Перейти к содержимому


Фотография

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

примека зеленая линия первая очередь

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1224

#347042   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Январь 2016 - 18:17

Отныне категорически запрещается рекламировать услуги посторонних оценочных компаний.

Каждый, кто напишет "собираю народ на оценку" или "посоветуйте оценочную компанию" будет забанен без сожаления сразу и навсегда.

Спасибо за понимание. 


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#721   olgasat

olgasat

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 228 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 09:39

А Вы ради интереса посчитайте, в доме 136 квартир и 7 домов, 700х136=95200х7=666400 это за месяц, больше полу миллиона, даже если будет работать 5 охранников с зарплатой 40000( хотя у них меньше зарплата) это получиться 200000. Остальное куда? Тому кто курирует? Не жирно ли будет в месяц больше 450000 рублей срубать, и это только наша линия, а таких как мы сколько очередей и ЖК.

я исхожу из того, что сейчас 1 охранник на 1 дом, плюс им еще и в отпуск ходить надо, выходные. То есть по хорошему надо 1,5 охранника. Когда вы получаете зарплату 40000, еще как минимум 20 Тыс налогов платит работодатель. Итого выходит не 5, а 10 человек штата,

#722   Валерия Selifonova

Валерия Selifonova

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 10:24

Я за охрану, но только за меньшую сумму, что предлагает УК. Или за консьержа и шлагбаум.
  • Deep Forest, Max_max123 и Mrs.Petrova это нравится

#723   cxbyte

cxbyte

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 10:27

Соседи, кто подписал договор на охрану, можете ли вы озвучить что в этом договоре прописано про ответственность охраны в случае кражи например?



#724 alice111

alice111
  • Гости

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 11:13

хм.. охранники отвечают за ущерб только в одном случае: если сами что-то сломают в нашем жк.

и охранять от посегательств они собираются не наше имущество, а общедомовое, то есть то, что вокруг дома: детские площадки/мусорки/скамейки.



#725 alice111

alice111
  • Гости

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 11:18

сомневаюсь, что нам целесообразна охрана как таковая.

проще скинуться на камеры, забор, шлагбаумы и консьержей - будет в разы дешевле и эффективнее.


  • Boroda, Валерия Selifonova, Fast и 4 другим это нравится

#726   Boroda

Boroda

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 134 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 11:24

сомневаюсь, что нам целесообразна охрана как таковая.
проще скинуться на камеры, забор, шлагбаумы и консьержей - будет в разы дешевле и эффективнее.

полностью согласен )
  • kindv это нравится

#727   Max_max123

Max_max123

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 240 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Нур

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 12:00

я исхожу из того, что сейчас 1 охранник на 1 дом, плюс им еще и в отпуск ходить надо, выходные. То есть по хорошему надо 1,5 охранника. Когда вы получаете зарплату 40000, еще как минимум 20 Тыс налогов платит работодатель. Итого выходит не 5, а 10 человек штата,

Разговор не о чем, так как Вы не знайте принцип работы ЧОПа
Во первых у нас не особо опасный объект с МТР и ТМЦ, и выставлять на охрану территории такое количество сотрудников не целесообразно, так как кроме обхода и открывания шлакбаума там делать нечего.
2 сотрудники частных предприятий по обеспечению охраны в 90% случаях работают вахтовым методом и заработная плата определяется количеством отработанных дней( на простом языке оклад в день) тоесть в месяц у него ЗП 40 тыщ, а за 15 отработанных дней он получит 20.
3 я написал 5 человек работает на объекте ( это максимум) потому что 2 на шлакбауне, 3 шастают по территории, ( это не консьерж это охранник не путайте эти понятия ), а работодателю без разницы сколько там отработает в этот месяц 30 человек или 5 получат ровно столько сколько отработали( потомучто они получают за отработанные дни, а не за рабочий месяц)
4 у вахтовиков нету отпуска, у них есть перевахта.
5 с 40000 налог 20000 мы в России живем и Вы можете посмотреть сколько % отчисляется от суммы прибыли в ООО и ИП а не брать их из головы
  • Королевна, Мадина и Marinna это нравится

#728   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 12:11

Соседи, кто подписал договор на охрану, можете ли вы озвучить что в этом договоре прописано про ответственность охраны в случае кражи например?

