Перейти к содержимому


Фотография
- - - - -

Работа управляющей компании ЖКХ "Сосенское". Все положительные и отрицательные стороны.

управляющая компания жкх жк магистр

  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 329

#121   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 14 Август 2015 - 13:43

Посмотрела сегодня внимательно на свой счет за июль - там указаны показатели счетчиков воды ОДН: за месяц наш дом на ОДН расходовал ХВ 74 куба, ГВ - 30 кубов, поскольку за июнь суммы на воду ОДН были выше получается в июне расход ГВ ОДН был около 90 кубов. Куда можно сливать столько горячей воды? Таджиков купают что ли? Соседи из 8 и 10 домов, расскажите какие вам вписали показатели?



#122   Holl

Holl

    Ветеран Форума

  • Супермодераторы
  • PipPipPipPipPip
  • 2 119 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Урал

Отправлено 17 Август 2015 - 15:35

Дом 10, июль: холодная 90, горячая 36 . Если не ошибся с методикой счета.

#123   Дюймовочка

Дюймовочка

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 251 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Август 2015 - 15:53

Посмотрела сегодня внимательно на свой счет за июль - там указаны показатели счетчиков воды ОДН: за месяц наш дом на ОДН расходовал ХВ 74 куба, ГВ - 30 кубов, поскольку за июнь суммы на воду ОДН были выше получается в июне расход ГВ ОДН был около 90 кубов. Куда можно сливать столько горячей воды? Таджиков купают что ли? Соседи из 8 и 10 домов, расскажите какие вам вписали показатели?

Я запросила подробный расчет этих ОДН, отпишусь когда ответят и если ответят, а то что чурки моются это 100% те кто консъержи водят наверное к скбк др чурок мыться, строек-то много, живут они там в вагончиках :angry:


В 1 подъезде 8-го дома очень хороший консьерж. Предыдущим двум я принципиально не платил, т.к. функций они своих не выполняли, я их вообще не слышал/не видел, такое чувство было, что они просто пришли пожить. 

 

Текущий консьерж следит за порядком в подъезде, помогает мамам с колясками и жильцам с тяжелыми сумками, фиксирует в книгу прибытие гостей/курьеров, всех жильцов знает поименно и т.д. За такую работу грех не платить 350 рублей в месяц. Я считаю, что это очень и очень немного.

350 это нормально



#124   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 24 Август 2015 - 15:00

Сегодня заходила в УК Сосенское -хотела поговорить с главным инженером по вопросу куда уходит 90 куб в месяц горячей воды на ОДН, но его как всегда не было. По поводу воды ОДН выяснилась очень интересная ситуация: отдельного счетчика на эту воду нет, то есть количество воды ОДН рассчитывается так- показатели общедомовых счетчиков на воду минус показатели квартирных счетчиков - итого сначала платим за свою воду, потом ОДН - за соседей, которые за воду не платят и показатели со счетчиков не передают. В общем, по-моему, это беспредел, вместо того, чтобы бороться с неплательщиками, решили эти деньги собрать с остальных - нашли выход, хотя в начале лета вывешивали объявления, что будут им отключать коммуналку.


  • ElLi это нравится

#125   Дюймовочка

Дюймовочка

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 251 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Август 2015 - 15:11

Сегодня заходила в УК Сосенское -хотела поговорить с главным инженером по вопросу куда уходит 90 куб в месяц горячей воды на ОДН, но его как всегда не было. По поводу воды ОДН выяснилась очень интересная ситуация: отдельного счетчика на эту воду нет, то есть количество воды ОДН рассчитывается так- показатели общедомовых счетчиков на воду минус показатели квартирных счетчиков - итого сначала платим за свою воду, потом ОДН - за соседей, которые за воду не платят и показатели со счетчиков не передают. В общем, по-моему, это беспредел, вместо того, чтобы бороться с неплательщиками, решили эти деньги собрать с остальных - нашли выход, хотя в начале лета вывешивали объявления, что будут им отключать коммуналку.

Я абсолютно такого же мнения (как они отключат, никак) Еще непонятно что за июль -подогрев дороже чем в августе-вот странно, хотя в августе повысились тарифы!

Воры они и все тут. 

Я тем временем жду ответ на мою претензию, надо набрать узнать как там дела на фронте :acute:  :bita:



#126   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 24 Август 2015 - 15:53

Я теперь думаю, что и отопление они нам также раскидывают за те квартиры, что из муниципальных не заселены, и это еще не все "сюрпризы"



#127   Diman

Diman

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 38 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 8)
  • Пол:М
  • Откуда:полежаевская

Отправлено 24 Август 2015 - 16:39

Поскольку у меня нет времени ходить в нашу УК и разбираться с ними, то я через сайт «сердитый гражданин» написал жалобу на них (направили в мосжилинспекцию и прокуратуру). Ждем…))


  • Дюймовочка и ElLi это нравится

#128   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 24 Август 2015 - 16:51

Если есть текст жалобы, сбросьте, пожалуйста, в личную почту, я тоже хочу направить



#129   Дюймовочка

Дюймовочка

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 251 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Август 2015 - 15:38

Ответ  из мосжилинспекции

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#130   Папа Ксю

Папа Ксю

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Август 2015 - 23:22

Вчера было собрание дома 10. Пришёл новый директор нашей УК. Так вот они отказываются от нас. Ещё в начале месяца старшим по домам они вручили уведомление о расторжении договора. С ноября они не будут обслуживать дома. Полагаю, что надо оперативно искать новую УК.
  • Дюймовочка, pavel igorevich, ElLi и еще 1 это нравится

#131   Дюймовочка

Дюймовочка

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 251 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2015 - 08:39

Вчера было собрание дома 10. Пришёл новый директор нашей УК. Так вот они отказываются от нас. Ещё в начале месяца старшим по домам они вручили уведомление о расторжении договора. С ноября они не будут обслуживать дома. Полагаю, что надо оперативно искать новую УК.

