Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Строительство ЖК "Испанские кварталы"

испанские кварталы вести со стройплощадки новости новостройки а101 девелопмент авгур эстейт

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 997

#331014   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 010 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2015 - 15:48

Правила темы (введены с 12.10.15):
Здесь обсуждается только ЖК "ИСПАНСКИЕ КВАРТАЛЫ" (ИК). Попытка обсудить другой ЖК без сравнений с ИК = пожизненный БАН.
Если приводится сравнение с другими ЖК, это должно быть именно сравнение по ценам, технологиям, планировкам, инфраструктуре и т. п., а не ерунда в стиле "тот ЖК лучше, потому что там камыши через дорогу гуще растут, а у застройщика благозвучнее имя". Тупое расхваливание других ЖК без сопоставлений по конкретным параметрам или охаивание ИК без аргументов будет приравнено к спаму/черному пиару и наказано пожизненным БАНОМ.
За ссылки без комментариев, пустой треп и выяснение отношений - также БАН пожизненный.  
  • Konstantini, Лия и Олег Цыденов это нравится

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#41   Serpico

Serpico

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Апрель 2015 - 21:51

ну там не  так далеко до коммунарки+ обещают застроить вместе с ЖК какую никакую инфраструктуру+ в современном темпе в Москве жизнь в квартире это обычно только ночевка и выходные:)



#42   v-oak

v-oak

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 17
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Новые Черемушки, Иваново

Отправлено 11 Апрель 2015 - 23:22

До Теплого стана запах долетает, а через дорогу до Коммунарки уже нет? Неужели такая разительная разница?

Я во первых говорил про то что было 9 лет назад - когда полигон был активен и свежий мусор туда везли круглые сутки со всей москвы. А во вторых даже тогда думаю (но не уверен наверняка) в коммунарке не пахло так как на Теплом стане - роза ветров такая в районе что дует исключительно на москву



#43   sahmz

sahmz

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 337 сообщений
  • Квартира:Николин Парк корп. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Msk

Отправлено 12 Апрель 2015 - 01:51

просто все, что вам говорит Авгур, не стоит воспринимать в действительности ;) если они захотят, они в одностороннем порядке будут менять декларации, где исключат и мусоропровод, могут убрать лифтовой холл и вы ничегошеньки не сделаете. Что касается сдачи объекта, то почти все объекты РЕАЛЬНО, сдавались с задержкой!по поводу почему я написал 3,5 года, вы разве не в курсе, что окончание строительства и выдача ключей, это разные вещи, просто прибавляйте к окончанию строительства полгода до получения ключей, с Авгуром может еще пару месяцев в уме! Так что к своему ноябрю 2018 года, вы только ремонт начнете делать :))) А та сторона просто изначально похуже, хотя бы из-за отсутствие инфраструктуры!


По большей части согласен, но инфра там будет и в похропорции к населению должно хватать, если авгур свои обещалаи выполнит, в николин парке есть детсад с бассейном и паркинг, в кварталах обещают аж школу и поликлинику

В нп ориентировочно будет проживать 2,5'тысячи человек, в кварталах пока непонятно, но скорее всегоближе к 10,000

Самое необходимое - это дорога от калужки до кварталов, сейчас она никакая, а 12,5 тысяч человек по ней тупо не разьедутся

#44   Serpico

Serpico

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Апрель 2015 - 19:10

война план покажет, в следующем квартале начнется стройка.



#45   Хлоя

Хлоя

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 454 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Таганка

Отправлено 12 Апрель 2015 - 22:39

Уважаемые будующие соседи по Коммунарке! Что думаете о новом квартале? Прикупили бы Вы тут  однушку 37 метров за 3 600 000 , будь они у Вас, для сохранения и приумножения денег? Или уж пусть три года болтаются лучше на вкладах под 18-20%? Правда ли ,что до м Солярьево там 7 минут на транспорте, как пишут на сайте?  Понятно, что Авгур может накосячить с проектом...но построить-то построит.... наверно )))))


Сообщение отредактировал Хлоя: 12 Апрель 2015 - 22:39


#46   sahmz

sahmz

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 337 сообщений
  • Квартира:Николин Парк корп. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Msk

