Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Строительство ЖК "Испанские кварталы"

испанские кварталы вести со стройплощадки новости новостройки а101 девелопмент авгур эстейт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 997

#331014   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 15:48

Правила темы (введены с 12.10.15):
Здесь обсуждается только ЖК "ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ" (ИК). Попытка обсудить другой ЖК без сравнений с ИК = пожизненный БАН.
Если приводится сравнение с другими ЖК, это должно быть именно сравнение по ценам, технологиям, планировкам, инфраструктуре и т. п., а не ерунда в стиле "тот ЖК лучше, потому что там камыши через дорогу гуще растут, а у застройщика благозвучнее имя". Тупое расхваливание других ЖК без сопоставлений по конкретным параметрам или охаивание ИК без аргументов будет приравнено к спаму/черному пиару и наказано пожизненным БАНОМ.
За ссылки без комментариев, пустой треп и выяснение отношений - также БАН пожизненный.  
  • Konstantini, Лия и Олег Цыденов это нравится

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#741   Marika85

Marika85

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 22:11

Митино О2, правда не Москва, но очень крутая архитектура и Застройщик положительный.

Правда все вышеперечисленные жк уже хоть как-то строят. Жаль нас это не касается...
Жк Город еще

#742   BeSsovestni

BeSsovestni

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 29 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Минск

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 22:22

Митино О2, правда не Москва, но очень крутая архитектура и Застройщик положительный.

Правда все вышеперечисленные жк уже хоть как-то строят. Жаль нас это не касается...
Жк Город еще


Марика, крутая пока тоже на картинках. А вот пляж и пруд - меня вообще умилило. Он как бы планируется искусственный. И зная что мы в России - все что не имеет проточных вод - очень быстро превратится в не очень привлекательное место.

Ну и расстояние до МКАД в 12-14 км у Митино О2 - это очень далеко.

#743   ЕвгенийА

ЕвгенийА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 97 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 22:25

Давайте накидаем для сравнения ЖК похожие на ИК по цене и отдаленности от метро (или МКАД). Уже кто выбирает сам определиться кому что нравиться.

- ЖК Эталон сити

- ЖК Мещерский лес

- ЖК Золотая звезда

- ЖК Спасский мост

 

Кто что еще знает?

Первый московский город парк, переделкино ближнее


  • MiPa это нравится

#744   ЕвгенийА

ЕвгенийА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 97 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 22:33

Первый московский город парк, переделкино ближнее

московский-от 3.7, ближнее -от 4.2 млн.



#745   evgenga

evgenga

    Заслуженный участник

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPip
  • 1 719 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:москва
  • Интересы:История флота Российского, стрельба, оружие, горный туризм

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 22:45

Господа, обсуждаем Испанские Кварталы и не ссоримся, ежели кто не понял, то дам возможность пару недель подучить испанский...молча.


"В действительности все иначе, чем на самом деле..."

Антуан Мари Жан-Батист Роже де Сент-Экзюпери

#746   Marika85

Marika85

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 22:46

Есть еще Царицыно-2, но там какая-то жуть с Застройщиком.

#747   ЕвгенийА

ЕвгенийА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 97 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 22:47

Есть еще Царицыно-2, но там какая-то жуть с Застройщиком.

Царицыно-2 дороже от 4.8



#748   Marika85

Marika85

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 23:06

Царицыно-2 дороже от 4.8

Боюсь спросить, если бы у вас было 4,8 млн, вы бы рискнули?

#749   ЕвгенийА

ЕвгенийА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 97 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 23:13

Боюсь спросить, если бы у вас было 4,8 млн, вы бы рискнули?

нет



#750   Лия

Лия

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Оренбург

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 23:34

Я вообще удивляюсь тем кто пишет, что ИК дорого и приводит в сравнение например ЖК золотая звезда )) там 1м2 от 120. А у однушек от 140.

Давайте сразу приводить примеры для сравнения и хотябы цену на 1м2 указывать.

Я вот пока ДДУ готовился все продолжал искать альтернативы ИК по соотношению цена/качества - дот сих пор не нашёл.

