Перейти к содержимому


* * * * - 4 Голосов

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

лазурная 3 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2308

#1941   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 31 Июль 2014 - 00:40

Обязателен к ознакомлению пункт 119 Постановления Правительства номер 354
Как я понимаю в наших домах имеется возможность введения ограничения ком услуги а не сразу её отключеия.
Так что порядок был нарушен

#1942   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Июль 2014 - 10:10

 

 

ВНИМАНИЕ!!! Сегодня 30.07.14 в 5 подъезде нашего дома неизвестными лицами была отключена одна из квартир от горячего водоснабжения. Фото прилагаю. У собственника есть задолженность по оплате, но УК никак не оповестила о задолженности и намерении отключить воду. Скорей всего это сделала наша УК. Вот уроды.

Вопрос - куда лучше написать письмо с претензией на нашу УК?

 

Во-1: Пусть собственник проверит нет ли писем на почте, т.к. она сами знаете какай у нас реактивная. У УК могут быть квитанции об оплате и отправке заказных писем нужными числами.

Во-2: Если есть хотя бы одно такое письмо, вызывайте участкового чтобы зафиксировать акт вандализма и сразу пишите письмо в прокуратуру. Если их 2 (одно за месяц, другое за 3 дня до отключения, то тут все законно).

В-3: Уточнить у гл. инженера, не подписывал ли он акт об ограничении ГВС на данную квартиру ранее. При наличии такого распоряжения, УК может легко отмазаться, т.к. не было обращения с претензией от собственника хотя бы в диспетчерскую.



#1943   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 31 Июль 2014 - 17:36

Жилищный сервис заселяется :)

0_1026e5_c50c09ee_XL.jpg

 

Сегодня уже приходила новая уборщица - русская женщина как ни странно.

 

Так же сегодня по моему первый раз видел, что моют мусоросборные камеры.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1944   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 04 Август 2014 - 15:40

На этажах появились листки контроля уборки:

0_102bc8_c28574d8_XL.jpg

Не стесняйтесь пользоваться.

 

Так же начали нормально, как положено собирать и вывозить ТБО:

0_102bc9_d2e3c0f0_XL.jpg


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 04 Август 2014 - 15:41

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1945   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Август 2014 - 21:26

Пришло время задуматься, как мы будет тратить деньги, которые предназначены для энергосбережения. Вот например какой эффект будет иметь замена ламп в лифтах на светодиодные, мощностью 1/3 от текущих:

0_102c58_97082612_XXL.jpg

9 857 кВт*ч в год или 26 988 руб.

 

А вот что будет, если заменит текущие светильники аварийного освещения ARS 2*18, которые горят в режиме 24/7 на более экономичные:

0_102c59_39264924_XXL.jpg

За год экономия 18 290 кВт*ч или 50 тыс. рублей.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 05 Август 2014 - 21:27

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1946   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 05 Август 2014 - 21:44

Предлагаю сначала подумать и попробовать на нескольких этажах установить датчики движения и шума
Стоить это будет намного дешевле.

#1947   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Август 2014 - 21:52

Предлагаю сначала подумать и попробовать на нескольких этажах установить датчики движения и шума
Стоить это будет намного дешевле.

На аварийное такое нельзя ставить, оно в случае ч.п. должно освещать пути эвакуации - люди будут бежать по лестнице быстрее, чем датчики сработают и светильник зажжется. 


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1948   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 05 Август 2014 - 22:19

Ты про аварийку а я еще и про обычное освещение в коридоре которое горит весь день без надобности

#1949 maverik

maverik
  • Гости

Отправлено 05 Август 2014 - 22:50

У меня закончился срок поверки приборов учета холодной и горячей воды. Купил новые и вызвал сантехника для замены двух приборов. Оказалось, что услуга платная 500р. за 1 прибор. итого 1000р. Кроме этого прибор не подошел т.к. у нас очень странно подключены приборы: от стояка сечение трубы сужается и к счетчику поступает 1/2 дюйма, а затем опять расширяется до 1 дюйма. Я этой схемы не очень понял??? 



#1950 maverik

maverik
  • Гости

Отправлено 05 Август 2014 - 22:56

Подскажите пожалуйста С какой даты у нас вступает в действие  Утвержденный размер ежемесячной платы за содержание и ремонт многоквартирного дома в размере 35,15 рублей с 1 кв. м. общей площади,  улучшение благоустройства и энергоэффективности дома — 1,61 рублей с 1 кв. м. общей площади помещений? И кто-нибудь направлял Шаталину копию решения общего собрания?



#1951   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 06 Август 2014 - 07:05

Подскажите пожалуйста С какой даты у нас вступает в действие  Утвержденный размер ежемесячной платы за содержание и ремонт многоквартирного дома в размере 35,15 рублей с 1 кв. м. общей площади,  улучшение благоустройства и энергоэффективности дома — 1,61 рублей с 1 кв. м. общей площади помещений? И кто-нибудь направлял Шаталину копию решения общего собрания?

