Перейти к содержимому


Фотография
* * * - - 2 Голосов

Балконы в домах ЖК Эдальго


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 725

#621 Amilgaul

Amilgaul
  • Гости

Отправлено 14 Сентябрь 2013 - 15:48

pr1me,


http://images54.fotki.com/v627/photos/5/...

- стоимость белой конструкции 30 тыс.руб. (плюс 2 тыс. если у Вас рифленая панель и потребуется частично штробить в местах крепления) срок исполнения 2 дня
- стоимость синей конструкции вроде 70 тыс.руб., дороговизна из-за того, что стойки из нержавейки...


только я 70 запомнил :) а там оказывается и за 30 есть.

#622   GIBDD02SB

GIBDD02SB

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 11 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Сентябрь 2013 - 21:04

tash, Я стал жертвой злостного маркетинга от отдела продаж. Квартиру продам или буду сдавать.

tash, Я стал жертвой злостного маркетинга от отдела продаж. Квартиру продам или буду сдавать. Уже присмотрел в другом месте и другого качества не как у Крост.

Amilgaul, Круто спасибо.

#623   GIBDD02SB

GIBDD02SB

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 11 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Сентябрь 2013 - 21:06

Amilgaul, Гора снега и море воды на балконе и хороший ремонт в квартире не стоит этого + добавьте внутреннее неудовлетворение. Я считаю, что если делать, то хорошо, а не сооружать водяные балконы и дырявые поняли 5 поколения. В остальных корпусах архитектор видимо одумался и спрятал балконы в квартиру)

#624 Amilgaul

Amilgaul
  • Гости

Отправлено 14 Сентябрь 2013 - 23:48

GIBDD02SB, Увы, различные дефекты есть у всех застройщиков, надеюсь вам повезет в дальнейшем.
А с подобной проблемой как у вас (протечки от межпанельных швов)было несколько квартир (на форуме) и основная борьба прошла еще позапрошлой зимой и судя потому, что она больше не поднималась - она была решена. Насколько я помню помогали обращения в УК.

У меня вот опять на балкон бычки сверху полетели :angry: , снова сразу посещают мысли о козырьке.

#625   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 15 Сентябрь 2013 - 08:30

У меня вот опять на балкон бычки сверху полетели http://new.msk.ru/public/style_emoticons... , снова сразу посещают мысли о козырьке.

Подарите всем соседям сверху пепельницы с крышкой. Может им хоть стыдно будет, а Вам дешевле.

Сообщение отредактировал Helcha: 15 Сентябрь 2013 - 08:31

...

#626   PolinaV

PolinaV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Крылатское

Отправлено 15 Сентябрь 2013 - 10:21

Я стал жертвой злостного маркетинга от отдела продаж. Квартиру продам или буду сдавать.

Многие вещи были очевидны ещё тогда, когда комплекс был только на картинке. Продажники могут что угодно говорить, но и на проекте было сразу видно, что балконы - в будущем проблема. И как бы не называли дома "бизнес", они таковыми стать не могут хотя бы по причине того, что панельные. Панель - это всегда эконом.

#627 Amilgaul

Amilgaul
  • Гости

Отправлено 15 Сентябрь 2013 - 14:06

PolinaV,.
Балконы в Эдальго не проблема, а придают красивый и эстетичный вид комплексу, который нравится очень и очень многим и это ФАКТ, а единичные исключения есть в любом деле. Проблема есть в колхозных соседях считающих, что можно вытряхивать ковры с балкона и швырять окурки. Но такие соседи есть в других комплексах, просто все эти действия не так видны как здесь.
Спор про панельку и монолит вообще не уместен, почитайте проблемы соседних комплексов.

#628   PolinaV

PolinaV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Крылатское

Отправлено 15 Сентябрь 2013 - 18:05

PolinaV,.
Спор про панельку и монолит вообще не уместен, почитайте проблемы соседних комплексов.

Да, у меня стойкое предубеждение в отношении панельных домов.

#629   tash

tash

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 754 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1

Отправлено 16 Сентябрь 2013 - 10:31

PolinaV,
Это предубеждение - навязчивая работа российских маркетологов. Но, каждый имеет право на свое заблуждение.

#630   PolinaV

PolinaV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Крылатское

Отправлено 16 Сентябрь 2013 - 23:43

PolinaV,
Это предубеждение - навязчивая работа российских маркетологов. Но, каждый имеет право на свое заблуждение.

Этому моему предубеждению уже лет двадцать минимум :yes: И заблуждением его не считаю :blush:

#631   tash

tash

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 754 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 1

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 16:32

PolinaV,
Так я и говорю, не важно сколько лет Вашему заблуждению, верить в него - Ваше право. :yes:

Сообщение отредактировал tash: 17 Сентябрь 2013 - 16:41


#632   PolinaV

PolinaV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Крылатское

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 18:10

PolinaV,
Так я и говорю, не важно сколько лет Вашему заблуждению, верить в него - Ваше право. http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

:lol: Но со мной, похоже, заблуждается основная часть населения, т.к. на рынке недвижимости монолитное жилье ценится больше панельного..

#633   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 18:19

http://new.msk.ru/public/style_emoticons... Но со мной, похоже, заблуждается основная часть населения, т.к. на рынке недвижимости монолитное жилье ценится больше панельного..

