь за звание дома высокой культуры быта" (С).  А надо начинать с себя :-)



#818   Max_max123

Max_max123

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 240 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Нур

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 21:21

А у меня просьба ко всем владельцам квартир: предупредите своих рабочих, чтобы убирали за собой в лифте и холле около лифта, а то очень много мусора. А еще лучше перед доставкой материалов застилать пленкой, иначе к концу ремонта мы останемся без красивого холла и лифта. Сегодня был в 4 корпусе, кому то доставляли строй материал, везде все было засыпано пескобетоном и плитка в холле потерта пеноблоками. Спросил у охраны, они узнали у рабочих, в какую квартиру осуществлялся завоз и будут разговариать с хозяином. Похоже 13-14 этаж.  "А вы тут боритесь за звание дома высокой культуры быта" (С).  А надо начинать с себя :-)

А вот если бы была бабуля консьерж..... :)

Это Вы правы полностью согласен с Вами, так для инфы дополню:

когда я подписывал договор с УК и мне предлагали подписать договор за охрану я спросил "если будет охрана, а консьержа нет, то кто будет следить за чистотой в подъездах, холле и возле подъезда, ведь жильцы первых этажей не будут убирать за всеми, а охране как я понимаю этого не надо" мне ответили "за это не переживайте с УК будет приходить уборщица и прибирать".

это так, на заметку. хотя может я что-то не так понял...



#819   Spyron

Spyron

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 21:29

Чисто не там где убирают, а там где не мусорят!

Сообщение отредактировал Spyron: 11 Ноябрь 2015 - 22:10

  • Мадина и Marinna это нравится

#820   npsps

npsps

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 85 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 21:49

ВСЕ КВАРТИРЫ В КОРПУСАХ 1-6 ЖК «ЗЕЛЕНАЯ ЛИНИЯ» ГОТОВЫ К ПЕРЕДАЧЕ

 

Корпуса 1-6 ЖК «Зеленая линия» находятся в полной строительной готовности, квартиры передаются в полном объеме. В ближайшее время новоселами «Зеленой линии» станут более 800 семей.

Записаться на осмотр квартир и подписание документов можно по телефону  +7(495) 665-75-10  ежедневно с 9-00 до 18-00.
Убедительно просим приходить на осмотр квартиры и подписание документов по записи, в установленное время, чтобы не создавать очередь, и с пониманием отнестись к возможному ожиданию.







Темы с аналогичным тегами примека, зеленая линия, первая очередь

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623