Перейти к содержимому


* * * * - 4 Голосов

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

лазурная 3 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2308

#2241   maverik2015

maverik2015

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 15:19

Сегодня говорил с главным инженером, говорит, что не может дать показания счетчика за все время эксплуатации с момента его ввода. Кто знает как, помогите. Думаю всем интересно, сколько набежало всего? Мне интересно.

#2242   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 13 Ноябрь 2015 - 16:23

Сегодня говорил с главным инженером, говорит, что не может дать показания счетчика за все время эксплуатации с момента его ввода. Кто знает как, помогите. Думаю всем интересно, сколько набежало всего? Мне интересно.

Мы с Денисом к нему в понедельник с утра собираемся выяснять куда все делось.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 13 Ноябрь 2015 - 16:23

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#2243   maverik2015

maverik2015

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2015 - 21:52

Есть информация, что наш домовой счетчик запоминает показания потребленной энергии только за последние 1,5 мес. Отсюда возникает вопрос: "На каком основании нам выставляют счета за отопление???!!!!" Я не понимаю.... Как УК собирается подтвердить выставленные счета??? За прошедший период??? На письма по e-mail они не отвечают.



#2244   Ceргeй

Ceргeй

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Россия

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 09:55

Уважаемые соседи, подскажите, кто и как собирается оплачивать теплоэнергию за октябрь? Только основной расчёт без перерасчета до момента получения разъяснений, но тогда УК сразу начислит пени. Или оплатить все, но тогда есть риск, что у УК не будет стимула что-то разъяснять, а уж тем более пересчитывать.

Кстати, я тоже звонил в бухгалтерию по этому вопросу, но ничего вразумительного не услышал, кроме того, что в прошлом году был установлен более низкий норматив (тариф), что привело к перерасчету, а сейчас установлен более высокий, чтобы не было таких перерасчетов в следующий раз. Слова, вроде бы, русские, но к пониманию не привели.



#2245   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 10:14

Уважаемые соседи, подскажите, кто и как собирается оплачивать теплоэнергию за октябрь? Только основной расчёт без перерасчета до момента получения разъяснений, но тогда УК сразу начислит пени. Или оплатить все, но тогда есть риск, что у УК не будет стимула что-то разъяснять, а уж тем более пересчитывать.

Кстати, я тоже звонил в бухгалтерию по этому вопросу, но ничего вразумительного не услышал, кроме того, что в прошлом году был установлен более низкий норматив (тариф), что привело к перерасчету, а сейчас установлен более высокий, чтобы не было таких перерасчетов в следующий раз. Слова, вроде бы, русские, но к пониманию не привели.

Лично я оплатил.

Ошибки в формуле расчета за отопление на метр квадратный нет.

Есть вопросы по потраченным(начисленным) Гкалл за год. Процесс по проверке откуда взялись эти Гкал идет. Но не так быстро как хотелось бы.

В любом случае о результатах отпишусь или я или Кирилл.

 

Есть информация, что наш домовой счетчик запоминает показания потребленной энергии только за последние 1,5 мес. Отсюда возникает вопрос: "На каком основании нам выставляют счета за отопление???!!!!" Я не понимаю.... Как УК собирается подтвердить выставленные счета??? За прошедший период??? На письма по e-mail они не отвечают.

Есть 2 варианта

1) официально есть журнал учета который заполняется раз в месяц и храниится несколько лет (3 или 5 лет)

2) данные со счетчика считываются на ноутбук с помошью программы LEXX  (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

) и уже потоп переписываются в журнал учета.

если все чисто то ук без проблем предоставит доступ и к журналу и к этой программе и там и там цифры должны быть одинаковы.


  • kvieto и Ganzal это нравится

#2246   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 10:58

Добавлю к тому, что сказал Денис, что помимо проверки показаний, сейчас стараемся инициировать установку счетчиков тепла на все квартиры (сейчас не установлено порядка 30  штук), чтобы начать сбор статистики, что бы в следующий отопительный сезон мы могли считать тепло по счетчикам, ибо с лета должно начать действовать постановление 354. 

Также стоит задач понять, что с автоматикой в тепловом пункте в подвале. Надо смотреть проект, есть подозрение, что автоматика, которая должна регулировать подачу темплоносителя в зависимости от температуры наружного воздуха в подвале не работает. Возможно это одна из причин повышение расхода телповой энергии за прошлый отопительный сезон. Если кто разбирается в системах теплоснабжения жилых зданий - будем рады помощи в разборе вопроса.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#2247   Asur

Asur

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 124 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 12:43

По работе приходится сталкиваться с системами отопления, правда в загородных не больших домах. Так вот, погодозависимая автоматика в котлах должна немедленно реагировать на изменение наружной температуры и соответственно сразу регулировать теплоноситель. Но у нас в роли автоматики похоже работает "слесарь дядя Вася", как-то задавал вопрос в УК о работе котлов, на что получил ответ: "Автоматика срабатывает в течении недели".

