Перейти к содержимому


- - - - -

ШЛАГБАУМ. Бачуринская д. 22, к. 1,2,3

бачуринская 22 двор парковка общее имущество мкд собрание объявление

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 407

#121   EvgeniyZ

EvgeniyZ

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2015 - 16:54

А у Вас есть конкретная информация? Уверенность, половина победы.

Какая именно информация?



#122   Lilia

Lilia

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Санкт-Петербург

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 08:26

Какая именно информация?

Я имею ввиду, что идет подготовка документов..



#123   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 13:18

После двух с половиной лет ремонта переехал в третий корпус и в первую же ночь поцарапали машину (серо зеленый аутлэндер), стоящий на углу позавчера напротив центрального подъезда третьего корпуса. Виновник уехал. Если кто видел, прошу откликнуться. Касательно шлагбаума, в связи с переездом, готов принять активное участие в сборе документов для его установки. Прошу сообщить контакты вышеуказанного некоего Алексея или кого-либо из инициативной группы.

#124   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 13:26

Никто, кстати, не интересовался для установки шлагбаумов вокруг третьего корпуса тоже согласие со всех трех домов нужно?

#125   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 15:28

Пообщался с директором ук: как я понял с ее слов, приходили к ней многие, но никто не довел дело до конца, т.е. не смогли собрать 2/3 голосов от общего собрания.
Алгоритм действий таков:
1. Обзвон всех собственников по имеющимся телефонам, выяснение их позиции. Начинать нужно с трешек и двушек, у них голосов больше
2. Уведомление по почте всех собственников об организации собрания.
3. После того как на это собрание никто не придет, принятие решение о заочном голосовании
4. Обход всех поквартирно с бюллетенями
На выходе заочное решение об установке шлагбаума.
Потенциальные трудности:
1. физическое отсутствие 2/3 собственников. Решение: поиск источников финансирования командировок к местам их пребывания либо отправка протокола по месту их фактического проживания.
2. Отсутствие желания устанавливать шлагбаум у более, чем 1/3 собственников
Решение: проведение работы по запарковыванию их автомобилей без оставления телефонных номеров до тех пор, пока они не поймут, что шлагбаум нужен и им тоже вне зависимости от того, как рано они выезжают или заезжают и ездят ли вообще. Единственным оправданием может быть лишь отсутствие в семье автомобиля.

#126   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 15:32

А вообще то много тут людей из третьего корпуса тусуется? а то есть идея организовать одностроннее круговое движение вокруг третьего корпуса с установкой двух шлагбаумов на въезде и выезде, но Решение всё равно должно быть от трех домов либо межевать отдельно участок под третьим домом.

Сообщение отредактировал sirvit: 07 Декабрь 2015 - 16:14


#127   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 16:49

Пообщался с директором ук: как я понял с ее слов, приходили к ней многие, но никто не довел дело до конца, т.е. не смогли собрать 2/3 голосов от общего собрания.

 

Не понял с кем Вы общались, ген директор УК Термоинжсервис - Курявский С.А. Или я что-то не знаю?

 

а то есть идея организовать одностроннее круговое движение вокруг третьего корпуса

 

Предложение хорошее. Многие на этот счёт высказывались. Если только знаки поставить, всё равно будут нарушать. Да и тем, кто в угловом подъезде проще прямо проехать, а не весь дом огибать. Так многие сейчас и делают.

 

А проблема имеется. Часто, когда всё запарковано автомобили встречаются капотами и очень долго разъезжаются. Чуть ли не каждый день такое происходит по вечерам. Но вот сломалась газель "грузовичков" у углового подъезда внутри двора в субботу, пришлось объезжать вокруг дома.

 

с установкой двух шлагбаумов на въезде и выезде

А вот это вряд ли. Желающих будет много, а места мало.



#128   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 18:32

Позвонил в ук "термоинжсервис", секретарь сказала, что переключит на управляющего. Голос оказался женский. Сам был удивлен, что переключили на женщину, но судя по разговору, она в теме вопроса. Возможно, что зам его.

