Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 2 Голосов

Заселяемся в нашу новостройку. Делимся впечатлениями

липовый парк 10 информация соседи миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 1760

#61 dmitzin

dmitzin
  • Гости

Отправлено 25 Январь 2015 - 17:07

Получил квитанцию за декабрь, МОП насчитали почти 300 рублей, не смотря на то, что свет на площадке и у лифтов не горит)))))

По отоплению претензий нет, жарит как следует, даже батареи менять не буду. А вот по содержанию и ремонту вопрос... насчитали 2250 рублей непонятно за что.

Как показала жизнь данная УК совсем не думает исправляться, поэтому, дорогие соседи, думаю стоит поднимать вопрос о смене управляющей компании, например на ГУП или ДЭЗ какой-нибудь. От УК Термоинжхренкакойсервис мы вряд ли добьемся хорошего сервиса.


Сообщение отредактировал dmitzin: 25 Январь 2015 - 17:07


#62   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 25 Январь 2015 - 17:11

Да, подъезда у нас очень темные. Света явно не хватает. Думаю свет нажигается на улице.

Меня тоже напрягает это освещение МОП...


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#63 Ольга1985

Ольга1985
  • Гости

Отправлено 26 Январь 2015 - 10:21

Получил квитанцию за декабрь, МОП насчитали почти 300 рублей, не смотря на то, что свет на площадке и у лифтов не горит)))))
По отоплению претензий нет, жарит как следует, даже батареи менять не буду. А вот по содержанию и ремонту вопрос... насчитали 2250 рублей непонятно за что.
Как показала жизнь данная УК совсем не думает исправляться, поэтому, дорогие соседи, думаю стоит поднимать вопрос о смене управляющей компании, например на ГУП или ДЭЗ какой-нибудь. От УК Термоинжхренкакойсервис мы вряд ли добьемся хорошего сервиса.

Полностью с вами согласна! Мы начали с мужем разбирать их прайс- за что они дерут такую большую плату. Там написано ежедневная влажная уборка подъезда. Ни разу уборщицу не видела, сама вместо нее мету полы у себя на этаже, около подъезда куча с песком уже месяца два лежит, я три раза в ук звонила, просила убрать. Бесполезно....... За что платим, не понятно...... Набегает за месяц у нас без оплаты света 4800. Очень много..... Надо менять УК!!!!!

#64   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 26 Январь 2015 - 10:28

Еще им надо убрать из содержания и ремонта обслуживание мусоропроводов. Так как у нас они пока не работают.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#65   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 26 Январь 2015 - 10:30

 

Ольга, вы гуляете со своей собачкой? Куда ходите? 

А то я посмотрела - гулять совсем негде. да еще свора бездомных собак бегает.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#66 dmitzin

dmitzin
  • Гости

Отправлено 26 Январь 2015 - 10:41

Еще им надо убрать из содержания и ремонта обслуживание мусоропроводов. Так как у нас они пока не работают.

Согласен, они заварены.



#67 Ольга1985

Ольга1985
  • Гости

Отправлено 26 Январь 2015 - 12:28

Ольга, вы гуляете со своей собачкой? Куда ходите?
А то я посмотрела - гулять совсем негде. да еще свора бездомных собак бегает.

Мы с ней уходим за дом.. Она очень любит бегать на поле, которая от нашего дома ведет в сторону конюшни, как только мы переехали, было страшно- действительно было очень много собак. Сейчас их нет вроде, мы спокойно гуляем - Бэтька бегает как угорелая по всем сугробам)

#68   Яночка174

Яночка174

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2015 - 12:52

Мы с ней уходим за дом.. Она очень любит бегать на поле, которая от нашего дома ведет в сторону конюшни, как только мы переехали, было страшно- действительно было очень много собак. Сейчас их нет вроде, мы спокойно гуляем - Бэтька бегает как угорелая по всем сугробам)


Она такая малютка , и по таким сугробам ,охх. С ее энергией она не бегает , наверное, а летает .

