Перейти к содержимому


Фотография

Арендуем 1-2-3-ку БЕЗ ОТДЕЛКИ!


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 35

#1   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 658 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 10 Июнь 2015 - 18:14

Снимать будут рабочие, строители.
3-4 человека.
Готовы платить 15 000/мес.

Со мной можно связаться через личное сообщение или позвонить.
Передам людей.
Озвучу условия.
СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#2   Superpap4ik

Superpap4ik

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 7
  • Пол:М
  • Откуда:Подмосковье

Отправлено 25 Июнь 2015 - 12:04

добрый день! Какие условия?


Сообщение отредактировал Superpap4ik: 25 Июнь 2015 - 12:25


#3   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 658 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 29 Июнь 2015 - 15:03

Квартира найдена! 

 

Но тема не закрыта.  :)

 

Так же интересуют квартиры под Аренду без отделки  в 9-ом и 10-ом корпусах, от Мица.

Аренда от 1 года.

Ищем 1-ку или 2-ку.

 

8-925-001-11-11


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#4   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 658 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 08 Август 2015 - 09:46

!!!!!  Арендуем 2-3 однокомнатных квартиры в Коммунарке, в бетоне, БЕЗ ОТДЕЛКИ на длительный срок (год-два) 

 

Арендная ставка одного месяца 10 000/руб.


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#5   wommm

wommm

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:Новая Звезда, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Август 2015 - 13:39

Владимир, добрый день! 

нам до сдачи еще далеко - только оформляем покупку квартиры в Новой Звезде - сдадут в 1кв2017.

 

можно спросить у Вас совета о выборе квартиры на первичке - 

какой вариант будет предпочтительней при аренде и при последующей продаже (лет через 10)  между следующими вариантами 

1) студия 27 кв.м. (в Легенде 18)  с проходной кухней 

 

2) 2к квартира 32,5 кв.м (в Новой Звезде) с двумя отдельными комнатами по 9 кв.м. + кухня 4-5 кв.метров / или совмещенная гостиная с кухней

 

3) 2к студия 35,1 кв.м (в Новой Звезде) с отдельной спальней и проходной кухней-гостиной 16кв.м. (с раскладывающимся диваном) 

 

мы остановились на последней из за цены и хорошего вида во двор - хоть и с 3го этажа.

студия 27кв. нам показалась совсем маленькой и раз средства позволяют - лучше взять чуть большую площадь.

 

а вот есть ли разница  между 32,5 (второй этаж) с 2 изолированными маленькими комнатами, или же 35 кв.м (третий этаж) с одной изолированной комнатой. по сути - получается однушка, с большой кухней-гостиной.

или эта площадь не подойдет семьям с детьми и все равно при сдаче/продаже это будет аналогом однокомнатной квартиры?  

я предчувствую большую конкуренцию среди всех построенных квартир, вот и думаю - что будет наиболее выгодно на перспективу.

ведь когда-нибудь и метро откроют, и калужку доделают.

 

Владимир, буду признателен, если сможете дать свои комментарии как профессионал.

 

Спасибо! 



#6   klem001

klem001

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 196 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Август 2015 - 21:09

!!!!!  Арендуем 2-3 однокомнатных квартиры в Коммунарке, в бетоне, БЕЗ ОТДЕЛКИ на длительный срок (год-два) 

 

Арендная ставка одного месяца 10 000/руб.

Я думаю у каждого, читающего такие объявления, одна мысль, только бы не рядом. Вот и у нас одна квартира на площадке без ремонта, значит потенциально на год- два туда может заселится  бригада рабочих и не факт, что три- четыре, а скорей всего гораздо больше и с семьями.. Я конечно понимаю владельца квартиры, который и не собирался жить в этих домах,  просто вложился и ждет когда рынок оживиться, что бы продать. Он этой десяткой хотя бы отобьет коммуналку, но каково соседям, которые вкладывают немалые деньги в  свои квартиры, обустраиваются и вот такой сюрприз..  Я очень толерантный человек и к настоящим рабочим отношусь с большим уважением, но в этом случае, понимая какое веселое соседство может быть рядом грущу.  


  • Juliana, Вита, Alenka-82 и 6 другим это нравится

#7   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Август 2015 - 22:25

Я думаю у каждого, читающего такие объявления, одна мысль, только бы не рядом. Вот и у нас одна квартира на площадке без ремонта, значит потенциально на год- два туда может заселится  бригада рабочих и не факт, что три- четыре, а скорей всего гораздо больше и с семьями.. Я конечно понимаю владельца квартиры, который и не собирался жить в этих домах,  просто вложился и ждет когда рынок оживиться, что бы продать. Он этой десяткой хотя бы отобьет коммуналку, но каково соседям, которые вкладывают немалые деньги в  свои квартиры, обустраиваются и вот такой сюрприз..  Я очень толерантный человек и к настоящим рабочим отношусь с большим уважением, но в этом случае, понимая какое веселое соседство может быть рядом грущу.  

