Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#141   IceFlame

IceFlame

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 21:12

В сложившейся ситуацией все  и так всем понятно!   

 

Я лишь описала все как есть на сегодняшний день. Может кому-то будут полезны некоторые детали. А дальше каждый решает сам за себя.

 

Каждый сделает выводы исходя из собственных соображений и  приоритетов.

 

 

P.S. А вообще, квартира и дом мне очень понравились!  

 

Я вам бесконечно признательна за такой подробный и отзыв!!!! Он оказался очень полезен. И здесь я осудила застройщика и его поведение по отношению ко всем нам, дольщикам. 

За вас очень рада, что получилось всё так быстро и без особых трудностей!! Скажите, вам ключи в итоге выдали правильные от квартиры ?



#142   Lisna

Lisna

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 56 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 21:25

 SvetaH

4) УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ.  Подписываем с ними документы так же открытой датой. Вроде бы как все начисления начнутся с даты РВЭ.(когда будет эта дата неизвестно) За вывоз строительного мусора на двушку насчитали 7900. Так же нас ожидает оплата охраны. Зимой люди за двушку со всеми коммуникациями платят около 6300 руб/ мес. 

 

 

Добрый день, соседи!

 

Я что-то не поняла, а за какой мусор платить? За тот, что будет после /во время ремонта или за то, что Авгур прибрался перед показом квартир?


Сообщение отредактировал Lisna: 02 Октябрь 2014 - 21:30


#143   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 21:26

Разговаривал сегодня с начальником управления надзора за строительством объектов НАО. Они ориентируются на сроки ввода в эксплуатацию 1-2 месяца. То есть, всё достроят, тогда и комиссия будет принимать.  А то, что Авгур написал на своем сайте о полной строительной готовности, это их личное дело и документом не является. Вроде к этому добавить нечего.

 

Ну, собственно, говоря, я так и думал.

Пока все телодвижения Авгура НИ О ЧЕМ.

Чую что еще пару месяцев как минимум. Главное - успеть бы подписать акт приема-передачи до НГ, чтобы можно было бы подать заявление на налоговый вычет.

Как-то так...


Сообщение отредактировал knexx: 03 Октябрь 2014 - 09:35


#144 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 21:43

В сложившейся ситуацией все  и так всем понятно!   

 

Я лишь описала все как есть на сегодняшний день. Может кому-то будут полезны некоторые детали. А дальше каждый решает сам за себя.

 

Каждый сделает выводы исходя из собственных соображений и  приоритетов.

 

 

P.S. А вообще, квартира и дом мне очень понравились!  

А я давно говорил, что все будет, но не сразу!



#145   SvetaH

SvetaH

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 21:49

Я вам бесконечно признательна за такой подробный и отзыв!!!! Он оказался очень полезен. И здесь я осудила застройщика и его поведение по отношению ко всем нам, дольщикам. 

За вас очень рада, что получилось всё так быстро и без особых трудностей!! Скажите, вам ключи в итоге выдали правильные от квартиры ?

Конечно, ключи поменяли на нужные! =)



#146   dimson

dimson

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 16 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 21:54

Доброе время суток.
Зарегистрирован на форуме уже года два, а написал всего пару коментов, хотя почитать заходил часто.
Эту тему осилил от и до и так захотелось написать :-)
Простите заранее, если что не так.
О каком подписании документов может идти речь?
Авгур совсем обнаглел, анонсируя полную строительную готовность и приглашая нас на осмотр квартир.
Уважаемые соседи, неужели вам настолько нечего делать, ездить смотреть недострой?
Поверьте мне, чем меньше народу поедет смотреть на свои будующие квартиры по собственному желанию, а в данный момент, без официального приглашения, это именно так. Тем с большим уважением будет относится к нам авгур, а пока он относится к нам как к тупому и необразованному быдлу.
Лично я, не поеду до официального уведомления, и вам не советую.
Всем удачи в предстоящем ремонте, скорейшего переезда в новое жилье.
P.S. Огромное спасибо активистам, которые делали фотоотчеты о ходе строительства.

