Перейти к содержимому


* * * * - 4 Голосов

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

лазурная 3 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2308

#1901   derived

derived

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 707 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Июль 2014 - 11:40

С Нами остается ДУ МКД и Жилсервис.

Сбором денег, содержанием диспетчерской службы, заключением договоров по лифтам, пожарной сигнализации будет заниматься ДУ МКД.

Реальным обслуживанием дома (ремонт уборка) будет заниматсья Жилсервис.

Давайте думать как нам быть дальше.

PS Эта же схема распостраняется на все 4 дома первой очереди квартала А-101

 

Че? Две шаражки нашли общий язык?


Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

#1902   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 22 Июль 2014 - 11:56

Че? Две шаражки нашли общий язык?

Да

Бизнес и ничего личного



#1903   evgendir

evgendir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 697 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:м. Ленинский проспект

Отправлено 22 Июль 2014 - 13:01

С Нами остается ДУ МКД и Жилсервис.

Сбором денег, содержанием диспетчерской службы, заключением договоров по лифтам, пожарной сигнализации будет заниматься ДУ МКД.

Реальным обслуживанием дома (ремонт уборка) будет заниматсья Жилсервис.

Давайте думать как нам быть дальше.

PS Эта же схема распостраняется на все 4 дома первой очереди квартала А-101

Печальная новость... В следующий раз будем мудрее!


Рожденные ползать, освободите взлетную полосу !!!

#1904   Кирилл Сербинов

Кирилл Сербинов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 091 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Южное Бутово
  • Интересы:ИТ, Путешествия, Автомобили и техника, Архитектура и дизайн, Экология

Отправлено 22 Июль 2014 - 13:05

С Нами остается ДУ МКД и Жилсервис.

Сбором денег, содержанием диспетчерской службы, заключением договоров по лифтам, пожарной сигнализации будет заниматься ДУ МКД.

Реальным обслуживанием дома (ремонт уборка) будет заниматсья Жилсервис.

Давайте думать как нам быть дальше.

PS Эта же схема распостраняется на все 4 дома первой очереди квартала А-101

Кирилл Бармашев, прокомментируй плиз эту новость.


Энергичные и небезразличные жители, все те, кто хочет помочь нашему поселению быть безопаснее –
вступайте в народную дружину! Подробности здесь Наша безопасность в наших руках!

#1905   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 22 Июль 2014 - 13:45

Кирилл Бармашев, прокомментируй плиз эту новость.

С точки зрения бизнеса я понимаю ЖС, с точки зрения текущей ситуации - ЖС подвел собственников.

Жилищный сервис будет на субподряде у ДУМКД и будет заниматься технической эксплуатацией дома, а так же уборкой. 

Это лучше чем, текущая ситуация, но хуже, чем предполагалось.

Что теоретически должно измениться в лучшую сторону:

- домом будет заниматься не не компетентный главный инженер ДУМКД, а инженер ЖС, чья квалификация я надеюсь лучше

- более прозрачные расходы на текущий ремонт и возможность корректировать эти расходы в рамках смет

- остается статья на энергосбережения(порядка 15 000 в месяц)

- возможность решать вопросы по текущему содержанию не с ДУМКД, а с ЖС как напрямую, без Шаталина

- должна сдвинуться ситуация с гарантийными случаем по крыше

 

Все остальные прелести остаются. 

 

С точки зрения развития ситуации возможны три варианта:

1. Поиск новой УК

2. Принятие status quo и надежда, что станет лучше

3. Создание ТСЖ

 

В этой связи приглашаю всех активных жителей на встречу в этот четверг (24.07.2014) в 20.00. Тема встречи: что делать дальше. Место: как обычно у диспетчерской.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1906   evgendir

evgendir

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 697 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:м. Ленинский проспект

Отправлено 22 Июль 2014 - 13:58

С точки зрения бизнеса я понимаю ЖС, с точки зрения текущей ситуации - ЖС подвел собственников.

Жилищный сервис будет на субподряде у ДУМКД и будет заниматься технической эксплуатацией дома, а так же уборкой. 