Отправлено 13 Апрель 2015 - 00:59

Уважаемые будующие соседи по Коммунарке! Что думаете о новом квартале? Прикупили бы Вы тут  однушку 37 метров за 3 600 000 , будь они у Вас, для сохранения и приумножения денег? Или уж пусть три года болтаются лучше на вкладах под 18-20%? Правда ли ,что до м Солярьево там 7 минут на транспорте, как пишут на сайте?  Понятно, что Авгур может накосячить с проектом...но построить-то построит.... наверно )))))


Уже 100к за квадрат?
Однозначно нет
Депозит сейчас выгоднее, правда 20% уже нет, до Саларьево там нет прямого пути-только выезд на калужку(1 км), далее 3 км по калужке, далее поворот налево, далее движение по новой дороге и не факт что будет заезд на ТПУ , хотя скорее всего будет

Авгур нагло врет-до Саларьево там дольше, чем до теплака будет, при текущем раскладе сил. Выделенки туда не будет, будет ли ходить ОТ я не знаю

#47   Serpico

Serpico

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Апрель 2015 - 10:34

Уже 100к за квадрат?
Однозначно нет
Депозит сейчас выгоднее, правда 20% уже нет, до Саларьево там нет прямого пути-только выезд на калужку(1 км), далее 3 км по калужке, далее поворот налево, далее движение по новой дороге и не факт что будет заезд на ТПУ , хотя скорее всего будет

Авгур нагло врет-до Саларьево там дольше, чем до теплака будет, при текущем раскладе сил. Выделенки туда не будет, будет ли ходить ОТ я не знаю

Вы думаете дорогу до Саларьево не построят, с учетом планов сквозного выезда на Киевское?



#48   i592

i592

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:_

Отправлено 13 Апрель 2015 - 11:29

Хочу купить однушку в ипотеку. Ужасно смущает их агентский договор: штрафные санкции за неподписание ДДУ в течение 14 дней после заключения АД в размере 30к... Как так? У них аккредитации Сбера еще нет и хз когда будет (по словам менеджера по продажам 2-3 недели и срок не изменился ни на день за 2 недели). И не написано, что фиксируется цена квартиры. С кем-нибудь было, что Авгур кидает на 30к, потом еще при подписании дду ставят перед фактом об изменении цены квартиры. Или это нормальная практика?



#49   Serpico

Serpico

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Апрель 2015 - 11:58

Хочу купить однушку в ипотеку. Ужасно смущает их агентский договор: штрафные санкции за неподписание ДДУ в течение 14 дней после заключения АД в размере 30к... Как так? У них аккредитации Сбера еще нет и хз когда будет (по словам менеджера по продажам 2-3 недели и срок не изменился ни на день за 2 недели). И не написано, что фиксируется цена квартиры. С кем-нибудь было, что Авгур кидает на 30к, потом еще при подписании дду ставят перед фактом об изменении цены квартиры. Или это нормальная практика?

Абсолютно аналогичная ситуация, но мы рискнули:)



#50   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 13 Апрель 2015 - 12:15

С документами вроде бы никого не кидали, а вот сроки, качество страдают ((


...

#51   Serpico

Serpico

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Апрель 2015 - 12:42

С документами вроде бы никого не кидали, а вот сроки, качество страдают ((

В ДДУ обещали указать конец 17 года.



#52   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 13 Апрель 2015 - 13:27

В ДДУ обещали указать конец 17 года.

В ДДУ по Вяземскому срок сдачи 4 кв. 2014. На данный момент часть домов еще без окон и дверей. 

Авгуру ДДУ не указ, он его по сто раз меняет в одностороннем порядке.


...

#53   Serpico

Serpico

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:Испанские кварталы корп. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Апрель 2015 - 13:47

а неустойка?



#54   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 13 Апрель 2015 - 14:30

а неустойка?

В офисе Авгура говорят: "Судитесь. Ваше право"


...

