Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#1201 Awj

Awj
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 13:13

Сегодня дозвонилась с первого раза без прослушивания рекламы и музыки. Девушка любезно записала на осмотр и все рассказала.


Спасибо, я вчера тоже дозвонился. Правда, далеко не с первого раза. Я уже писал о пополнение, наверное, должно стать проще :)

#1202   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 13:18

Спасибо. Но здесь стр 1 и сразу стр 4. В титуле сначала речь идет про 1-2-3-4 корпуса, затем упоминаются только 1 и 2-ой. Адрес 2-го корпуса даже не дописан. Бумага вызывает больше вопросов, чем ответов.

 

Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Сообщение отредактировал legarh: 21 Ноябрь 2014 - 13:18


#1203 Кузя

Кузя
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 13:28

Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

А 5-й как всегда впролете?...... :(



#1204   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 14:05

Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

спасибо!

странно, что АЭ "такую новость" не выкладывают на сайте! они же любители "медальки" вешать себе на грудь. :sarcastic:



#1205   Дмитрий

Дмитрий

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 14:48

Спасибо. Но здесь стр 1 и сразу стр 4. В титуле сначала речь идет про 1-2-3-4 корпуса, затем упоминаются только 1 и 2-ой. Адрес 2-го корпуса даже не дописан. Бумага вызывает больше вопросов, чем ответов.

 

Очень мало вероятна попытка со стороны АЭ фальсифицировать такой документ, в этом нет смысла, правда быстро всплывет.

 

Пы. сы. Дозвониться до постпродажного отдела смог только сегодня, вчера восьми попыток только три увенчались соединением  с

секретарем, дальше соединяли в любой другой отдел кроме нужного. Тем не менее, негатив от времени дозвона был сглажен 

приветливым и доброжелательным общением сотрудницы постпродажного отдела, записала на удобное для меня время,  корректно

пояснила все, что мне было нужно.



#1206   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 15:06

Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Как-то видимо ввели...

Подписал Амелькин А.В. 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Сообщение отредактировал Ufomen: 21 Ноябрь 2014 - 15:10


#1207   Dmitrey

Dmitrey

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 15:24

Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Это только для 1 и 2 корпусов? Для остальных такая же бумага будет?



#1208   free.cat.24

free.cat.24

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 70 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Норильск

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 15:27

Спасибо. Но здесь стр 1 и сразу стр 4. В титуле сначала речь идет про 1-2-3-4 корпуса, затем упоминаются только 1 и 2-ой. Адрес 2-го корпуса даже не дописан. Бумага вызывает больше вопросов, чем ответов.


А что там не дописали?

Сообщение отредактировал free.cat.24: 21 Ноябрь 2014 - 15:28


#1209 ЭльвираБ

ЭльвираБ
  • Гости

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 15:39

Уже на сайте 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Ура!!! Как долго мы этого ждали!!! :clap:



#1210   m393mk

m393mk

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Moscow

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 15:39

Уже на сайте

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


УРА!!!!

#1211   Слава

Слава

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 15:44

:clap: Поздравляю всех соседей!!! :clap:



#1212   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 15:52

Уже на сайте 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Странно, что нам его вчера отказались показать.

На 847 квартир, 105 парковочных мест. Интересно где эти места?



#1213   Dmitrey

Dmitrey

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 16:00

А кто-нибудь заключал агентский договор с АЭ?

Там два этапа:

1. Регистрация ДДУ

2. Регистрация права собственности.

Для регистрации права собственности необходимо сдать оригинал ДДУ, у меня вопрос может кто знает, это мой экземпляр ДДУ сдается на регистрацию и я остаюсь без договора на время регистрации или Авгур свой экземпляр сдаст?


Сообщение отредактировал Dmitrey: 21 Ноябрь 2014 - 16:01


#1214   Dmitrey

Dmitrey

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 16:07

...