Это лучше чем, текущая ситуация, но хуже, чем предполагалось.

Что теоретически должно измениться в лучшую сторону:

- домом будет заниматься не не компетентный главный инженер ДУМКД, а инженер ЖС, чья квалификация я надеюсь лучше

- более прозрачные расходы на текущий ремонт и возможность корректировать эти расходы в рамках смет

- остается статья на энергосбережения(порядка 15 000 в месяц)

- возможность решать вопросы по текущему содержанию не с ДУМКД, а с ЖС как напрямую, без Шаталина

- должна сдвинуться ситуация с гарантийными случаем по крыше

 

Все остальные прелести остаются. 

 

С точки зрения развития ситуации возможны три варианта:

1. Поиск новой УК

2. Принятие status quo и надежда, что станет лучше

3. Создание ТСЖ

 

В этой связи приглашаю всех активных жителей на встречу в этот четверг (24.07.2014) в 20.00. Тема встречи: что делать дальше. Место: как обычно у диспетчерской.

Кирилл, а что касается тарифа, утвержденного на голосовании, что будет с ним?


Рожденные ползать, освободите взлетную полосу !!!

#1907   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 22 Июль 2014 - 14:04

Кирилл, а что касается тарифа, утвержденного на голосовании, что будет с ним?

Тариф останется как сейчас.

Надо будет обсудить как нам добиться снижения хотя бы до муниципальных 36,76.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1908   Romish

Romish

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 268 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Июль 2014 - 14:27

Кирилл, а как быть с дополнительными платежами и их перерасчетом? Все так же будут выставляться платежи за ОДН, отопление по тарифу и прочая муть? Месяц от месяца платежка все больше и больше... А с долгами что делать? Платить и не жужжать?



#1909   Mazzy

Mazzy

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:МСК, Ясенево

Отправлено 22 Июль 2014 - 14:54

"Товарищи, революция, о которой так долго говорили Большевики… отменяется"   печально.

 

С надеждой на приход новых провайдеров тоже можно расстаться? Продолжаем жить с безальтернативным АСВТ ?



#1910   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 22 Июль 2014 - 15:25

"Товарищи, революция, о которой так долго говорили Большевики… отменяется"   печально.

 

С надеждой на приход новых провайдеров тоже можно расстаться? Продолжаем жить с безальтернативным АСВТ ?

МКД что упоминало про газпром телеком + я видел письмо в ветке 2 очереди кажется ясная д6 что мкд пустит горком.

Но опять же это все слова


Сообщение отредактировал hodev: 22 Июль 2014 - 15:26


#1911   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 22 Июль 2014 - 15:26

Кирилл, а как быть с дополнительными платежами и их перерасчетом? Все так же будут выставляться платежи за ОДН, отопление по тарифу и прочая муть? Месяц от месяца платежка все больше и больше... А с долгами что делать? Платить и не жужжать?

Я пока не собираюсь гасить долг за обслуживание, только за коммуналку. Если ЖС придет с 01.08, то с 01.08 буду платить в полном объеме указывая в письме, а долг пусть висит.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1912 fila82

fila82
  • Гости

Отправлено 23 Июль 2014 - 11:33

Ну и подстава =(( Выходит, что возможно качество услуг улучшится, но бардак в расчетах останется... А как сам Жилищый Сервис прокомментировал ситуацию?


Сообщение отредактировал fila82: 23 Июль 2014 - 11:33


#1913   DeAR

DeAR

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Бутово

Отправлено 23 Июль 2014 - 19:52

Добрый вечер! Объясните, пожалуйста, как так может быть - собственники решили, что дом будет обслуживать ЖС, что тариф будет другой, что договор на обслуживание будет другой и тут опять - те же там же.
На каком основании не выполняется решение собрания? Его признала МЖИ?

