Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Строительство ЖК "Испанские кварталы"

испанские кварталы вести со стройплощадки новости новостройки а101 девелопмент авгур эстейт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 997

#331014   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 014 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 15:48

Правила темы (введены с 12.10.15):
Здесь обсуждается только ЖК "ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ" (ИК). Попытка обсудить другой ЖК без сравнений с ИК = пожизненный БАН.
Если приводится сравнение с другими ЖК, это должно быть именно сравнение по ценам, технологиям, планировкам, инфраструктуре и т. п., а не ерунда в стиле "тот ЖК лучше, потому что там камыши через дорогу гуще растут, а у застройщика благозвучнее имя". Тупое расхваливание других ЖК без сопоставлений по конкретным параметрам или охаивание ИК без аргументов будет приравнено к спаму/черному пиару и наказано пожизненным БАНОМ.
За ссылки без комментариев, пустой треп и выяснение отношений - также БАН пожизненный.  
  • Konstantini, Лия и Олег Цыденов это нравится

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#81   yual

yual

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:М
  • Откуда:Екатеринбург

Отправлено 14 Апрель 2015 - 20:26

Ну в новопеределкино ведь метро будет. Поэтому 150 за квадрат реально вполне. А вот в коммунарке точно нет :)



#82   Serpico

Serpico

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Апрель 2015 - 09:08

Ну в новопеределкино ведь метро будет. Поэтому 150 за квадрат реально вполне. А вот в коммунарке точно нет :)

А причем тут новопеределкино и ИК?



#83   yual

yual

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19
  • Пол:М
  • Откуда:Екатеринбург

Отправлено 15 Апрель 2015 - 17:51

А причем тут новопеределкино и ИК?

Выше форумчанин приводил сравнение ИК и того района. Здесь таких цен не будет



#84   Лия

Лия

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Оренбург

Отправлено 15 Апрель 2015 - 21:22

Не благодарное это дело строить прогнозы :D

 



#85   Noodling

Noodling

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов

Отправлено 19 Апрель 2015 - 23:28

Всем привет.

 

В субботу ездил посмотреть на поле и окрестности и заодно зашел в офис авгура. Делюсь добытой информацией, надеюсь кому-нибудь пригодится.

 

Обещания менеджера:

* Со следующей недели начинают подписывать ДДУ вместо агентских договоров.

* Пилотный ДДУ и аккредитация в сбере будут готовы до конца апреля.

* Скоро поступит в продажу корпус 1.2 (заодно узнал, что трешки 84м в корпусе 1.1 ещё не продаются).

* Когда начнутся продажи 2го дома (тоже в 1й очереди строительства) неизвестно, ориентировочно середина лета.

* Дорогу от калужки будут расширять до 4х полос, частично на средства авгура.

* Будут дополнительные наземные паркинги вместо подземных, а может быть вернут подземные в 1ю очередь (что-то я не верю ни тому ни тому).

 

Впечатления смешанные, с одной стороны частный сектор за западе и николин производят приятное впечатление, с другой, огромный паркинг с трубами котельной на уровне последних этажей прямо под боком. Если не сделают нормальную развязку с калужкой на повороте на коммунарку/николо-хованское, то выехать с утра будет невозможно от слова совсем, только пешком до калужки и на маршрутке с другой стороны шоссе.

 

Фотки с заваленным горизонтом и неправильным балансом белого:

* само поле, с юго-восточного угла:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

* паркинг НП (через проход в заборе в левом нижнем углу снимал поле):

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

* вид на фудсити с северо-западного угла (место, где дорога резко поворачивает налево):

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Жители соседних коттеджей рады новой стройке =)

tP922rn.jpg



#86   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Апрель 2015 - 12:22

Да уж, не особо привлекательное место!

#87   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 718 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 20 Апрель 2015 - 22:37

Местечко очень неудачное, промзона, + кладбище, если из НП это безобразие как на ладони то из ИК это вообще будет под боком.

Учитывая, что цены в Новой Москве просели на 5-10% то на данном этапе цены не совсем конкурентные, да еще с таким сроком 2017г.


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#88   Blessanna

Blessanna

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 103 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Апрель 2015 - 11:39

Местечко очень неудачное, промзона, + кладбище, если из НП это безобразие как на ладони то из ИК это вообще будет под боком.

Учитывая, что цены в Новой Москве просели на 5-10% то на данном этапе цены не совсем конкурентные, да еще с таким сроком 2017г.

а промка прям совсем рядом? вредная промка? 



#89   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 21 Апрель 2015 - 17:19

а промка прям совсем рядом? вредная промка? 

Ну, например, крематорий - это вредно, как Вы считаете? 



