Перейти к содержимому


* * * * - 4 Голосов

Лазурная, 3 (Квартал А101, корпус 3)

лазурная 3 квартал а101 авгур эстейт коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2308

#1981   Elfe

Elfe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 424 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва,Новые Черемушки

Отправлено 11 Август 2014 - 08:31

Большое “спасибо” нашим соседям из кв.138 за то, что решили устанавливать кондиционеры и шробить стены сегодня вечером в воскресение. Понятно, что все люди занятые и порой не получается например картинку повестить в рабочее время и приходится втихаря засверлить дырочку, но такие серьезные работы можно и планировать по-человечески. Так что, что не говорите, а это соседское хамство.

 

А еще кстати вероятно Ваши подрядчики, горячие горцы, и на справедливые замечания отвечают оскорблениями и угрозами.

 

Так что, уважаемые соседи из кв.138 Вам минус в карму :)

 

 

http://s020.radikal.ru/i714/1408/e0/c317...

Поддержу ваше справедливое недовольство, слышно было не только жителям 3 дома, а шум стоял на весь двор, мы в 1 доме просто с ума сходили от этих звуков


Детский и семейный фотограф Мила Наутик http://www.MilNa.ru

#1982   Юлька

Юлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 183 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж

Отправлено 11 Август 2014 - 08:35

Хочу похвалить ЖС :)

Вчера вечером пошла гулять с собакой, попросила заменить лампы в приквартирном холе (они перегорели). Обещали поменять в понедельник.

Прихожу с прогулки (30 минут) - а лампы уже горят! :)

Оперативность даже удивила :)

 

По уборке... первый раз убрали 9-ый этаж только 8-ого августа. С 1-ого по 8-ое уборки не было.

Наверное график уборки верхних этажей сменился.

Ну посмотрим :)



#1983   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 12 Август 2014 - 22:32

Формулировка вопроса: Утвердить размер ежемесячной платы за содержание и ремонт многоквартирного дома в размере, равном сумме следующих работ и услуг:



- содержание и ремонт многоквартирного дома – 35,15 рублей с 1 кв. м. общей площади помещений, принадлежащих собственнику

89,21%

- улучшение благоустройства и энергоэффективности дома — 1,61 рублей с 1 кв. м. общей площади помещений, принадлежащихсобственнику

87,76%

Результаты голосования говорят сами за себя!!!

Информация для размышления

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

и вот еще

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

нет желающих подать в суд?

Сообщение отредактировал hodev: 12 Август 2014 - 22:55


#1984   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Август 2014 - 10:16

Информация для размышления

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

и вот еще

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

нет желающих подать в суд?

Может лучше как-то МЖИ сподвигнуть посудиться с УК по тарифу? Если даже подавать в суд группой собственников, то личная выгода копеечная. А МЖИ имеет право и ОБЯЗАНА по просьбам жильцов представлять наши интересы в суде по поводу вопросов ОСС. Пора им уже отрабатывать наши налоги. 



#1985   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 13 Август 2014 - 10:26

Может лучше как-то МЖИ сподвигнуть посудиться с УК по тарифу? Если даже подавать в суд группой собственников, то личная выгода копеечная. А МЖИ имеет право и ОБЯЗАНА по просьбам жильцов представлять наши интересы в суде по поводу вопросов ОСС. Пора им уже отрабатывать наши налоги. 

Вопрос не в деньгах а самой правовой ситуации. В решении собственников еще есть утвержденный проект договора + смета расходов.

Как с этим быть?

Все скорее всего закончится конкурсом и муниципальным тарифом.


Сообщение отредактировал hodev: 13 Август 2014 - 10:27


#1986   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Август 2014 - 10:37

Вопрос не в деньгах а самой правовой ситуации. В решении собственников еще есть утвержденный проект договора + смета расходов.

Как с этим быть?

Все скорее всего закончится конкурсом и муниципальным тарифом.

Поясните тогда для чего мы гипотетически можем подать в суд и на кого? Чтобы ДУ МКД изменила тариф и договор? Или чтобы расторгнуть с ДУМКД договор и зачем?


Сообщение отредактировал Радость: 13 Август 2014 - 10:37


#1987   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 13 Август 2014 - 11:40

Поясните тогда для чего мы гипотетически можем подать в суд и на кого? Чтобы ДУ МКД изменила тариф и договор? Или чтобы расторгнуть с ДУМКД договор и зачем?

Изначально я ответил на вопрос maverik.

Вот на это сообщение

 

Я считаю, что нужно требовать от ДУМКД перерасчет квитанций по утвержденному общим собранием размеру ежемесячной платы за содержание и ремонт многоквартирного дома в размере 35,15 рублей с 1 кв. м. общей площади,  и на улучшение благоустройства и энергоэффективности дома — 1,61 рублей с 1 кв. м. общей площади помещений!!! Это решение жильцов и УК обязана его выполнять!!!

