MacRoS

Встреча жильцов 20а с представителями УК ТИС

    30 сообщений в этой теме

    Уважаемые соседи, наверняка все уже видели объявление(под катом ниже) в наших подъездах о намечающейся встрече с представителями ТИС, заплпнированной на 08.11.14. Предлагаю в этой теме сформулировать основные, самые острые, вопросы, которые накопились у нас к УК. Это поможет нам не превращать встречу в балаган(очень на это надеюсь) и гарантированно донести до УК именно те проблемы, которые важны для нас.

    %D0%92%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B5%D1%87%D0%

     

    Ориентировочный список вопросов:

     

    1. Ограничение въезда на территорию 20-х домов(вопрос сложный, но стоит его поднять, ведь нужно с чего-то начинать).

    2. Установка столбиков у подъездов(возможно, на первое время ограничится двумя столбиками у заниженной части тротуара для прохода с колясками и выкатывания контейнеров мусоропроводов).

    3. Консьержи. Организация мест консьержей(освобождение от временных жителей и проведение ремонта при необходимости) и включение в квитанции расходов на их содержание(зарплата).

    4. Качество уборки лифтовых и приквартирных холлов.

    5. Косметический ремонт подъездов(нужны конкретные примеры ненадлежащего состояния).

    6. Лифтовое оборудование(что вас не устраивает, конкретные примеры).

    7. Мусоропровод(конкретные примеры ненадлежащего обслуживания).

    8. Расширение парковочного кармана за секцией "Е"(продление к лазурной).

    9. Разметка парковочных парковочных мест.

    ...

    Предлагайте свои варианты, обсудим и составим полный список.

     

    Да, и надеюсь, если вам не безразлична судьба нашего общего Дома, то вы сможете выделить немного своего времени в выходной день и придете на эту встречу.

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Проживание посторонних личностей в комнатах для консъержей

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Проживание посторонних личностей в комнатах для консъержей

    Некоторые из них -это наши дворники.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Вообще как-то пофиг. Хоть сантехники... Разговор идет именно о проживании со всеми вытекающими, а не о временном пристанище и хранении инвентаря

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Проживание посторонних личностей в комнатах для консъержей

     

    Ну собственно этот вопрос включается в пункт о консьержах и помещениях для них.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Уважаемые соседи, наверняка все уже видели объявление(под катом ниже) в наших подъездах о намечающейся встрече с представителями ТИС, заплпнированной на 08.11.14. Предлагаю в этой теме сформулировать основные, самые острые, вопросы, которые накопились у нас к УК. Это поможет нам не превращать встречу в балаган(очень на это надеюсь) и гарантированно донести до УК именно те проблемы, которые важны для нас.

    %D0%92%D1%81%D1%82%D1%80%D0%B5%D1%87%D0%

     

    Ориентировочный список вопросов:

     

    1. Ограничение въезда на территорию 20-х домов(вопрос сложный, но стоит его поднять, ведь нужно с чего-то начинать).

    2. Установка столбиков у подъездов(возможно, на первое время ограничится двумя столбиками у заниженной части тротуара для прохода с колясками и выкатывания контейнеров мусоропроводов).

    3. Консьержи. Организация мест консьержей(освобождение от временных жителей и проведение ремонта при необходимости) и включение в квитанции расходов на их содержание(зарплата).

    4. Качество уборки лифтовых и приквартирных холлов.

    5. Косметический ремонт подъездов(нужны конкретные примеры ненадлежащего состояния).

    6. Лифтовое оборудование(что вас не устраивает, конкретные примеры).

    7. Мусоропровод(конкретные примеры ненадлежащего обслуживания).

    8. Расширение парковочного кармана за секцией "Е"(продление к лазурной).

    ...

    Предлагайте свои варианты, обсудим и составим полный список.

     

    Да, и надеюсь, если вам не безразлична судьба нашего общего Дома, то вы сможете выделить немного своего времени в выходной день и придете на эту встречу.

    Разметка парковочных карманов.... а то ставят как попало....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И убрать от секции Е заброшенную машину....

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    И убрать от секции Е заброшенную машину....

     

    По данной проблеме Вы можете сами написать обращение через сайт Сердитый гражданин

    или отправить в приемную мэра или непосредственно в электронную приемную МВД обращение вида:

    "В дворовом проезде между домами ... по ул. ... в течение длительного времени (более 5 лет) припаркован бесхозный автомобиль марки ..., на протяжении этого времени ни разу не выезжал из двора, брошен владельцем. Государственные регистрационные знаки отсутствуют, шины спущены. Установить хозяина при опросе жильцов домов ... не удалось. Брошенный автомобиль портит вид двора и занимает парковочное место, чем создает неудобства для жильцов. 
     
    Прошу произвести эвакуацию автомобиля. 
     
    Копию письма прошу направить в УМВД России по Московскому району 196084, Санкт-Петербург, Московский пр., 95 
     
    О решении вопроса прошу сообщить мне в письменном виде по адресу ...
     