В случае кражи вашего имущества никто вам ничего возмещать не будет, это охрана представлена, чтоб авгуровское имущество охранять. да скамейки с качелями


  • kindv это нравится

#729   olgasat

olgasat

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 228 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 12:24

Разговор не о чем, так как Вы не знайте принцип работы ЧОПа
Во первых у нас не особо опасный объект с МТР и ТМЦ, и выставлять на охрану территории такое количество сотрудников не целесообразно, так как кроме обхода и открывания шлакбаума там делать нечего.
2 сотрудники частных предприятий по обеспечению охраны в 90% случаях работают вахтовым методом и заработная плата определяется количеством отработанных дней( на простом языке оклад в день) тоесть в месяц у него ЗП 40 тыщ, а за 15 отработанных дней он получит 20.
3 я написал 5 человек работает на объекте ( это максимум) потому что 2 на шлакбауне, 3 шастают по территории, ( это не консьерж это охранник не путайте эти понятия ), а работодателю без разницы сколько там отработает в этот месяц 30 человек или 5 получат ровно столько сколько отработали( потомучто они получают за отработанные дни, а не за рабочий месяц)
4 у вахтовиков нету отпуска, у них есть перевахта.
5 с 40000 налог 20000 мы в России живем и Вы можете посмотреть сколько % отчисляется от суммы прибыли в ООО и ИП а не брать их из головы

По 1-4 спорить с Вами, конечно, не буду. Возможно, Вы правы. Только от круглосуточной охраны за 40 тысяч в месяц я бы лично отказалась ( что это за люди там будут работать за 13 тысяч за 8 часовой рабочий день, даже пусть 26?). А по 5, цифры не из головы, и речь не про налог на прибыль,а про фонд оплаты труда.
  • Fast и Max_max123 это нравится

#730   abc

abc

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 82 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 12:28

Добрый день сосед, я еще не делал оценку, у меня Газпромбанк и у нашего банка тоже фирма [осторожно, это мошенники!] есть.
Но я уже записан на вторник, если это все в ближайшее время будет пишите в личку.

 

 

Здравствуйте!Мы тоже еще не делали оценку и у нас тоже есть эта компания в списке! У нас Связь банк

 

 

Соседи, кто еще не делал оценку. Предлагаю составить список в компанию [осторожно, это мошенники!].
Пишите мне в личку, свои данные, я потом список передам оценщикам и они со всеми созвонятся.

Еще раз напоминаю, при закзе от 8 человек - 3200 руб.

 

 

Написала в личку.

 

 

и я записалась. надеюсь соберем нужное число. 

 

 

написала на личную почту

 

Соседи, добрый день!

А с кем-нибудь уже связывалась оценочная компания Сафети?

написал tixon в личку еще в пятницу - статус сообщения "еще не прочитано". 



#731   KateMax

KateMax

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 10 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 12:55

Соседи, добрый день!

А с кем-нибудь уже связывалась оценочная компания Сафети?

написал tixon в личку еще в пятницу - статус сообщения "еще не прочитано". 

нет, со мной не связывалась


  • kindv это нравится

#732   kindv

kindv

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Телефон:89153117030
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Деревня Прекрасное Далёко

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 13:59

Соседи, кто подписал договор на охрану, можете ли вы озвучить что в этом договоре прописано про ответственность охраны в случае кражи например?

 

А в идеале скан разместите, это же не сложно - по пунктам разберем что к чему.

 

П.С. личные данные можно стеркой в пеинте затереть.