#147   asm

asm

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 21:57

Почему же совсем не ехать? Мы вот хотим размеры замерить, чтобы ремонт планировать.



#148   John

John

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 81 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:МО

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 22:02

Почему же совсем не ехать? Мы вот хотим размеры замерить, чтобы ремонт планировать.

А потом поехать спокойно домой, показав "болт" Авгуру на предложение подписать Акт, а тем более допник, и ждать уведомления!



#149   asm

asm

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 22:04

А потом поехать спокойно домой, показав "болт" Авгуру на предложение подписать Акт, а тем более допник, и ждать уведомления!

Ну я так понимаю, они даже не настаивают на его подписании. Так что да, примерно так.



#150   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 02 Октябрь 2014 - 22:44

Спасибо первопроходцам!!!Очень ждала первых вестей! По началу тоже подумала,что всё подпишу,только б получить долгожданные ключики...А теперь думаю,что в субботу всё-равно поеду,хоть открою заветную хатку ключиками и посмотрю её состояние в ''чистом'' виде! Жаль,что не могу папу взять с собой,потому что лифты не работают...((( Спасибо большое за информацию о лифте, а то привезла бы его зря. Поприкладываю листочек к вентиляции и огонек к окнам! Пооткрываю окошки везде) Всё буду фоткать. Специально выбрала субботу,чтоб не было соблазна что-либо подписать... Подожду еще немного,но домового привезу,пока не решила как будет выгляеть мой Домовенок,но завтра день Ещё есть))),скорее всего это будет какая-нибудь пуговичка!)))

#151   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 09:08

Всем доброго утра, соседи. Рассказываю как есть. Пришел сегодня утром на просмотр. Записался вчера. Начну с того что дорог там нет. Элементарно стройматериал не подвести. С молодым человеком демонстратором прошли смотреть. И тут самое интересное. У меня 14 этаж. Лифты не работают. Говорит обещают дней через 10. Но судя по тому что я видел-шахты не готовы, облицовки лифтов кой где нет....Введут их не скоро. Ну ладно поднялись. Номеров квартир нет, пришлось искать свою квартирку. Входная дверь как дверь, но я буду менять. В квартирах чисто, окна открываются хорошо, перегородки на 30 см. В туалете с ванной стояк ТАК закрыли, что пол площади съело. Как по мне так тут нужен демонтаж и сделать поменьше. Чтоб площадь увеличить. ВОДЫ НЕТ НИ ГОРЯЧЕЙ НИ ХОЛОДНОЙ, ЭЛЕКТРИЧЕСТВА НЕТ, РАЗРЕШЕНИЯ НА ВВОД ТОЖЕ У НИХ НЕТ. Обещаются в течении двух месяцев. Да отопления естественно тоже нет. Тут слышал про подоконники - их тоже нет. Претензий по квартире у меня нет. Кроме естественно того что там никаких коммуникаций не подключено. Далее мне предложили пройти в офис и подписать документы. Пошел ради прикола. Заранее зная что ниче подписывать не стану. Оказывается на подпись документов тоже надо было записываться. Работает один менеджер. Сидит уже 7 человек. Ждать не стал, хотя было интересно как изменилась площадь. После подписания всех документов со следующей недели в УК выдают ключи. Улицу не помню ну там рядом где то. И зачем мне такие ключи если я там делать ничего не смогу. Подписывая эти документы мы Уважаемые соседи будем официально отказываться от претензий. А они я думаю есть у всех. Все таки два месяца ждать.......когда хочется и нужно уже СЕЙЧАС!!!!!!! отвечу на все вопросы только помните 5 сообщений в день у меня.

Скажите Слава, а лимит на посещение/осмотр - они случайно не устанавливают, они где-то отражают, что Вы уже были?