    Приложение: Фотография брошенного автомобиля, подлежащего утилизации"

     

     

     

    По разметке добавил п. 9

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Встреча вроде на 8 ноября была в объявлении назначена?  :blink:

     

    По пункту 6. - Нужен ежедневный осмотр лифтов. В каждом подъезде, на одном лифте подняться на верхний этаж, на другом спуститься. Пока лифт едет - осмотреть сгоревшие лампы освещения, не повреждены ли кнопки/индикаторы, как работают двери, нет ли рывков или посторонних звуков при движении, ровно ли останавливается лифт на этаже (бывает смещение). Вести журнал, все описанные параметры отметить в журнале. По недостаткам - заявка. номер, дата, подпись. По всем заявкам вести историю исполнения и разбор полетов по итогам.

    Конкретные примеры - пассажирский (маленький) лифт в 4 подъезде передвигается со скрежетом, двери сам закрыть не может (нужно помогать руками), в одном из двух плафонов не горит ни одна лампа. Заявку неделю назад я оставлял, пока все так и есть.

     

    Как пункт 10 внес бы предложение немного расширить дорогу за домом 20(где гаражи) - примерно на 1.5 метра расширить дорогу в сторону дома 20. Это позволит ставить машины не вдоль тротуара, а поперек. Количество парковочных мест в этом месте удвоится.

     

    Пункт 11. Уборка снега зимой - вывозить снег, а не создавать громадные кучи длительного хранения, уменьшая тем самым количество парковочных мест до весны. В каком то виде это уже делается, но пункт 11 сделать обязательным правилом - куча снега за сутки должна быть вывезена.

     

    Пункт 12. Нагрузка на УК возросла, теперь большее количество обслуживаемых домов. Пусть расширяют штат. в частности - дозвониться в диспетчерскую очень трудно.

    Изменено пользователем knight

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Встреча вроде на 8 ноября была в объявлении назначена?  :blink:

     

    По дате мой косяк, спасибо за внимательность, в подписи исправил. ;)   Просьба ко всем соседям внести в свою подпись информацию  о встрече. Остается чуть более недели, а активности особой не наблюдается. Либо большинство не заходит на форум(хотя в теме реконструкции дороги или политической теме наши соседи довольно активны), либо всех все устраивает.

     

    Внес предложения в список. по п.6 

     

    1. Ограничение въезда на территорию 20-х домов(вопрос сложный, но стоит его поднять, ведь нужно с чего-то начинать).

    2. Установка столбиков у подъездов(возможно, на первое время ограничится двумя столбиками у заниженной части тротуара для прохода с колясками и выкатывания контейнеров мусоропроводов).

    3. Консьержи. Организация мест консьержей(освобождение от временных жителей и проведение ремонта при необходимости) и включение в квитанции расходов на их содержание(зарплата).

    4. Качество уборки лифтовых и приквартирных холлов.

    5. Косметический ремонт подъездов(нужны конкретные примеры ненадлежащего состояния).

    6. Лифтовое оборудование(порядок проведения регламентных работ, сроки устранения недостатков).

       6.1 В 4 подъезде лифт передвигается со скрежетом, двери сам закрыть не может (нужно помогать руками), в одном из двух плафонов          не горит ни одна лампа.

    7. Мусоропровод(начал появляться неприятный запах в некоторых подъездах).

    8. Работы по расширению парковочного пространства

        8.1 Расширение парковочного кармана за секцией "Е"(продление к лазурной)

        8.2 Расширение проезжей части у дома 20(со стороны ГСК "Лада") для организации перпендикулярных парковочных мест(тут скорее к жителям 20 дома, но внести данный подпункт можно).

    9. Разметка парковочных парковочных мест(расширение проезжей).

    10. Планы по уборке снега(регулярность вывоза убранного снега, исключение возможности использования парковочного пространства для складирования убранного снега).

    11. Качество работы диспетчерской службы.

    12. Перспектива установки общедомовой системы видеонаблюдения(возможность использования установленной общегородской системы, хотя это маловероятно)

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Просьба ко всем соседям внести в свою подпись информацию  о встрече. 

    Хорошая мысль, сделал.  :good:

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мусоропровод!

    Сделать всем собственникам перерасчет, т.к. два года жили без мусоропровода.

    Перерасчет произвести всем сразу, одновременно, и выделить в платежке отдельной строкой, чтобы все это увидели.

    PS - В 4 подъезде мусоропровод заработал только неделю назад.

     

    Николай Николаевич (бывший инженер по эксплуатации) теперь главный инженер. А кто теперь инженер по эксплуатации? На сайте данных нет.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Мусоропровод!

    Сделать всем собственникам перерасчет, т.к. два года жили без мусоропровода.

    Перерасчет произвести всем сразу, одновременно, и выделить в платежке отдельной строкой, чтобы все это увидели.

    PS - В 4 подъезде мусоропровод заработал только неделю назад.

     

    Николай Николаевич (бывший инженер по эксплуатации) теперь главный инженер. А кто теперь инженер по эксплуатации? На сайте данных нет.