как я понимаю новый тариф вступил бы в силу с момента подписания договора с новой компанией. Жилсервис в начале мая направил в думкд копию решения собрания собственников жилья

#1952   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 06 Август 2014 - 07:17

У меня закончился срок поверки приборов учета холодной и горячей воды. Купил новые и вызвал сантехника для замены двух приборов. Оказалось, что услуга платная 500р. за 1 прибор. итого 1000р. Кроме этого прибор не подошел т.к. у нас очень странно подключены приборы: от стояка сечение трубы сужается и к счетчику поступает 1/2 дюйма, а затем опять расширяется до 1 дюйма. Я этой схемы не очень понял???

как то странно межповерочный интервал для холодной воды 6 лет для горячей 4 года. У меня срок идет с мая 2011 года как указано в паспорте

#1953   Юлька

Юлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 183 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж

Отправлено 06 Август 2014 - 07:28

Кирилл, добрый день!

Вы не подскажите, почему перестали убирать подъезд - 3-ий нашего с Вами дома?

с 1 числа ни разу не помыли.

Да и с прилегающей территорией тоже какая-то проблема.

Гуляю с собакой каждый вечер (как и Вы) и вижу как загаживается все.....

 

Не подскажите что случилось? У нас же уже ЖС должен работать. Но что-то пока ухудшения только видно.

 

Спасибо


Сообщение отредактировал Юлька: 06 Август 2014 - 07:29


#1954   evgendir

evgendir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 697 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:м. Ленинский проспект

Отправлено 06 Август 2014 - 08:46

Пришло время задуматься, как мы будет тратить деньги, которые предназначены для энергосбережения. Вот например какой эффект будет иметь замена ламп в лифтах на светодиодные, мощностью 1/3 от текущих:

http://img-fotki.yandex.ru/get/6843/2689...

9 857 кВт*ч в год или 26 988 руб.

 

А вот что будет, если заменит текущие светильники аварийного освещения ARS 2*18, которые горят в режиме 24/7 на более экономичные:

http://img-fotki.yandex.ru/get/6836/2689...

За год экономия 18 290 кВт*ч или 50 тыс. рублей.

Кирилл, вот еще есть калькулятор http://www.svetli-grad.ru/energy_calc/


Рожденные ползать, освободите взлетную полосу !!!

#1955   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Август 2014 - 10:23

Пришло время задуматься, как мы будет тратить деньги, которые предназначены для энергосбережения.

Неужели ДУМКД утвердила бюджет на энергосбережение? Или предполагается за доп. плату делать?

 

Ты про аварийку а я еще и про обычное освещение в коридоре которое горит весь день без надобности

В нашем подъезде в общих коридоре днем не горит, только в приквартирном холле 1 из 3х ламп посередине. На 1м этаже в парадной днем работает одна лапма, практически полумрак. Вечером включается полноценное освещение. Не знаю как это работает на автомате или кем то вручную регулируется? ИМХО датчики движения приведут к лишнему потреблению энергии  днем, но если их можно настроить на работу только в вечерний период, то одобряю.



#1956   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 06 Август 2014 - 10:44

В нашем подъезде в общих коридоре днем не горит, только в приквартирном холле 1 из 3х ламп посередине.

Разговор идет об этажах выше первого. На каждом этаже около квартир 3 светильника: 1 аварийный, который посередине, горит постоянно, остальные 2 по бокам управляются выключателем возле электросчетчиков. У очень многих эти 2 светильника постоянно включены. У меня они горят круглосуточно. Либо вы сами выключили их, либо у вас просто перегорели в них лампы, либо у вас все своя разводка проводов.

В любом случае удобно когда выходишь или заходишь все ламы возле квартир горели.

Можно сначала попробовать в виде экспериметна установить датчики на некоторых этажах.

Устанавливаем вот такой датчик

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

посередине коридора возле тамбурной двери, подсоединив к выключателю.

Стоит он чуть меньше 300 рублей.

2 светильника нажигают в месяц  на 137 рублей если горят круглосуточно. (4 лампы X 18 вт X 16 часов X 3 р 43 коп) + (4 лампы X 18 вт X 8 часов X 1 р 10 коп) = 4 р 58 коп в день.

4р 58 коп X 30 дней = 137рублей.

Если будет стоять датчик с задержкой выключения, то в сутки светильники будут гореть  ночью максимум 1 час и днем максимум 2 часа. Итого за месяц лампы нажгут на 17 рублей.

Экономия в месяц 120 рублей с этажа. Датчик окупится за 2,5 месяца. Мне кажется это хорошие показатели.


Сообщение отредактировал hodev: 06 Август 2014 - 10:48


#1957   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Август 2014 - 10:52

Разговор идет об этажах выше первого. На каждом этаже около квартир 3 светильника: 1 аварийный, который посередине, горит постоянно, остальные 2 по бокам управляются выключателем возле электросчетчиков. У очень многих эти 2 светильника постоянно включены. У меня они горят круглосуточно. Либо вы сами выключили их, либо у вас просто перегорели в них лампы, либо у вас все своя разводка проводов.

В любом случае удобно когда выходишь или заходишь все ламы возле квартир горели.

Можно сначала попробовать в виде экспериметна установить датчики на некоторых этажах.

