Перейти к содержимому


* * * * - 4 Голосов

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

лазурная 3 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2308

#1881   lynx

lynx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 602 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:г. Магадан

Отправлено 16 Июнь 2014 - 17:55

А мы прописаны уже 2 года как в Коммунарке по месту проживания, и в очередной раз УК отправляет приглашение на тот адрес прописки, который  указывали при приемке квартиры.


В Росреестре Вы значитесь по тому месту регистрации, которое у Вас было на момент получения свидетельства на квартиру.
Видимо, УК хочет все сделать по закону и запросило выписки из Росреестра. И шлет письма по адресам, указанным в выписках.

#1882   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 16 Июнь 2014 - 20:30

Вообщем было сегодня на собрании оргинизованном ДУМКД 4 человека. Ни ДУМКД, ни инициатора не было. Варианта два. Либо ДУМКД забили на проведение собрания по тем или иным причинам, либо они нарисуют, что собрание не состоялось и будут всем подсовывать бланки заочного голосования.
Жилищный сервис по прежнему планирует начать работать с 1го июля. Сегодня было обследование дома на дефекты. Ждем от МЖИ штрафа в 200 000 к ДУМКД за не передачу документации.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1883   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 16 Июнь 2014 - 20:32

В Росреестре Вы значитесь по тому месту регистрации, которое у Вас было на момент получения свидетельства на квартиру.Видимо, УК хочет все сделать по закону и запросило выписки из Росреестра. И шлет письма по адресам, указанным в выписках.


Я очень сомневаюсь, что ДУМКД рассщедрилось на выписки из Росреестра. Скоре использовали данные которые остались от Авгура.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1884   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Июнь 2014 - 10:49

Вообщем было сегодня на собрании оргинизованном ДУМКД 4 человека. Ни ДУМКД, ни инициатора не было. Варианта два. Либо ДУМКД забили на проведение собрания по тем или иным причинам, либо они нарисуют, что собрание не состоялось и будут всем подсовывать бланки заочного голосования.
Жилищный сервис по прежнему планирует начать работать с 1го июля. Сегодня было обследование дома на дефекты. Ждем от МЖИ штрафа в 200 000 к ДУМКД за не передачу документации.

Обследование на дефекты МЖИ проводили? И как они инженерку проверяли? визуально без инструментов?

МЖИ может в акте легко написать, что дом находится в удовлетоврительном состоянии.



#1885   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 17 Июнь 2014 - 12:00

Обследование на дефекты МЖИ проводили? И как они инженерку проверяли? визуально без инструментов?

МЖИ может в акте легко написать, что дом находится в удовлетоврительном состоянии.

МЖИ инспектор был, но почти сразу уехал. Обследование проводили специалисты Жилищного сервиса.

Инженерку пока не смотрели, т.к. нет документации.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1886   Thomas

Thomas

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 58 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Июнь 2014 - 16:19

Нет горячей воды и почти не течет холодная. Не кто не в курсе что за проблема ?



#1887   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 27 Июнь 2014 - 12:04

Соседи имеющие задолженность перед ДУМКД, а у кого-то на этой неделе начались внезапные проблемы с давлением воды?


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1888 Евгений Лапышев

Евгений Лапышев
  • Гости

Отправлено 27 Июнь 2014 - 12:25

Соседи имеющие задолженность перед ДУМКД, а у кого-то на этой неделе начались внезапные проблемы с давлением воды?

снижение давления из-за задолженности? 



#1889   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 27 Июнь 2014 - 12:29

снижение давления из-за задолженности? 

Приходит сантехник, крутит регулятор давления на квартиру. Давление воды резко падает. Собственник звонит в диспетчерскую и получает ответ: у вас задолженность, не можем принять заявку, погасите - придет сантехник. 

Не утверждаю, что УК так делает, но родились некоторые подозрения - проверяю.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1890   DeAR

DeAR

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 232 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Бутово

Отправлено 29 Июнь 2014 - 09:58

Добрый день!

Что у нас со сменой УК? Когда новая берёт управление на себя? Когда договор подписываем?



#1891   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 30 Июнь 2014 - 11:27

technical.jpg

 

Вообщем с 01.07.2014 Жилищный сервис не сможет приступить к обслуживанию дома.

 

Сегодня вечером, когда должны проясниться некоторые моменты, будет более подробная информация по текущей ситуации.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1892   Жилищный сервис

Жилищный сервис

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Июнь 2014 - 21:45

Уважаемые собственники квартир по ул. Лазурная, д. 3.

Благодарим Вас за Ваше доверие и терпение.

К сожалению, по ряду следующих причин, мы не сможем приступить к фактическому обслуживанию Вашего дома с 01.07.14.

1. Не заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями по причине, в большей степени, бюрократической волокиты в этих организациях.

2. ДУ МКД не передало нам техническую документацию на дом. В настоящий момент Инспекцией жилищного надзора выдано предписание на передачу документации, а также направлено обращение в прокуратуру. Мы добиваемся привлечение ДУ МКД к административной ответственности в виде штрафа в 200 т.р.

 

Дата начала фактического управления домом переносится на 01 августа 2014 года.

Договоры на обслуживание лифтов, вывоз мусора и все другие договоры заключены, но их исполнение также отсрочено на 1 месяц.

