Перейти к содержимому


* * * * - 4 Голосов

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

лазурная 3 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2308

#1841   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 01 Май 2014 - 19:34

Уведомление об итогах

общего собрания собственников помещений в многоквартирном

доме по адресу: г. Москва, п. Сосенское, пос. Коммунарка, ул. Лазурная, д.3, в форме заочного голосования, проходившего в период с 02.04.2014 по 30.04.2014.

 

В собрании приняли участие собственники МКД в количестве 105 человек или 581227 голосов, которые являются собственниками помещений общей площадью 7 998,5 (семь тысяч девятьсот девяносто восемь целых пять десятых) кв.м., что составляет 58,12% площади жилых и нежилых помещений многоквартирного дома. Таким образом кворум имеется. Собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.

По результатам голосования принято решение по вопросу повестки дня:

0_f89dc_5817d4be_L.png

Любые вопросы по проведенному собранию вы можете задать Совету МКД по адресу

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

.

Об организационных вопросах, связанных со сменой управляющей компании информация будет размещена позднее на первых этажах подъездах, а также разложена по почтовым ящикам. Ну и на форуме естественно.

Спасибо всем за участите в собрании!


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 01 Май 2014 - 19:59

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1842   Thomas

Thomas

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 58 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Май 2014 - 18:23

С какого числа у нас новая УК ? И в случае задолжности предыдущий Ук ,  эту задолжность необходимо загасить ?



#1843   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 05 Май 2014 - 09:36

С какого числа у нас новая УК ? И в случае задолжности предыдущий Ук ,  эту задолжность необходимо загасить ?

Скорее всего с 01.06, но точно скажу позднее, сначала МЖИ должна проверить документы по собранию.
Если хотите, можете погасить. Я рассчитаюсь только за коммуналку, за за долг за содержание пусть судятся если хотят.
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1844   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 07 Май 2014 - 09:26

0_f9564_3d6a69c2_XL.jpg


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1845   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 07 Май 2014 - 09:58

С какого числа у нас новая УК ? И в случае задолжности предыдущий Ук ,  эту задолжность необходимо загасить ?

Сегодня или на днях будет передано уведомление в ДУ МКД следующего содержания

 

 

 

В общество с ограниченной ответственностью «Дирекция по управлению многоквартирными домами» (ООО «ДУ МКД»)


142770, г. Москва, поселение Сосенское, поселок Коммунарка, д.35 к.1, каб. №8



[Уведомление]


Руководствуясь п. 18 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, настоящим уведомляем, что в соответствии с решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, п. Коммунарка, ул. Лазурная, д. № 3  (протокол № 2 от  01.05.2014 прилагается), в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, собственниками выбран способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией.

Управляющей организацией указанным выше многоквартирным домом утверждено общество с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис» (адрес места нахождения: 125480, Москва, ул. Вилиса Лациса, д.1).

Общество с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис» приступает к исполнению обязанностей по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, п. Коммунарка, ул. Лазурная, д. № 3 с 01.07.2014.

Отношения собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Москва, поселение Сосенское, п. Коммунарка, ул. Лазурная, д. № 3 с обществом с ограниченной ответственностью «Дирекция по управлению многоквартирными домами» по управлению указанным многоквартирным домом просим считать прекращенными в порядке одностороннего отказа 30.06.2014.

В соответствии с нормативными правовыми требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ, Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 № 416, Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 общество с ограниченной ответственностью «Дирекция по управлению многоквартирными домами» обязано в тридцатидневный срок обеспечить передачу технической документации на многоквартирный дом и иных документов, связанных с управлением этим домом обществу с ограниченной ответственностью «Жилищный сервис».


Приложение:

Копия протокола № 2 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 01.05.2014, на 4 л. в 1 экз.;


Сообщение отредактировал hodev: 07 Май 2014 - 10:00


#1846   Жилищный сервис

Жилищный сервис

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Май 2014 - 12:47

Только эти собственники и имеют отношение к этому пункту.

Бункеры для КГМ, указанные в смете, будут применяться для вывоза крупногабаритного мусора - упаковки от холодильников, телевизоров, старой мебели и т.д. Бункеры для строительного мусора будут оплачиваться собственниками, проводящими ремонтные работы, отдельно.



#1847   Жилищный сервис

Жилищный сервис

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Май 2014 - 12:49

Планируем приступить с 01.07. По закону у старой УК есть 30 дней на передачу документации и расторжение договоров с поставщиками ресурсов и услуг. Уведомление ДУ МКД передано 07.05.2014



#1848   maDDoll

maDDoll

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Май 2014 - 11:48

Только эти собственники и имеют отношение к этому пункту.
Бункеры для КГМ, указанные в смете, будут применяться для вывоза крупногабаритного мусора - упаковки от холодильников, телевизоров, старой мебели и т.д. Бункеры для строительного мусора будут оплачиваться собственниками, проводящими ремонтные работы, отдельно.

А как Вы их определять будете?.. ДУ МКД навязывало эту услугу в обязательном порядке при приемке квартиры. Без заключения договора на вывоз КГМ, не выдавались ключи. В УК говорили, Вы главное договор заключите, а ремонтирутесь, когда хотите.

#1849   Manyakoz

Manyakoz

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Май 2014 - 11:19

Здравствуйте, у меня назрела проблема с вентиляцией в нашем доме (5подъезд). Кто то из наших соседей, постоянно курит в санузле. Запах стоит такой, будто курят у меня в квартире. По моим наблюдениям это началось с въездом соседей выше этажом. Насколько мне известно вентиляция должна работать вверх, а тут получается вниз!!! Ждать смены УК сил нет, уже перестали пользовался этим санузлом т к в него практически невозможно войти, курят все время в течении дня! Что делать ума не приложу. Соседи не открывают, хотя спрашивают кто? Да и потом курить у себя в квартире по-моему их право?

