Перейти к содержимому


* * * * - 4 Голосов

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

лазурная 3 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2308

#1181   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Апрель 2013 - 09:26

Кирилл Бармашев, Что происходит с разницей между доходами и расходами? Из этого отчета следует что остались не израсходованными ~260 тыс рублей.
З/п работников управления - 593464 руб. Сколько человек там работает?
З/п рабочих и ИТР - 1411572. Опять же сколько рабочих и ИТР?
Эти зарплаты надо делить на все дома обслуживаемые УК. И постепенно, с вводом новых домов, затраты на эксплуатацию снизиться очень сильно!

#1182   COBECTb

COBECTb

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 463 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 25 Апрель 2013 - 09:32

Уборка МОП и придомовой территории - ~ 300тыс - выполняется подрядной организацией?
А рабочие и ИТР что делают за 1,5 миллиона?

#1183   lynx

lynx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 602 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:г. Магадан

Отправлено 26 Апрель 2013 - 09:57

Что происходит с разницей между доходами и расходами? Из этого отчета следует что остались не израсходованными ~260 тыс рублей.

Это прибыль УК. Она изначально была заложена в тариф. Плановый показатель ее был порядка 10%. Пока из-за неплатежей на норму прибыли не вышли, но если довзыщут квартплату, то норма прибыли даже превысит плановый показатель.

А зарплата это же за целый год, поэтому сумма не очень большая.

#1184   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 633 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 27 Апрель 2013 - 15:51

З/п работников управления - 593464 руб. Сколько человек там работает?
З/п рабочих и ИТР - 1411572. Опять же сколько рабочих и ИТР?


По моим прикидкам:
1. Управляющий - 1 ед.
2. Помощник управляющего - 2 ед.
3. Главный инженер - 1 ед.
4. Инженер по эксплуатации - 1 ед.
5. Техник-смотритель - 1 ед.
6. Рабочие(сантехники+электрики) - 8 ед.
7. Диспетчер - 4 ед.

Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 28 Апрель 2013 - 08:20

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1185   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 633 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 27 Апрель 2013 - 15:52

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1186   sobesednik

sobesednik

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 36 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 28 Апрель 2013 - 13:39

Уважаемые соседи, кто какую трубку домофона ставил? Хочется сразу купить рабочий вариант. И поделитесь пожалуйста методикой получения кода, чтобы домофон вызывался и открывался с трубки.

#1187   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 633 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 29 Апрель 2013 - 07:08

Уважаемые соседи, кто какую трубку домофона ставил? Хочется сразу купить рабочий вариант. И поделитесь пожалуйста методикой получения кода, чтобы домофон вызывался и открывался с трубки.

Никакой методики - подключаете и должно работать. Если вы хотите просто трубку, то спрашивайте совместимую в координатными домофонами Цифрал.

Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 29 Апрель 2013 - 07:11

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1188   Manyakoz

Manyakoz

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 26 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Май 2013 - 14:41

Уважаемые соседи, кто какую трубку домофона ставил? Хочется сразу купить рабочий вариант. И поделитесь пожалуйста методикой получения кода, чтобы домофон вызывался и открывался с трубки.

Главный инженер дал телефон установщиков домофона, они предложили свою трубку, Цифрал (мне понравилась, симпатичная ) приехали, установили перепрограмировали и дали код который я сама им сказала, все работает, дети пользуются кодом, под стожайшей тайной никому не говорить :)))) за все взяли 1000р.

#1189 maranello80

maranello80
  • Гости

Отправлено 06 Май 2013 - 15:20

Главный инженер дал телефон установщиков домофона, они предложили свою трубку, Цифрал (мне понравилась, симпатичная ) приехали, установили перепрограмировали и дали код который я сама им сказала, все работает, дети пользуются кодом, под стожайшей тайной никому не говорить http://new.msk.ru/public/style_emoticons...))) за все взяли 1000р.


Только что-то домофон с начала мая у нас отключен...
По поводу контактов я тебе в личку написал, поделись пожалуйста.

#1190   WaMe

WaMe

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 222 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3

Отправлено 06 Май 2013 - 15:45

В диспетчерской сказали, что уведомили обслуживающую организацию.
Алексей

#1191 maranello80

maranello80
  • Гости

Отправлено 06 Май 2013 - 16:35

В диспетчерской сказали, что уведомили обслуживающую организацию.


А я полагал, что это только в 5-м подъезде, так как в первом вроде работает.