Скажите - куда потратить 4 ляма целесообразнее? А то мне край в четверг платить. А я как лох все ещё ИК планирую брать )))

Вы можете поверить мне на слово? А то МихаилБестов ставит мне в укор, что я задаю 1 и тот же вопрос (тем , кто хаит ИК )относительно альтернативного варианта. Так вот, я просматриваю инфу по  всем объектам Москвы и Новой Москвы. Альтернативного варианта нет!!! Достойных внимания объектов много, но ценник-зашкаливает, Эталон Сити двушка 69 метров на средних этажах стоит 6900000руб., у них есть рассрочка.НО у них ЖСК, хотя Эталон застроил в Красногорске Изумрудные Холмы (качество я не знаю, но цены первой очереди были очень дешевые).У Кроста цены-гораздо выше чем в ИК. Попробуйте в А-101 , сейчас кажется там однушки дешевле чем в ИК. Но это информация из СМИ, т.е. я лично не общалась с менеджерами . Единственное, что напрягает, это все их перепланировки, удешевление себестоимости, и то, что Авгур не держит сроки по ДДУ. Думайте, Вам решать. Я Вам в личку скину информацию.


  • ЕвгенийА это нравится

#751   Лия

Лия

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Оренбург

Отправлено 01 Октябрь 2015 - 23:37

нет

Метро далеко и окрестности не ахти, я рассматривала этот вариант, но отказалась.



#752   imagine

imagine

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 165 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 00:17

почему нет альтернатив ИК?

Переделкино Ближнее то же - там хотя бы метро планируется в обозримом будущем. Да там панель, но это может быть даже лучше монолита от авгура, т.к. при всем желании застройщика на утеплителе не сэкономишь, холлы не уменьшишь, лифты напротив квартир не поставишь и т.д.

Эталон Сити - минус что ЖСК, однако контора крупная, надёжная, упирает на то что Изумрудные Холмы достроила раньше срока. метро уже есть, район обжитой.

сильно уповать на ДДУ при договоре с авгуром не стоит - большие просрочки для авгура достижимы и при ДДУ.

и в целом ожидается выход ряда проектов ещё, можно не торопиться бежать денежку за ИК отдавать, стройка то не торопится.

а серьёзно сравнивать цену ИК с Золотой Звездой - старую Москву в паре станций от кольца с голыми полями Испанских Кварталов... это уж черезчур смело.


  • ЕвгенийА это нравится

#753   Лия

Лия

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 122 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Оренбург

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 00:34

почему нет альтернатив ИК?

Переделкино Ближнее то же - там хотя бы метро планируется в обозримом будущем. Да там панель, но это может быть даже лучше монолита от авгура, т.к. при всем желании застройщика на утеплителе не сэкономишь, холлы не уменьшишь, лифты напротив квартир не поставишь и т.д.

Эталон Сити - минус что ЖСК, однако контора крупная, надёжная, упирает на то что Изумрудные Холмы достроила раньше срока. метро уже есть, район обжитой.

сильно уповать на ДДУ при договоре с авгуром не стоит - большие просрочки для авгура достижимы и при ДДУ.

и в целом ожидается выход ряда проектов ещё, можно не торопиться бежать денежку за ИК отдавать, стройка то не торопится.

а серьёзно сравнивать цену ИК с Золотой Звездой - старую Москву в паре станций от кольца с голыми полями Испанских Кварталов... это уж черезчур смело.

а Золотую никто и не сравнивает, я о Новой звезде в новой москве, про Эталон я согласна, они объекты сдают, но о них я изучала инф. когда они только только на МСК рынок выходили, сейчас их положение не знаю. Но 7 у Эталона против 5 в ИК, для меня это существенная разница.



#754   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 01:18

почему нет альтернатив ИК?

 

и в целом ожидается выход ряда проектов ещё, можно не торопиться бежать денежку за ИК отдавать, стройка то не торопится.

Какие в виду имеете?



#755   Craftsman

Craftsman

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:БОМЖ
  • Пол:М
  • Откуда:Только родился

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 13:24

 

Скажите - куда потратить 4 ляма целесообразнее? А то мне край в четверг платить. А я как лох все ещё ИК планирую брать ))) 

 
 

 

У меня такая же ситуация. Мне вообще в понедельник платить.

