Перейти к содержимому


Фотография

Приемка квартир 1 очереди ЖК Зеленая линия

примека зеленая линия первая очередь

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1224

#347042   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Январь 2016 - 18:17

Отныне категорически запрещается рекламировать услуги посторонних оценочных компаний.

Каждый, кто напишет "собираю народ на оценку" или "посоветуйте оценочную компанию" будет забанен без сожаления сразу и навсегда.

Спасибо за понимание. 


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#261   olgasat

olgasat

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 228 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 19:38

Вчера получил ключи, в квартире батареи были чуть теплые. Через неделю попросили прийти в УК чтобы получить терморегуляторы и ключи от почты. Вчера привезли номера квартир, прораб сказал будут расклеивать на каждую квартиру. В душках квартиры увеличились в общем объеме, большая комната которая должна была быть 19,5 М2 , СТАЛА 20,5. Другие комнаты тоже чуть увеличились, по этому и в двушках в среднем увеличение на 2 метра произошло.

А это вы сами замеряли ?

#262 Nitro

Nitro
  • Гости

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 19:46

А это вы сами замеряли ?

нет сам не замерял, согласно информации из документов от А101. Позже перемерию


  • Настена это нравится

#263   Виктор

Виктор

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Московская обл

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 20:22

Добрый вечер!  а кто-нибудь смотрел документы по РВЭ, которые выложены на сайте?? может, я чего-то не понимаю, но судя по РВЭ, площадь жилых помещений по проекту практически не отличается от фактической..в третьем корпусе на весь дом +1кв.м., в четвертом, там и вообще меньше...и потом если посмотреть в разбивке по квартирам все в тех же РВЭ общая площадь по двушкам приблизительно на 10 кв.м по факту больше от проекта, хотя судя по файлу с доплатами, где в каждой двушке по лишние по 2-3 метра ,это точно не так...или в РВЭ совсем другие квадратные метры? В итоге, по РВЭ фактический объем почти совпадает с проектным - получается,"молодцы, все точно построили",но тем не менее доплату за "воздушные" метры тоже готовы взять.

Вот я и говорю. часть общего коридора отрезали в пользу доп метров(за который я и так уже заплатил).



#264   олег нилов

олег нилов

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 76 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 22:13

Анастасия777, вывоз мусора 6600, это ежемесячно?


  • Deep Forest это нравится

#265   Валерия Selifonova

Валерия Selifonova

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 22:19

Анастасия777, вывоз мусора 6600, это ежемесячно?


Я надеюсь это опечатка)))

#266   Светлана Юрьевна

Светлана Юрьевна

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 22:23

Анастасия777, вывоз мусора 6600, это ежемесячно?

наверное на время ремонта. речь идет о групногобаритном мусоре



#267   Светлана Юрьевна

Светлана Юрьевна

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 22:27

с квартиры на срок ремонта, только сумма будет зависить от квадратуры


  • Deep Forest это нравится

#268   steisha

steisha

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 82 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 23:04

По поводу вывоза мусора, что думает 1 и 2 корпус? Мы тоже должны будем платить?
  • Мария Shalay это нравится

#269   Бородина Ксения

Бородина Ксения

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 23:35

Типичные дефекты новостроек
  1. При заселении на последний этаж дома нужно обязательно проверитькачество кровли и крыши.
  2. При некачественной теплоизоляции стен в торцевых квартирах последнего и предпоследнего этажей, они промерзают зимой насквозь. В квартирах всегда холодно, а стены покрываются плесенью и конденсатом изнутри. Если не обнаружить проблему при приёме квартиры, то решить её в будущем будет намного сложнее.
  3. Не менее тщательному вниманию должны подвергаться квартиры первого этажа. Если гидроизоляция пола выполнена некачественно, то это приведёт к образованию плесени и сырости в квартире. Такие дефекты устраняются достаточно дорого, поэтому лучше сразу обнаружить их.
  4. Иногда перекрытия в домах сделаны из плит, которые много лет пролежали под дождём. Они впитали много влаги, которая будет причиной сырости сразу в нескольких квартирах в течение нескольких лет. Причём как для жителей верхнего, так и для жителей нижних этажей. Но если просверлить отверстия в плитах до проведения отделочных работ, то влага быстро уйдёт.
  5. Плохо выполненная герметизация балконных плит может стать причиной выступания влаги на стенах в квартире, что испортит любой ремонт.
  6. Низкокачественные оконные блоки. С такой проблемой сталкивается почти каждый владелец квартиры в новостройке. Уже после первого дождя низкокачественные окна дадут течь.
  7. Плохую цементную стяжку невозможно исправить выравниванием. Пустоты внутри приведут к растрескиваниям, а чистовой пол не продержится и года.
  8. Из-за просчётов проектирования система вентиляции может работать неэффективно. Это приводит к духоте в комнатах. Но ещё хуже, когда возникает обратная тяга: летом горячий, а зимой ледяной воздух поступает в квартиру. Исправить такие просчёты очень проблематично и дорого.


