Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#1901   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 17:56

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

из всего вытекает что не в праве и самому можно беспрепятственно все оформить


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#1902   Elenka&Ko

Elenka&Ko

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 18:08

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

из всего вытекает что не в праве и самому можно беспрепятственно все оформить

Спасибо Вам за отзывчивость. А что такое РВЭ? :) 



#1903 Lyudmila

Lyudmila
  • Гости

Отправлено 13 Февраль 2015 - 18:14

А разве не должен застройщик сначала поставить дом на кадастровый учет? После этого да можно и самим оформить собственность. Или я что-то не правильно понимаю?

#1904   Elenka&Ko

Elenka&Ko

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 18:36

А разве не должен застройщик сначала поставить дом на кадастровый учет? После этого да можно и самим оформить собственность. Или я что-то не правильно понимаю?

Всё правильно. Должен. И должен это сделать после ГК и до подписания акта приема- передачи с дольщиками. А то получается мы принимаем то, чего еще как бы нет и не понятно сколько это стоит с точки зрения кадастра.



#1905   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 18:43

Спасибо Вам за отзывчивость. А что такое РВЭ? :)

Разрешение на ввод в эксплуатацию


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#1906   Elenka&Ko

Elenka&Ko

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 55 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 18:45

На момент подписания акта-приема передачи уже должны быть обмеры БТИ и дом должен быть на кадастровом учете. После этого вызывается техник из БТИ в конкретную квартиру, делаются замеры Затем БТИ выдает экспликацию и технический паспорт, с которым нужно идти и получать кадастровый паспорт. И к стати там же в кадастровой палате можно написать заявление на выдачу свидетельства о собственности. Я уже так делала. По срокам БТИ не помню, но кадастровый паспорт выдают в течение 5ти рабочих дней, свидетельство о собственности по моему в течение 2ух недель. Вот и считайте сроки Примерно месяц и готово. Что за схема у Авгура? Странная какая то.



#1907   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 18:49

Кадастровый паспорт на квартиру от застройщика

Очень важный момент – кто должен оформить кадастровый паспорт, если квартира приобретается через застройщика? Как известно, 1 января 2013 года были внесены изменения в процедуру постановки недвижимости на кадастровый учет. Среди таких изменений значится и обязательное оформление кадастровых паспортов самими застройщиками. То есть, по закону, если вы получаете квартиру у застройщика, он обязан наряду с правоустанавливающими документами, выдать вам и кадастровый паспорт. Но, несмотря на нововведения в законодательстве, не все застройщики спешат оформлять кадастровую документацию, а все нюансы сделки между дольщиками и застройщиками описываются в договоре об участии в строительстве.


На момент подписания акта-приема передачи уже должны быть обмеры БТИ и дом должен быть на кадастровом учете. После этого вызывается техник из БТИ в конкретную квартиру, делаются замеры Затем БТИ выдает экспликацию и технический паспорт, с которым нужно идти и получать кадастровый паспорт. И к стати там же в кадастровой палате можно написать заявление на выдачу свидетельства о собственности. Я уже так делала. По срокам БТИ не помню, но кадастровый паспорт выдают в течение 5ти рабочих дней, свидетельство о собственности по моему в течение 2ух недель. Вот и считайте сроки Примерно месяц и готово. Что за схема у Авгура? Странная какая то.

А зачем повторно вызывать техника в конкретную квартиру и снова делать замеры?


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#1908 Lyudmila

Lyudmila
  • Гости

Отправлено 13 Февраль 2015 - 19:23

Ну вот и проблема как раз в том что застройщик не торопится ставить на кадастровый учет наши дома. А так да, проще самим оформить собственность.

#1909   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 19:26

Ну вот и проблема как раз в том что застройщик не торопится ставить на кадастровый учет наши дома. А так да, проще самим оформить собственность.

так у нас дома уже с замерами БТИ и при подписании акта приемки за доп метр мы оплатили, следовательно должен стоять на кадастровом учете


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#1910 Lyudmila

Lyudmila
  • Гости

Отправлено 13 Февраль 2015 - 19:32

Это да, но когда мы общались с менеджером, он нам сказал что дом еще не стоит на кадастровым учете, и поэтому сначала они будут ставить на учет, потом оформление в собственность. Вот как интересно они обмеры БТИ сделали тогда? Хотя в авгуре такие компетентные сотрудники один говорит одно другой другое. Может дом уже и стоит на учете. Кто знает можно ли он Лайн проверить постановку домов на кадастровый учет ?

#1911   asm

asm

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 19:55

Мы делали запрос в Росреестр как раз по поводу кадастрового паспорта, 27 ноября получили ответ -- уведомление, что сведений о данном доме (1 корпус) у них нет, дом на кадастровый учёт не поставлен.


Сообщение отредактировал asm: 13 Февраль 2015 - 19:55


#1912   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 19:59

Это да, но когда мы общались с менеджером, он нам сказал что дом еще не стоит на кадастровым учете, и поэтому сначала они будут ставить на учет, потом оформление в собственность. Вот как интересно они обмеры БТИ сделали тогда? Хотя в авгуре такие компетентные сотрудники один говорит одно другой другое. Может дом уже и стоит на учете. Кто знает можно ли он Лайн проверить постановку домов на кадастровый учет ?

вот я уже минут двадцать пытаюсь найти наши дома на карте по кадастру и никак не могу кое что кое с чем ))) соединить, может у вас получиться 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#1913   asm

asm

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 20:09

вот я уже минут двадцать пытаюсь найти наши дома на карте по кадастру и никак не могу кое что кое с чем ))) соединить, может у вас получиться 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Так дома ж на учёт не поставлены, их и нет.



#1914   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 20:11

Так дома ж на учёт не поставлены, их и нет.

прочла Ваш пост и поняла))) зря мучилась  :D


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#1915   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 13 Февраль 2015 - 20:50

А зачем повторно вызывать техника в конкретную квартиру и снова делать замеры?

 

Может, это для того, что бы снять замеры с теми стенами которые Вы поставили? Правда если квартиру не планируете продавать по ипотеке в этом смысла нет.



#1916   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 21:13

Может, это для того, что бы снять замеры с теми стенами которые Вы поставили? Правда если квартиру не планируете продавать по ипотеке в этом смысла нет.

не знаю, буду вникать глубже по мере поступления проблемы ))) слава Богу мы не ипотечники


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#1917 Lyudmila

Lyudmila
  • Гости

Отправлено 13 Февраль 2015 - 22:13

Напишите пожалуйста телефон этого сотрудника.Спасибо.


Мы общались с Алексеем, фамилию не назвал свою, но на визитке написал свой добавочный номер, если кому нужно можно попробовать позвонить: 8(495)221-20-11 доб. 370

#1918   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 18 Февраль 2015 - 13:11

Весело... А я и не посмотрел на показания - вообще... Обрадовали :lol:  :huh: ...



#1919   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 18 Февраль 2015 - 16:25

Для тех, кто ещё не принял квартиру, может быть будет интересна вот эта информация для сведения http://new.msk.ru/to...us-12/?p=288053 и там же http://new.msk.ru/to...us-12/?p=288212

Откуда у людей столько воды слили? 54 куба - это же до фига...

Я сфоткала счетчики

у меня на горячем было 0.214

на холодном 0,112


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#1920   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 19 Февраль 2015 - 02:31

C авгуровскими УК надо проверять все и вся и верить на слово им нельзя, ни обычному сотруднику, ни управляющему. Когда им нужно о сказанном резко "забывается". И в принципе "бумажный" вариант общения это как раз для них.








Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623