Возможно, что автоматика не правильно настроена на котле или вообще отключена. Если я не ошибаюсь, котлы у нас во всех котельных стоят фирмы Viessmann. Можно проконсультироваться с техническим специалистом в представительстве по телефону (495) 663-21-11. Так же они могут подсказать специализированный сервисный цент по обслуживанию мегаватных котельных, которые смогут выехать и все проверить на месте.



#2248   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 12:59

По работе приходится сталкиваться с системами отопления, правда в загородных не больших домах. Так вот, погодозависимая автоматика в котлах должна немедленно реагировать на изменение наружной температуры и соответственно сразу регулировать теплоноситель. Но у нас в роли автоматики похоже работает "слесарь дядя Вася", как-то задавал вопрос в УК о работе котлов, на что получил ответ: "Автоматика срабатывает в течении недели".

Возможно, что автоматика не правильно настроена на котле или вообще отключена. Если я не ошибаюсь, котлы у нас во всех котельных стоят фирмы Viessmann. Можно проконсультироваться с техническим специалистом в представительстве по телефону (495) 663-21-11. Так же они могут подсказать специализированный сервисный цент по обслуживанию мегаватных котельных, которые смогут выехать и все проверить на месте.

Насколько я понимаю, автоматика стоит и в котельной и в тепловых пунктах домов. Я помню еще давно жалобы от УК, что она между собой не увязана. Поэтому есть подозрения, что домовую просто отключили, а в котельной она не правильно настроена.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 17 Ноябрь 2015 - 13:00

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#2249   kvieto

kvieto

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 115 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 13:00

Как бы 307е постановление снова не продлили.

 

Странная синхронность по домам. Если автоматику заменил собой слесарь дядя Вася, то разброс между домами должен был быть побольше, как мне кажется.



#2250   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 13:04

Как бы 307е постановление снова не продлили.

 

Странная синхронность по домам. Если автоматику заменил собой слесарь дядя Вася, то разброс между домами должен был быть побольше, как мне кажется.

3 котельных, сходные параметры (1-я только отличается), один персонал, поэтому настройки котельных сходные.

 

По 307му есть такие опасения. Насколько я понимаю, его постоянные продления связаны с тем, что процесс установки общедомовых счетчиков тепла в масштабах страны идет туго.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#2251   Asur

Asur

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 124 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 13:11

Насколько я понимаю, автоматика стоит и в котельной и в тепловых пунктах домов. Я помню еще давно жалобы от УК, что она между собой не увязана. Поэтому есть подозрения, что домовую просто отключили, а в котельной она не правильно настроена.

По мегаватными котельными мне сложно судить как точно настраивается автоматика ( не сталкивался). Если котлы Viessmann, то уточнил телефон тех. поддержки - (495) 921-36-87, но прежде чем звонить, желательно узнать какие котлы стоят и какая автоматика. В принципе по серийному номеру одного из котлов реально найти в представительстве весть проект (что бы не просить у УК)



#2252   maverik2015

maverik2015

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2015 - 21:55

Здравствуйте, Совет дома.

1. Когда планируется общее собрание?

2.Когда УК готова предоставить для проверки данные по теплу с компьютера и журнала? Лично я хотел бы поучаствовать в этом процессе.

И собственно, что мешает УК сейчас указывать данные по счетчику в квитанции. Они упорно отказываются это делать. Нужно вынести решение об обязательном указании показаний счетчика в квитанции и периодическом контроле этих показаний в дальнейшем.

3.Когда УК установит контейнеры для отходов например отдельно стекла, батареек, ламп и пр.? Постановление Правительства РФ от 03.10.2015 N 1062 "О лицензировании деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению отходов I - IV классов опасности" обязывает УК иметь на это лицензию, есть она у нее?


  • ТатьянаП это нравится

#2253   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 25 Ноябрь 2015 - 10:47

Акты. Не хватает с 24.12 по 23.01. Надеюсь дошлют позже.

A001.1
A001.2
A002.1
A002.2
А003.1
А003.2
А005.1
А005.2
А006.1
А006.2
А007.1
А007.2
А008.1
А008.2

  • kvieto это нравится
Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#2254   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 25 Ноябрь 2015 - 10:50

Здравствуйте, Совет дома.