#270   natali_mosina

natali_mosina

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Брянск

Отправлено 23 Октябрь 2015 - 23:36

Хотела записаться на просмотр квартиры, но туда не дозвониться, все заняты(((

не теряйте надежды)я дозвонилась туда все таки с 15 раза ! Записывают только на даты с 26 октября(( 



#271   Пряник

Пряник

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Тула

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 01:00

Муж завтра едет на осмотр квартиры и за ключами. Попросила скинуть побольше фото, т.к. сама, увы, не смогу приехать на осмотр. 5й корпус. Едет со знакомым прорабом. Надеюсь, тот уж увидит дефекты, если что)

#272   Мадина

Мадина

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 60 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Ногинск

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 01:59

У нас тоже во всей второй очереди вынесли входную дверь в общий коридор на 1 м., 

А вот, что отвечает Авгур по поводу увеличения площадей в квартирах на сайте 101:

3282829.jpg?1433159284
Создатель сообщества

В квартирах Зеленой линии отклонения площадей по результатам обмеров БТИ является нормальным для предусмотренного законодательством РФ двухстадийного подхода к проектированию. Проектные площади в договорах ДДУ указываются на базе стадии «Проект» («П»), который выпускается для целей прохождения экспертизы и получения разрешения на строительство. Далее на базе стадии «П» выпускается рабочая документация на основании которой и осуществляются строительно-монтажные работы. В рабочей документации принимаются все планировочные и технические решения стадии проект, но могут быть уточнения в части размеров ниш инженерных систем и стояков. Также в рамках проведения строительно-монтажных работ могут возникать отклонения в габаритах здания. Совокупность данных факторов привела к корректировке площадей. Изменения площадей мест общего пользования и этажных холлов не производилось, также не были изменены типы конструкций стен или перегородок.

 

Зачем уточнять, если "Проект" прошел экспертизу и получение разрешения на строительство?

 

"Изменения площадей мест общего пользования и этажных холлов не производилось" - ????????


  • Deep Forest это нравится

#273   Max_max123

Max_max123

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 240 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:М
  • Откуда:Нур

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 10:40

6600 за вывоз мусора с квартиры, в одном доме 136 квартир, в итоге почти 900 000 рэ с дома, а их 7, у них не чего не треснет?
С учетом того что они в любом случае будут его раз в неделю вывозить нам будет выгоднее для этих нужд вертолет нанять.
  • kindv и Max1 это нравится

#274   Abap

Abap

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 7
  • Пол:М
  • Откуда:Россия
  • Интересы:IT, ЖД

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 11:20

Посмотрите в интернете стоимость вывоза строительного мусора. От 500 руб в зависимости от размера контейнера. Может откажемся от их услуги и скинемся ?


  • Deep Forest, kindv и Max1 это нравится

#275   олег нилов

олег нилов

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 76 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 3
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 11:23

Да, нормально так в чьих то карманах осядет
  • renat69 это нравится

#276   Nataly_M

Nataly_M

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 502 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 11:47

Посмотрите в интернете стоимость вывоза строительного мусора. От 500 руб в зависимости от размера контейнера. Может откажемся от их услуги и скинемся ?

Я решила не подписывать договор о вывозе строительного мусора, да и не будет его в таких количествах в 1 и 2 корпусах!
  • Deep Forest, kindv, Abap и еще 1 это нравится

#277   Ирна

Ирна

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 6 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 12:32

Соседи, добрый день!

Поддерживаю Вас, по идеи крупногабаритного мусора у нас должно быть, если только не придется менять стеклопакеты :(


  • Deep Forest, kindv и lenkaz это нравится

#278 Stas

Stas
  • Гости

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 16:08

Добрый день Дамы и Господа. 

Прочитав ваши сообщения по проблеме увеличения площади, хотелось бы узнать, делал ли кто независимый замер и стоит ли его делать? и второй вопрос, обжаловали ли увеличение площади, с тем , чтобы не оплатить сумму ? 

У меня 5-ый корпус , 8- ой этаж . Увлечение произошло на 2,3. 

Буду очень признателен , кто ответит  :)


  • kindv это нравится

#279 Калина

Калина
  • Гости

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 16:31

Мы пока ждем официального уведомления. Наша площадь увеличилась на 3,8. И доплачивать 370 000 рублей, понятное дело , что они на дороге не валяются и что -то надо делать с этим...

#280 Stas

Stas
  • Гости

Отправлено 24 Октябрь 2015 - 16:37

Мы пока ждем официального уведомления. Наша площадь увеличилась на 3,8. И доплачивать 370 000 рублей, понятное дело , что они на дороге не валяются и что -то надо делать с этим...

Прошу прощения, Уведомления о перерасчете квадратуры или в чем, не совсем понял!? :unsure:








Темы с аналогичным тегами примека, зеленая линия, первая очередь

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623