#1914   DeAR

DeAR

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Бутово

Отправлено 23 Июль 2014 - 23:26

И ещё, при осмотре дома были выявлены дефекты/недостатки/брак кто их будет устранять и не допускать? В актах осмотра писали, что лифты не проходили планового ТО-это был решающий,для меня, аргумент смены УК. А теперь не обслуживать лифты будет снова ДУМКД? Смех смехом, но я не хочу видеть свой дом в федеральных новостях...

Сообщение отредактировал DeAR: 23 Июль 2014 - 23:28


#1915   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Июль 2014 - 07:15

Ну и подстава =(( Выходит, что возможно качество услуг улучшится, но бардак в расчетах останется... А как сам Жилищый Сервис прокомментировал ситуацию?

Я надеюсь он сам ее и прокомментирует.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1916   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Июль 2014 - 07:17

Добрый вечер! Объясните, пожалуйста, как так может быть - собственники решили, что дом будет обслуживать ЖС, что тариф будет другой, что договор на обслуживание будет другой и тут опять - те же там же.
На каком основании не выполняется решение собрания? Его признала МЖИ?

Мне не можем заставить ЖС стать УК и выполнить решение собрания.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1917   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Июль 2014 - 07:20

И ещё, при осмотре дома были выявлены дефекты/недостатки/брак кто их будет устранять и не допускать? В актах осмотра писали, что лифты не проходили планового ТО-это был решающий,для меня, аргумент смены УК. А теперь не обслуживать лифты будет снова ДУМКД? Смех смехом, но я не хочу видеть свой дом в федеральных новостях...

По самому большому деффекту - кладке на крыше должны точно должны устранить. Не допускать их будет ЖС.

Да, снова ДУМКД, для начала надо через МЖИ у них истребовать все документы по лифтам, включая акты выполненных работ и документы на страхования. Г-н Шаталин добровольно так и не соизволил ответить на мое письмо по этому поводу.  


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1918   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Июль 2014 - 09:41

ДУМКД опомнились, теперь пытаются по быстрому провести собрание, что бы себя вернуть.
Не зря мне сегодня Соловов звонил, хотел что-то там пообсуждать.

Что же? :D

 

По самому большому деффекту - кладке на крыше должны точно должны устранить. Не допускать их будет ЖС.

Да, снова ДУМКД, для начала надо через МЖИ у них истребовать все документы по лифтам, включая акты выполненных работ и документы на страхования. Г-н Шаталин добровольно так и не соизволил ответить на мое письмо по этому поводу.  

Позволю Вам напомнить, что гарантия на инженерное системы у нас заканчивается в конце этого года. Кроме лифтов к ним относятся: насосы, арматура, домофоны, пожарная сигнализация и тд. Так же обсуждалась возможность ревизии наличия у собственников инд.теплосчетчиков посредством ЖС.



#1919   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 24 Июль 2014 - 10:08

Что же? :D

 

Позволю Вам напомнить, что гарантия на инженерное системы у нас заканчивается в конце этого года. Кроме лифтов к ним относятся: насосы, арматура, домофоны, пожарная сигнализация и тд. Так же обсуждалась возможность ревизии наличия у собственников инд.теплосчетчиков посредством ЖС.

С пожаркой ЖС обещал навести порядок. 

Меня на самом деле из всей инженерки больше всего беспокоят лифты.Их не пойми как ставили и еще и не обслуживают. Они могут работать, но при не правильном монтаже идет повышенный износ и сокращение срока службы.

 

Домофоны рабочие, насосы заводским одним куском так сказать, и их работоспособность не зависит от кривости установки Авгуром. С трубами проблем тоже вроде нет, если бы были уже всплыли. С электрикой в целом тоже все нормально по моему опыту могу сказать.. Я думаю совместно с ЖС сейчас наведем некоторый порядок с электрикой ибо документация не соответсвует факту, надо делать выверку.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1920 AbriZ

AbriZ
  • Гости

Отправлено 24 Июль 2014 - 10:43

Вобщем создаем ТСЖ и берем на субподряд ЖС. 

Надоел мне уже этот ДУ МКД! Хочу как минимум альтернативного провайдера, про как максимум писать долго.








Темы с аналогичным тегами лазурная 3, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623