#1850   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 13 Май 2014 - 11:24

Здравствуйте, у меня назрела проблема с вентиляцией в нашем доме (5подъезд). Кто то из наших соседей, постоянно курит в санузле. Запах стоит такой, будто курят у меня в квартире. По моим наблюдениям это началось с въездом соседей выше этажом. Насколько мне известно вентиляция должна работать вверх, а тут получается вниз!!! Ждать смены УК сил нет, уже перестали пользовался этим санузлом т к в него практически невозможно войти, курят все время в течении дня! Что делать ума не приложу. Соседи не открывают, хотя спрашивают кто? Да и потом курить у себя в квартире по-моему их право?

Мой совет.

Если есть тяга при открытых окнах то поставьте себе клапаны на окна.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Плюс поставьте обратный клапан на вытяжку. Их масса продается

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

В моем случае это решило проблему



#1851   Manyakoz

Manyakoz

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Май 2014 - 12:01

Мой совет.
Если есть тяга при открытых окнах то поставьте себе клапаны на окна.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Плюс поставьте обратный клапан на вытяжку. Их масса продается

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


В моем случае это решило проблему

И на окнах клапаны, и даже когда само окно открыто, в санузле вентилятор с клапаном, но войти туда можно через 10 мин его работы кода он принудительно все выгонит, остаётся только гонять его постоянно не выключая. Но это неправильно!!!! Вентиляция должна работать!

#1852   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 13 Май 2014 - 12:30

Здравствуйте, у меня назрела проблема с вентиляцией в нашем доме (5подъезд). Кто то из наших соседей, постоянно курит в санузле. Запах стоит такой, будто курят у меня в квартире. По моим наблюдениям это началось с въездом соседей выше этажом. Насколько мне известно вентиляция должна работать вверх, а тут получается вниз!!! Ждать смены УК сил нет, уже перестали пользовался этим санузлом т к в него практически невозможно войти, курят все время в течении дня! Что делать ума не приложу. Соседи не открывают, хотя спрашивают кто? Да и потом курить у себя в квартире по-моему их право?

А в ДУМКД писали, что бы они проверили работу вентиляции?


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1853   Manyakoz

Manyakoz

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Май 2014 - 12:50

А в ДУМКД писали, что бы они проверили работу вентиляции?


Пока нет так как это вот только началось, с месяц как, а теперь и смысла не вижу так как УК менятся будет и наверняка ничего не сделают, хотя напишу сегодня все ровно, в диспечерскую надо написать заявку?

#1854   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 13 Май 2014 - 13:14

Пока нет так как это вот только началось, с месяц как, а теперь и смысла не вижу так как УК менятся будет и наверняка ничего не сделают, хотя напишу сегодня все ровно, в диспечерскую надо написать заявку?

ДУ МКД проработает в нашем доме как минимум до 01.07, так что пусть работают. Да в диспетчерскую оставьте заявку


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1855   Жилищный сервис

Жилищный сервис

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Май 2014 - 09:09

А какой у Вас этаж?



#1856   Manyakoz

Manyakoz

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Май 2014 - 22:21

А какой у Вас этаж?

5 подъезд 7 этаж 4-ка

#1857   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 21 Май 2014 - 17:41

Новости общего собрания по смене УК. На сегодняшний день ситуация такая:

Ждем ответ из МЖИ по проверки собрания (обещали до конца недели)
В понедельник везем письма в ресурсоснабжающие организации для заключения договоров
Везем письмо в префектуру для снятия дома с конкурса
В середине июня вызываем ИЖН и ДУ МКД для комиссионного обследования дома и составления дефектного акта
В конце июня подаем иск к ДУ МКД о передаче документации
Переводим сигнал с лифтов на нашу диспетчерскую
С 1 июля ломаем двери, меняем личины и преступаем к фактическому управлению
Далее позднее.
Это  если все пойдет гладко, что маловероятно.

Основные сложности:
1. Заключение договора на тепло
2. Нет границ уборки территории ДУ МКД не идет на контакт
3. Нет документации на дом, ДУ МКД отказывается передавать
4. Не определено место стоянки мусорных контейнеров, ДУ МКД не идет на контакт


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1858   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 27 Май 2014 - 13:19

МЖИ все еще рассматривает протоколы нашего собрания.

Вчера Жилищный сервис передал письма для заключения договоров в Мосэнергосбыт и Мосводоканал.

Ориентировочно на следующую неделю они планирую назначить комиссию по осмотру общего имущества дома.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1859 maverik

maverik
  • Гости

Отправлено 01 Июнь 2014 - 10:35

Есть информация о новом провайдере

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Тарифы особенно для нас очень низкие 500р. за 300 Мбит/с. Подключены к 6,8,10 домам
Выношу на обсуждение!

#1860   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 02 Июнь 2014 - 09:08

Есть информация о новом провайдере

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Тарифы особенно для нас очень низкие 500р. за 300 Мбит/с. Подключены к 6,8,10 домам
Выношу на обсуждение!

Это дома магистра.
Ук уже срезало воздушку которая шла с домов магистра.
Ps сегодня должно быть готово заключение МЖИ о нашем голосовании.
Как только передадим дом сразу пусти нового провайдера






Темы с аналогичным тегами лазурная 3, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623