Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Приёмка квартир, обмеры БТИ, ключи, собственность (МИЦ 9)

миц ix акт приёма-передачи обмеры бти ключи собственность миц 9

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 406

#101   Билли

Билли

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 80 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:МО

Отправлено 07 Июнь 2015 - 19:58

Немного не понял:

 

 И о Боги, оказывается дом еще в декабре был сдан. 

Какой дом был сдан в декабре, вроде везде речь про корпус 9??



#102 Dimon91

Dimon91
  • Гости

Отправлено 07 Июнь 2015 - 21:06

Светлана написала : "[так при стандартной высоте двери 2 метра, в проем 2.11 разве коробка дверная не влезет?

Тоже нашла СП 54.13330.2011. Но про высоту проема не увидела там ничего, правда и читала по диагонали)))[ "






Отпилили на следующий день после заявления. Всё оперативно.
По ГОСТ в монолитных домах без стяжки высота дверного проёма должна быть не менее 2, 17 метра.


То ,что дверное полотно 2 метра- это не из той оперы. Надо считать по другому. Стяжка, чистовой пол+ установка короба.
2,17 хватит на всё. 2,11 не хватило бы.

Сообщение отредактировал Dimon91: 07 Июнь 2015 - 21:08


#103   Svetlana Z.

Svetlana Z.

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 66 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 08 Июнь 2015 - 09:08

Светлана написала : "[так при стандартной высоте двери 2 метра, в проем 2.11 разве коробка дверная не влезет?

Тоже нашла СП 54.13330.2011. Но про высоту проема не увидела там ничего, правда и читала по диагонали)))[ "






Отпилили на следующий день после заявления. Всё оперативно.
По ГОСТ в монолитных домах без стяжки высота дверного проёма должна быть не менее 2, 17 метра.


То ,что дверное полотно 2 метра- это не из той оперы. Надо считать по другому. Стяжка, чистовой пол+ установка короба.
2,17 хватит на всё. 2,11 не хватило бы.

 

точно, я про стяжку совсем забыла



#104   Анюткин

Анюткин

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 81 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Июнь 2015 - 10:45

У нас тоже ключи на руках. Когда мы были лифты работали. Заплатили только за вывоз мусора 9 тыс. Коммуналку платить не стали.

А сколько времени прошло с момента осмотра и получения ключей? как быстро все оформляют, если акт подписан сразу?



#105   Мария М

Мария М

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 206 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва. Бауманская

Отправлено 08 Июнь 2015 - 11:06

Добрый день.
При осмотре квартиры не пустили моего эксперта. Объяснение необразованных представителей УК не имеют значение(просто самоуправство).

Вопрос: кто знает по какому процессу нужно действовать(претензия в Миц на их до лицо и ген директора)?

Ps: шокировала процедура получения квартиры(3 раза в Миц ездить, 2 раза в ук, 1 раз куда-то еще). Не имею возможности найти время даже посмотреть, а тут такой савок и вроде Москва :).

чем аргументируют? что значит не пустили? по какому праву? я купила кв, записалась на приемку. свои обязанности выполняю  качественно и в срок. в договоре не прописано что не имею права пользоваться услугами эксперта. драться полезут?



#106   Kiriyn

Kiriyn

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 38 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Июнь 2015 - 16:45

чем аргументируют? что значит не пустили? по какому праву? я купила кв, записалась на приемку. свои обязанности выполняю  качественно и в срок. в договоре не прописано что не имею права пользоваться услугами эксперта. драться полезут?

не чем в том то и дело, но охрана же не будет разбираться кого пускать, а кто го нет, уважаемый представитель УК, проконсультировавшись с руководством, сообщил, что не допускает такого поворота событий.



#107   смотривоба

смотривоба

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 104 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва.

Отправлено 08 Июнь 2015 - 16:49

А сколько времени прошло с момента осмотра и получения ключей? как быстро все оформляют, если акт подписан сразу?

2-3 недели.


    :usefaq:           


#108   alexf800r

alexf800r

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 277 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Moscow

Отправлено 08 Июнь 2015 - 17:20

кого нибудь из секции А, корпуса 1, на осмотр уже записали?



#109   Юстас Фенакертибан

Юстас Фенакертибан

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Таганрог

Отправлено 08 Июнь 2015 - 20:39

А сколько времени прошло с момента осмотра и получения ключей? как быстро все оформляют, если акт подписан сразу?

 

Осматривал квартиру в субботу, подписал акт осмотра. Сегодня записался в МИЦ на четверг (это ближайшая дата, и то только днем). Потом к ним через 7 дней, как они сказали. И вроде всё, дальше уже в УК на подписание всяких документов и за ключами.



#110 Jordan

Jordan
  • Гости

Отправлено 08 Июнь 2015 - 20:44

В воскресенье был на осмотре, подписал акт, в четверг еду в МИЦ оформлять ДОПник на изменение площади (у меня уменьшение) потом 18 июня сказали будут готовы документы, подписанные с их стороны и можно будет ехать за ключами в УК.



#111   Таняр

Таняр

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 9 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Перово

Отправлено 08 Июнь 2015 - 21:58

Нас записали на 15 июня на 10:00.

кого нибудь из секции А, корпуса 1, на осмотр уже записали?[/quote]

#112   Алексей85

Алексей85

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 60 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Июнь 2015 - 22:14

[quote name="Таняр" post="308701" timestamp="1433789925"]Нас записали на 15 июня на 10:00.
кого нибудь из секции А, корпуса 1, на осмотр уже записали?[/quote][/quote]

Мы тоже записались на 12:00 на 15 число .