     

    Есть главный техник по 20а(возможно он по нескольким домам), забыл как зовут. Можете позвонить в УК по основному телефону и попросить соединить. Познакомитесь.  ;)

    По перерасчету не согласен, если собственникам не нужны их деньги и они не пошевелятся чуток и не напишут заявление на перерасчет, то на мой взгляд оснований для возврата денежных средств нет. Мы написали такое заявление и нам без вопросов вернули все уплаченные средства, т.е. произвели перерасчет. По перерасчету даже рыбу заявления выкладывали на форуме.

    Добавил:

    12. Перспектива установки общедомовой системы видеонаблюдения(возможность использования установленной общегородской системы, хотя это маловероятно)

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Прошу прощения за оффтопик - а для жильцов до 20 такое мероприятие не планируется? 

    Двор-то общий и как минимум 

     

    1. Ограничение въезда на территорию 20-х домов(вопрос сложный, но стоит его поднять, ведь нужно с чего-то начинать).

    2. Установка столбиков у подъездов(возможно, на первое время ограничится двумя столбиками у заниженной части тротуара для прохода с колясками и выкатывания контейнеров мусоропроводов).

     

    можно решить сообща.

     

    Спасибо.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Прошу прощения за оффтопик - а для жильцов до 20 такое мероприятие не планируется? 

    Двор-то общий и как минимум 

     

    можно решить сообща.

     

    Спасибо.

     

    Ну вопрос точно не по адресу. Это к УК. У вас в подъездах ничего подобного не висело?

     

    А по поводу закрытия двора, то, по опыту, это очень тяжело будет сделать. На этом собрании я хочу получить от УК данные о том, что для этого нужно и готовы ли они сотрудничать по данному вопросу.

     

    Даже из 20 дома отписались, а от нас всего ничего. Странно, либо всем наплевать, либо просто все устраивает. Посмотрим сколько людей придет на встречу.

     

    Ну и немного правок с список:

     

    1. Ограничение въезда на территорию 20-х домов(вопрос сложный, но стоит его поднять, ведь нужно с чего-то начинать).

    2. Установка столбиков у подъездов(возможно, на первое время ограничится двумя столбиками у заниженной части тротуара для прохода с колясками и выкатывания контейнеров мусоропроводов).

    3. Консьержи. Организация мест консьержей(освобождение от временных жителей и проведение ремонта при необходимости) и включение в квитанции расходов на их содержание(зарплата).

        3.1 Проживающие в данный момент личности в помещениях для консьержей, также могут выполнять эту функцию при выполнении некоторых условий(соблюдение чистоты, открытость, контроль вноса - выноса ценностей в подъезде и т.п.)

    4. Качество уборки лифтовых и приквартирных холлов.

    5. Косметический ремонт подъездов(нужны конкретные примеры ненадлежащего состояния).

    6. Лифтовое оборудование(порядок проведения регламентных работ, сроки устранения недостатков).

       6.1 В 4 подъезде лифт передвигается со скрежетом, двери сам закрыть не может (нужно помогать руками), в одном из двух плафонов не горит ни одна лампа.

    7. Мусоропровод(начал появляться неприятный запах в некоторых подъездах).

    8. Работы по расширению парковочного пространства

        8.1 Расширение парковочного кармана за секцией "Е"(продление к лазурной)

        8.2 Расширение проезжей части у дома 20(со стороны ГСК "Лада") для организации перпендикулярных парковочных мест(тут скорее к жителям 20 дома, но внести данный подпункт можно).

    9. Разметка парковочных мест.

    10. Планы по уборке снега(регулярность вывоза убранного снега, исключение возможности использования парковочного пространства для складирования убранного снега).

    11. Качество работы диспетчерской службы.

    12. Перспектива установки общедомовой системы видеонаблюдения(возможность использования установленной общегородской системы, хотя это маловероятно)

    Изменено пользователем MacRoS

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Обновил список вопросов и разбил на две категории. Окончательную версию можно скачать по ссылке. Распечатаю несколько копий и принесу на встречу. 

     

    Еще раз призываю пожертвовать небольшим количеством своего личного времени и постараться придти на эту встречу. 

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    + незаконное подключение овощного киоска к электросетям дома.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    + незаконное подключение овощного киоска к электросетям дома.

     

    Добавил

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Добавления:

    1. Продлить пешеходную дорожку, идущую вдоль гаражей около мусорных контейнеров, до угла проезжей части около подъезда 5.

    2. На дороге к Лазурной вдоль секции Е слева после детской площадки со стороны церкви расширить проезжую часть и парковочные места расположить перпендикулярно проезжей части.

    3. Устранить свист в доме из-за сквозняков (коридорные и уличные двери в полуоткрытом состоянии, а те, которые закрыты, не все имеют уплотнители).

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Еще: на бульваре между домом и церковью установить железные ограждения для газона со стороны церкви, чтобы можно было ходить только по тротуарной плитке.

    Поделиться сообщением


    Ссылка на сообщение
    Поделиться на других сайтах

    Создайте аккаунт или войдите для комментирования

    Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

    Создать аккаунт

    Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


    Зарегистрировать аккаунт

    Войти

    Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


    Войти сейчас

    • Сейчас на странице   0 пользователей

      Нет пользователей, просматривающих эту страницу