1. Когда планируется общее собрание?

 

 

Насущной потребности проводить именно общее собрание собственников нет и откровенно говоря времени на это нет. Если проводить, то что на повестке?


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 25 Ноябрь 2015 - 10:50

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#2255   maverik2015

maverik2015

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Ноябрь 2015 - 22:07

Предлагаю опубликовать список квартир без индивидуальных счетчиков тепла по подъездам. По 5-му готов обойти и поговорить с жильцами. Я так понимаю пока у всех счетчики стоять не будут, мы никуда в этом вопросе не двинемся. После установки 100% счетчиков предлагаю поднять Вопрос начисления перед УК.



#2256   maverik2015

maverik2015

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Ноябрь 2015 - 22:29

1.Что касается совета дома, то он, как мне кажется, должен выполнять надзорную функцию по контролю за нашей УК. Заканчивается год и УК, как всегда отчитается, что потратила все до копейки во благо нашего дома и как всегда без подтверждения каких-документов!!!??? А собственно почему бы ей не отчитаться перед советом дома, которому мы делигировали такие полномочия!!!??? 

2. Что касается капитального ремонта. Нужно что-то решать. Иначе решат за нас, как всегда!!!



#2257   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 13:28

В этом году наш дом потребил в октябре 97 Гкал

в ноябре 174 Гкал.

Что с прошлым годом никак не сравнится.

Эти данные получены в результате телефонного разоговора с главным инеженером.

Почему такая разница не знаю и даже не хочется узнавать в УК, так как уже все зафиксировано в документах.

Думаю вразумительного ответа мы не получим.

 

По счетчикам: в доме счетчики не установлены в 60 квартирах.

Список по 5 подъезду где нет счетчиков: 147, 149-158, 160,163,166,173,174,177.

Список предоставлен УК около 2 недель назад.



#2258   maverik2015

maverik2015

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Ноябрь 2015 - 22:45

Как обязать нашу УК указывать данные в квитанциях по теплу помесячно ?



#2259   Hopel

Hopel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 934 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Тула
  • Интересы:сноуборд, сноукайт

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 09:46

В этом году наш дом потребил в октябре 97 Гкал

в ноябре 174 Гкал.

Что с прошлым годом никак не сравнится.

Эти данные получены в результате телефонного разоговора с главным инеженером.

Почему такая разница не знаю и даже не хочется узнавать в УК, так как уже все зафиксировано в документах.

Думаю вразумительного ответа мы не получим.

 

По счетчикам: в доме счетчики не установлены в 60 квартирах.

Список по 5 подъезду где нет счетчиков: 147, 149-158, 160,163,166,173,174,177.

Список предоставлен УК около 2 недель назад.

 

Выписал из предоставленных Кириллом данных по 3 дому

 

октябрь    340

ноябрь     359

декабрь    373

январь  нет данных

февраль  385

март         350

апрель     298

май          12 

 

на лицо мухлеж или руки из <вырезано цензурой>ы 



#2260   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 01 Декабрь 2015 - 10:30

Как обязать нашу УК указывать данные в квитанциях по теплу помесячно ?

Как в квитанциях не знаю но есть 354 постановление

пункт 31

е) при наличии коллективного (общедомового) прибора учета ежемесячно снимать показания такого прибора учета в период с 23-го по 25-е число текущего месяца и заносить полученные показания в журнал учета показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, предоставить потребителю по его требованию в течение 1 рабочего дня со дня обращения возможность ознакомиться со сведениями о показаниях коллективных (общедомовых) приборов учета, обеспечивать сохранность информации о показаниях коллективных (общедомовых), индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета в течение не менее 3 лет;
это если лично идто в УК, но лучше я думаю позвонить.
и есть еще там же
р) предоставлять любому потребителю в течение 3 рабочих дней со дня получения от него заявления письменную информацию за запрашиваемые потребителем расчетные периоды о помесячных объемах (количестве) потребленных коммунальных ресурсов по показаниям коллективных (общедомовых) приборов учета (при их наличии), о суммарном объеме (количестве) соответствующих коммунальных ресурсов, потребленных в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, рассчитанных с применением нормативов потребления коммунальных услуг, об объемах (количестве) коммунальных ресурсов, предоставленных на общедомовые нужды;
это если письмо им написать через почту и попросить дать ответ на руки.







Темы с аналогичным тегами лазурная 3, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623