всегда можно вызвать полицию, если что;)



#8   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Август 2015 - 22:29

Владимир, добрый день! 

нам до сдачи еще далеко - только оформляем покупку квартиры в Новой Звезде - сдадут в 1кв2017.

 

можно спросить у Вас совета о выборе квартиры на первичке - 

какой вариант будет предпочтительней при аренде и при последующей продаже (лет через 10)  между следующими вариантами 

1) студия 27 кв.м. (в Легенде 18)  с проходной кухней 

 

2) 2к квартира 32,5 кв.м (в Новой Звезде) с двумя отдельными комнатами по 9 кв.м. + кухня 4-5 кв.метров / или совмещенная гостиная с кухней

 

3) 2к студия 35,1 кв.м (в Новой Звезде) с отдельной спальней и проходной кухней-гостиной 16кв.м. (с раскладывающимся диваном) 

 

мы остановились на последней из за цены и хорошего вида во двор - хоть и с 3го этажа.

студия 27кв. нам показалась совсем маленькой и раз средства позволяют - лучше взять чуть большую площадь.

 

а вот есть ли разница  между 32,5 (второй этаж) с 2 изолированными маленькими комнатами, или же 35 кв.м (третий этаж) с одной изолированной комнатой. по сути - получается однушка, с большой кухней-гостиной.

или эта площадь не подойдет семьям с детьми и все равно при сдаче/продаже это будет аналогом однокомнатной квартиры?  

я предчувствую большую конкуренцию среди всех построенных квартир, вот и думаю - что будет наиболее выгодно на перспективу.

ведь когда-нибудь и метро откроют, и калужку доделают.

 

Владимир, буду признателен, если сможете дать свои комментарии как профессионал.

 

Спасибо! 

Странный выбор, если вы собираетесь продать, то надо было бы брать за те же деньги Москва 101, как показывает практика, при продажи метр стоит почти одинаково, в итоге в Москва 101, за те же деньги вы бы купили большую однушку 43-45 метров, а так взяли мини однушку без балкона;)))



#9   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 658 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 13 Август 2015 - 11:40

Владимир, добрый день! 

 

можно спросить у Вас совета о выборе квартиры на первичке - 

какой вариант будет предпочтительней при аренде и при последующей продаже (лет через 10)  между следующими вариантами 

1) студия 27 кв.м. (в Легенде 18)  с проходной кухней 

 

2) 2к квартира 32,5 кв.м (в Новой Звезде) с двумя отдельными комнатами по 9 кв.м. + кухня 4-5 кв.метров / или совмещенная гостиная с кухней

 

3) 2к студия 35,1 кв.м (в Новой Звезде) с отдельной спальней и проходной кухней-гостиной 16кв.м. (с раскладывающимся диваном) 

 

я предчувствую большую конкуренцию среди всех построенных квартир, вот и думаю - что будет наиболее выгодно на перспективу.

 

 

 

  Добрый день, 

 

1) Если коротко, - себе бы я выбрал вариант №3.

 

2) Честно говоря, - делать прогнозы на 10 лет вперед - штука неблагодарная )))

 

Лично, я, - не сторонник клетушек со спальнями 9м2, больше напоминающих просторную конуру, ежели полноценную комнату. 

Однако, 

Что будет через 10 лет никто не знает...

Вполне возможно, что популярным трендом станет минимизация и экономия во всем, в том, числе и в количестве квадратных метров.

Так, например, в Москве, в 200 метрах от Кремля успешно работает капсульный хостел ( подробнее можно рассмотреть на фото внизу ) 

 

 

da29498a31d4.jpg

 

 

02d3166c2178.jpg

 

 

Конечно - это...

Но раньше же такого и в помине не было!

Так, что, что там ждет нас за горами - известно только одному лишь Господу Богу.   :)

 

Еще раз, - из всех вариантов, предложенных вами - я бы предпочел прибрести вариант № 3.

 

 

3) С другой стороны, - не в размере дело. 

   Точнее не всегда в размере дело.

 

Если подходить к вопросу вдумчиво, - то практически любую площадь можно грамотно распланировать и создать в ней уют. 

