Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

[legarh 18]

По телефону при записи на осмотр мне сказали, что платить надо по реквизитам, которые указаны в ДДУ. Так я и сделал.

 

Вообще-то основанием для оплаты является подписанный Вами Акт сверки взаиморасчетов, и никак иначе!

Мало ли кто Вам какую бумажку прислал.

Акт сверки взаиморасчетов является Приложением к Договору! Согласно Акту, у Вас есть 10 дней после подписания, чтобы оплатить дополнительные метры!

Акт выдают девушки в постпродажном отделе.

Изменено 20 ноября, 2014 пользователем legarh

[Sergeyka 7]

Вообще-то основанием для оплаты является подписанный Вами Акт сверки взаиморасчетов, и никак иначе!

Мало ли кто Вам какую бумажку прислал.

Акт сверки взаиморасчетов является Приложением к Договору! Согласно Акту, у Вас есть 10 дней после подписания, чтобы оплатить дополнительные метры!

Акт выдают девушки в постпродажном отделе.

 

Думаю, Вы правы и я немного поторопился.

Но теперь уж ничего не поделаешь, надеюсь, не пропадут мои деньги... 

Если что - буду требовать возврата.

[Катена 10]

акт взаиморасчетов (черновой) нам выдали после просмотра квартиры и при написании претензии, а оплатили мы разницу ДО подписания Акта с допником, так что ничего страшного в оплате раньше нет

[gorbynov]

Так все таки при получении ключей на данный момент, ставиться дата приема квартиры фактическая? Доп соглашение на продление сроков сдачи кто то подписывал? 

[gorbynov]

Сегодня был в офисе, встретил там девушку, она сейчас судиться (ждет даты первого заседания) по поводу парковки в Квартале А101, парковку как бы построили но УК принимать не хочет, много недоделок, а АЭ говорит, что все отлично...

   Так вот, она рассказала, что ее соседка отсудила у АЭ за просрочку примерно 150000р.+ моральный ущерб 50000р.! Думаю "преувеличивать" у нее не было смысла. А еще почитал судебную практику по просрочке, конечно ни чего хорошего там нет((( потому, что есть 333 закон о несоразмерности суммы иска относительно реального ущерба... А еще есть практика подписания акта приемки с пунктом о согласии по взаиморасчетам, так это особого значения не имеет, формулировку не помню.

   Я пойду по такому пути, приму квартиру с учетом этих не приятных пунктов, но допники о продлении строительства точно не подпишу! На данный момент нет законного основания отказаться от приемки!  Даже то что дует из окна... Вот если трещина в несущей стене или стена горизонтально стоит, ну и факт отсутствия РВЭ тоже, но он "как бы есть", по этому напишу претензию, что требовал предъявить документ, но мне отказали. Претензия о не согласии с пунктами я уже написал вчера. В суде тоже предоставлю, отметка и входящий номер есть

   Ну и дождусь 15 рабочих дней, как говорят, АЭ на претензии не отвечает, по этому по прошествии этого срока (условия договора) буду подавать иск в суд по месту жительства, срок просрочки будет ( при условии законного РВЭ) с 01.30.2014 по 17.11.2014 

   Еще есть такой момент, наша любимая почта России не париться по поводу доставки писем, в том числе и заказных, и делает отметку о вручении не зависимо ни от чего!!! По этому потом ссылаться на не получение уведомления врятли прокатит.  В ЖК "Первый московский" вообще по смс уведомляли!!!

[Awj]

Соседи, могу нас поздравить.

Сегодня вышла 3-я сотрудница в пост-продажный отдел даже удалось с ней поговорить, но запись очень плотная. В выходные нереально, так что в 5 дней принять будет сложно. Авгур считает, что у нас 2 месяца на приемку, после этого они будут делать односторонний акт.

[ЭльвираБ]

Соседи, могу нас поздравить.

Сегодня вышла 3-я сотрудница в пост-продажный отдел даже удалось с ней поговорить, но запись очень плотная. В выходные нереально, так что в 5 дней принять будет сложно. Авгур считает, что у нас 2 месяца на приемку, после этого они будут делать односторонний акт.

Мы писали претензию в офисе в Коммунарке в прошлое воскресенье. Нам девушки тоже озвучили срок 2 месяца на оплату доп метров и приемку квартиры.

[Awj]

Единственное, возникает оплата коммуналки.

[Катена 10]

если пришла коммуналка то есть РВЭ, без него коммуналки никакой и быть не может

[Alejandr0 5]

Выбросив договор в мусорку АЭ грубо нарушил ФЗ РФ от 27 июля 2006 г. № 152 "О персональных данных".

[Christina25 20]

Не вынесла душа поэта...

В понедельник весь день звонила в авгур(раз 80 с двух телефонов одновременно), что бы записаться на просмотр, в итоге часов в пять оставила свой тел. обещали перезвонить минут через 20, я все это время продолжала звонить, но безрезультатно. Во вторник мама поехала и записала нас на четверг, потратив на пробки и очередь часов пять, самое обидное, что когда она вышла мне позвонили из авгура по телефону который я оставила на кануне, с вопросом "на когда вас записать?" не актуально уже...