 

Очень часто УК предъявляет покупателям счет на квартплату по следующей схеме: с момента принятия дома на баланс УК (почти после сдачи ГК) до момента получения свидетельства о собственности. Сумма по такой формуле может набежать просто астрономическая, а покупатель при этом мог даже и не заходить в квартиру. Дело в том, что все выплаты до получения свидетельства о собственности рассчитываются по среднегородскому тарифу, превышающему обычный муниципальный в 2–3 раза.

 

Пока Вы не подписали акт приема-передачи, Вы не несет никакой ответственности за квартиру.

А в ДДУ же прописано п. 10.9. В случае несоблюдения Участником сроков, указанных в п. 7.1.5 настоящего Договора, Участник возмещает Застройщику все убытки, понесенные Застройщиком, в том числе расходы в соответствующей части по оплате налога за земельный участок, на котором расположен Жилой дом.

 

7.1.5. После приемки Объекта по Передаточному акту своими силами и за свой счет в течение 1,5 месяцев зарегистрировать право собственности на Объект. Одновременно с возникновением права собственности на Объект у Участника возникает право на долю в Общем имуществе...

 

Разве у нас нет 1,5 месяца, а только потом будем платить?


Сообщение отредактировал Dmitrey: 21 Ноябрь 2014 - 16:08


#1215   VicAn

VicAn

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 506 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Оренбург

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 16:33

Уже на сайте 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


Общая и жилая площадь домов уменьшилась относительно проектной, хотя судя по сообщениям в теме почти все должны доплатить Авгуру в связи с увеличением площади квартир. И еще обратите внимание на пункт V "Cопротивление теплопередачи стен", почему-то по проекту во втором корпусе сопротивление стен должно было быть выше чем в первом, но получилось одинаковым (3,15), причем ниже проектного (3,56/3,63). Кто знает, расскажите подробнее о этой характеристике. В первой же выданной Яндексом ссылке (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

) говорится, что для Москвы необходимое сопротивление теплопередачи должно быть 3,28. Если надзорный орган выдал разрешение значит и 3,15 допустимо, но помятуя историю со стенами в Квартале, нужно понимать к чему готовиться...

Сообщение отредактировал VicAn: 21 Ноябрь 2014 - 16:43


#1216   Dmitrey

Dmitrey

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 16:37

Общая площадь домов уменьшилась, относительно проектной. И еще обратите внимание на пункт V "Cопротивление теплопередачи стен", почему-то по проекту во втором корпусе сопротивление стен должно было быть выше чем в первом, но получилось одинаковым (3,15), причем ниже проектного (3,56/3,63). Кто знает, расскажите подробнее о этой характеристике. В первой же выданной Яндексом ссылке (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

) говорится, что для Москвы необходимое сопротивление теплопередачи должно быть 3,28. Раз контролирующий орган выдал разрешение, значит и 3,15 допустимо, но помятуя историю со стенами в Квартале...

 

Ну так дочитайте статью по своей же ссылке "Что будет, если сопротивление теплопередаче вашей стены в частном доме немного не соответствует требуемому значению по СНиП 23-02-2003? Ничего не случится, дом ваш не развалится, вы не замёрзнете. Это лишь означает, что вы больше будете платить за отопление. "



#1217   VicAn

VicAn

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 506 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Оренбург

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 16:52

Ну так дочитайте статью по своей же ссылке "Что будет, если сопротивление теплопередаче вашей стены в частном доме немного не соответствует требуемому значению по СНиП 23-02-2003? Ничего не случится, дом ваш не развалится, вы не замёрзнете. Это лишь означает, что вы больше будете платить за отопление. "


Не хочу нагнетать обстановку и говорить про наледь и плесень на стенах в Квартале, но ваш отсыл к допустимости нарушения нормативов в частном доме как-то не совсем в тему.

#1218   kinyaev

kinyaev

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 16:56

Ураааа!!! Наконец-то на сайте Москва а101, появился РВЭ!!!!!!!!!!!!



#1219   kinyaev

kinyaev

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 17:00

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#1220   kinyaev

kinyaev

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Ноябрь 2014 - 17:08

Появилось РВЭ!!!!!!!!!!!!!! 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку








Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623