А если разобраться, то разница только в том, что панель льют на заводе, а монолит на месте. Состав и вред для здоровья одинаковый.
...

#634   PolinaV

PolinaV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Крылатское

Отправлено 17 Сентябрь 2013 - 19:07

А если разобраться, то разница только в том, что панель льют на заводе, а монолит на месте. Состав и вред для здоровья одинаковый.

Да фз, состав один конечно. Считется вроде, что в черновом варианте помещение ровнее (смеси обычно в монолитах в 2 раза меньше мешков покупают), более теплым должно быть (хотя в Квартале были известные проблемы, но там наверное технологии какие-то были нарушены) и лучше звукоизоляция. А по факту...живу в монолитно-кирпичном сейчас, квартира торцевая - очень тепло, нигде не дует, но соседей всё равно слышу, не смотря на звукоизоляцию по полу и потолку.

#635   GIBDD02SB

GIBDD02SB

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 11 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 06:33

А если разобраться, то разница только в том, что панель льют на заводе, а монолит на месте. Состав и вред для здоровья одинаковый.

Панель - это чистый Эконом. Тем более с деревянными окнами Декон. И дырявыми межпанельными швами. Все дома бизнес-класса - монолит кирпич с подземным паркингом.

Сами себе балкон смотрю присматриваете, а тут критикуете.... Быстро мнение меняется.

#636   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 07:01

Панель - это чистый Эконом. Тем более с деревянными окнами Декон. И дырявыми межпанельными швами. Все дома бизнес-класса - монолит кирпич с подземным паркингом.

Сами себе балкон смотрю присматриваете, а тут критикуете.... Быстро мнение меняется.

Мне все равно, что там эконом, что нет, я за громкими словами не гонюсь, иначе купила бы на Патриарших прудах.
Окна у нас отличные, нет ничего лучше деревянных окон, как и деревянных домов, кстати.

С балконом вы меня насмешили. Во-первым, у меня есть вкус. Во-вторых, уважение к мнению и к собственности других, а фасад дома - совместная собственность.

Сообщение отредактировал Helcha: 18 Сентябрь 2013 - 07:15

...

#637 Amilgaul

Amilgaul
  • Гости

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 08:46

PolinaV, Вы сами и развенчали миф о "звукоизоляции" в монолитном доме. А вот в панельке от кроста - я не слышу соседей снизу-сверху, а они нас, при том что у всех есть дети грудного возраста. Исключение ванная комната - вот тут слышимость похоже на несколько этажей :)
Якобы "плюс" по пол - даже если предположить, что пол в панельном доме имеет больший перепад, то стоимость перерасхода чернового материала на стяжку копеечна по сравнению со стоимостью квартиры и ее полного ремонта. По теплу - так все индивидуально в каждой квартире.

GIBDD02SB, Так Вы обращались в УК со своей проблемой? Они вам отказали? или попытались сделать но не смогли?
А бизнес жилье в Коммунарке - это на данный момент не тот район Москвы, здесь наверное 90% покупателей - кому не хватило денег на квартиру в Москве.

#638   PolinaV

PolinaV

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 212 сообщений
  • Пол:Ж
  • Откуда:Крылатское

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 09:12

PolinaV, Вы сами и развенчали миф о "звукоизоляции" в монолитном доме. А вот в панельке от кроста - я не слышу соседей снизу-сверху, а они нас, при том что у всех есть дети грудного возраста. Исключение ванная комната - вот тут слышимость похоже на несколько этажей http://new.msk.ru/public/style_emoticons...

Да, если они гуляют по полной с караоке, то слышно, я даже по батареям ночью пару раз стучала. Слава богу, что редко это случается. Но у родственников в панельке п44т слышимость в разы больше, чем у нас точно. Дом дому рознь.

#639 Harmful

Harmful
  • Гости

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 10:59

Да фз, состав один конечно. Считется вроде, что в черновом варианте помещение ровнее (смеси обычно в монолитах в 2 раза меньше мешков покупают), более теплым должно быть (хотя в Квартале были известные проблемы, но там наверное технологии какие-то были нарушены) и лучше звукоизоляция. А по факту...живу в монолитно-кирпичном сейчас, квартира торцевая - очень тепло, нигде не дует, но соседей всё равно слышу, не смотря на звукоизоляцию по полу и потолку.

Дело не столько в технологии, сколько в кривости рук строителей. Знакомый брал квартиру в Железнодорожном - монолитно-кирпичный дом. Из пола торчали арматуры см по 5, а в стене была щель к соседям - к счастью в ванную :) При этом первый дом Кроста в Эдальго, когда еще покупателей ловили на живца, делали во многом очень хорошо. Не без косяков, но по сравнению с остальными домами - тут их значительно меньше.

#640 Amilgaul

Amilgaul
  • Гости

Отправлено 18 Сентябрь 2013 - 13:27

PolinaV, Если гуляют с караоке то слышно будет в любой соседствующей квартире, а низкие частоты еще и на 2-3 этажа, законы физики никто не отменял, а "монолит" еще и добавит к проводимости звука. Неплохо сможет помочь только профессиональная звукоизоляция типа студийной, но это дорого и добавит приличную толщину к стенам.





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623