#733   kindv

kindv

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Телефон:89153117030
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Деревня Прекрасное Далёко

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 14:10

Охрана - охраной. Подписывать договор без понятного профита для нас не вижу смысла. На сегодняшний день ситуация такая: платите деньги, чтобы на вашей территории находились неопределенные мужчины, неопределенно чем занимались ))

Интересует вброс от УК по поводу забора, я так понимаю, как у Эдальго. Кто в курсе? Имея забор + видеонаблюдение + 1 охранник с горячей кнопкой  можно добиться исключительной безопасности.


  • olgasat, Svetlana T., ssv49 и 2 другим это нравится

#734   Gerda

Gerda

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Саров

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 14:11

"обнаружил разницу между монолитной стеной и кладкой в 4 сантиметра." у нас такая же проблема в комнате

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

тоже оставили претензии. Вторая неделя идёт - пока тихо, не исправили.


Похоже это у всех так по стояку. У меня то же самое.

#735   Max_max123

Max_max123

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 240 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Нур

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 14:24

Соседи, кто подписал договор на охрану, можете ли вы озвучить что в этом договоре прописано про ответственность охраны в случае кражи например?

Нет, про саму работу, ответственность и про обязанности не чего не написанно.
Это все должно быть в должностной инструкции, которую они могут нам не предоставить так как внутренние инструкции третьим лицам не разглашаются. Вот такой замкнутый круг :)
Я когда подписывал договор с УК спрашивал про инструкцию мне не чего не ответили внятного.

А в идеале скан разместите, это же не сложно - по пунктам разберем что к чему.
 
П.С. личные данные можно стеркой в пеинте затереть.

Копия договора у меня есть дома, если там пункта о не разглашении нету ( даже если я и не подписывал его ущемлять интересы УК не буду) то скину сегодня, завтра вечером.
  • olgasat это нравится

#736   Mrs.Petrova

Mrs.Petrova

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 14:31

Нет, про саму работу, ответственность и про обязанности не чего не написанно.
Это все должно быть в должностной инструкции, которую они могут нам не предоставить так как внутренние инструкции третьим лицам не разглашаются. Вот такой замкнутый круг :)
Я когда подписывал договор с УК спрашивал про инструкцию мне не чего не ответили внятного.

Копия договора у меня есть дома, если там пункта о не разглашении нету ( даже если я и не подписывал его ущемлять интересы УК не буду) то скину сегодня, завтра вечером.

Да разве о коммерческой тайне речь идет?))) Это же не финансовые показатели, а обычный типовой договор, который из интернета выдрали и суммы свои вставили. Я сейчас попробую выложить. 


  • Max_max123 это нравится

#737   Mrs.Petrova

Mrs.Petrova

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 14:52

Пардоньте, не выложу))) я ж новичок



#738 tixon

tixon
  • Гости

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 15:24

нет, со мной не связывалась

Простите, что так долго всем не отвечал, был в отъезде. 

Вроде всем ответил в личку, кто мне писал) 

 

По поводу оценки, это актуально для тех, кто уже получил ключи и документы.

 

Для оценки нужны следующие документы:

- дду

- акт приема передачи квартиры

- тех. паспорт

- кадастровый паспорт ( по требованию банка, для оценки он не нужен )

- паспорт заемщика ( первая страница и прописка).

 

По поводу даты выезда оценщика нам нужно всем решить на какое число будет удобно всем.



#739   cxbyte

cxbyte

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 15:27

Вот скан договора на охрану

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • mc1c80, Галина_ и Mrs.Petrova это нравится

#740   kindv

kindv

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Телефон:89153117030
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Деревня Прекрасное Далёко

Отправлено 10 Ноябрь 2015 - 15:33

Вот скан договора на охрану

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Мне вообще не его предлагали подписать, а некое согласие на охрану и забор))

 

Консультировался с юристами. Говорят, что в договоре должно быть четко прописана возможность досрочного расторжения договора, скажем, ведомлением за .... дней. В противном случае, через суд.








Темы с аналогичным тегами примека, зеленая линия, первая очередь

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623