#1192 maranello80

maranello80
  • Гости

Отправлено 07 Май 2013 - 08:37

Домофон вчера починили.

#1193   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 08 Май 2013 - 09:34

Проблемы с водой начались в праздники.
В понедельник после разговора с Шаталиным о том, что нет заявления нет преступления и посдующего звонка в диспетчерскую вызвал сантехника для замера воды в квартире, при этом сначала не хотели говорить номер заявки (мы пока что на лисчточках записываем), потом ссылались на то что сантехники уже спят и телефоны отключили, потом что у них утром много работы. В общем еще тот квест
Для прохождения это квеста рекомендуется чтение ПОСТАНОВЛЕНИЯ от 6 мая 2011 г. N 354
О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ
СОБСТВЕННИКАМ И ПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ПОМЕЩЕНИЙ В МНОГОКВАРТИРНЫХ
ДОМАХ И ЖИЛЫХ ДОМОВ
раздел X. Порядок установления факта предоставления коммунальных
услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами,
превышающими установленную продолжительностьа также Приложения

Пришел сантехник с термометром и намерил 42 градуса вместо 60(min ) - 3 (допустимое отклонение ) = 57 градусов
(см Приложение N 1к Правилам предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов )
Теперь буду получать акт, что коммунальная услуга предоставляется с нарушениями качества
потом акт о результатах проверки по итогам устранения причин нарушения качества коммунальной услуги
и далее буду писать запрос на перерасчет.
Пока что мы за горячую воду не платим, но когда нам выставят счет я думаю он многим не понравится, с учетом повышенного расхода "горячей" воды
По моим прикидкам в результате косяков УК и последующего перерасчета горячая вода будет оплачена по тарифу холодной.

PS Как правило t воды снижается часов в 9 - 10 вечера.

#1194   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Май 2013 - 09:40

vilyin06, hodev, Еще 5го вечером заметили, что воду нужно спускать дольше, чтобы пошла горячая.

#1195 maranello80

maranello80
  • Гости

Отправлено 08 Май 2013 - 10:27

vilyin06, hodev, Еще 5го вечером заметили, что воду нужно спускать дольше, чтобы пошла горячая.


А может просто часть соседей на выезде, т.е. то, что нужно долго ждать, не значит, что котельная плохо греет, ведь в итоге вода потом горячая? ;-) В прошлом году приходилось по 15 минут ждать чтобы помыться...

К примеру я не заметил, что горячая стала холоднее, но то, что иногда тячет вода маслянистая, это да, причем частенько. Особенно заметно когда спускаешь воду в унитазе, а вода блестит маслом...

#1196   nastya

nastya

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 505 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Остров Кокос

Отправлено 08 Май 2013 - 10:30

Мы вчера вечером два раза звонили в диспетчерскую, пропал напор/давление, вода текла с песком. Сантехники так и не явились. В диспетчерской со второго раза признались, что-то там в котельной исправляют.

#1197   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 08 Май 2013 - 11:23

maranello80, Как я понимаю у нас должна вода постоянно по стояку циркулировать в коридоре от котельной, в полотенцесушителе к котельной.
И динамика была такая, когда звонил в диспетчерскую воду была 49 градусов при этом ванна наполнялась когда пришел сантехник вода была уже 42 при этом вода постоянно текла.

#1198   Zet

Zet

    Статус - это статус

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 895 сообщений
  • Квартира:Квартал А101 корп. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Май 2013 - 11:24

А может просто часть соседей на выезде, т.е. то, что нужно долго ждать, не значит, что котельная плохо греет, ведь в итоге вода потом горячая?

А разве в схеме горячего водоснабжения не предусмотрена циркуляция? В таком случае полотенцесушители не должны нагреваться! Вода в стояке должна быть горячая всегда. Остывать она может только на участке от стояка до смесителей. Т.е. время её "нагрева" (пока прольется остывший участок) должно быть постоянным и не зависеть от соседей.

#1199   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 08 Май 2013 - 11:27

nastya, Оставляете заявку записываете её номер если в течение 2 часов никто не пришел составляете акт с соседями без УК вроде в теории как то так

Сообщение отредактировал hodev: 08 Май 2013 - 12:23


#1200   Otherness

Otherness

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 654 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ

Отправлено 08 Май 2013 - 12:26

maranello80,
у нас еле теплая вода была все выходные, вне зависимости от времени протекания. горячая так и не началась... муж мне даже рекомендовал по этому поводу пока не мыться :)






Темы с аналогичным тегами лазурная 3, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623