#69   khaleesei

khaleesei

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 158 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2015 - 16:23

Получил квитанцию за декабрь, МОП насчитали почти 300 рублей, не смотря на то, что свет на площадке и у лифтов не горит)))))
По отоплению претензий нет, жарит как следует, даже батареи менять не буду. А вот по содержанию и ремонту вопрос... насчитали 2250 рублей непонятно за что.
Как показала жизнь данная УК совсем не думает исправляться, поэтому, дорогие соседи, думаю стоит поднимать вопрос о смене управляющей компании, например на ГУП или ДЭЗ какой-нибудь. От УК Термоинжхренкакойсервис мы вряд ли добьемся хорошего сервиса.


Как?
Что мы все должны для этого сделать?

#70   Yu.Chertov

Yu.Chertov

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 26 Январь 2015 - 18:59

Доброго времени суток!

Несколько вопросов:

1. Когда у нас все-таки в доме принят тихий час? Потому, что по действующему законодательству (по крайней мере меня так заверили наши юристы) шуметь в Москве (в отличии от московской области) можно с 07:00 до 23:00 без каких либо перерывов на "тихий час". За нарушение полиция может привлечь к административной ответственности в виде штрафа до 3 т.р.., все остальные действия (отключение электроэнергии, например) по отношению к нарушителю являются незаконными. На мой взгляд, это плохо сочетается с понятиями о "добрососедстве" и человеческом отношении, по этому прошу сформулировать общие правила по проведению шумных работ в доме, при которых жильцы будут испытывать минимум неудобств. Возможно, имеет смысл юридически зафиксировать эти правила, что сделает их исполнение обязательным для всех жильцов и третьих лиц, действующих с их дозволения. Я сам сейчас делаю ремонт своими руками 

2. Вообще, на мой взгляд мы остро нуждаемся в правилах, хотя бы неформальных. Например, шуметь со стольких-то до стольких то - нельзя. Мусор выбрасывать в контейнер, не парковаться на проезде или вплотную к подъезду, не заезжать на газон и брусчатку, не возить в лифте больше, чем он может поднять по паспорту, не захламлять проходы строительным мусором...

3. Нужно начинать думать об установке моторизированных ворот на въезде на территорию. А точнее - ходить в УК, либо самим искать исполнителя, прицениваться. Кто-то готов этим заняться?

4. Что у нас со вводом слаботочки в квартиру? Телевидение, Интернет... Кто-нибудь делал? Я вот в квартире закладных не нашел. Единственная мысль - тянуть короб от квартиры до щитка.



#71   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 26 Январь 2015 - 19:01

Мне слоботочку заводили через короб по коридору.. Застройщик не озаботился проложить канал для этого.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#72 brumsik

brumsik
  • Гости

Отправлено 26 Январь 2015 - 19:26

Доброго времени суток!

Несколько вопросов:

1. Когда у нас все-таки в доме принят тихий час? Потому, что по действующему законодательству (по крайней мере меня так заверили наши юристы) шуметь в Москве (в отличии от московской области) можно с 07:00 до 23:00 без каких либо перерывов на "тихий час". За нарушение полиция может привлечь к административной ответственности в виде штрафа до 3 т.р.., все остальные действия (отключение электроэнергии, например) по отношению к нарушителю являются незаконными. На мой взгляд, это плохо сочетается с понятиями о "добрососедстве" и человеческом отношении, по этому прошу сформулировать общие правила по проведению шумных работ в доме, при которых жильцы будут испытывать минимум неудобств. Возможно, имеет смысл юридически зафиксировать эти правила, что сделает их исполнение обязательным для всех жильцов и третьих лиц, действующих с их дозволения. Я сам сейчас делаю ремонт своими руками 

2. Вообще, на мой взгляд мы остро нуждаемся в правилах, хотя бы неформальных. Например, шуметь со стольких-то до стольких то - нельзя. Мусор выбрасывать в контейнер, не парковаться на проезде или вплотную к подъезду, не заезжать на газон и брусчатку, не возить в лифте больше, чем он может поднять по паспорту, не захламлять проходы строительным мусором...

3. Нужно начинать думать об установке моторизированных ворот на въезде на территорию. А точнее - ходить в УК, либо самим искать исполнителя, прицениваться. Кто-то готов этим заняться?

