Перейти к содержимому


Фотография
* * * * * 1 Голосов

Приемка квартир в МИЦ-8, размеры БТИ, оформление собственности

юридические вопросы консультации недвижимость липовый парк 10 миц жк коммунарка

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 787

#293152   Яночка174

Яночка174

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Март 2015 - 18:18

Уважаемые Участники долевого строительства!

Прошла регистрация права собственности (открытие адреса) и получены первые свидетельства по адресу объекта:

КОММУНАРКА, ул. Липовый парк, д. 10; корп. 1;
КОММУНАРКА, ул. Липовый парк, д. 10; корп. 2;
КОММУНАРКА, ул. Липовый парк, д. 10; корп. 3.

Для самостоятельного оформления права собственности Вам потребуется информация о нахождении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

РАЗРЕШЕНИЕ на ввод объекта в эксплуатацию № RU77245000-005841 от 25 июля 2014 г. находится в деле вх. № 77-77/011-77/011/202/2015-42/1 от 14 января 2015 г.

#301 Ольга1203

Ольга1203
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 09:46

А не могли бы подсказать конкретнее про проводку. В чем косяк, а то ее менять это все штробить...

я если честно в этом не разбираюсь , но наши рабочие сказали - что дам должно быть 3мм, а у нас везде 1,5. И что если много будет техники стоять на кухне- будет выбивать.... Как то так...)))))))

#302   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 11:32

Соседи, а вас не напрягает, что УК находится так далеко?

Ведь не набегаешься до 20 дома. Там же пешком 2 остановки топать минимум.

У на в доме что не будет никакой диспетчерской?


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#303   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 658 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 11:42

Соседи, а вас не напрягает, что УК находится так далеко?
Ведь не набегаешься до 20 дома. Там же пешком 2 остановки топать минимум.
У на в доме что не будет никакой диспетчерской?


Юль, что предлагаете то?
Раздумываете на тему как организовать "представительство" в вашей квартире? )))))
СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#304   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 12:23

Юль, что предлагаете то?
Раздумываете на тему как организовать "представительство" в вашей квартире? )))))

Нет Владимир. 

 

Но ходить так далеко я честно не могу... Позвоночник болит.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#305   Любовь Алексеевна

Любовь Алексеевна

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 93 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Серпухов

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 12:41

Прошу откликнуться соседей из квартиры № 82,ул.Липовый парк,10 к 4.Можно в ЛС.



#306   Любовь Алексеевна

Любовь Алексеевна

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 93 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Серпухов

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 12:47

Соседи, а вас не напрягает, что УК находится так далеко?

Ведь не набегаешься до 20 дома. Там же пешком 2 остановки топать минимум.

У на в доме что не будет никакой диспетчерской?

 

Я с Вами согласна,что далековато! В доме точно не будет диспетчерской,т.к. нет свободных помещений.
 



#307   Vladimir777

Vladimir777

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 145 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 12:56

Я с Вами согласна,что далековато! В доме точно не будет диспетчерской,т.к. нет свободных помещений.
 

У нас должен был сидеть комендант, через которого можно было бы решать все вопросы, для него даже выделили квартиру в д.10, корп. 3 (корп. 2 по старому) на первом этаже в кв. 202, но потом что-то поменялось. 



#308   Любовь Алексеевна

Любовь Алексеевна

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 93 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Серпухов

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 13:03

У нас должен был сидеть комендант, через которого можно было бы решать все вопросы, для него даже выделили квартиру в д.10, корп. 3 (корп. 2 по старому) на первом этаже в кв. 202, но потом что-то поменялось. 

Что могло поменяться ясно,квартира продана ;)

 



#309   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 13:12

У нас должен был сидеть комендант, через которого можно было бы решать все вопросы, для него даже выделили квартиру в д.10, корп. 3 (корп. 2 по старому) на первом этаже в кв. 202, но потом что-то поменялось. 

А мне в УК сказали вроде там он сейчас и есть. И ве вопросы по недоделкам к нему. В бывший 2 корпус.

Как удобно было в 7а. Ук сидела в доме...


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#310   Vladimir777

Vladimir777

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 145 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 13:44

Что могло поменяться ясно,квартира продана ;)

Эта квартира для очередников или расселения, в этих квартирах еще летом был сделан муниципальный ремонт. Так что дело не в продаже квартиры. УК решила, что все вопросу она будет решать у себя.



#311   Любовь Алексеевна

Любовь Алексеевна

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 93 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Серпухов

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 18:34

А мне в УК сказали вроде там он сейчас и есть. И ве вопросы по недоделкам к нему. В бывший 2 корпус.

Как удобно было в 7а. Ук сидела в доме...

 

В доме 7а УК сидит в помещении консьержей 5-го подъезда.
 



#312   НС533

НС533

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 09:29

Поделитесь информацией, я квартиру не принял 02.11.14 на сегодняшний день (12.11.14) жду звонка, скажите с какого числа я должен платить коммуналку?  а если они еще месяц будут устранять недоделки, что теперь платить за все время.



#313   geteann

geteann

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 35 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:московская область

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 10:54

Поделитесь информацией, я квартиру не принял 02.11.14 на сегодняшний день (12.11.14) жду звонка, скажите с какого числа я должен платить коммуналку?  а если они еще месяц будут устранять недоделки, что теперь платить за все время.

Мы не приняли 25 октября. Звонка до сих пор нет, но учитывая выходные, десять рабочих дней прошло только вчера. Не надеюсь, что позвонят и сегодня. Оплата, по всей вероятности, с 6 октября. Неприятно...



#314   НС533

НС533

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 44 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 11:13

Сейчас позвонил в МИЦ, они по оплате за коммуналку ссылаются на пункт в договоре 5.4.3.



