Перейти к содержимому


Фотография

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

примека зеленая линия первая очередь

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1224

#347042   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Январь 2016 - 18:17

Отныне категорически запрещается рекламировать услуги посторонних оценочных компаний.

Каждый, кто напишет "собираю народ на оценку" или "посоветуйте оценочную компанию" будет забанен без сожаления сразу и навсегда.

Спасибо за понимание. 


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#761   panama2K

panama2K

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 20:43

По поводу того что, некоторые будут платить за охрану а некоторые нет, нам в офисе представитель УК сказала что такого не будет. Если будет охрана будут платить все, независимо подписали или нет. Мы кстати не стали пока подписывать.

Это возможно, если решение платить в зависимости от площади квартиры или платить фиксированную ставку будет принято на общем собрании собственников жилья. В противном случае "в соответствии с п. 3 ст. 16 Закона РФ «О защите прав потребителей» от 07.02.1992 г.,исполнитель не вправе без согласия потребителя выполнять дополнительные работы, услуги за плату. Потребитель вправе отказаться от оплаты таких работ, услуг, а если они оплачены, потребитель вправе потребовать от исполнителя возврата уплаченной суммы."

услуги по охране территории жилой застройки и услуги вахтера выходят за рамки возмещения необходимых затрат по управлению многоквартирным домом и не обусловлены требованиями действующего жилищного законодательства к содержанию общего имущества многоквартирным домом.



#762   Алексей 38

Алексей 38

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 20:43

нет смысла в охране, необходим консьерж и шлагбаум в будущем для ограничения количества машин. Кстати кто-нибудь принимал квартиру после устранения замечаний и сколько у Авгура времени должно уходить на устранение своих многочисленных косяков?


  • Mrs.Petrova это нравится

#763   Мария Shalay

Мария Shalay

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Иркутск

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 20:47

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, знает кто-нибудь, какой по цвету должна быть входная дверь внутри в 1 корпусе(современный стиль) ?

#764   олег нилов

олег нилов

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 76 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 20:50

я, по ходу дела, один подписал договор на охрану. Иль плакать, иль смеятся..



#765   Anhen

Anhen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ, Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 20:54

Добрый вечер! Скажите, пожалуйста, знает кто-нибудь, какой по цвету должна быть входная дверь внутри в 1 корпусе(современный стиль) ?


Дверь должна быть белая! У нас накосячили, слелали ее коричневой, она явно выпадает из общего стиля.. Мы написали претензию, пусть меняют) у вас тоже не белая?
  • Мария Shalay это нравится

#766   Алексей 38

Алексей 38

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 20:55

зато теперь вся охрана Ваша, вы в полной безопасности)


  • JJJ и Mrs.Petrova это нравится

#767   Marinna

Marinna

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 14 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 21:11

я, по ходу дела, один подписал договор на охрану. Иль плакать, иль смеятся..


Не один!! Мы подписали все договора при приемке. Квартиру приняли. Все было сделано не плохо. Окна отрегулировали прям при нас. Мелкие недоделки убрали при нас. Договора подписали все на год. За охрану будет сумма в квитанциях ежемесячная. За мусор платеж будет разовый!!! В платежке. На весь период ремонтов. Если сейчас не подписать договор на охрану на год - то там не будет никого в ближайший год точно. Покааааа все жильцы соберуться и что нибудь решат!!!!
Сейчас там по охраннику в каждом корпусе сидит. И на вьезде стоят, машины пропускают. Хоть что то. Сами подумайте!!!! Через год можно будет что то порешать. А пока это нереально.
  • Deep Forest, Ekaterina Ivanoff, олег нилов и еще 1 это нравится

#768   олег нилов

олег нилов

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 76 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 21:27

зато теперь вся охрана Ваша, вы в полной безопасности)

 

 

а вместе со мной и вы автоматически


  • Marinna это нравится

#769   panama2K

panama2K

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 21:48

*
Популярное сообщение!

Не один!! Мы подписали все договора при приемке. Квартиру приняли. Все было сделано не плохо. Окна отрегулировали прям при нас. Мелкие недоделки убрали при нас. Договора подписали все на год. За охрану будет сумма в квитанциях ежемесячная. За мусор платеж будет разовый!!! В платежке. На весь период ремонтов. Если сейчас не подписать договор на охрану на год - то там не будет никого в ближайший год точно. Покааааа все жильцы соберуться и что нибудь решат!!!!
Сейчас там по охраннику в каждом корпусе сидит. И на вьезде стоят, машины пропускают. Хоть что то. Сами подумайте!!!! Через год можно будет что то порешать. А пока это нереально.

