Заселяемся в нашу новостройку. Делимся впечатлениями

[Барбос20 99]

Мусоропровода не будет скореее всего. Я сколько новостроек за последние 10 лет видела - заваренный не разваривили нигде.

Не правда ваша. Мои родители живут в новостройке как раз 10-летней давности. Все там в поряде с мусоропроводом, как я уже и писала, ни крыс, ни вони, ни даже тараканов. Дом не меньше наших по высоте и количеству квартир на площадке, киргизы справляются на ура, никто по уши в г*не не увяз.

[Барбос20 99]

Это вы зря. Где то через год мусоропровод обязаны разварить.

Юль, у тебя в 1-й коммунарке открыт был?

Это поди еще и от ук зависит. Это ж нужно людей нанять, проводить периодически чистку "мусорной комнаты", санировать. А наша ук поставила три контейнера у детской площадки и, может быть, этим и отделается.

[khaleesei 0]

Не правда ваша.

У нас на районе (где старая квартира) построили дом уже лет 8 назад - мусоропровод не работает. Двое знакомых живут в новостройках на фиолетовой ветке (5-6 лет домам) - мусоропроводы заварены. Если у нас предусмотрено, что они будут вскрыты и использоваться через год-два - это конечно будет удобно.

Кстати старая квартира находится на втором этаже, в доме, где есть мусоропровод. Всю жизнь жила там и не чувствовала вони; в отличие от Коммунарки, не видела рядом с домом крыс. Хочу заметить, что никакого приквартирного тамбура, никаких отгораживающих от мусоропровода стен или дверей у нас там не было, люки мусоропровода находятся в лестничных пролетах между этажами; лестница проходит прямо рядом с квартирами. Может быть поэтому люди старались не засорять мусоропровод или не оставлять люк открытым - потому что был единый общий интерес.

Ну что было, то было. Хорошо сейчас можно выбросить мусор хоть недалеко от подъезда.

[Juliana 803]

Юль, у тебя в 1-й коммунарке открыт был?

Это поди еще и от ук зависит. Это ж нужно людей нанять, проводить периодически чистку "мусорной комнаты", санировать. А наша ук поставила три контейнера у детской площадки и, может быть, этим и отделается.

Да, открыли года через 2 после слачи дома.

[Елена 7777777 16]

На Яндекс карте случайно обнаружила, что по адресу ул. Липовый парк, д.10, к.2  находится организация:

 

Домашний мастер

Строительные и отделочные работы

+7 (929) 528-77-28

 

 

Интересно, насколько просто на Яндексе что-то разместить и нужно ли обязательно зарегистрировать организацию?

[Ольгуша 21]

На Яндекс карте случайно обнаружила, что по адресу ул. Липовый парк, д.10, к.2 находится организация:

Домашний мастер
Строительные и отделочные работы

+7 (929) 528-77-28
Интересно, насколько просто на Яндексе что-то разместить и нужно ли обязательно зарегистрировать организацию?

В 4 корпусе, во втором подъезде на первом этаже - школа английского языка) по всему эдальго висят объявления, и у меня подруга туда ходила даже. А мы живем и не знаем даже)))))))
 

[Активный гражданин 0]

В 4 корпусе, во втором подъезде на первом этаже - школа английского языка) по всему эдальго висят объявления, и у меня подруга туда ходила даже. А мы живем и не знаем даже)))))))

 

 

Как так, на каких основаниях??? В какой квартире???

[ТТ555100% 0]

Правильно ли я понимаю, Соседи,  разговор о установке шлагбаума и забота в итоге так и остались разговорами?

[bulldog 336]

Правильно ли я понимаю, Соседи,  разговор о установке шлагбаума и забота в итоге так и остались разговорами?

Сделайте смету, раскидайте на приблизительное количество жильцов (готовых заплатить и реально живущих) и прослезитесь.

Далее наберитесь терпения и соберите подписи с большей части жильцов "за" вашу идею.

Сожмите волю в кулак и сходите в УК с просьбой организовать сбор денег и установку.

Вариант радикальный, организовать ТСЖ и сделать все самим...  

[ТТ555100% 0]

значит нужен такой вариант.... каждый чешет свою макушку своей рукой (пословица)

[Svetlana58 4]

Правильно ли я понимаю, Соседи,  разговор о установке шлагбаума и забота в итоге так и остались разговорами?

 

Если на первом этаже хоть у кого то будет офис/магазин или прочее нежилое помещение, то шлагбаум мы поставить не сможем.... Так что пока видимо рано говорить об этом(

[klem001 99]

значит нужен такой вариант.... каждый чешет свою макушку своей рукой (пословица)

В любом случае пока не будет массового заселения, хотя бы процентов на 80, собрание жильцов организовать нереально.. Надо подождать хотя бы год, но скорее всего два, и потом собирать народ для какого-то решения..  