4. Что у нас со вводом слаботочки в квартиру? Телевидение, Интернет... Кто-нибудь делал? Я вот в квартире закладных не нашел. Единственная мысль - тянуть короб от квартиры до щитка.

А если кто-то захочет тихий час в то время, когда вам будет удобно проводить шумные работы?

Мусор и без правил принято кидать в контейнер

Паркуются у подъездов либо при остутствии других мест, либо так же привозят материалы.

Лифт и так не поедет, если его перегрузить.

Есть нормы, законы и просто общеизвестные правила поведения в общесте, и если их нарушают, то никакие общие собрания жильцов не помогут.

С моторизированными воротами вообще  непонятно. Для чего их ставить?

Ну и слаботочку каждый заводит себе сам.



#73   khaleesei

khaleesei

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 158 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Январь 2015 - 09:02

Доброго времени суток!
Несколько вопросов:
1. Когда у нас все-таки в доме принят тихий час? Потому, что по действующему законодательству (по крайней мере меня так заверили наши юристы) шуметь в Москве (в отличии от московской области) можно с 07:00 до 23:00 без каких либо перерывов на "тихий час". За нарушение полиция может привлечь к административной ответственности в виде штрафа до 3 т.р.., все остальные действия (отключение электроэнергии, например) по отношению к нарушителю являются незаконными. На мой взгляд, это плохо сочетается с понятиями о "добрососедстве" и человеческом отношении, по этому прошу сформулировать общие правила по проведению шумных работ в доме, при которых жильцы будут испытывать минимум неудобств. Возможно, имеет смысл юридически зафиксировать эти правила, что сделает их исполнение обязательным для всех жильцов и третьих лиц, действующих с их дозволения. Я сам сейчас делаю ремонт своими руками
2. Вообще, на мой взгляд мы остро нуждаемся в правилах, хотя бы неформальных. Например, шуметь со стольких-то до стольких то - нельзя. Мусор выбрасывать в контейнер, не парковаться на проезде или вплотную к подъезду, не заезжать на газон и брусчатку, не возить в лифте больше, чем он может поднять по паспорту, не захламлять проходы строительным мусором...
3. Нужно начинать думать об установке моторизированных ворот на въезде на территорию. А точнее - ходить в УК, либо самим искать исполнителя, прицениваться. Кто-то готов этим заняться?
4. Что у нас со вводом слаботочки в квартиру? Телевидение, Интернет... Кто-нибудь делал? Я вот в квартире закладных не нашел. Единственная мысль - тянуть короб от квартиры до щитка.


"Тихий час" если существует, то в первую очередь для совсем маленьких детей- им по режиму надо спать днем ну либо с 13 до 15, либо с 14 до 16.

#74   Барбос20

Барбос20

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 606 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Январь 2015 - 10:25

"Тихий час" если существует, то в первую очередь для совсем маленьких детей- им по режиму надо спать днем ну либо с 13 до 15, либо с 14 до 16.

Или с 14.30 до 16.30, как мой ) нужно индивидуально будет подходить к вопросу, благо жильцов еще мало. Мы заедем и я повешу объявление с просьбой к соседям не шуметь в наш сончас. Если будет игнор и долбежка, придется, искать источник и идти просить лично. Надеюсь, что у нас там все адекватные и понимающие.

#75 Ольга1985

Ольга1985
  • Гости

Отправлено 27 Январь 2015 - 10:31

Или с 14.30 до 16.30, как мой ) нужно индивидуально будет подходить к вопросу, благо жильцов еще мало. Мы заедем и я повешу объявление с просьбой к соседям не шуметь в наш сончас. Если будет игнор и долбежка, придется, искать источник и идти просить лично. Надеюсь, что у нас там все адекватные и понимающие.

Муж ходил в УК и просил написать объявление, они вроде написали- но все соседи или рабочие, не пойму, забили на это. И долбят то до 12 ночи, то в субботу в 7 утра. Наш русско-узбецкий менталитет ни чем не исправить

#76   Gulnaz

Gulnaz

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Набережные Челны

Отправлено 27 Январь 2015 - 10:36

Вот это висит у нас в подъезде. Но в вскр все равно стены штробили и было шумно. Что касается шуметь с 7.00-23.00 это не про работы сопряженные с шумом (ремонт, перепланировка), поэтому надо придерживаться инетрвала с 9.00 до 20.00 в будни.

