Перейти к содержимому


Фотография

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

примека зеленая линия первая очередь

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1224

#347042   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 014 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Январь 2016 - 18:17

Отныне категорически запрещается рекламировать услуги посторонних оценочных компаний.

Каждый, кто напишет "собираю народ на оценку" или "посоветуйте оценочную компанию" будет забанен без сожаления сразу и навсегда.

Спасибо за понимание. 


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#281   Picnic

Picnic

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 221 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:М

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 17:09

Добрый день! Сегодня с утра получила ключи! Кот в мешке за два года превратился вполне себе в приличную однушку! Квартира, не смотря на то, что это голая бетонная коробка, чистая, все аккуратно! Претензий не выставляла, все проверили-все устроило! В офисе быстро обслужили-подписали документы, взяли копию тех.паспорта, а вот кадастровый не дали. За ключами отправили во 2-ой кор, но сомневались - выдают там или нет. После подошла женщина из УК с договорами, но я уже прочла отзывы выше и тоже решила помучать вопросами - кто выбрал УК? За что платить охране? Где конкретно охраняемая и огороженная территория?! И т.д. Представителю УК вопросы пришлись не по душе. Договора все взяла, но подписывать не стала. Хотя в первые мин разговора тон был такой- подписать немедля!=) Женщина отправила за ключами на ул Ясная 2, там никого не оказалось. Пришлось вернуться во 2-ой кор и ура! 1 ключ таки дали! Остальные ключи+ключ от почтового ящика и паспорта от счетчиков сегодня не подвезли, но будут с ПН, контактный тел- 84996709312 Сергей Анатольевич. Сказал звоните,уточняйте, подъезжайте и забирайте. Хотя женщина из УК говорила, что без подписанных договоров этого комплекта не видать. В целом впечатления от дома, внутренней отделки подъездов и территории - приятные! Всем удачного ремонта и скорейшего новоселья! Ну, и выдачи ключей, кто еще не получил!


Сообщение отредактировал Picnic: 24 Октябрь 2015 - 17:10

  • pav, Deep Forest, Ekaterina Ivanoff и 4 другим это нравится

#282   panama2K

panama2K

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 17:32

6600 с квартиры, и это ещё "минимум" ???? А кто-нибудь делал уже ремонт в новостройке? 10сек. гугла и 2 ссылка

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

- от 10 000 за 26 тонн строительного мусора. При ремонте в новостройке сколько его образуется??



#283   panama2K

panama2K

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 34 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 17:50

вот нашёл - "Много ли мусора образуется при ремонте квартиры? Для приблизительного расчета обычно ориентируются на такие данные: при капитальном ремонте количество мусора будет равняться 0,2 кубам и 10 кг на 1 кв.м. Если взять среднюю площадь московских квартир: однокомнатная - 40 кв.м., то мусора в ней наберется на 8 куб.м., весом 400 кг; двухкомнатная – 65 кв.м., мусор – 13 куб.м., весом 650 кг; трехкомнатная – 90 кв.м., мусор – 18 куб.м., весом 900 кг." Т.к. у нас новостройка, то из мусора могу предположить только замену окон, двери, остекления лоджии и весь мусор от стройматериалов (упаковки). Вряд ли это наберётся на больше чем тонну...  Проще скооперироваться с теми, кто будет делать ремонт в одно и то же время и заказать 1 контейнер на всех

А сколько по времени УК предлагает оплачивать вывоз строительного мусора?? 6600 - это единоразовый платёж или ежемесячный? )))


  • Deep Forest и Max1 это нравится

#284   Zero

Zero

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 147 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ивантеевка
  • Интересы:Украшения ручной работы.

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 17:56

Дорогие соседи! Есть те, кто получил ключи от квартиры в 6 корпусе??? Сейчас в отъезде, не можем в ближайшее время получить, и новости о состоянии наших корпусов (5-6-7) закончились. Как дела обстоят с территорией? Площадки детские? Дорога. Фото (очень прошу)! Внутри в 6 как ваши впечатления? Всем откликнувшимся спасибо!



#285   Polina

Polina

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 18:09

Добрый вечер соседи! Почитали договор с УК и в принципе что там не устраивает это срок его заключения (на 4 года) мы будем требовать только на год, и оплата за охрану, либо пусть делают фиксированную цену,либо снижают эту (8.81 руб за кв.метр), а то как-то не справедливо получается, кто-то будет платить 350 рублей, а кто-то 700 ( в пример брала однушку (приблизительно 40 метров) и трешку (80 метров). Они же не будут охранять квартиру около двери...

По поводу вывоза строительного мусора,конечно хотелось бы дешевле, но поговорив со знакомыми,которые переезжали в новостройки решили что такие цены в принципе везде, к примеру одни платили около 10 тысяч,а другие и то больше... Сумма оплачивается один раз. А как писали выше цены от 500 рублей,что-то такого мы не нашли)) где смотрели,везде от 3500 в зависимости от контейнера.