#90   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 21 Апрель 2015 - 18:14

Ну, например, крематорий - это вредно, как Вы считаете?

На Щаболовке крематорий всю жизнь был. Мы студентами там в кафе "Крематорий" лекции прогуливали ))
...

#91   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Апрель 2015 - 18:22

Ну, например, крематорий - это вредно, как Вы считаете?

наверное вред есть небольшой, но больше это просто неприятно и негативно :(

#92   Noodling

Noodling

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов

Отправлено 21 Апрель 2015 - 18:39

Ну, например, крематорий - это вредно, как Вы считаете? 

От современного крематория выбросов не больше, чем от автомобиля. Гугл говорит, что Хованский крематорий был построен в 88м году и там немецкие печи с температурой горения 1100С. На репутации места может и скажется, но не на экологии.



#93   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Апрель 2015 - 19:01

От современного крематория выбросов не больше, чем от автомобиля. Гугл говорит, что Хованский крематорий был построен в 88м году и там немецкие печи с температурой горения 1100С. На репутации места может и скажется, но не на экологии.

наверное просто не очень приятно жить рядом с такой трубой, хотя тут больше психологический фактор, кому то все равно, я допустим никогда бы не купил квартиру рядом с таким местом, каждому свое. По проекту проект иннтересный, но местоположение и инфраструктура, один большой минус! на мой взгляд цены тоже дорогие,если суммировать все плюсы, которых немного и большие минусы....

#94   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 21 Апрель 2015 - 21:31

Всем привет.

 

В субботу ездил посмотреть на поле и окрестности и заодно зашел в офис авгура. Делюсь добытой информацией, надеюсь кому-нибудь пригодится.

 

Обещания менеджера:

 

* Будут дополнительные наземные паркинги вместо подземных, а может быть вернут подземные в 1ю очередь (что-то я не верю ни тому ни тому).

 

 

Они что, уже проект поменяли? Там же подземная парковка весь дом объединяла.



#95   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Апрель 2015 - 21:47

Они что, уже проект поменяли? Там же подземная парковка весь дом объединяла.

:))) И заметь, еще и строить не начали, что они еще за 3,5 года поменяют, можно тольько фантазировать :)))

#96   Noodling

Noodling

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Саратов

Отправлено 21 Апрель 2015 - 23:52

Они что, уже проект поменяли? Там же подземная парковка весь дом объединяла.

О том, что подземного паркинга не будет, менеджер  говорила ещё до официального старта продаж, а дополнение к ПД (с отсутствием этого самого паркинга) они выложили где-то неделю назад.



#97   мышка норушка

мышка норушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 220 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва :)

Отправлено 22 Апрель 2015 - 06:48

Убирать подземные парковки фишка Авгура, в "зеленой линии" тоже изначально были подземные парковки во второй очереди.
Я для себя однозначный вывод сделала,с авгуром больше не связываться.

#98   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Апрель 2015 - 11:02

О том, что подземного паркинга не будет, менеджер  говорила ещё до официального старта продаж, а дополнение к ПД (с отсутствием этого самого паркинга) они выложили где-то неделю назад.

О том, что подземного паркинга не будет, менеджер  говорила ещё до официального старта продаж, а дополнение к ПД (с отсутствием этого самого паркинга) они выложили где-то неделю назад.

Если почитаете ветку других проектов данного застройщика, то узнаете, что это только начало всех изменений ;) Обычно все самое интересное начинается, когда они реализуют хотя бы 50% квартир, тогда можно начать вакханалию по изменению всего, что только можно, так что не удивляйтесь, если чрез годик, когда начнут лить фундамент, у вас уже будет супер экономный проект, как в Москва 101, 2 и далее очередей....

#99   Serpico

Serpico

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Апрель 2015 - 11:43

Если почитаете ветку других проектов данного застройщика, то узнаете, что это только начало всех изменений ;) Обычно все самое интересное начинается, когда они реализуют хотя бы 50% квартир, тогда можно начать вакханалию по изменению всего, что только можно, так что не удивляйтесь, если чрез годик, когда начнут лить фундамент, у вас уже будет супер экономный проект, как в Москва 101, 2 и далее очередей....

вы прям активный ненавистник Авгура и нового ЖК.



#100   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 22 Апрель 2015 - 11:49

вы прям активный ненавистник Авгура и нового ЖК.

Это даааа ))) Но может человек просто давно знаком с Авгур и любой его новый проект вызывает такую реакцию. 


...






Темы с аналогичным тегами испанские кварталы, вести со стройплощадки, новости, новостройки, а101 девелопмент, авгур эстейт

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623