 

а вместе со мной и вы автоматически

 

Это всё, конечно флуд, но.... Доля истины в ваших словах есть. Неприятно и непонятно, почему Вы подписали договор, кто-то нет - а в итоге вроде как охрана есть или будет, но вы её оплачиваете, а другие отказываются (на страницах форума). Можно даже почувствовать себя немного разведённым.... НО.... я себя буду чувствовать разведённым при формуле оплаты по квадратам квартиры. Чем я, владелец трёшки, так отличаюсь от владельца однушки или двушки, что вынужден платить, как они вместе взятые?? Чем моя квартира так сильно отличается от остальных в этом доме?? Кто решил, что охрана должна оплачиваться именно так?? Эти вопросы или не задаются при подписании договоров или на них нет ответа у УК.
Вы задаёте вопрос - почему я подписал, а они - нет. А у меня другой вопрос  - почему я должен платить больше за набор услуг, который остальные получат за меньшие деньги ??



#770   anastasia777

anastasia777

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:22

Это всё, конечно флуд, но.... Доля истины в ваших словах есть. Неприятно и непонятно, почему Вы подписали договор, кто-то нет - а в итоге вроде как охрана есть или будет, но вы её оплачиваете, а другие отказываются (на страницах форума). Можно даже почувствовать себя немного разведённым.... НО.... я себя буду чувствовать разведённым при формуле оплаты по квадратам квартиры. Чем я, владелец трёшки, так отличаюсь от владельца однушки или двушки, что вынужден платить, как они вместе взятые?? Чем моя квартира так сильно отличается от остальных в этом доме?? Кто решил, что охрана должна оплачиваться именно так?? Эти вопросы или не задаются при подписании договоров или на них нет ответа у УК.
Вы задаёте вопрос - почему я подписал, а они - нет. А у меня другой вопрос  - почему я должен платить больше за набор услуг, который остальные получат за меньшие деньги ??

Я тоже готова платить за охрану, но фиксированную,одинаковую сумму со всех квартир. Мне совершенно не понятно причем тут метраж квартиры????


  • JBI это нравится

#771 КЭМ

КЭМ
  • Гости

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:25

Я думаю охрана все-таки нужна, мы решили сначала ознакомится с договором, из-за чего не стали подписывать на месте. Но из договора не понятно как будет осуществляться охрана, и конечно согласна что оплата должна быть фиксированной, а не завязана на кв.метры.
  • олег нилов и panama2K это нравится

#772   олег нилов

олег нилов

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 76 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:27

....... А у меня другой вопрос  - почему я должен платить больше за набор услуг, который остальные получат за меньшие деньги ??

мне ответить нечего, у меня трёшка.



#773   anastasia777

anastasia777

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:39

мне ответить нечего, у меня трёшка.

Вот и у нас трёшка, но мы  подписывать не будем . 1066 руб в месяц это очень дорого, максимум люди платят 500-600 руб. Это развод. Дело не в том,что 1000 руб.пожалели ,а в справедливости. 


  • JBI и panama2K это нравится

#774   Ekaterina Ivanoff

Ekaterina Ivanoff

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 66 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:45

я, по ходу дела, один подписал договор на охрану. Иль плакать, иль смеятся..

Не один)))


  • олег нилов это нравится

#775   jenifer

jenifer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Железнодорожный

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:52

Охрана, безусловно, дело нужное. Неужели после стольких дней обсуждения здесь люди, которые сейчас идут на приемку, не пробовали вразумить УК, что то, что они подсовывают - филькина грамота, лишь отдаленно напоминающая типовой договор об оказании услуг. Любой юрист признает ее ничтожной. Из нее следует только, что Вы обязуютесь регулярно платить деньги, А УК обязуется регулярно их от Вас принимать, и так и быть, нанять ЧОП. Какие личные машины, бомжи и велосипеды? Речь только об общедомовом имуществе. Потом, если из этого договора вытекают другие договорные обязательства, хотя бы должны показать договор с охранной фирмой, где должны быть прописаны обязанности и ответственность. И с какого перепугу дифференцированная оплата?

