Перейти к содержимому


Фотография

Строительство 1 и 2 корпусов ЖК "Новая звезда" от КРОСТ

новая звезда крост строящиеся дома вести со стройплощадки коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 731

#641   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 22 Март 2016 - 15:38

В некоторых других кростовских домах, например башни Эдальго или ГПЭ, в квартирах "под объединение" крост в монолите оставлял проемы и, если продавались разным покупателям, закладывал из блоками.
Думаю тут так же местами сделано)

А так видимо да - решение.



#642   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 22 Март 2016 - 15:39

В моем 11 корпусе я заходил в квартиру в бетоне, где были объединены 3 штуки - 45, 57 и 32 метра. Окна на 3 стороны!))

Но цена...

#643   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 22 Март 2016 - 15:43

А так видимо да - решение.

И я бы сказал что единственное, соглашаясь с вашим "невозможно" в посте выше.

В местах проемов сделано усиление на стадии проектирования и в этом случае проблем нет. Остальное запрещено, точнее надо согласование проектной организации, что дом проектировала, а явно они откажут
  • VV15 и Bezkor это нравится

#644   EvgeniyZ

EvgeniyZ

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 22 Март 2016 - 17:19

В некоторых других кростовских домах, например башни Эдальго или ГПЭ, в квартирах "под объединение" крост в монолите оставлял проемы и, если продавались разным покупателям, закладывал из блоками.
Думаю тут так же местами сделано)

нет, тут бетонные стены сплошняком. 

 

И я бы сказал что единственное, соглашаясь с вашим "невозможно" в посте выше.

В местах проемов сделано усиление на стадии проектирования и в этом случае проблем нет. Остальное запрещено, точнее надо согласование проектной организации, что дом проектировала, а явно они откажут

О том что необходимо согласование - это логично, но как тогда продают квартиры? Менеджеры уверяют, что можно сделать арку и уверяют что много квартир покупают под объединение.



#645   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 22 Март 2016 - 18:19

нет, тут бетонные стены сплошняком.

О том что необходимо согласование - это логично, но как тогда продают квартиры? Менеджеры уверяют, что можно сделать арку и уверяют что много квартир покупают под объединение.

При продаже документы БТИ обычно используют только при ипотеке, банки не связываются не незаконной перепланировкой.
А обычные граждане забивают.
Дом конечно имеет значительный запас прочности, но если вдруг случится что-то типа трещины, хоть даже при строительном дефекте, то ответственность суд сразу перенаправит на владельцев помещений со снесенными стенами.
Ремонт и укрепление фасадной стены на всю длинну будет дороже самой квартиры на порядок)))

А если что и рухнет, особенно с жертвами, то есть шанс владельцу квартиры присесть на скамеечку в наручничках. Сегодня как раз созерцал эту клетушку в зале судебных заседаний. Не очень интересный результат ремонта!

Но, повторюсь, если сделать проект архитектуры с узлами конструктива, где описано усиление и согласовать с проектировщиком дома и он разрешит, то законно можно сделать проем. Арка - самое прочное отверстие в стене. И можно сделать даже в несущей.
Проектировщик дома посмотрит конструктив стены, какая там арматура, сколько ее, где она, какой бетон и какие нагрузки - и может разрешить)

По цене это не дорого. Альбом проекта тыщ за 40 сделают и рассчитают метод усиления, согласование проектировщиком обычно бесплатное, вызов техника БТИ тыщи 3 наверное, новый техпаспорт тыщ 12 наверное ща стоит.
Как то так)
  • EvgeniyZ это нравится

#646   helga

helga

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 189 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 19, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 24 Март 2016 - 14:13

Не все квартиры Кроста продаются с готовым проемом. Над нами соседи делали уже в готовой стене. 

И знакомые из другого подъезда тоже.



#647   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 29 Март 2016 - 22:29

"Победу в номинации "Объект 5 звезд" одержал проект Концерна "КРОСТ" ЖК Новая Звезда. Помимо функциональной инфраструктуры, проект сочетает в себе все элементы, присущие классу 5 звезд: архитектура, месторасположение, соотношение цены и качества и, конечно же, неповторимые архитектурные решения, ставшие визитной карточкой концерна "КРОСТ"."

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#648   Коммунарец

Коммунарец

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Всегда был Здесь
  • Интересы:Родной посёлок Коммунарка

Отправлено 29 Март 2016 - 23:40

"Победу в номинации "Объект 5 звезд" одержал проект Концерна "КРОСТ" ЖК Новая Звезда. Помимо функциональной инфраструктуры, проект сочетает в себе все элементы, присущие классу 5 звезд: архитектура, месторасположение, соотношение цены и качества и, конечно же, неповторимые архитектурные решения, ставшие визитной карточкой концерна "КРОСТ"."