Сообщение отредактировал sirvit: 07 Декабрь 2015 - 18:33


#129   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 07 Декабрь 2015 - 18:39

Тех, кто против одностороннего движения надо просто запарковывать, со временем приучатся не только о себе, но и о других думать. В конце концов здесь всё так же решается большинством голосов. Надеюсь, что трезво мыслящих больше. К тому же с учетом отсутствия место некоторые, наверное, ни один круг вокруг дома делают и парковаться прям у своего подъезда мало кому удается думаю. Насчет двух шлагбаумов у третьего дома это все нужно просчитывать. Естественно, что внутри этой территории будут парковаться только жители третьего корпуса, остальные у своих корпусов. Но это пока фантазия: нужно всё равно подписи трех домов пока участок единый. А по теме будет все-таки информация? Есть у кого контакты инициативной группы? Хочется узнать, что за 2,5 года сделать успели и почему дело до конца довести не получилось? Кстати, неплохо бы и создать базу автомобилей только тех, кто проживает на бачуринской, 22.

Сообщение отредактировал sirvit: 07 Декабрь 2015 - 18:47


#130   "Ольга"

"Ольга"

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Декабрь 2015 - 09:45

Добрый день! Я тоже из 3 корпуса. Эту тему я создавала. Но потом выяснилось что земля где наш въезд с Бачуринской принадлежит Газпрому (уже Кросту) и что администрация разрешение на установку выдать не может, даже при наличии голосов. Тогда мы начали обсуждать тему огражления только 3 корпуса. А вот вам кто сказал, что на огрождение только нашего корпуса нужно согласие всех 3-х корпусов? Ну и что, что участок общий? На участке может быть и 20 домов, и что?

Тех, кто против одностороннего движения надо просто запарковывать, со временем приучатся не только о себе, но и о других думать. В конце концов здесь всё так же решается большинством голосов. Надеюсь, что трезво мыслящих больше. К тому же с учетом отсутствия место некоторые, наверное, ни один круг вокруг дома делают и парковаться прям у своего подъезда мало кому удается думаю. Насчет двух шлагбаумов у третьего дома это все нужно просчитывать. Естественно, что внутри этой территории будут парковаться только жители третьего корпуса, остальные у своих корпусов. Но это пока фантазия: нужно всё равно подписи трех домов пока участок единый. А по теме будет все-таки информация? Есть у кого контакты инициативной группы? Хочется узнать, что за 2,5 года сделать успели и почему дело до конца довести не получилось? Кстати, неплохо бы и создать базу автомобилей только тех, кто проживает на бачуринской, 22.



#131   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 08 Декабрь 2015 - 12:00

Добрый день! Я тоже из 3 корпуса. Эту тему я создавала. Но потом выяснилось что земля где наш въезд с Бачуринской принадлежит Газпрому (уже Кросту) и что администрация разрешение на установку выдать не может, даже при наличии голосов. Тогда мы начали обсуждать тему огражления только 3 корпуса. А вот вам кто сказал, что на огрождение только нашего корпуса нужно согласие всех 3-х корпусов? Ну и что, что участок общий? На участке может быть и 20 домов, и что?

То, что на ограждение третьего корпуса нужно согласие трех домов мне сказала женщина из ук, с которой я общался, и в принципе это логично. А вот то, что территория въезда принадлежит кросту- это лично доя меня новость. Кто-нибудь может написать кадастровый номер нашего участка? Я посмотрю сам по карте.
И все-таки: кто-нибудь может мне дать контакты последних активистов по шлагбауму или это секретная информация?