Кто знает как бы сделать так, чтобы выбор провелся путем конкурса?



#132   Вита

Вита

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж

Отправлено 27 Август 2015 - 10:09

Почему-то в нашем доме об этом не известно, и старший тоже молчит


  • ElLi это нравится

#133   zhmakin

zhmakin

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 4 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2015 - 11:13

Он видать уже тендер проводит по выбору новой......



#134   Дюймовочка

Дюймовочка

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 251 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2015 - 11:40

Он видать уже тендер проводит по выбору новой......

Кто он?



#135   garbig1

garbig1

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 27 Август 2015 - 20:48

Вчера было собрание дома 10. Пришёл новый директор нашей УК. Так вот они отказываются от нас. Ещё в начале месяца старшим по домам они вручили уведомление о расторжении договора. С ноября они не будут обслуживать дома. Полагаю, что надо оперативно искать новую УК.


А кто знает почему они отказываются от нас? В чем причина?

#136   garbig1

garbig1

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 27 Август 2015 - 20:52

Он видать уже тендер проводит по выбору новой......


Может вы подберите нам новую , да такую что бы всем нравилась и всех устраивала!

#137   Папа Ксю

Папа Ксю

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Август 2015 - 21:22

Почему-то в нашем доме об этом не известно, и старший тоже молчит

 

Наша тоже говорить не хотела. Это новый директор выступил и сказал. Наша всячески мешала ему при этом. Почему, не знаю...

 

 

А кто знает почему они отказываются от нас? В чем причина?

 

Причину объявили, как убыточность в обслуживании домов. Не выгодно им. А в связи с тем, что Мосжилинспекция выписала предписание пересчитать платежи за 7 месяцев за общедомовый нужды с 35,5 руб/м2 до 30 руб/м2, как было принято на собрании жильцов, они теперь нам еще около 320 тыс. руб должны. Их такая ставка 30 руб/м2 не устраивает. Да и 35,5 руб/м2...

 

 

Я бы и 35,5 может платил, лишь бы работали. По мне, так Промтехно АГ было лучше... Они хоть как то проблемы решали.


  • Вита это нравится

#138   Дюймовочка

Дюймовочка

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 251 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 6)
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Август 2015 - 08:37

Наша тоже говорить не хотела. Это новый директор выступил и сказал. Наша всячески мешала ему при этом. Почему, не знаю...

 

 

 

Причину объявили, как убыточность в обслуживании домов. Не выгодно им. А в связи с тем, что Мосжилинспекция выписала предписание пересчитать платежи за 7 месяцев за общедомовый нужды с 35,5 руб/м2 до 30 руб/м2, как было принято на собрании жильцов, они теперь нам еще около 320 тыс. руб должны. Их такая ставка 30 руб/м2 не устраивает. Да и 35,5 руб/м2...

 

 

Я бы и 35,5 может платил, лишь бы работали. По мне, так Промтехно АГ было лучше... Они хоть как то проблемы решали.

Им не выгодно из за 30 руб/м2 т.к. в их копилке меньше оставаться будет.

А где можно увидеть это предписание?

А я не вижу разницы с Промтехно!


  • Diman это нравится

#139   Папа Ксю

Папа Ксю

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:Магистр (Лазурная, д. 10)
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Август 2015 - 14:44

Им не выгодно из за 30 руб/м2 т.к. в их копилке меньше оставаться будет.

А где можно увидеть это предписание?

А я не вижу разницы с Промтехно!

Предписание пересчитать по 30 было у нашей старшей. Про все три дома шла речь или только про 10 точно не скажу, поскольку собирали по другому вопросу (Кафельная плитка в подъездах МИЦевских домов им покоя не дает....) У нас точно было собрание на котором принималась ставка 30р/м2.   Но, 35,5 р/м2 УК, как я понял, тоже уже не устраивает. Как высказался директор УК, готовы остаться только если мы согласимся на ставку, которую расчитает независимая комиссия, которую они наймут.

 Зачем меняли Промтехно на Сосенское не понимаю.. Видимо кто-то был заинтересован.


  • Дюймовочка это нравится

#140   neurocomputer

neurocomputer

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 28 Август 2015 - 21:48

 Зачем меняли Промтехно на Сосенское не понимаю.. Видимо кто-то был заинтересован.

Подзабыли вы как работала старая УК )

Новая тоже не фонтан, но хотя бы рядом.

Промтехно, кстати, банкрот, от них даже ЖК что на Покрышкина отказались, у них там теперь ТСЖ.








Темы с аналогичным тегами управляющая компания, жкх, жк магистр

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623