 

Судиться из за копеек конечно никто не будет.


Сообщение отредактировал hodev: 13 Август 2014 - 11:46


#1988   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 13 Август 2014 - 11:45

Все скорее всего закончится конкурсом и муниципальным тарифом.

В принципе ДУ МКД заинтересовано в проведение нормального общего собрания по нашему дому. Как вариант можно предложить им  quid pro quo: снижение тарифа хотя бы до 35,15 + энергосбережение + изменения в договор, повышающие возможности контроля со стороны собственников в обмен на общее собрание. 


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1989   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 13 Август 2014 - 11:56

В принципе ДУ МКД заинтересовано в проведение нормального общего собрания по нашему дому. Как вариант можно предложить им  quid pro quo: снижение тарифа хотя бы до 35,15 + энергосбережение + изменения в договор, повышающие возможности контроля со стороны собственников в обмен на общее собрание. 

Если УК захочет сабботировать решения собственников и контроль со стороны собственников, то она это сделает при любом договоре.



#1990   hodev

hodev

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 684 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Марьино

Отправлено 13 Август 2014 - 11:59

Кстати на следюущей недели Горком подкючает  Лазурную дом 1.

Лазурная дом 3 и дом 5  пока что ждут в сторонке по независящим от нас причинам.

На Ясной дом 2 Горком предоставляет только интернет. средствами радиорелейной связи.

По остальным домам они хотят еще предоставлять и тв и телефон. Поэтому надо заходить проводами.



#1991   Mazzy

Mazzy

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:МСК, Ясенево

Отправлено 13 Август 2014 - 14:20

Кстати на следюущей недели Горком подкючает  Лазурную дом 1.

Лазурная дом 3 и дом 5  пока что ждут в сторонке по независящим от нас причинам.

На Ясной дом 2 Горком предоставляет только интернет. средствами радиорелейной связи.

По остальным домам они хотят еще предоставлять и тв и телефон. Поэтому надо заходить проводами.

 

C тарифами Горкома у АСВТ шансов нет никаких. Абонентскую базу в наших домах АСВТ потеряет полностью. Так что строить козни в связке с ДУМКД они не перестанут :(



#1992   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Август 2014 - 11:23

Кстати на следюущей недели Горком подкючает  Лазурную дом 1.

Лазурная дом 3 и дом 5  пока что ждут в сторонке по независящим от нас причинам.

 

Что это за причины, которые от нас не зависят? Вроде мы уже давным давно проголосовали за нового провайдера....



#1993   Еленка

Еленка

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 48 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:оттуда

Отправлено 23 Август 2014 - 14:53

Приходит сантехник, крутит регулятор давления на квартиру. Давление воды резко падает. Собственник звонит в диспетчерскую и получает ответ: у вас задолженность, не можем принять заявку, погасите - придет сантехник. 

Не утверждаю, что УК так делает, но родились некоторые подозрения - проверяю.

 

У нас в 1-м корпусе также недавно снизилось давление. Позвонили в ДУ МКД с просьбой прислать сантехника и отрегулировать. Ответили также про задолженность. 

Мы платим за ЖКХ оставляя необольшую задолженность за нечестное начисление электричества в прошлом году. Похоже нужно не платить вовсе, т.к. они делают гадости и не хотят выполнять заявки.

 

Может кто подсказать как отрегулировать наш редуктор воды самим? У нас есть отвертки. :)



#1994   Жилищный сервис

Жилищный сервис

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Август 2014 - 08:48

Уважаемые собственники.

 

Просим Вас проявить терпение и понимание связанные с уборкой МОП в доме. Мы находимся в процессе подбора персонала, способного соответствовать высоким требованиям и справляться с высокой нагрузкой. Этот процесс, как правило, занимает 1,5-2 месяца.

По договору с УК уборка МОП выше 2-го этажа производится 1 раз в неделю, внутренней инструкцией мы ставим задачу убираться вдвое чаще.

После того, как мы отмоем этажи от старой краски, жвательной резинки, следов скотча и других застарелых загрязнений, график уборки стабилизируется и мы обязательно его обнародуем.

Сейчас на домах постоянно работает инженер по клинингу и благоустройству, ее телефон 8-925-9156199 зовут Ирина. Просим Вас активно пользоваться этим телефоном и ведомостью уборки.

В сентябре у нас в планах проведение экспертизы лифтов, систем ДУ и ППА, окраска изрисованных стен, доукомплектование дверей замками, ручками и стеклами, замена ламп в светильниках на 1-м этаже на светодиодные, установка датчиков движения на 1-м этаже в 2-х подъездах и прочие работы.

Полный план работ обнародуем в первой неделе сентября.

 

Иван Алексеев.