Например, - вот так может выглядеть квартира площадью 26 м2

 

b6c5bc1642c2.jpg

 

 

84229e8670d0.jpg

 

 

94cffc79aa41.jpg

 

 

c6bdf45090ca.jpg

 

 

Вот квартиры 33 и 34 м2

 

f7f0fea6b5ed.jpg

 

 

f32aff2f162b.jpg

 

 

5adcf05859dc.jpg

 

 

5f34f30695ef.jpg

 

 

fa4a3c04bb45.jpg

 

 

ab1b80c125b4.jpg

 

 

45369350a3fe.jpg

 

 

541fb2b370f5.jpg

 

 

e718febda617.jpg

 

 

4) Да и не зацикливайтесь на количестве метров.

Рассматривайте вашу покупку в комплексе, как совокупность всех положительных и отрицательных факторов, влияющих на цену:

 

  • Цена объекта
  • Количество метров
  • Этаж
  • Метраж
  • Локация
  • Инфраструктура
  • Входные группы
  • Социум
  • Вид из окна
  • Элементы положительного окружения 
  • Транспортная доступность
  • Процентное соотношение 1-но, 2-х и 3-х квартир в доме...

 

 Но, - по большому счету - это все детали и мелочи... так как, что касается Аренды - разброс будет +- 5000 рублей - это в самом крамольном случае, а то и 2-3 тысячи разницы и не факт, что бестолково оформленная квартира бОльшей площади уйдет дороже и быстрее, чем уютная-крохотулечка ))

 

С Продажей сложнее - квартир будет очень много, их уже сейчас, - пруд пруди, - продать крайне сложно, - даже мне. (

 

Короче, Склифосовский! :)  

- Желаю вам правильно расставить приоритеты!  и Удачи в выборе! 


  • inchik это нравится
СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#10   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 13 Август 2015 - 12:13

Владимир, а квартирку в Эдальго, что на фото сняли с продажи? Передумали?


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#11   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 658 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 13 Август 2015 - 12:23

Владимир, а квартирку в Эдальго, что на фото сняли с продажи? Передумали?

 

 Нет, - мы ее продали  :)

Хозяин попросил меня убрать фотографии с форума.

 

Покупатели брали для Аренды, если я правильно их понял.

Если интересно - поищите на Авито, Циане, - может уже где-то болтается в объявлениях об Аренде.  :)


  • Juliana и el4onak это нравится
СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#12   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 658 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 21 Август 2015 - 10:50

СРОЧНО НУЖНА 1-ка БЕЗ ОТДЕЛКИ!!!!!!!!!

 

Проживать будут всего 2 человека - СЛАВЯНЕ

 

Арендная ставка одного месяца 10 000/руб. + оплата света и воды, согласно ежемесячному потреблению по индивидуальным приборам учета. 


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#13   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 658 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 26 Август 2015 - 00:29

СРОЧНО НУЖНА 1-ка БЕЗ ОТДЕЛКИ!!!!!!!!!

 

Проживать будут всего 2 человека - СЛАВЯНЕ

 

Арендная ставка одного месяца 10 000/руб. + оплата света и воды, согласно ежемесячному потреблению по индивидуальным приборам учета. 

 

 

1-ка найдена. 

Вопрос закрыт. 


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#14   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 658 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 27 Август 2015 - 01:19

Теперь нужна 3-ка без отделки на длительный срок! 

 

Минимум на 1 год. 

 

Интересует в первую очередь дом, расположенный по адресу: улица Фитаревская 15 корпус 2

 

Так же рассмотрим и другие адреса.

 

Проживать будут сотрудники, работающие в УК.

 

Оплата 20 000/мес + счетчики (свет, вода) 

 

 

Мой телефон 8-925-001-11-11


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#15   Lexa1987

Lexa1987

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2015 - 08:26

А как же они без отделки то будут жить?



#16   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 27 Август 2015 - 09:09

А как же они без отделки то будут жить?

Это модное направление в дизайне - Индастриал называется))


  • Юля Julia, s619 и inchik это нравится

#17   Константинус

Константинус

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Август 2015 - 10:31

Есть двушка без отделки. Липовый Парк д.4 к.2
15000 +счетчики

#18   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 658 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 04 Октябрь 2015 - 14:40

 Заберем на длительный срок ( от 1 года) две двушки без отделки в МИЦ-9! 

 

8-925-001-11-11


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#19   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 658 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 02 Декабрь 2015 - 11:35

  • Нужная 2-ка без отделки Липовый Парк дом 4к2, 4к3, 4к1, а так же в МИЦ-9: Сосенский Стан дом 11, дом 13
  • Арендуем на 1-2 года
  • Готовы платить 13-14 000 (максимум) + оплата счетчиков (вода, свет)

СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#20   armani477

armani477

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 18 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Ереван

Отправлено 02 Декабрь 2015 - 13:29

 Есть однокомнатная без отделки. липовый парк дом 4 . 9 корпус. интересно?







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623