Устанавливаем вот такой датчик

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

посередине коридора возле тамбурной двери, подсоединив к выключателю.

Стоит он чуть меньше 300 рублей.

2 светильника нажигают в месяц  на 137 рублей если горят круглосуточно. (4 лампы X 18 вт X 16 часов X 3 р 43 коп) + (4 лампы X 18 вт X 8 часов X 1 р 10 коп) = 4 р 58 коп в день.

4р 58 коп X 30 дней = 137рублей.

Если будет стоять датчик с задержкой выключения, то в сутки светильники будут гореть  ночью максимум 1 час и днем максимум 2 часа. Итого за месяц лампы нажгут на 17 рублей.

Экономия в месяц 120 рублей с этажа. Датчик окупится за 2,5 месяца. Мне кажется это хорошие показатели.

Понятно :) Ну Вы наверное помните, что на нашем этаже соседи крайне экономичные и выключают сами освещение в приквартирном холле. Хорошо, что лампа по середине после обращения в диспетчерскую горит все время. :D 

А для тех кому актуально, это очень хорошая идея экономии электроэнергии.



#1958   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 06 Август 2014 - 10:58

Понятно :) Ну Вы наверное помните, что на нашем этаже соседи крайне экономичные и выключают сами освещение в приквартирном холле. Хорошо, что лампа по середине после обращения в диспетчерскую горит все время. :D

А для тех кому актуально, это очень хорошая идея экономии электроэнергии.

Таких как Вы единицы. Удобней когда за Вас будет делать это автоматика.

Тем более  не понадобится никаких доп денежных средств из Вашего бюджета на это.



#1959   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 06 Август 2014 - 11:57

Кирилл, добрый день!

Вы не подскажите, почему перестали убирать подъезд - 3-ий нашего с Вами дома?

с 1 числа ни разу не помыли.

Да и с прилегающей территорией тоже какая-то проблема.

Гуляю с собакой каждый вечер (как и Вы) и вижу как загаживается все.....

 

Не подскажите что случилось? У нас же уже ЖС должен работать. Но что-то пока ухудшения только видно.

 

Спасибо

Это странно, я уборщицу в 4-м подъезде каждый день вижу и каждый день все вымыто. Было бы странно если бы она мыла только один подъезд в доме. На этаже висит лист контроля, запишите туда свои замечания.

 

И что Вы имеет ввиду "загаживается все"?


Разговор идет об этажах выше первого. На каждом этаже около квартир 3 светильника: 1 аварийный, который посередине, горит постоянно, остальные 2 по бокам управляются выключателем возле электросчетчиков. У очень многих эти 2 светильника постоянно включены. У меня они горят круглосуточно. Либо вы сами выключили их, либо у вас просто перегорели в них лампы, либо у вас все своя разводка проводов.

В любом случае удобно когда выходишь или заходишь все ламы возле квартир горели.

Можно сначала попробовать в виде экспериметна установить датчики на некоторых этажах.

Устанавливаем вот такой датчик

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

посередине коридора возле тамбурной двери, подсоединив к выключателю.

Стоит он чуть меньше 300 рублей.

2 светильника нажигают в месяц  на 137 рублей если горят круглосуточно. (4 лампы X 18 вт X 16 часов X 3 р 43 коп) + (4 лампы X 18 вт X 8 часов X 1 р 10 коп) = 4 р 58 коп в день.

4р 58 коп X 30 дней = 137рублей.

Если будет стоять датчик с задержкой выключения, то в сутки светильники будут гореть  ночью максимум 1 час и днем максимум 2 часа. Итого за месяц лампы нажгут на 17 рублей.

Экономия в месяц 120 рублей с этажа. Датчик окупится за 2,5 месяца. Мне кажется это хорошие показатели.

С датчиком есть нюанс: если он стоит по середине холла, он может не улавливать, когда ты выходишь их квартиры, а загораться только тогда, когда ты к нему ближе подойдешь. У меня у коллеги в доме так сделали, в итоге она теперь выходит из квартиры, проходит метра 3 по коридору в темноте, датчик срабатывает и она возвращается что бы закрыть дверь. 


Неужели ДУМКД утвердила бюджет на энергосбережение? Или предполагается за доп. плату делать?

:ЖС говорит, что в тарифе 37,72 заложена не большая сумма на это дело.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1960   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 06 Август 2014 - 12:00

С датчиком есть нюанс: если он стоит по середине холла, он может не улавливать, когда ты выходишь их квартиры, а загораться только тогда, когда ты к нему ближе подойдешь. У меня у коллеги в доме так сделали, в итоге она теперь выходит из квартиры, проходит метра 3 по коридору в темноте, датчик срабатывает и она возвращается что бы закрыть дверь.

Конечно все это надо пробовать и протестировать несколько  датчиков. Плюс этого датчика - это  зявленный низкий порог срабатывания 30 дб. Надо настроить чтобы он срабатывал на открытие замка.

Вообщем надо экспериментировать- тем более цена эксперимента около 300 рублей не так дорого.


Сообщение отредактировал hodev: 06 Август 2014 - 12:02







Темы с аналогичным тегами лазурная 3, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623