 

Вообщем получается на мой взгляд такая ситуация:

- ЖК Эталон сити (ЖСК) -  96766м2
- ЖК Мещерский лес (ЖСК) - 120000м2
- ЖК Золотая звезда (ДДУ) - 120000м2
- ЖК Спасский мост (ДДУ) - 126912м2
- ЖК Митино О2 (ДДУ) - 77406м2 (10км до метро Митино)
- ЖК Город (ДДУ)- 124000м2
- ЖК Переделкино ближнее(ДДУ) - 104252м2
- ЖК Первый Московский (ДДУ) - 92207м2
 
Из всего этого можно как альтернативу рассматривать ЖК Эталон сити. 
ЖК Митино О2 конечно по фоткам прикольно, цены тоже ничего но находятся далеко и доехать можно только по Пятницкому ш. и больше никак. Там и так щас хрен проедешь, а если авария или ремонт, то только на вертолете. Тогда можно и другие жк в подмосковье рассматривать. 
 
Как вариант можно взять в ЖК Город квартиру поменьше. Зато будет в МКАД и рядом с метро.

  • ЕвгенийА это нравится

#756   Marika85

Marika85

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 13:56


У меня такая же ситуация. Мне вообще в понедельник платить.

Вообщем получается на мой взгляд такая ситуация:
- ЖК Эталон сити (ЖСК) - 96766м2
- ЖК Мещерский лес (ЖСК) - 120000м2
- ЖК Золотая звезда (ДДУ) - 120000м2
- ЖК Спасский мост (ДДУ) - 126912м2
- ЖК Митино О2 (ДДУ) - 77406м2 (10км до метро Митино)
- ЖК Город (ДДУ)- 124000м2
- ЖК Переделкино ближнее(ДДУ) - 104252м2
- ЖК Первый Московский (ДДУ) - 92207м2

Из всего этого можно как альтернативу рассматривать ЖК Эталон сити.
ЖК Митино О2 конечно по фоткам прикольно, цены тоже ничего но находятся далеко и доехать можно только по Пятницкому ш. и больше никак. Там и так щас хрен проедешь, а если авария или ремонт, то только на вертолете. Тогда можно и другие жк в подмосковье рассматривать.

Как вариант можно взять в ЖК Город квартиру поменьше. Зато будет в МКАД и рядом с метро.


В Митино О2 скорее всего будет своя дорога до мкад
В ЖК Город срок сдачи ад 2 квартал 2018
*аж 2 квартал

#757   Craftsman

Craftsman

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:БОМЖ
  • Пол:М
  • Откуда:Только родился

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 14:07

В Митино О2 скорее всего будет своя дорога до мкад

 

До МКАД? Где она будет? Параллельно пятницкому ш. прям через Красногорск ?  Может быть до Волоколамского ш.

 

 

 

В ЖК Город срок сдачи ад 2 квартал 2018
*аж 2 квартал 

 

Ну тогда получается Испанские кварталы или Эталон Сити. 



#758   Craftsman

Craftsman

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:БОМЖ
  • Пол:М
  • Откуда:Только родился

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 14:14

Митино О2 находиться на примерно таком же расстоянии что и ЖК опалиха, но у Опалихи вроде как уже есть дорога до Новорижского ш + электричка. Поэтому Митино О2 как-то не вариант. 


#759   borisovitch

borisovitch

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 119 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Нефтяной край

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 14:38

Берите Испанские: плюсы 1-ой очереди: 

1. Цена;

2. Транспортная доступность к моменту сдачи - 10 минут до ТС;

3. Экология;

4. Далеко от кладбища, свалок, Фуд-Сити, крематория (о близости которых, почему-то, так любит напоминать Михаилбестов);

5. Планировки;

6. Надежность застройщика.

7. 1-ую очередь, как правило, строят качественно и в срок, чтобы побыстрее раскупили остальные.

8. Закрытые дворы изнутри, но снаружи будут парковочные места.

9. Хорошие соседи :clap:


  • I.N., AnnaRisk, ira153 и еще 1 это нравится

#760   Marika85

Marika85

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Октябрь 2015 - 14:45

До МКАД? Где она будет? Параллельно пятницкому ш. прям через Красногорск ? Может быть до Волоколамского ш.


Ну тогда получается Испанские кварталы или Эталон Сити.


Сорри дорога до Волоколамки, да.
Испанские все же выигрывают по цене перед Эталоном.






Темы с аналогичным тегами испанские кварталы, вести со стройплощадки, новости, новостройки, а101 девелопмент, авгур эстейт

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623