Перейти к содержимому


* * * * - 4 Голосов

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

лазурная 3 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2308

#1741   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Январь 2014 - 17:37

В четверг вечером (а может и с утра) опять была не закрыта вода в санузле на первом этаже - зашел в диспетчерскую, записали обращение в журнал ... в пятницу утром была закрыта.

Тоже днем как-то слышала шум воды и как раз уборщица сидела в комнате консьержа и пила там чай. Она сказла, что всегда закрывает воду. Видимо все-таки проблема с сантехникой. 



#1742   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 20 Январь 2014 - 09:36

Соседи, кто уаствовал в комиссии в воскресенье, что бы я ни кого не забыл и правильно написал в акте осмотра скиньте мне в ЛС или на почту barmashev@gmail.com ФИО и номер квартиры.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1743 maverik

maverik
  • Гости

Отправлено 21 Январь 2014 - 21:15

Уважаемые соседи прошу всех проявить активность в решении вопроса оплаты статьи

по содержанию и ремонту, а именно считаю важным Вас информировать, что цитирую:

РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ПОСЕЛЕНИЯ СОСЕНСКОЕ

от 18 июня 2013 года № 449/58

О размере платы за жилое помещение и тарифах на работы, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме на территории поселения Сосенское с 01.07.2013 года 

 

Совет депутатов Р Е Ш И Л:

 

  1. Утвердить на территории поселения Сосенское размер платы за жилое помещение с 01.07.2013 года, согласно приложению 1:

- для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда;

- для собственников жилых помещений:

не принявшими решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

 

Если мы и дальше не примем решения на общем собрании. то так и будем платить сколько нам скажут!!!

Предлагаю провести собрание!!!!



#1744   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Январь 2014 - 09:24

Уважаемые соседи прошу всех проявить активность в решении вопроса оплаты статьи

по содержанию и ремонту, а именно считаю важным Вас информировать, что цитирую:

РЕШЕНИЕ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ ПОСЕЛЕНИЯ СОСЕНСКОЕ

от 18 июня 2013 года № 449/58

О размере платы за жилое помещение и тарифах на работы, услуги по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме на территории поселения Сосенское с 01.07.2013 года 

 

Совет депутатов Р Е Ш И Л:

 

  1. Утвердить на территории поселения Сосенское размер платы за жилое помещение с 01.07.2013 года, согласно приложению 1:

- для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилого фонда;

- для собственников жилых помещений:

не принявшими решения об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения;

 

Если мы и дальше не примем решения на общем собрании. то так и будем платить сколько нам скажут!!!

Предлагаю провести собрание!!!!

Предложение очень дельное, но сейчас уже идет процесс с конкурсом, где и так тариф снижен.

http://new.msk.ru/to...-a101/?p=192858

Если уж и проводить собрание, а это потребует финансовых вложений для оповещения всех жильцов и немалых усилий активистов, то сразу нужно переизбирать УК. 



#1745   Mazzy

Mazzy

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:МСК, Ясенево

Отправлено 29 Январь 2014 - 13:04

Соседи, особенно соседи по 2му подъезду.

В ванной наблюдаю стабильный запах готовящейся еды. Готовящейся где-то не у меня в квартире. Плюс в ванной гораздо холодней, чем во всей остальной квартире.

Тяга из вент.стояка  в обратную сторону, т.е. дует в ванну. При чём, от туда напор такой, что складывает лист А4, поднесённый к вытяжному отверстию.

 

Вчера был "мастер" из УК... Результат ноль. Диспетчерская сугубо информативно сообщила "Да, проблема есть. Это вам надо пройтись по квартирам над вами и поговорить с соседями". 

 

Кратко - "что делать?". Не считаю, что ходить по соседям и выяснять кто перебил/деформировал/криво перенёс/и т.д. вентиляционный стояк - это почётная обязанность жильца, обратившегося в УК.



#1746   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 29 Январь 2014 - 14:59

Соседи, особенно соседи по 2му подъезду.

В ванной наблюдаю стабильный запах готовящейся еды. Готовящейся где-то не у меня в квартире. Плюс в ванной гораздо холодней, чем во всей остальной квартире.

Тяга из вент.стояка  в обратную сторону, т.е. дует в ванну. При чём, от туда напор такой, что складывает лист А4, поднесённый к вытяжному отверстию.