Кто едет на приемку, доведите же до них, что если они сделают юридически грамотный и финансово справедливый договор, где пропишут также инфраструктуру обеспечения безопасности (забор, шлагбаум, посты охраны и т. д.), люди с радостью его подпишут. Потому как другой альтернативы пока нет ТСЖ, которое само будет заключать договора, не предвидится!
  • Галина_ и Мадина это нравится

#776   Ekaterina Ivanoff

Ekaterina Ivanoff

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 66 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:54

Мы в УК спросили, на основании чего рассчет стоимости за охрану идет от метража квартиры, нам сослались на муниципальный закон, т.е. есть какое-то постановление Москвы, в котором это прописано. Я ступила и не записала номер, но запомнила, в след раз обязательно поинтересуюсь. Договор на мусор нам даже и не предлагали, у нас 1 корпус. договор с охраной подписали на год. Я несколько раз уточнила, что охрана и консьерж для нас по этом договору это одно и тоже!! И имеется в виду, не охранники на въезде, как сейчас, а именно ЧОПовцы в подъезде, просто у нас будет не бабуля сидеть, а мужик в форме. В его обязанности будет входить охрана общедомового имущества. Они будут раз в определенный период времени делать обход вокруг корпуса и по подъезду. Функционал, как и у бабулек. Блюсти, в общем. Но мужик в форме, лично мне, как-то греет душу больше, нежели бабушка, пусть и зверского нрава, но все же бабуля.... По поводу оплаты от метража - согласны - бред полный. Но, опять же со слов представителя УК, мы это все сможем обсудить на собрании собственников жилья, которое обязятельно будет проводиться, когда большинство жителей (в нашем случае корпуса 1) будет проживать в доме.


  • олег нилов это нравится

#777   Instant86

Instant86

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 10 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 22:59

В защиту бабуль- консьержек) "наша" бабуля в дом моего брата не хотела впускать (хоть у него есть ключи), пока я не спустился и не объяснил ей))ггг


  • Галина_ это нравится

#778   jenifer

jenifer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:г. Железнодорожный

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 23:01

Мы в УК спросили, на основании чего рассчет стоимости за охрану идет от метража квартиры, нам сослались на муниципальный закон, т.е. есть какое-то постановление Москвы, в котором это прописано. Я ступила и не записала номер, но запомнила, в след раз обязательно поинтересуюсь. Договор на мусор нам даже и не предлагали, у нас 1 корпус. договор с охраной подписали на год. Я несколько раз уточнила, что охрана и консьерж для нас по этом договору это одно и тоже!! И имеется в виду, не охранники на въезде, как сейчас, а именно ЧОПовцы в подъезде, просто у нас будет не бабуля сидеть, а мужик в форме. В его обязанности будет входить охрана общедомового имущества. Они будут раз в определенный период времени делать обход вокруг корпуса и по подъезду. Функционал, как и у бабулек. Блюсти, в общем. Но мужик в форме, лично мне, как-то греет душу больше, нежели бабушка, пусть и зверского нрава, но все же бабуля.... По поводу оплаты от метража - согласны - бред полный. Но, опять же со слов представителя УК, мы это все сможем обсудить на собрании собственников жилья, которое обязятельно будет проводиться, когда большинство жителей (в нашем случае корпуса 1) будет проживать в доме.


Это все со слов и обещаний. Где это письменно закреплено? (См. мой предыдущий пост)
  • Мадина это нравится

#779   Ekaterina Ivanoff

Ekaterina Ivanoff

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 66 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 23:03

В защиту бабуль- консьержек) "наша" бабуля в дом моего брата не хотела впускать (хоть у него есть ключи), пока я не спустился и не объяснил ей))ггг

Согласна!! Есть бабули - звери!!! В хорошем смысле! НО! Если в нашем подъезде, не дай бог, что случится (разрисуют стены, написают в лифте, разобьют стекло\зеркало\всечтоугодно, то к ЧОПовцу я пойду бодрым чеканным шагом, паралелльно набирая телефон УК.... А на бабулю я даже наругаться не смогу. Потому как пожилось человек, слабо видящий и плохо слышащий..... А ну как с сердцем плохо станет??!?! Тут я, конечно, гротеском пишу, но смысл, я думаю, всем понятен.



#780   Anhen

Anhen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ, Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 23:07

Ок! За такие деньги охрану большинство не хочет. Что делаем? Кто сейчас возьмется вести переговоры с нашей УК? Это ведь целая история организовать процесс.. Если найдется активист, то здорово! Пока я вижу только рассуждения, действий никто не предлагает, а время идет. Лично я заключила бы договор на год, за это время появятся активные жильцы, которые нас всех организуют))
  • Marinna это нравится






Темы с аналогичным тегами примека, зеленая линия, первая очередь

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623