Уже не нужен номер участка. Итак нашел: это участок 288, в него не попадает только часть длиной метров 5-10 от автодороги. Никто не мешает ставить шлагбаум на расстоянии этих 5-10 метров от автодороги. Администрация вам просто морочит голову. Да и не может эта территория столько близко прилегающая ко второму и первому дому кому то еще принадлежать, кроме жильцов. То, что у забора цемента завода- это действительно другой участок. Есть еще какой то г-образный участок вдоль автодороги, но это больше проблемы первого дома. Тут либо карта Росреестра кривая либо сам дом частично на этом участке сидит и тогда участок тоже наш, иначе быть не может

Еще раз прошу поделиться контактами группы по установке шлагбаума

#132   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 08 Декабрь 2015 - 12:39

Предлагаю вызвать геодезиста, он вам покажет без проблем границы нашего участка

#133   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 08 Декабрь 2015 - 15:56

Пообщался с Амиром, по информации от администрации дорога по которой мы заезжаем принадлежит не нам, хотя на карте вроде попадает в участок 288. В данном случае однозначно нужно вызывать геодезиста и ставить пограничные столбы. А дальше, если дорога принадлежит кросту, то начинать судиться или выкупать. Иначе рано или поздно ее придется переносить влево на газон перед первым и вторым домом

#134   "Ольга"

"Ольга"

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Декабрь 2015 - 12:37

Мне кажется сотрудница ук тоже немного вам голову заморочила. С какой стати на ограждение только 3 корпуса нужно согласие первых двух??? Путь ограждения всех трех корпусов довольно проблемный. А вот 3 корпус отгородить легче. В первую очередь в том, чтобы собрать подписи. Я предлагала 2 шлагбаума с круговым движением, камеры на шлагбауме, с выводом их в комнату консьержа, всем пульты, 2 консьержки, и звонок со шлагбаума консьержам. Это чтобы охрану не сажать, что значительно сокращает расходы на ежемесячное обслуживание. Но проблема в количестве согласных и не согласных. С трех корпусов, а это из 1000 квартир было в свое время собрано всего порядка 350 подписей.

То, что на ограждение третьего корпуса нужно согласие трех домов мне сказала женщина из ук, с которой я общался, и в принципе это логично. А вот то, что территория въезда принадлежит кросту- это лично доя меня новость. Кто-нибудь может написать кадастровый номер нашего участка? Я посмотрю сам по карте.
И все-таки: кто-нибудь может мне дать контакты последних активистов по шлагбауму или это секретная информация?

Уже не нужен номер участка. Итак нашел: это участок 288, в него не попадает только часть длиной метров 5-10 от автодороги. Никто не мешает ставить шлагбаум на расстоянии этих 5-10 метров от автодороги. Администрация вам просто морочит голову. Да и не может эта территория столько близко прилегающая ко второму и первому дому кому то еще принадлежать, кроме жильцов. То, что у забора цемента завода- это действительно другой участок. Есть еще какой то г-образный участок вдоль автодороги, но это больше проблемы первого дома. Тут либо карта Росреестра кривая либо сам дом частично на этом участке сидит и тогда участок тоже наш, иначе быть не может

Еще раз прошу поделиться контактами группы по установке шлагбаума



#135   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 09 Декабрь 2015 - 12:44

Согласие первых двух нужно потому что участок общий. Вы на их земле тоже шлагбаум ставить будете. Так что ук здесь права. Надеюсь, что ответил. Есть еще вариант с заключением договора на обслуживание придомовой территории с установкой шлагбаума и ЧОП. Но прка не знаю, нужно ли на это согласие 2/3 собственников.

Сообщение отредактировал sirvit: 09 Декабрь 2015 - 12:48


#136   "Ольга"

"Ольга"

    Новичок

  • Гости
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Декабрь 2015 - 12:47

Жильцам дома принадлежит участок, на котором расположен непосредственно сам дом, но никак не весь участок, на котором построен весь ЖК.

Согласие первых двух нужно потому что участок общий. Вы на их земле тоже шлагбаум ставить будете. Так что ук здесь права. Надеюсь, что ответил.