#113   Kiriyn

Kiriyn

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 38 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 09 Июнь 2015 - 10:39

Ого, куда подводят! Можете взывать к совести и здравому смыслу руководителей этих "представителей". К тем же качествам надзорных организаций, если руководителям всё равно. Но что толку? Для начала нужно хоть какое-то доказательство, что Вас не пустили и не дали Вам выполнить свои обязательства по договору. Теоретически, радикальное решение - оформление доверенности на специалиста с точно расписанным, ограниченным правом (составить и подписать акт осмотра/смотровой лист).

 

Возможный диалог без документа:

- А это кто?

- Ну, это брат/сват/представитель Красного Креста, короче он со мной.

- Ничего не знаю, кто это вообще, он в ДДУ есть? Неее... Вам вот дверь открою, а этого охране сдать надо, шляются тут всякие...

С документом:

- А это кто?

- А, это Бонд, Джеймс Бонд. Мой законный представитель. Вот его нотариально заверенная доверенность. Он должен во исполнение пункта такого-то ДДУ произвести осмотр объекта на предмет... и заполнить смотровой лист. Вы ведь не имеете ничего против выполнения договорных обязательств тем, кто имеет право их выполнить по закону?

 

Если отвергать варианты кавалеристской тактики, пока ничего другого в голову не приходит. Плюс ещё вопросы возникают: а дом принят УК на баланс? А если нет, то кто там вообще самоуправствует, куда охрана смотрит? И ещё бы документ от ООО "Новый век", что в этот конкретный день назначено во исполнение пункта такого-то, а то дурачка включат. В целом, стыдоба.

"Нечестивый бежит, когда никто не гонится за ним; а праведник смел, как лев." (Книга притчей cоломоновых, 28:1).

 

P.S. Кавалерия бы в любое удобное ей время проникла бы на территорию противника, выбила бы дверь и всё неспешно осмотрела (в том числе отметив выбитую дверь). Но уголовный кодекс мы должны чтить (пока не подписан акт и не завершены расчёты).

 

возможно всё так и есть, но в моём договоре в порядке передачи объекта нет ни слова про лиц допущенных на осмотр, таким образом де юре владелец договора может придти хоть с собакой на осмотр.



#114   Vikcray

Vikcray

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Мск

Отправлено 09 Июнь 2015 - 18:52

Сегодня были на просмотре. Подписали акт, нам все понравилось, да и прилично все. Вентиляция работает норм, окна тож. Трубы в порядке. Свет-вода есть. Стены тоже в норме. Может быть конечно там и есть какие-то недочеты, которые заметил бы эксперт, но мы не стали так углубляться, дыр, щелей и пустот нет и слав богу:) Единственный минус-радиаторы погнули, но их всё равно однозначно будем менять. Двери конечно-рассмешили. Во 2 подъезде на входной двери треснуло стекло, сказали заменят в ближайшее время. Лифт грузовой работал .

#115   Alexaner

Alexaner

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 15 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Июнь 2015 - 05:39

Ну я не знаю, вовнутрь, или нет но входные двери по всем требованиям, не только в России, открываются наружу. Возьмем начиная двери подъезда, лестницы. Вспомните даже в магазинах вы дверь открываете наружу. Это даже прописано, при задымлении вы должны от толкнуть входную дверь от себя.

#116 Adamo

Adamo
  • Гости

Отправлено 10 Июнь 2015 - 07:39

Господа...есть серьезный недочет который испортит нам здоровье и нервы...а именно отвратительные лифты..они постоянно ломаются ..как минимум 1 раз в сутки...и это еще без особых нагрузок...по крайней мере в 3 подъезде 9.1. По некоторой инфо наш застройщик что то не доплатил компании устанавливающей лиф и они поставили плохие блоки управления...как итог постоянно отказывающая их работа и вечно поиходящий и матерящийся лифтер...ой наплачимся мы...извините за пунктуацию...спешу Вам всем сообщить!

#117   Мария М

Мария М

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 206 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва. Бауманская

Отправлено 10 Июнь 2015 - 11:36

корп.1секция А записалась на 20.06. спросила про эксперта могу ли взять, и почему не пускают. мне сказали что такой инфы у них нет и взять могу,если придет конечно не 20человек



#118 Ксю

Ксю
  • Гости

Отправлено 10 Июнь 2015 - 12:44

Всем Добрый день! Мы получили ключи, подписали Акты, и все это 1-го июня))) уже выписали себе пропуска ! Теперь дело за малым, сделать ремонт)))) 



#119 Adamo

Adamo
  • Гости

Отправлено 10 Июнь 2015 - 13:56

Всем Добрый день! Мы получили ключи, подписали Акты, и все это 1-го июня))) уже выписали себе пропуска ! Теперь дело за малым, сделать ремонт))))

Зачем Вам пропуска? И еще за деньги?или это не Ваша собственность?

Сообщение отредактировал Adamo: 10 Июнь 2015 - 14:00


#120 Ксю

Ксю
  • Гости

Отправлено 10 Июнь 2015 - 14:08

Зачем Вам пропуска? И еще за деньги?или это не Ваша собственность?

пропуска нужны, что бы охрана не доматывалась))) или носите с собой Акт приёмки- передачи, что бы вас пропустили в свою квартиру. УК такую фигню придумало...если не нравится оспаривайте....мы ходим мимо охрану с пропуском...


Зачем Вам пропуска? И еще за деньги?или это не Ваша собственность?

и ни кто никакие деньги не требовал, просто выписали пропуска на собственников...мы уже начали подготовительные работы для ремонта в квартире.







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623