 

Вчера был "мастер" из УК... Результат ноль. Диспетчерская сугубо информативно сообщила "Да, проблема есть. Это вам надо пройтись по квартирам над вами и поговорить с соседями". 

 

Кратко - "что делать?". Не считаю, что ходить по соседям и выяснять кто перебил/деформировал/криво перенёс/и т.д. вентиляционный стояк - это почётная обязанность жильца, обратившегося в УК.

 

Письменно изложить УК проблему и отдать им под роспись, причем желательно лично Шаталину.

Туже проблему, с рассказом о том, как УК послала Вас к соседям отправить в Мосжилинспекцию и Роспотребнадзор.

Ежедневно звонить в УК, г-ну Шаталину и г-ну главному инженеру интересоваться как там дела с проблемой.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1747   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 29 Январь 2014 - 15:05

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1748   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Январь 2014 - 15:27

В связи с интересными вещами в части содержания нашего свежепостроенного дома, типа вот таких моментов:
https://lh6.googleusercontent.com/-_8CTo...
хочу на следующей неделе в районе вторника-среды часа в три потребовать от УК проведение совместного обследования здания и составления акт по недостаткам за подписью главного инженера.
Кто сможет присутствовать?

Кирилл, а по поводу этой проблемы у Вас есть новая информация?

Как прошел комиссионный осмотр МЖИ?

http://new.msk.ru/to...-a101/?p=173012



#1749   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 29 Январь 2014 - 15:31

Кирилл, а по поводу этой проблемы у Вас есть новая информация?

Как прошел комиссионный осмотр МЖИ?

http://new.msk.ru/to...-a101/?p=173012

Разрушение кладки как было, так и осталось. Никто ничего не сделал. МЖИ ответ так и не прислали.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1750   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Январь 2014 - 15:39

Еще напомню про один косяк застройщика, который так и не решен

http://new.msk.ru/to...oma--3/?p=52310

 

Я писала в Авгур по этому поводу, но ответа от них нет, хотя претензию они зафиксировали. Видимо пришло время писать в Комитет города Москвы по контролю в области долевого строительства.



#1751   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Январь 2014 - 09:35

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 Розетка в комнате консьержа рабочая, просто у нее внешняя панелька отсутствует. Вчера вечером в районе 7 часов, к ней был подключен чайник и кипел. В диспетчерской меня заверяли, что уборщицы сдали ключи и ушли, т.к. у них закончился рабочий день. Кто же тогда пьет чай в комнате консьержа и сушит в ней свою обувь? Соседи 5 подъезд, будьте бдительны. Звоните, пожалуйста, в диспетчерскую т. 8(495)7462101, если увидите бомжей в нашем подъезде. Напомню, что год назад  рабочие, незаконно проживающие в муниципальных квартирах, раскурочили почтовые ящики, сорвали крепления с доски объявлений, сломали ручки с двери на лестницу.



#1752   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 30 Январь 2014 - 18:15

Кирилл, а по поводу этой проблемы у Вас есть новая информация?

Как прошел комиссионный осмотр МЖИ?

http://new.msk.ru/to...-a101/?p=173012

Моя ошибка, сделали.

Когда делали осмотр нам не дали ключи от крыши - смотрели из окна 2 корпуса на крышу.

Сейчас пришел ответ из МЖИ, что они все сделали.

Взял фотоаппарат с длиннофокусным объективом сходил на последний этаж 4-го корпуса - вроде правда сделали, но без похабщины нельзя - вместо желтого цвета как все швы, закрасили коричневым, из-за этого из далека кажется, что ничего не сделали.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1753   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 30 Январь 2014 - 19:07

 Розетка в комнате консьержа рабочая, просто у нее внешняя панелька отсутствует. Вчера вечером в районе 7 часов, к ней был подключен чайник и кипел. В диспетчерской меня заверяли, что уборщицы сдали ключи и ушли, т.к. у них закончился рабочий день. Кто же тогда пьет чай в комнате консьержа и сушит в ней свою обувь?

И заряжает телефон

DSC_0100.jpg


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1754   WaMe

WaMe

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3

Отправлено 31 Январь 2014 - 08:31

Соседи, у меня одного так или кто-то заметил еще - вода из крана имеет слабый, но навязчивый сладковатый запах (не хлорка) как будто машинного масла, а временами кажется что пахнет как после кварцевания?