  • Deep Forest это нравится

#286   Polina

Polina

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 45 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 18:11

Добрый вечер соседи! Почитали договор с УК и в принципе что там не устраивает это срок его заключения (на 4 года) мы будем требовать только на год, и оплата за охрану, либо пусть делают фиксированную цену,либо снижают эту (8.81 руб за кв.метр), а то как-то не справедливо получается, кто-то будет платить 350 рублей, а кто-то 700 ( в пример брала однушку (приблизительно 40 метров) и трешку (80 метров). Они же не будут охранять квартиру около двери...

По поводу вывоза строительного мусора,конечно хотелось бы дешевле, но поговорив со знакомыми,которые переезжали в новостройки решили что такие цены в принципе везде, к примеру одни платили около 10 тысяч,а другие и то больше... Сумма оплачивается один раз.(считается за кв.метр)  А как писали выше цены от 500 рублей,что-то такого мы не нашли)) где смотрели,везде от 3500 в зависимости от контейнера.



#287 Калина

Калина
  • Гости

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 18:23

Да, уведомления об увеличении площади и вообще официального письма о сдаче квартиры

#288 Stas

Stas
  • Гости

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 18:25

Да, уведомления об увеличении площади и вообще официального письма о сдаче квартиры


Есть хоть какой то шанс что это ошибка ?

#289   Пряник

Пряник

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Тула

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 18:32

Итак, муж сегодня ездил на осмотр квартиры. Не принял ее из-за мелких недочетов: полотенцесушитель на кухне, окна закрываются плохо (кстати, со временем, лена будем менять, не ахти они там, но лучше, чем у многих других застройщиков). Они предложили подписать акт приёмки, в котором будет указано, что дефектов не обнаружено, но недостатки устранят. Но мы же в России живём... Так что через две недели поедем ещё раз. Ну и смысла нет сейчас принимать квартиру: воды нет, ремонт не начнёшь, а платить коммуналку уже будешь.
Не знаю как прикрепить фото в мобильной версии. Если не разберусь, то потом добавлю фото с компа, если кому интересно!) (трешка)
  • Deep Forest и Max1 это нравится

#290   Валерия Selifonova

Валерия Selifonova

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 18:36

Добрый вечер соседи! Почитали договор с УК и в принципе что там не устраивает это срок его заключения (на 4 года) мы будем требовать только на год, и оплата за охрану, либо пусть делают фиксированную цену,либо снижают эту (8.81 руб за кв.метр), а то как-то не справедливо получается, кто-то будет платить 350 рублей, а кто-то 700 ( в пример брала однушку (приблизительно 40 метров) и трешку (80 метров). Они же не будут охранять квартиру около двери...
По поводу вывоза строительного мусора,конечно хотелось бы дешевле, но поговорив со знакомыми,которые переезжали в новостройки решили что такие цены в принципе везде, к примеру одни платили около 10 тысяч,а другие и то больше... Сумма оплачивается один раз. А как писали выше цены от 500 рублей,что-то такого мы не нашли)) где смотрели,везде от 3500 в зависимости от контейнера.

Договор с УК скорее все будут стараться подписать на 1 год.
  • Deep Forest и Abap это нравится

#291   EKATERINKA

EKATERINKA

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 247 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 20:05

Добрый вечер соседи! Почитали договор с УК и в принципе что там не устраивает это срок его заключения (на 4 года) мы будем требовать только на год, и оплата за охрану, либо пусть делают фиксированную цену,либо снижают эту (8.81 руб за кв.метр), а то как-то не справедливо получается, кто-то будет платить 350 рублей, а кто-то 700 ( в пример брала однушку (приблизительно 40 метров) и трешку (80 метров). Они же не будут охранять квартиру около двери...

По поводу вывоза строительного мусора,конечно хотелось бы дешевле, но поговорив со знакомыми,которые переезжали в новостройки решили что такие цены в принципе везде, к примеру одни платили около 10 тысяч,а другие и то больше... Сумма оплачивается один раз. А как писали выше цены от 500 рублей,что-то такого мы не нашли)) где смотрели,везде от 3500 в зависимости от контейнера.

Я не собираюсь оплачивать охрану, она мне не нужна, и навязывать эти услуги УК не имеет право.....


  • рустам, kindv и Max1 это нравится

#292 Калина

Калина
  • Гости

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 21:30

Есть хоть какой то шанс что это ошибка ?


Думаю маловероятно, но всё равно надо обязательно проверять метры. Хотя бы самостоятельно сначала, а если есть сомнения после собственных измерений, то заказывать обмер за деньги уже. Там у пяти квартир, если Вы заметили, есть тоже увеличение площади, но в графе "к оплате" стоит цифра 00,00. Думаю, что это зависит от Договора или в каком банке бралась ипотека..