#55   sahmz

sahmz

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 337 сообщений
  • Квартира:Николин Парк корп. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Msk

Отправлено 13 Апрель 2015 - 15:08

не построят

я вам советую - скатайтесь на место

лучше вечером )

 

дорога от Калужки до кварталов неосвещенная, освещения нет, полосность - 2 полосы всего. нужно ее расширять и устанавливать освещение

Авгур этим будет заниматься? Они это где-то закрепили ? Сомневаюсь

 

далее по дороге - дорога до Саларьево проходит через территорию деревни, чтобы ее расширить нужно сносить чьи либо домики. Сомневаюсь, что Авгуру это нужно, гос-во этого делать не планирует

 

Т.е через деревню в Саларьево не выедешь

 

Ну и напоследок по транспорту - ОТ туда не ходит и ходить пока не будет, нет разворотной площадки, на авто - проблема при выезде на калужку, дурацкий светофор

 

советую задать все эти вопросы Авгуру



#56   ИринаOst

ИринаOst

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Квартира:БОМЖ
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 13 Апрель 2015 - 15:35

не построят

я вам советую - скатайтесь на место

лучше вечером )

 

дорога от Калужки до кварталов неосвещенная, освещения нет, полосность - 2 полосы всего. нужно ее расширять и устанавливать освещение

Авгур этим будет заниматься? Они это где-то закрепили ? Сомневаюсь

 

далее по дороге - дорога до Саларьево проходит через территорию деревни, чтобы ее расширить нужно сносить чьи либо домики. Сомневаюсь, что Авгуру это нужно, гос-во этого делать не планирует

 

Т.е через деревню в Саларьево не выедешь

 

Ну и напоследок по транспорту - ОТ туда не ходит и ходить пока не будет, нет разворотной площадки, на авто - проблема при выезде на калужку, дурацкий светофор

 

советую задать все эти вопросы Авгуру

К сожалению, не знаю ни одного застройщика, выполняющего в срок свои обязательства. Задержка на полгода минимум это точно будет. А по поводу транспорта.....А Коммунарку, вы помните, еще 10-12 лет назад? Все растет, все меняется.....



#57   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 13 Апрель 2015 - 15:39

не построят

я вам советую - скатайтесь на место

лучше вечером )

 

дорога от Калужки до кварталов неосвещенная, освещения нет, полосность - 2 полосы всего. нужно ее расширять и устанавливать освещение

Авгур этим будет заниматься? Они это где-то закрепили ? Сомневаюсь

 

далее по дороге - дорога до Саларьево проходит через территорию деревни, чтобы ее расширить нужно сносить чьи либо домики. Сомневаюсь, что Авгуру это нужно, гос-во этого делать не планирует

 

Т.е через деревню в Саларьево не выедешь

 

Ну и напоследок по транспорту - ОТ туда не ходит и ходить пока не будет, нет разворотной площадки, на авто - проблема при выезде на калужку, дурацкий светофор

 

советую задать все эти вопросы Авгуру

Там все поля под застройку. Неужели Вы думаете, что огромные районы останутся без дорог? Год назад и эта дорога была проселочной, однополосной,  без асфальта почти, так ведь кто-то ее расширил. 


...

#58   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 13 Апрель 2015 - 16:19

Там все поля под застройку. Неужели Вы думаете, что огромные районы останутся без дорог? Год назад и эта дорога была проселочной, однополосной,  без асфальта почти, так ведь кто-то ее расширил. 

 

Согласен. Всё там будет. Но не скоро ))) Впрочем, и сами "кварталы" будут лишь через три года. Так что кто готов ждать свою квартирку в "кварталах", "будет подождать" и инфраструктуру.



#59   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 13 Апрель 2015 - 17:11

К сожалению, не знаю ни одного застройщика, выполняющего в срок свои обязательства.

 

МИЦ :)


  • I.N. это нравится

#60   Helcha

Helcha

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 5 134 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:мск

Отправлено 13 Апрель 2015 - 17:42

МИЦ :)

Ну уж тогда КРОСТ. ))) Он выдает ключи раньше сроков по ДДУ 


...






Темы с аналогичным тегами испанские кварталы, вести со стройплощадки, новости, новостройки, а101 девелопмент, авгур эстейт

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623