 

правила шума
Альбом: Работы сопряженные с шумом
1 изображений
0 комментариев


Сообщение отредактировал Gulnaz: 27 Январь 2015 - 10:39


#77   Yu.Chertov

Yu.Chertov

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Январь 2015 - 11:52

А если кто-то захочет тихий час в то время, когда вам будет удобно проводить шумные работы?

Мусор и без правил принято кидать в контейнер

Паркуются у подъездов либо при остутствии других мест, либо так же привозят материалы.

Лифт и так не поедет, если его перегрузить.

Есть нормы, законы и просто общеизвестные правила поведения в общесте, и если их нарушают, то никакие общие собрания жильцов не помогут.

С моторизированными воротами вообще  непонятно. Для чего их ставить?

Ну и слаботочку каждый заводит себе сам.

В разумных пределах я подстроюсь. Понятно, что с 13:00 до 16:30 - это половина рабочего дня - так ремонт затянется на долго. Но вот на 2 часа прерваться мне не жалко. Осталось только определиться когда: с 13:00 до 15:00 (как в Подмосковье) или в другое время. Сейчас по факту перфораторы в субботу затихают в 13:00 и появляются снова в 15:00, что есть достижение, т.к. законодательно таких требований нет.

Мусор выкидывать в контейнер это, видимо, для нас с Вами очевидно, а до кого-то это нужно донести ... были прецеденты.

Если подъезжают для разгрузки - это нормально. Если паркуются (закрывают машину и уходят) - это не допустимо, даже если нет других мест. Чем скорее с этим все согласятся, тем лучше. Также видел машины, припаркованные на проезде (правда в широком месте) при наличии мест на парковке. Видел машины, припаркованные двумя, либо всеми четырьмя колесами на брусчатке, что также недопустимо, т.к. разрушает брусчатку, не рассчитанную на такую нагрузку, а ремонтировать ее раньше положенного срока ее никто не будет - нарушение условий эксплуатации.

Я не знаю как, но лифты умудряются загружать по потолок мешками со строительной смесью ... это при том, что они еще обкатку не прошли.

Практика показывает, что развешивание правил, доведение их лично или через почтовый ящик, собрания, беседы имеют существенное влияние на их соблюдение и в целом на отношения между жильцами. В случае "индивидуального подхода" к нарушителям, основной их аргумент всегда был и будет: "Я не знал, что я реально кому-то мешаю". Я сам пробил свой первый подразетник в квартире около 20:00 в субботу, будучи уверенным, что в доме нет никого, кроме рабочих и чувствовал себя очень неудобно, когда ко мне подошли соседи с обоснованной претензией.

По поводу ворот - тут все просто. По опыту установки ворот вообще (у меня и у многих знакомых), замечено, что на территории за счет выполнения принципа "все свои" существенно реже проявляются инциденты типа:

 - Меня заблокировал какой то олень, у которого даже телефон под стеклом не лежит - не могу выехать.

 - У моего ребенка какие-то неизвестные во дворе отжали телефон (кошелек, куртку...)

 - Во воре собираются какие-то алкоголики - шумят, не дают всем спать.

 - Весь двор запаркован включая газоны и брусчатку, но никто не знает, кем.

В общем - это безопасность.

А моторизированные ворота просто существенно удобнее (особенно зимой) и экономят кучу времени.

 

Или с 14.30 до 16.30, как мой ) нужно индивидуально будет подходить к вопросу, благо жильцов еще мало. Мы заедем и я повешу объявление с просьбой к соседям не шуметь в наш сончас. Если будет игнор и долбежка, придется, искать источник и идти просить лично. Надеюсь, что у нас там все адекватные и понимающие.

Так с 13:00 до 15:00 (как сейчас по факту) или с 14:30 до 16:30? Вы в каком корпусе? Я в дом 10к2 и у нас сейчас тишина с 13:00 до 15:00.