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Давайте не будем бежать вперед паровоза. Пока функциональной инфраструктуры от Концерна"Крост" в Коммунарке о.То что на красивых буклетиках и рекламках надо в явь реализовать.Насчет пиара Кроста(сомнений нет он лучший) уже писали. Ксения Собчак наверно скоро жить в Коммунарке будет раз в Golden Palace проведет церемонию))).


  • Konstantini это нравится

#649   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 30 Март 2016 - 11:37

"Функциональная инфраструктура"
"Голден Пэлас"
.....
Прям улыбку вызвало у меня!
С 2000 по 2003 в студенческие годы я крутил барабан и раздавал картишки как раз в Паласе, когда казино там было. Там ща камеди снимают.
И знаете КАК нас называли клиенты!?
"Голый..... Palace". Т.е. по-русски, голый и созвучно с Пэлас слово на П)))

Инфраструктура от Кроста - это "голый Пэлас"))))) Ждите.... Нам его, голого, и построят!
Удачное место выбрано
  • Коммунарец это нравится

#650   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 30 Март 2016 - 12:56

:sarcastic:

 

P.S. Только и кинь блесну))...


Сообщение отредактировал БИГ: 30 Март 2016 - 12:56


#651   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 31 Март 2016 - 19:23

wm_560ba5b9b798b.jpg

 

Через семь месяцев...

 

768bd06f9679eef3a5cc3d5cd81edb9b.jpg

 

Докинули тряпку...


  • Botinka2005 это нравится

#652   EvgeniyZ

EvgeniyZ

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 370 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 31 Март 2016 - 19:32

http://st.novostroy.ru/regions/u/b/g/box...

 

Через семь месяцев...

 

http://www.krost.ru/upload/iblock/768/76...

 

Докинули тряпку...

 

Там внутри работы идут полным ходом, видимо зимой нельзя производить облицовку.



#653   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 31 Март 2016 - 21:27

Фасадные работы, производимые "мокрым" способом, разрешается делать при среднесуточной температуре +5С
Так что вы правы)

#654   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 08 Апрель 2016 - 18:14

8e7faef03322390346f116060b46ddc6.jpg

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • Botinka2005, babara и doktor_goga это нравится

#655   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 26 Апрель 2016 - 08:31

8c6e8699de24471010c1bbf72227d821.jpg


  • AnnaRisk, Botinka2005 и babara это нравится

#656   desold

desold

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 197 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Апрель 2016 - 14:54

На 16 домов одна школа и два детских сада. =(

Если они все равно ничего не строят из социалки, хотя бы обещали бы больше...


  • Botinka2005 и babara это нравится

#657   Rypavlik

Rypavlik

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 278 сообщений
  • Квартира:Гарден Парк Эдальго, к. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Эдальго, корп.4 (до этого геттоМарьино)

Отправлено 26 Апрель 2016 - 16:32

На 16 домов одна школа и два детских сада. =(
Если они все равно ничего не строят из социалки, хотя бы обещали бы больше...

Они строят только то, что им власть впишет в инвестконтракт.
Могут и ничего не построить.
Застройщик, по собственной воле строящий социалку - миф))
  • babara это нравится

#658   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 21 Май 2016 - 19:51

ef878a6a19922567594fd49be9ffce9c.jpg

45be9006fa5a4a900240fdfdb9d52802.jpg

2bfe8555684f805ba7da313ac1af6cf0.jpg

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • Helcha и SvetlanaS это нравится

#659   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 21 Май 2016 - 21:45

Кстати, гаражи под будущий стадион и спортивные объекты ЖК уже ликвидировали.

e56bdf5598462e665fa9d8d96920ac34.png

#660   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 28 Май 2016 - 19:42


Ранее на одном из Форумов НЗ выкладывали фото квартир в первом корпусе, где на бетонном полу наблюдался уровень воды в несколько сантиметров.

Побывав сегодня во втором корпусе (21-этажная секция) во многих квартирах также наблюдаются глубокие (в несколько сантиметров) лужи и по всей высоте корпуса, стояки и пол рядом сырые с образованием плесени!

 

Думаю всем кто ещё не был в своих квартирах - необходимо там побывать, что бы в случае обнаружения данной проблемы, обратиться к своим менеджерам или написать письменные заявления по этой теме.

 
0_178081_365be085_L.jpg
 
 
0_178082_cdb3c162_L.jpg
 
Кто-нибудь из владельцев квартир в КРОСТе сталкивались с такой проблемой?

Сообщение отредактировал БИГ: 28 Май 2016 - 22:55







Темы с аналогичным тегами новая звезда, крост, строящиеся дома, вести со стройплощадки, коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623