[Барбос20 99]

Сходила, узнала по поводу пени переходящей из месяца в месяц. Действительно, нужно писать заявление. Но у меня она была 1,5 рубля, ее просто списали в программе. С этого месяца после получения счета дается 60 дней на оплату. Далее, спросили про газ на общедомовые нужды. Сказали, мол котельная работает круглый год, вот за нее мы и платим. Зимой эта графа меняется на отопление. А летом типа вода. А на то, что мы и так платим за горячую воду, сказали, что котельную ж они не могут на лето отключить. Уже дома пришла ко мне мысль, что летом можно за воду горячую платить тогда меньше чтоли.

[Mario_Lion 12]

Сходила, узнала по поводу пени переходящей из месяца в месяц. Действительно, нужно писать заявление. Но у меня она была 1,5 рубля, ее просто списали в программе. С этого месяца после получения счета дается 60 дней на оплату. Далее, спросили про газ на общедомовые нужды. Сказали, мол котельная работает круглый год, вот за нее мы и платим. Зимой эта графа меняется на отопление. А летом типа вода. А на то, что мы и так платим за горячую воду, сказали, что котельную ж они не могут на лето отключить. Уже дома пришла ко мне мысль, что летом можно за воду горячую платить тогда меньше чтоли.

На мой аналогичный вопрос ответили следующее:

котельная работает круглосуточно, даже если вы не пользуетесь горячей водой.

далее

1) снимается потребление газа на котельной.

2) снимается потребление горячей воды, и исходя из нормы вычисляется кол-во газа необходимое для подогрева такого кол-ва воды.

3) разница между потребленным газом и газом потраченным на подогрев воды и есть потребление на общедомовые нужды.

Из-за второго пункта горячая вода дороже холодной.

 

Я не спрашивал, но сейчас посетила мысль. Интересно можно ли на общедомовые нужды отнести весь газ, которую потребила котельная, и, соответственно, сравнять цены на горячую и холодную воду.

 

Если кто будет в ближайшее время в УК уточните, пожалуйста, данный вопрос.

 

Еще уточните, пожалуйста, тариф на содержание и ремонт общего имущества. Во всех новостях пишут, что в Москве тариф 15 руб за кв. м. (в Московской области 2 раза дешевле). А в наших квитанциях тариф 35,16 руб. за кв. м. Не думаете ли, что тариф должны скорректировать и провести перерасчет. 

У нас же дом еще новый, вообще должен быть на гарантии застройщика несколько лет.

Изменено 16 августа, 2015 пользователем Mario_Lion

[Juliana 803]

Не путайте содержание и ремонт и капитальный ремонт. Это разные статьи.

[Барбос20 99]

На мой аналогичный вопрос ответили следующее:

котельная работает круглосуточно, даже если вы не пользуетесь горячей водой.

далее

1) снимается потребление газа на котельной.

2) снимается потребление горячей воды, и исходя из нормы вычисляется кол-во газа необходимое для подогрева такого кол-ва воды.

3) разница между потребленным газом и газом потраченным на подогрев воды и есть потребление на общедомовые нужды.

Из-за второго пункта горячая вода дороже холодной.

Я не спрашивал, но сейчас посетила мысль. Интересно можно ли на общедомовые нужды отнести весь газ, которую потребила котельная, и, соответственно, сравнять цены на горячую и холодную воду.

Если кто будет в ближайшее время в УК уточните, пожалуйста, данный вопрос.

Еще уточните, пожалуйста, тариф на содержание и ремонт общего имущества. Во всех новостях пишут, что в Москве тариф 15 руб за кв. м. (в Московской области 2 раза дешевле). А в наших квитанциях тариф 35,16 руб. за кв. м. Не думаете ли, что тариф должны скорректировать и провести перерасчет.

У нас же дом еще новый, вообще должен быть на гарантии застройщика несколько лет.

Да именно. 15 р это капитальный ремонт. На новостройки 5 лет мораторий. Так что с нас брать не должны 5 лет за это. А статья содержание и ремонт остается как есть. Меня волнует почему везде в Москве при прописывании ее пересчитывают а у нас нет. Но возможно там изначально тариф завывшен, надо смотреть.

[Mario_Lion 12]

Да именно. 15 р это капитальный ремонт. На новостройки 5 лет мораторий. Так что с нас брать не должны 5 лет за это. А статья содержание и ремонт остается как есть. Меня волнует почему везде в Москве при прописывании ее пересчитывают а у нас нет. Но возможно там изначально тариф завывшен, надо смотреть.

 

А какой тариф по этой статье в старой Москве?

[Juliana 803]

А какой тариф по этой статье в старой Москве?

20,52 за м2

25,51 м2 за лишнюю площадь

[Juliana 803]

 

Ребята, может кто-нибудь слышал - сегодня утром  в нашем районе - вблизи 1 и 2 корпуса нашли  мертвую женщину - лет 45, темные волосы, совершенно голую - полиция  меня сегодня спрашивала , не слышала ли я криков ночью и т.д. Сказали, что в Лип.парк вообще не ходить - пока тут все не наладится. Вечером одной также никуда не ходить.. Страшно....

 

Вот такое страшное сообщение, соседи, будьте осторожны.

[Gulnaz 7]

Какой ужас! В июне, если не ошибаюсь, в этом же парке стреляли в мужчину средь белого дня. Сейчас такое....нет ни камер, ни освещения!

Изменено 27 августа, 2015 пользователем Gulnaz