 

Вот это висит у нас в подъезде. Но в вскр все равно стены штробили и было шумно. Что касается шуметь с 7.00-23.00 это не про работы сопряженные с шумом (ремонт, перепланировка), поэтому надо придерживаться инетрвала с 9.00 до 20.00 в будни.

 

Уже что-то, хотя, насколько я помню, именно это постановление утратило силу, да и в нем есть только:

В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ
не допускается:
     - производить работы в  воскресные  и  праздничные  нерабочие
дни;
     - начинать работы,  сопряженные с шумом,  ранее 9.00 часов  и
(или) заканчивать их позднее 19.00 часов;

А юристы говорят, что оно больше не имеет силы (не помню подробностей) и шуметь  можно по прежнему за исключением ночного времени и воскресенья и праздничных дней.

 

P.S. Пока придерживаюсь времени 10:00-19:00 Пн-Сб (в моем случае - только Сб.) с перерывом 13:00 - 15:00. Хотя если это возможно, хотел бы как-нибудь заехать на неделе - пошуметь подольше.



#78   Svetlanaa1234

Svetlanaa1234

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 19 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Коммунарка

Отправлено 27 Январь 2015 - 12:02

Получил квитанцию за декабрь, МОП насчитали почти 300 рублей, не смотря на то, что свет на площадке и у лифтов не горит)))))
По отоплению претензий нет, жарит как следует, даже батареи менять не буду. А вот по содержанию и ремонту вопрос... насчитали 2250 рублей непонятно за что.
Как показала жизнь данная УК совсем не думает исправляться, поэтому, дорогие соседи, думаю стоит поднимать вопрос о смене управляющей компании, например на ГУП или ДЭЗ какой-нибудь. От УК Термоинжхренкакойсервис мы вряд ли добьемся хорошего сервиса.


Я полностью согласна, надо меня УК

#79   Барбос20

Барбос20

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 606 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Январь 2015 - 12:16

Так с 13:00 до 15:00 (как сейчас по факту) или с 14:30 до 16:30? Вы в каком корпусе? Я в дом 10к2 и у нас сейчас тишина с 13:00 до 15:00.

Уже что-то, хотя, насколько я помню, именно это постановление утратило силу, да и в нем есть только:

В жилых домах в период проведения ремонтно-строительных работ
не допускается:
     - производить работы в  воскресные  и  праздничные  нерабочие
дни;
     - начинать работы,  сопряженные с шумом,  ранее 9.00 часов  и
(или) заканчивать их позднее 19.00 часов;
А юристы говорят, что оно больше не имеет силы (не помню подробностей) и шуметь можно по прежнему за исключением ночного времени и воскресенья и праздничных дней.

P.S. Пока придерживаюсь времени 10:00-19:00 Пн-Сб (в моем случае - только Сб.) с перерывом 13:00 - 15:00. Хотя если это возможно, хотел бы как-нибудь заехать на неделе - пошуметь подольше.
Мы из корп 4. Подстроим график сна в разумных пределах. Главное, чтобы этот перерыв на сончас всеми соблюдался и вообще имел место. У нас в далеко не новостройке под нами делали ремонт, когда ребенок только родился. В этот самый день они его похоже и начали, из вредности. Штробили долбили с утра до вечера. Муж ходил несколько раз предупреждал, и дело не в узбеках, там русские ребята были, просто забывчивые. Это ведь не они в течении часа на хрупких руках тяжелого ребенка, трясут-поют-уговаривают, чтоб уснул. Легко забыть, но потом привыкли и в сончас не шумели. Но это один ремонт. А когда в каждой квартире такие забывчивые будут, то придется потрепать себе нервы. И им ) хотя лучше без нервов читать объявления в подъезде и соблюдать правила и добрососедские отношения, земля же круглая.

#80   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 27 Январь 2015 - 13:01

Я полностью согласна, надо меня УК

Мы не можем. У нас крышные котельные, не все УК могут ими руководить.

Надо заставлять их работать и драть три шкуры.

Если не работают - не платить.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди






Темы с аналогичным тегами липовый парк 10, информация, соседи, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623