Договоры с собственниками также готовы и будут направлены по почте.

 

Будем держать Вас в курсе происходящего.

Жилищный сервис



#1893   Юлька

Юлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 183 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж

Отправлено 01 Июль 2014 - 07:45

Уважаемые собственники квартир по ул. Лазурная, д. 3.

 

Дата начала фактического управления домом переносится на 01 августа 2014 года.

Жилищный сервис

 

Уважаемые соседи.

Назрел еще один очень интересный вопрос.

В нашем доме (Лазурная д.3) несколько магазинов арендуют площади.

На сколько мне известно, доходы от такой аренды должны поступать собственникам (в общий котел) дома.

Таким образом - можно собирать хорошие средства для оплату ремонта нашего дома.

 

Есть еще моменты непонимания как эти магазины оплачивают расходы по электроэнергии, теплу и т.д. Обращаю еще внимание на то, что коробки от доставленных продуктов оказываются в наших с вами контейнерах, которые мы с вами оплачиваем (сама неоднократно видела). Плюс разрушенные (кое-как подделанный - не факт что магазинами) асфальт и ступеньки за домом (особенно возле третьего подъезда). 

 

Вопрос инициаторам процесса смены УК:

1) каким образом это собирается регулироваться, если вообще собирается?

2) каким образом новая УК будет контролировать этот вопрос?

 

С уважением, Юлия.



#1894   Януся

Януся

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 199 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Новокосино
  • Интересы:Вязание, фитнес, бассейн.

Отправлено 01 Июль 2014 - 08:02

Уважаемые соседи.

Назрел еще один очень интересный вопрос.

В нашем доме (Лазурная д.3) несколько магазинов арендуют площади.

На сколько мне известно, доходы от такой аренды должны поступать собственникам (в общий котел) дома.

Таким образом - можно собирать хорошие средства для оплату ремонта нашего дома.

А разве арендаторы снимают не у собственников помещений? При чем тут жильцы и доходы от сдачи в общую копилку дома? Поясните, пожалуйста свои мысли.


Не бойся того, что о тебе подумают другие. Они слишком заняты тем, что ты подумаешь о них...

#1895   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 01 Июль 2014 - 08:17

Уважаемые соседи.
Назрел еще один очень интересный вопрос.
В нашем доме (Лазурная д.3) несколько магазинов арендуют площади.
На сколько мне известно, доходы от такой аренды должны поступать собственникам (в общий котел) дома.
Таким образом - можно собирать хорошие средства для оплату ремонта нашего дома.
 
Есть еще моменты непонимания как эти магазины оплачивают расходы по электроэнергии, теплу и т.д. Обращаю еще внимание на то, что коробки от доставленных продуктов оказываются в наших с вами контейнерах, которые мы с вами оплачиваем (сама неоднократно видела). Плюс разрушенные (кое-как подделанный - не факт что магазинами) асфальт и ступеньки за домом (особенно возле третьего подъезда). 
 
Вопрос инициаторам процесса смены УК:
1) каким образом это собирается регулироваться, если вообще собирается?
2) каким образом новая УК будет контролировать этот вопрос?
 
С уважением, Юлия.

Доходы от аренды магазинов поступают собственникам помещений, которые арендуют магазины.
Коммуналку они оплачивают ровно также как и собственники квартир, так же платят за содержание.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1896   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Июль 2014 - 11:47

Мне тоже интересно, как коммерческие помещения оплачивают электроэнергию и тепло? Они к общедомовым счетчикам подключены или у них свои и договоры с ресурсосберегающими компаниями? 

Юлька, если бы они использовали наше общедомовое имущество, то мы могли бы решить собранием вопрос возмещения. Насколько мне известно, с ним шли переговоры через УК относительно использования фасадов для рекламы. В замен просили компенсировать уличным видеонаблюдением, столбиками на тротуары и т.д, но даже аптека сняла свой крест с нашего дома.



#1897   Юлька

Юлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 183 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж

Отправлено 01 Июль 2014 - 12:53

Т.е. эти помещения проданы и сданы в аренду... хорошо.

Тогда меня беспокоит только раздолбанный асфальт и ступеньки возле моего любимого подъезда :D



#1898   Romish

Romish

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 268 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Июль 2014 - 15:19

 но даже аптека сняла свой крест с нашего дома.

А все потому, что аптеки больше нет...



#1899 maverik

maverik
  • Гости

Отправлено 19 Июль 2014 - 11:11

19.07.14 по почте получил от Шаталина оплатить долг за коммунальные услуги, инче грозят отключить все. Последние 6 мес оплачиваю только коммуналку. 37,72р. за м. не плачу Кто писал Шаталину письмо с аргументами прошу дать ссылку или кинуть в личку. спасибо.

#1900   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 22 Июль 2014 - 10:58

С Нами остается ДУ МКД и Жилсервис.

Сбором денег, содержанием диспетчерской службы, заключением договоров по лифтам, пожарной сигнализации будет заниматься ДУ МКД.

Реальным обслуживанием дома (ремонт уборка) будет заниматсья Жилсервис.

Давайте думать как нам быть дальше.

PS Эта же схема распостраняется на все 4 дома первой очереди квартала А-101


Сообщение отредактировал hodev: 22 Июль 2014 - 10:59







Темы с аналогичным тегами лазурная 3, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623