#293 Калина

Калина
  • Гости

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 21:48

Охрану всё-таки оплачивать необходимо, поверьте, но независимо от площади квартиры, а отдельным платежом. Я живу в одноподъездном доме на 180 квартир и у нас приходят квитанции с отдельной графой "охрана"- 350 рублей. В однокомнатном помещении с туалетом сидит Администратор дома. График работы: неделя(7 суток) работает и две отдыхает. Наши три охранника работают уже лет семь и знают каждого в лицо. Если что-либо случается, то я всегда звоню администратору и он вызывает любую службу.
  • Deep Forest это нравится

#294   cxbyte

cxbyte

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 21:51

Думаю маловероятно, но всё равно надо обязательно проверять метры. Хотя бы самостоятельно сначала, а если есть сомнения после собственных измерений, то заказывать обмер за деньги уже. Там у пяти квартир, если Вы заметили, есть тоже увеличение площади, но в графе "к оплате" стоит цифра 00,00. Думаю, что это зависит от Договора или в каком банке бралась ипотека..

Где есть увеличение площади и цифра 0 это значит военная ипотека.



#295 Stas

Stas
  • Гости

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 21:54

Думаю маловероятно, но всё равно надо обязательно проверять метры. Хотя бы самостоятельно сначала, а если есть сомнения после собственных измерений, то заказывать обмер за деньги уже. Там у пяти квартир, если Вы заметили, есть тоже увеличение площади, но в графе "к оплате" стоит цифра 00,00. Думаю, что это зависит от Договора или в каком банке бралась ипотека..


Просто квартира за наличку бралась ,и как то сейчас еще 200.000 не хочется платить ,это как бы часть ремонта ,пусть и меньшая ,но всё же

А Были случаи неправильного расчета ?
Спасибо ответ
  • kindv это нравится

#296   Лари

Лари

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 22:28

Думаю маловероятно, но всё равно надо обязательно проверять метры. Хотя бы самостоятельно сначала, а если есть сомнения после собственных измерений, то заказывать обмер за деньги уже. Там у пяти квартир, если Вы заметили, есть тоже увеличение площади, но в графе "к оплате" стоит цифра 00,00. Думаю, что это зависит от Договора или в каком банке бралась ипотека..


Вот интересная статья на эту тему

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Сначала принимаем
Потом оплачиваем, проверяем площадь
Если не согласны, претензия застройщику

#297   shymei

shymei

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 6
  • Пол:М
  • Откуда:Владивосток

Отправлено 25 Октябрь 2015 - 00:04

доброго времени суток, уважаемые соседи! будьте любезны и подскажите, откуда информация о том, что участники военной ипотеки освобождаются от оплаты разницы в квадратных метрах между проектной документацией и фактической квадратурой построенной квартиры? заранее благодарен за содействие!



#298   mc1c80

mc1c80

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 487 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2015 - 00:09

доброго времени суток, уважаемые соседи! будьте любезны и подскажите, откуда информация о том, что участники военной ипотеки освобождаются от оплаты разницы в квадратных метрах между проектной документацией и фактической квадратурой построенной квартиры? заранее благодарен за содействие!

из договора, а вернее отсутствия пункта в договоре о доплате.

#299   irinka_angel

irinka_angel

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 16 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2015 - 16:20

Итак, муж сегодня ездил на осмотр квартиры. Не принял ее из-за мелких недочетов: полотенцесушитель на кухне, окна закрываются плохо (кстати, со временем, лена будем менять, не ахти они там, но лучше, чем у многих других застройщиков). Они предложили подписать акт приёмки, в котором будет указано, что дефектов не обнаружено, но недостатки устранят. Но мы же в России живём... Так что через две недели поедем ещё раз. Ну и смысла нет сейчас принимать квартиру: воды нет, ремонт не начнёшь, а платить коммуналку уже будешь.
Не знаю как прикрепить фото в мобильной версии. Если не разберусь, то потом добавлю фото с компа, если кому интересно!) (трешка)

Приветствую, подскажите у вас как вы написали полотенцесушитель на кухне- а во второй ванной есть? Или только один на кухне? У нас тоже трешка
И еще вопрос по поводу уголового окна в дальней комнате- там у вашего мужа претензий не возникло? Все норм выполнено?

Сообщение отредактировал irinka_angel: 25 Октябрь 2015 - 16:21

  • Deep Forest это нравится

#300   cxbyte

cxbyte

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 173 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 4
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Октябрь 2015 - 16:20

Вот и мы получили свои ключи. Ушло на все 3 часа. Договор с УК не подписывали, взяли на ознакомление.

К договору с УК идут 2 дополнительных соглашения

1) о вывозе мусора 145р за квадрат (единоразово) в нашем случае 9570р

2) охрана дома 13р за квадрат (ежемесячно) в нашем случае 858р

 

Насчет вывоза мусора еще можно как то обосновать, но вот охрана 452 квадрата на этаже * 17 этажей * 13р = 99958р с одного дома.

Какие то золотые охранники выходят  :)


  • Max1 это нравится






Темы с аналогичным тегами примека, зеленая линия, первая очередь

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623