#1995   Жилищный сервис

Жилищный сервис

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Август 2014 - 08:50

Вопрос с ремонтом цокольной плитки пока находится в ожидании, т.к. есть вероятность произвести данные работы за счет застройщика.



#1996   derived

derived

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 707 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Август 2014 - 12:01

Уважаемые собственники.

 

Просим Вас проявить терпение и понимание связанные с уборкой МОП в доме. Мы находимся в процессе подбора персонала, способного соответствовать высоким требованиям и справляться с высокой нагрузкой. Этот процесс, как правило, занимает 1,5-2 месяца.

По договору с УК уборка МОП выше 2-го этажа производится 1 раз в неделю, внутренней инструкцией мы ставим задачу убираться вдвое чаще.

После того, как мы отмоем этажи от старой краски, жвательной резинки, следов скотча и других застарелых загрязнений, график уборки стабилизируется и мы обязательно его обнародуем.

Сейчас на домах постоянно работает инженер по клинингу и благоустройству, ее телефон 8-925-9156199 зовут Ирина. Просим Вас активно пользоваться этим телефоном и ведомостью уборки.

В сентябре у нас в планах проведение экспертизы лифтов, систем ДУ и ППА, окраска изрисованных стен, доукомплектование дверей замками, ручками и стеклами, замена ламп в светильниках на 1-м этаже на светодиодные, установка датчиков движения на 1-м этаже в 2-х подъездах и прочие работы.

Полный план работ обнародуем в первой неделе сентября.

 

Иван Алексеев.

 

Данное заявление относится только к 3 корпусу или ко всем четырем домам, которые вы обслуживаете?


Мнение автора может не совпадать с мнением редакции.

#1997   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 04 Сентябрь 2014 - 20:44

Горком(интернет провайдер) сейчас согласует с ДУМКД договор на подключение нашего дома. Подключение будет кабелем, а не радиоканалом, как например Ясная 2, поэтому будет доступен не только интернет, но и ТВ. Процесс форсируется, так что думаю на следующей неделе все бумажные вопросы будут решены и в течении месяца начнется монтаж оборудования и подключение собственников.

Подключают воздушкой с гарантийным письмом в течении 2-3 месяцев убрать все под землю.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 04 Сентябрь 2014 - 20:48

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1998   Радость

Радость

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 805 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Сентябрь 2014 - 11:04

Горком(интернет провайдер) сейчас согласует с ДУМКД договор на подключение нашего дома. Подключение будет кабелем, а не радиоканалом, как например Ясная 2, поэтому будет доступен не только интернет, но и ТВ. Процесс форсируется, так что думаю на следующей неделе все бумажные вопросы будут решены и в течении месяца начнется монтаж оборудования и подключение собственников.

Подключают воздушкой с гарантийным письмом в течении 2-3 месяцев убрать все под землю.

Хорошие новости! :) Спасибо.

 

По поводу уборки: у нас в подъезде и на этаже чисто, плюс с сентября начали мыть загрузочные клапаны мусоропровода.

Перед ступеньками у входной группы наконец выровняли яму, где скапливалась вода и получался бассейн, а зимой каток. Теперь вода скапливается внизу пандуса. Непонятно мне с чем это связанно? Вроде бы козырькам сделали гидроизоляцию.



#1999   Yaroslav

Yaroslav

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 182 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:МО
  • Интересы:Волейбол

Отправлено 05 Сентябрь 2014 - 12:00

Соседи - будет время - отпишитесь как прошла смена УК. Насколько я понял - УК сменить не удалось - только часть функционала ДУ МКД передала Жилищному Сервису? Это реально из-за отказа  предоставлять тепло (котельная Авгура принадлежит ДУ МКД же) Жилищному Сервису? На что надеялись и что в итоге получилось? Стало лучше и стоит ли другим домам пытаться пойти по вашим стопам.



#2000   Cherepasha

Cherepasha

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 582 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Ясенево

Отправлено 06 Сентябрь 2014 - 17:51

Да, не удалось. Зато стало очевидно, что стоимость обслуживания, которую мы платим позволяет зарабатывать аж двум компаниям. Первоначально весьма оптимистично настроенный совет дома, отчего-то потерял интерес к происходящему и не предпринимает попыток провести еще одно голосование на тему - а не расторгнуть ли нам договор с ДУ МКД, если уж они не согласны, что выбор другой УК автоматически прекращает полномочия первой. Запугали их что-ли?

Кажется очевидным, что банально отключить дом от теплоснабжения Авгур не вправе.

Реально получилось странно. Чище, субъективно, немного стало. Другим домам, думаю, пробовать непременно стоит. Либо сразу создавать ТСЖ и забыть о ДУ МКД и завышенных тарифах, как о страшном сне. 


Сообщение отредактировал Cherepasha: 06 Сентябрь 2014 - 17:54







Темы с аналогичным тегами лазурная 3, квартал а101, авгур эстейт, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623