#152   Слава

Слава

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 09:32

Доброе утро. Фамилий никто не спрашивал. Но во время записи спрашивали номер квартиры. Это где то фиксируется наверно. Ну думаю вы сами понимаете это не имеет ни какой юридической силы. То есть утверждать потом что я был и от чего то отказался не имеет никакого смысла. Т.к. документов я никаких не видел. Закон думаю будет на нашей с Вами стороне. Про лимит на осмотр я только здесь увидел. Во время просмотра никто мне про это ничего не говорил.



#153 nevvex

nevvex
  • Гости

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 09:33

Вот еще какой момент опускаем...
Я правильно понимаю, что раз уж документы открытой датой, то чтобы мы не вписали ее самостоятельно, они их на руки не отдают... ?
Тоесть подписываем оба экземпляра, но они остаются у них, а мы уходит только с ключами ?

#154   VicAn

VicAn

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 506 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Оренбург

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 09:45

 SvetaH
4) УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ.  Подписываем с ними документы так же открытой датой. Вроде бы как все начисления начнутся с даты РВЭ.(когда будет эта дата неизвестно) За вывоз строительного мусора на двушку насчитали 7900. Так же нас ожидает оплата охраны. Зимой люди за двушку со всеми коммуникациями платят около 6300 руб/ мес. 

 
Я что-то не поняла, а за какой мусор платить? За тот, что будет после /во время ремонта или за то, что Авгур прибрался перед показом квартир?


SvetaH, а оплата охраны, это до момента ввода дома в эксплуатацию? Или это УК предоставляет жильцам услугу охраны на постоянной основе?

Вы получили ключи, какие дальнейшие действия? Вы начали ремонт?

ЗЫ: Куда-то исчезло ваше исходное сообщение с отзывом... Хотел поставить "спасибо", а сообщения нет.

#155   SvetaH

SvetaH

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 10:01

 
Я что-то не поняла, а за какой мусор платить? За тот, что будет после /во время ремонта или за то, что Авгур прибрался перед показом квартир?


SvetaH, а оплата охраны, это до момента ввода дома в эксплуатацию? Или это УК предоставляет жильцам услугу охраны на постоянной основе?

Вы получили ключи, какие дальнейшие действия? Вы начали ремонт?

ЗЫ: Куда-то исчезло ваше исходное сообщение с отзывом... Хотел поставить "спасибо", а сообщения нет.

 

Про оплату охраны я так поняла:  Когда дом введут в эксплуатацию, УК поставит свою охрану на время выполнения жильцами ремонтов. Дабы избежать разных неприятностей с воровством и рабочими. Затем охрана останется только если совет дома так решит. 

 

Ремонт я делать не планирую. 

 

Сообщение мое сохранено в полном обьеме в следующих сообщениях. 



#156   SvetaH

SvetaH

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 10:07

  • Кстати, для ремонтов застройщик пообещал подключить дом к "времянкам". Я так поняла это временные коммуникации (вода, свет). За это время они обещают плату с нас не брать. Ну типо подарок такой за просрочку)))

 

  • Когда мы вчера в 17:00 примерно поехали ключи от квартиры проверить, лифт уже работал в тестовом режиме.  


#157   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 10:20

Если это только 1/100 от причитаемого нам - тогда ладно :rtfm: ...



#158   Lisna

Lisna

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 56 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 10:23

 

  • Кстати, для ремонтов застройщик пообещал подключить дом к "времянкам". Я так поняла это временные коммуникации (вода, свет). За это время они обещают плату с нас не брать. Ну типо подарок такой за просрочку)))

 

  • Когда мы вчера в 17:00 примерно поехали ключи от квартиры проверить, лифт уже работал в тестовом режиме.  

 

 

Жизнь-то налаживается ))))

 

Sveta H, а за какой мусор просит платить УК?



#159   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 10:28

Реакции нет - переделаю :sarcastic: ...



#160   Dmitrey

Dmitrey

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 03 Октябрь 2014 - 10:53

Всем добрый день!

Подскажите, а где в ДДУ написано, что если Авгур не передаст объект в срок, то с них можно получить пени за просрочку?








Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623