 

PS Хлоркой кстати вонять перестала и начала вонять всем вышеперечисленным.


Алексей

#1755   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Январь 2014 - 09:26

Моя ошибка, сделали.

Когда делали осмотр нам не дали ключи от крыши - смотрели из окна 2 корпуса на крышу.

Сейчас пришел ответ из МЖИ, что они все сделали.

Взял фотоаппарат с длиннофокусным объективом сходил на последний этаж 4-го корпуса - вроде правда сделали, но без похабщины нельзя - вместо желтого цвета как все швы, закрасили коричневым, из-за этого из далека кажется, что ничего не сделали.

Ну и хорошо. Кирилл, спасибо! Вы так много делаете для нашего дома.

МЖИ не прокомментировали причины обрушения кладки? странно, что такое происходит в новостройке

 

И заряжает телефон

 

А ведь я писала в МЖИ просьбу найти несанкционированные источники отъема электроэнергии))) Сегодня у нас на этаже утром убирала уборщица и рассказал, что это она пользуется чайником и заряжает телефоном. В комнате консьержа она не живет, а видимо днем там обитает, т.к. квартиру снимает в Газопроводе. 



#1756   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 31 Январь 2014 - 20:16

Ну и хорошо. Кирилл, спасибо! Вы так много делаете для нашего дома.

МЖИ не прокомментировали причины обрушения кладки? странно, что такое происходит в новостройке

 

Просо уведомили

0_ee27b_37aa2e57_XXL.jpg


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1757   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 31 Январь 2014 - 20:22

Новости нашего интернета: Экотолеком договорился с Магистром о прокладке кабеля, соответственно к нам больше не надо идти по столбам, а можно кинуть с соседней крыши.

На основании заключения МЖИ, что законных оснований для управления домом ДУ МКД нет и того факта, что ДУ МКД в нарушении закона не дает ключи от подвала и крыши, а так же на основании решения общего собрания о допуске провайдера, если у собственников нет возражений инициативная группа дома будет осуществлять допуск провайдера путем высверливания замков в подвал и на крышу. Установку новых замков инициативная группа будет производить за свой счет.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1758   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Февраль 2014 - 19:42

Новости нашего интернета: Экотолеком договорился с Магистром о прокладке кабеля, соответственно к нам больше не надо идти по столбам, а можно кинуть с соседней крыши.

На основании заключения МЖИ, что законных оснований для управления домом ДУ МКД нет и того факта, что ДУ МКД в нарушении закона не дает ключи от подвала и крыши, а так же на основании решения общего собрания о допуске провайдера, если у собственников нет возражений инициативная группа дома будет осуществлять допуск провайдера путем высверливания замков в подвал и на крышу. Установку новых замков инициативная группа будет производить за свой счет.

Наша ДУ МКД как блоха, которая живет на голове собаки и думает, что это она выше, а значит главнее и может управлять. Мы же приняли на собрании решение о допуске новых провайдеров, выбрали совет дома. Так по какому праву они не выдают совету ключи от нашего имущества?



#1759   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 07 Февраль 2014 - 07:06

Здесь много умных людей. Прошу совета.

У меня проблема c УК по квартире в Троицке. Я оплатил коммуналку на месяц вперед, а УК самовольно списала часть оплаты в счет начисленного пени. Я обращался и по телефону и по электронке, но результат нулевой. 

Я уже отослал письмо в Мосжилинспекцию. В ближайшее время также напишу в Прокуратуру, Роспотребнадзор, а также на сайт РосЖКХ (roszkh.ru).

Планирую также подготовить исковое заявление в суд, но не пойму. Если бы проблема была в предоставлении услуг, то я бы ссылался на Закон о защите прав потребителей. 

А в моем случае, данный финансовый вопрос может регулироваться Законом о защите прав потребителей или каким-то другим законом?

И по законодательству: насколько законно начисление пени за просрочку коммуналки?

Если законно, то в какие сроки я должен оплатить пени?

Начисление пеней предусмотрено п.14 ст. 155 ЖК РФ:

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники)(за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

 

Но УК не имеет права списывать пени за счет оплаты коммуналки.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1760   *Julia*

*Julia*

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 58 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Февраль 2014 - 14:15

Соседи, а кто-нибудь платит за содержание и ремонт общего имущества?






Темы с аналогичным тегами лазурная 3, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623