#315   khaleesei

khaleesei

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 158 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 11:38

Если кто из 3 (по-старому) корпуса поедет до пятницы в коммунарку, напишите плиз сюда: работает ли лифт?)

#316 Ольга1203

Ольга1203
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 13:54

Если кто из 3 (по-старому) корпуса поедет до пятницы в коммунарку, напишите плиз сюда: работает ли лифт?)

Сегодня там были, лифт работает.

#317   khaleesei

khaleesei

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 158 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 16:51

Сегодня там были, лифт работает.


А подъезд какой? Первый?

#318   Барбос20

Барбос20

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 606 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 17:18

А подъезд какой? Первый?


Мы в пятницу будем в первом подъезде. Отпишусь.

#319 dmitzin

dmitzin
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 17:45

Привет, соседям!

 

Ездил, квартиру не принял, не функционировала вытяжка. Написал заявление, прождал три недели, ответа нет. В течение всего этого времени читал форумы и копил негатив к МИЦ и УК, но как оказалось совершенно напрасно. Если вас игнорит УК, или не выполняет ваши законные требования, то вы можете онлайн написать заявку на сайте МИЦ, что я и сделал. Стоило мне отправить заявку и через 5 минут перезвонила девушка-менеджер, а уже на следующий день позвонили из УК и сказали, что все ок и можно приезжать на повторный осмотр.

Если вас не слышат в УК, то попробуйте через заявку на сайте МИЦ.

Отдельное спасибо Любовь Алексеевне за список недочетов, я в следующий раз буду им руководствоваться.

Всем удачи!))

 

 


Вот и наша очередь дошла осмотра квартиры...

По результатам были разочарованы и написали перечень недостатков

Если кому интересно:

1.      Не произведено межевание территории жилого комплекса и постановка на кадастровый учет вновь образованных земельных участков многоквартирных домов (корпуса № 1,2,3,4) в границах благоустройства (с учетом детских площадок, автостоянок и пр.). Суммарная площадь 21 173 кв.м. В соответствии с Жилищным и Земельным кодексом, передать вновь образованный земельный участок, являющийся придомовой территорией корпуса №3, в общую долевую собственность владельцев помещений нашего многоквартирного дома. Также, вновь образованный земельный участок указать в кадастровом (техническом) паспорте многоквартирного жилого дома (корпус №3).

2.      Предоставить документы об изменении в официальном порядке Санитарно-защитной зоны котельной, в которую попадают детские площадки и корпус 2, т.к. на момент проведения экспертизы этого сделано не было.

3.      Отсутствуют места постоянного хранения автотранспорта жителей построенных домов жилого комплекса К8. В заключении Госэкспертизы указано об их строительстве до окончания строительства жилого комплекса (стр.7).

4.      Организация дорожного движения на территории жилого комплекса отличается от проектного решения по генплану, с которым мы ознакомились при подписании Договора: по факту заезд и выезд во внутридворовую стоянку происходит по одному проезду- нет кольцевого и альтернативного движения:

 5.      Отсутствует оборудование поквартирного учета тепловой энергии (Стр. 19 заключения Госэкспертизы).

6.      Установленные оконные блоки не соответствуют проекту, в соответствии с которым предусмотрена установка шумозащитных окон с вентиляционными клапанами (по ГОСТ 23166-99 класса ГП, стр.31 заключения Госэкспертизы).

7.      Отсутствует кабель-канал от общего стояка до квартиры для скрытой проводки ТВ- и интернет-кабеля.

8.      В санузле отсутствует перегородка отделяющая территорию занятую общедомовыми вертикальными коммуникациями от непосредственно квартиры. Перегородка предусмотрена проектной документацией, которая была предоставлена мне при подписании договора, и не выполнение Вами данной перегородки Договором не предусмотрено. После устройства перегородки, просьба пересчитать площадь санузла и, соответственно, стоимость квартиры.

 

9.      Трубопровод ХВС в санузле значительно удален от канализационного стояка и короба вент.шахты и затрудняет устройство перегородки. Также, трубопровод перекрывает в плоскости вентиляционное отверстие.

10.   Входная дверь перекошена, из-за чего дверное полотно не прилегает к коробке, отсутствует замок и накладки с дверными ручками.

11.   Не работает пожарная сигнализация в квартире и на этаже.

12.   Электросчетчик не закреплен на рейке и болтается.

13.   В квартире отсутствует отопление, из-за чего невозможно проверить работу радиаторов и терморегуляторов.

14.   Не зачеканены стояки отопления в технологических обоймах в плите перекрытия.

15.   Отсутствует технологическое отверстие для инженерных коммуникаций между санузлом и кухней.

16.   Канализационный стояк в санузле поврежден: в тройнике имеется сквозное отверстие.

17.   Отсутствует горячее водоснабжение, стояк ГВС холодный.

18.   На монолитных стенах санузла не заделаны технологические отверстия и имеются значительные раковины (углубления).

19.   В прихожей отсутствует кабель освещения и нет розетки.

20.   В санузле отсутствуют розетки.

21.   В гостиной на правом регуляторе отсутствует терморегулятор.

22.   В гостиной на оконном блоке сквозные отверстия.

23.   Отсутствуют декоративные накладки на петли окон.

24.   Не работает механизм опрокидывания центральной секции оконного блока в гостиной.

25.   На балконе отсутствует кладочный раствор нижнего рада кирпичей.

26.    Не работает мусоропровод – не открывается крышка приемного клапана.

Спасибо большое!)



#320   khaleesei

khaleesei

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 158 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 19:39

Мы в пятницу будем в первом подъезде. Отпишусь.


А окей спасибо)






Темы с аналогичным тегами юридические вопросы, консультации, недвижимость, липовый парк 10, миц, жк коммунарка

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623