 

И так приехали к демонстраторам вовремя и сразу пошли смотреть.

 

- Окна в порядке, немного не привычно ходят ручки в них какие то фиксаторы. Не знаю кого, что в них не устраивает, мне просто не понятно, что люди ожидали от застройщика... 

- вытяжка тянет.

- счетчики на воду, стоки канализации, выводы на полотенце сушитель, в общем все трубы расположены нормально, на кухне даже идеально.

- батарее работают хорошо, в квартире тепло, мы не много переживали правильно ли сделали, что взяли торцевую квартиру, стена граничащая с улицей была теплая.

- воду не проверяли, но нам сказали что "горячей нет, что это не важно пока ремонт идет хватает и холодной"

- трубы отопления, были все в гофре аккуратные не мятые, ездили с прорабом, радиаторы сказал можно не менять, трубы сделаем опрессовку, а дальше будем смотреть надо менять или нет.

- Остекление лоджии все открывалось, трещин не было. Что они будут г...о я не сомневалась при покупке квартиры, все равно будем менять, так что особо не заморачивались.

- Сколов не каких на кирпиче не было на балконе, есть не большая шелка сверху на кладки кирпича чуть мало положили цемента, муж сказал, ну хочешь напиши в претензии. Писать не стала, так как вообще в этом проблемы не вижу, если это будет обычный балкон, то фиг бы с ней я ее вряд ли когда нибудь еще увижу, если будем утеплять балкон то все равно этот шов заделаем.

 

Я ехала с огромным списком, что нужно указать в претензии, в итоге по квартире у нас почти не возникло вопросов, написали про отсутствие гор. воды, не доделанные лифты, что дом еще не доделан и т.п. 

 

В общем не так страшен черт как его малюют.

Мы остались более чем довольны, так что теперь ждем РВЭ в оригинале.

Изменено 20 ноября, 2014 пользователем Christina25

[Jack 3]

После подписания акта это уже ваша собственность, зачем вам ключи от картонной двери, которую можно отрыть ножом?

[Christina25 20]

После подписания акта это уже ваша собственность, зачем вам ключи от картонной двери, которую можно отрыть ножом?

Извиняюсь, я не поняла вопрос мне адресован? Если да то:

Акт мы еще не подписали, ждем официального появления РВЭ и окончание доделок по дому лифтов с горячей водой и т.п..

С дверью у меня почти те же мысли, что и про окна, если что-то не устраивает меняйте, не где не было прописано, что дверь будет супер, доказать, что она не металлическая не возможно, но если есть желание то можно пойти с этим в суд. Это дело каждого.

[m393mk 0]

Пока мне только пришло уведомление + 3 день я пытаюсь записаться на приемку...

Сегодня дозвонилась с первого раза без прослушивания рекламы и музыки. Девушка любезно записала на осмотр и все рассказала.

[zorn 1]

Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

 

https://yadi.sk/d/uCki4Iddcqtqo

[Awj]

Сегодня дозвонилась с первого раза без прослушивания рекламы и музыки. Девушка любезно записала на осмотр и все рассказала.

Спасибо, я вчера тоже дозвонился. Правда, далеко не с первого раза. Я уже писал о пополнение, наверное, должно стать проще

[legarh 18]

Спасибо. Но здесь стр 1 и сразу стр 4. В титуле сначала речь идет про 1-2-3-4 корпуса, затем упоминаются только 1 и 2-ой. Адрес 2-го корпуса даже не дописан. Бумага вызывает больше вопросов, чем ответов.

 

Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

 

https://yadi.sk/d/uCki4Iddcqtqo

Изменено 21 ноября, 2014 пользователем legarh

[Кузя]

Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

 

https://yadi.sk/d/uCki4Iddcqtqo

А 5-й как всегда впролете?......

[Ялося 2]

Сегодня получал ключи и дали сфоткать РВЭ. Допник не подсовывали, Акт приема квартир - датой подписания

 

https://yadi.sk/d/uCki4Iddcqtqo

спасибо!

странно, что АЭ "такую новость" не выкладывают на сайте! они же любители "медальки" вешать себе на грудь. :sarcastic:

[Дмитрий 12]

Спасибо. Но здесь стр 1 и сразу стр 4. В титуле сначала речь идет про 1-2-3-4 корпуса, затем упоминаются только 1 и 2-ой. Адрес 2-го корпуса даже не дописан. Бумага вызывает больше вопросов, чем ответов.

 

Очень мало вероятна попытка со стороны АЭ фальсифицировать такой документ, в этом нет смысла, правда быстро всплывет.

 

Пы. сы. Дозвониться до постпродажного отдела смог только сегодня, вчера восьми попыток только три увенчались соединением  с

секретарем, дальше соединяли в любой другой отдел кроме нужного. Тем не менее, негатив от времени дозвона был сглажен 

приветливым и доброжелательным общением сотрудницы постпродажного отдела, записала на удобное для меня время,  корректно

пояснила все, что мне было нужно.