#137   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Декабрь 2015 - 13:36

Пообщался с Амиром, по информации от администрации дорога по которой мы заезжаем принадлежит не нам, хотя на карте вроде попадает в участок 288. В данном случае однозначно нужно вызывать геодезиста и ставить пограничные столбы. А дальше, если дорога принадлежит кросту, то начинать судиться или выкупать. Иначе рано или поздно ее придется переносить влево на газон перед первым и вторым домом

С Амиром или Дамиром? Всё, что Вы говорите полезно. НО, очень тяжело организовать такое количество жителей. Вы, как говорите, въехали недавно, а я уже живу второй год. На разных мероприятиях, вроде субботника и собраний, мне удалось пообщаться с соседями из разных корпусов, есть несогласные с установкой шлагбаума, хотя, конечно, согласных больше.

 

Разве проблема только в том, что как все повторяют, земля нам не принадлежит? 50% подписей есть?

 

Даже если земля за КРОСТом, я очень сомневаюсь, что он в один "прекрасный" день заберёт у нас выезд.


Сообщение отредактировал tor: 09 Декабрь 2015 - 13:39


#138   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 09 Декабрь 2015 - 16:23

Ольга, я устал вас убеждать. Участок один. Если жильцы третьего дома хотят участок, который принадлежит им, нужно его выделять, межевать. Меня больше интересует сейчас новость, что весь проезд мимо к третьему дому принадлежит кросту. Это бомба замедленного действия, которая может рвануть в любой момент. Тор, касательно шлагбаума: я хоть и вселился недавно, но за темой шлагбаума слежу давно и еще год назад писал о том, что при таком отношении жителей шлагбаума не будет еще долго. Меня упрекали в том, что могу сам заняться этим вопросом, я отвечал, что пока не перееду, заниматься им не буду. Сейчас переехал- вот занимаюсь. Касательно реальных проблем: если проезд принадлежит нам, не кросту, то проблему вижу только в сборе подписей. Если 2/3 согласны, то сбор подписей согласных - чисто техническая проблема. Технические проблемы в принципе решаемы. Если более 1/3 не согласны, то это уже сложнее. Нужно тогда проводить с населением разъяснительную работу. Для инфо: по информация Амира или Дамира, инициативная группа прекратила сбор подписей после письма из администрации о том, что шлагбаум на земле кроста в принципе невозможен. Так и не смог найти телефон некоего Алексея, нового инициатора сбора подписей. Есть только емейл, но хотелось бы пообщаться по телефону. Если у кого есть, пришлите, плиз. Что по мне так считаю, что в местах, где проблемы с парковкой шлагбаумы лишними не бывают. А хватает или не хватает на всех места, это уже другой вопрос. Даже если шлагбаум поможет отсечь хоть десяток чужих машин, я считаю, что уже хорошо.

Сообщение отредактировал sirvit: 09 Декабрь 2015 - 16:32

  • Botinka2005 это нравится

#139   sirvit

sirvit

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 436 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Подольск

Отправлено 09 Декабрь 2015 - 16:35

Было собрано 350 подписей. Кто-нибудь посчитал сколько это голосов? Есть ли это хотя бы 2/3 от 50% плюс 1 голос? Сразу предупреждаю, что подпись это не голос. Если у вас трешка, то это может быть и три голоса. Я пока не разобрался с этим подсчетом. Если кто в курсе, помогите, плиз.

Сообщение отредактировал sirvit: 09 Декабрь 2015 - 16:36


#140   EvgeniyZ

EvgeniyZ

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Декабрь 2015 - 16:39

Было собрано 350 подписей. Кто-нибудь посчитал сколько это голосов? Есть ли это хотя бы 2/3 от 50% плюс 1 голос? Сразу предупреждаю, что подпись это не голос. Если у вас трешка, то это может быть и три голоса. Я пока не разобрался с этим подсчетом. Если кто в курсе, помогите, плиз.

Вы делаете двойную работу, свяжитесь с Алексеем, мы уже в этих вопросах разбирались.








Темы с аналогичным тегами бачуринская 22, двор, парковка, общее имущество мкд, собрание, объявление

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623