Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#1161 Awj

Awj
  • Гости

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:18

На счет РВЭ: может быть имеет смысл отправить запрос в Мосгосстройнадзор  с просьбой подтвердить номер РВЭ (или как-то проверить это альтернативным способом - но официальным)?
В этом случае  у вас будет на руках официальная выписка/ответ с тем, что дескать подтверждаем/опровергаем. В случае если Мосгосстройнадзор опровергнет наличие данного номера, то это можно будет использовать в суде, а если подтвердит, то в конечном итоге будет прав Авгур.


Добрый день, соседи,

Я уже отправил запрос 4 дня назад касательно достоверности номера РВЭ. Когда получу ответ - отпишусь здесь.

#1162 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:22

Заметьте, что если площадь увеличилась и доплатить должен дольщик, то Авгур подписывает Акт только ПОСЛЕ доплаты за увеличение площади.
То есть НАМ они НЕ доверяют!   ;)

"Верить, Штирлиц, нельзя никому. Даже себе. Мне - можно!" Какое доверие может быть, когда на кону такой куш?!

Сообщение отредактировал Вожатый: 20 Ноябрь 2014 - 13:23


#1163 Awj

Awj
  • Гости

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:22

Кстати, почему все акцентируют внимание на дате РВЭ при расчете неустойки, а не на дате подписания акта? Мне кажется, что дата РВЭ в данном вопросе вторична с точки зрения логики. По условиям договора РВЭ должно было быть получено Застройщиком до рассылки писем, а подписание акта является как раз финализированной датой передачи объекта Участнику от Застройщика. Или я ошибаюсь? :)

#1164 Awj

Awj
  • Гости

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:26

P.S. У кого-нибудь получилось записаться на осмотр квартиры в последние 3 дня? Я оставляю свои контакты 3 дня разным девушкам, но никто не перезванивает. Сегодня я узнал от секретаря, что в постпродажном "отделе" работает всего 2 девушки, из которых на текущий момент в офисе только одна. Авгур еще и на штате экономит основательно...

#1165   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:27

Кстати, почему все акцентируют внимание на дате РВЭ при расчете неустойки, а не на дате подписания акта? Мне кажется, что дата РВЭ в данном вопросе вторична с точки зрения логики. По условиям договора РВЭ должно было быть получено Застройщиком до рассылки писем, а подписание акта является как раз финализированной датой передачи объекта Участнику от Застройщика. Или я ошибаюсь? :)

Вопрос в том, по чьей вине не состоялась передача квартиры в срок установленный договором.

Отсутствие РВЭ - железный аргумент в силу того что задержка передачи была по вине застройщика, а не Вы сами затягивали этот процесс. Все остальное еще придется доказывать, а РВЭ либо есть, либо нет.

 

 

P.S. У кого-нибудь получилось записаться на осмотр квартиры в последние 3 дня? Я оставляю свои контакты 3 дня разным девушкам, но никто не перезванивает. Сегодня я узнал от секретаря, что в постпродажном "отделе" работает всего 2 девушки, из которых на текущий момент в офисе только одна. Авгур еще и на штате экономит основательно...

 

Я месяц записаться не мог :) оставлял телефон, а в ответ динамо. Потом наехал на менеджеров, из разряда "ну сколько можно!", с полчаса послушал музычку и таки записался на просмотр.

Там действительно 2 девушки, сидят в Коммунарке рядом с офисом продаж в подвальном помещении.

Потом еще оказалось, что записываться нужно не только на просмотр, а еще и на подписание документов к ним же (хотя потом сказали, что одна девушка принимает строго по записи, а другая по живой очереди, к ней мы  и пошли)... После просмотра мы ничего подписывать не стали, зато написали претензию из 18 пунктов и вручили ее менеджеру. Кстати номер входящий они не поставили. сказали звоните узнавайте его по телефону.


Сообщение отредактировал Ufomen: 20 Ноябрь 2014 - 13:37


#1166   Lownik

Lownik

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:31

P.S. У кого-нибудь получилось записаться на осмотр квартиры в последние 3 дня? Я оставляю свои контакты 3 дня разным девушкам, но никто не перезванивает. Сегодня я узнал от секретаря, что в постпродажном "отделе" работает всего 2 девушки, из которых на текущий момент в офисе только одна. Авгур еще и на штате экономит основательно...

 

Awj, звоню первый день похоже все как вы говорите. 



#1167   IceFlame

IceFlame

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:31

P.S. У кого-нибудь получилось записаться на осмотр квартиры в последние 3 дня? Я оставляю свои контакты 3 дня разным девушкам, но никто не перезванивает. Сегодня я узнал от секретаря, что в постпродажном "отделе" работает всего 2 девушки, из которых на текущий момент в офисе только одна. Авгур еще и на штате экономит основательно...

И у нас не получается.



#1168 Awj

Awj
  • Гости

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:33

Не совсем согласен касательно доказательной базы :) Пункт 5.3 договора снимает головную боль по этому вопросу, так что можете смело считать от даты получения письма на почте.

#1169   asm

asm

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:35


Присвоеный адрес: г. Москва п. Сосенское, пос. Коммунарка, Ул Липовый парк д.9. (проект "Москва А101")

Текст писал от себя, может что-то где-то не верно (не уверен в адресе нашего дома, хотя перепечатал его из письма)

 

Вы вроде из 1го корпуса, адрес которого -- д.11.



#1170   Слава

Слава

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:35

P.S. У кого-нибудь получилось записаться на осмотр квартиры в последние 3 дня? Я оставляю свои контакты 3 дня разным девушкам, но никто не перезванивает. Сегодня я узнал от секретаря, что в постпродажном "отделе" работает всего 2 девушки, из которых на текущий момент в офисе только одна. Авгур еще и на штате экономит основательно...

У меня не получается. Звоню, ругаюсь. Говорят народа много, извиняются. Говорю про 5 дней(что должен явиться в течении этого срока), молчат. Берут номер и кладут трубку. Пойду наверно сегодня офис шевелить. Там уж думаю запишут.



#1171 Awj

Awj
  • Гости

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:35

Предлагаю организовать пикник в Коммунарке в субботу :) Хотя бы познакомимся, если не получится посмотреть квартиру. Скорее всего без записи бесполезно ехать в офис. !!!Зато в письме указано в течение 5 дней!!! :)

#1172 Awj

Awj
  • Гости

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:38

@ Ufomen:

Может быть озвучите 18 пунктов в студию, если не сложно.

Даже интересно, что там и на что обратить особое внимание.

Спасибо.

#1173   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 13:57

@ Ufomen:

Может быть озвучите 18 пунктов в студию, если не сложно.

Даже интересно, что там и на что обратить особое внимание.

Спасибо.

1) Трещина  во весь блок в межсекционном техническом проеме (т.е. понятно что его уже такой коцаный вставили)

2) отколот облицовочный кирпич на балконе

3) На балконе из-под остекления дует из всех щелей

4) На балконе под потолком плохо заделаны щели

5) Счетчик холодной воды в туалете повернут так что практически невозможно снять с него показания

6) Слив для раковины в ванной повернут и упирается в стену

7) Слив для ванны находится слишком высоко

8) отводы под полотенцесушитель выведены в противоположную от ванны сторону

9) туго закрываются окна (в кухне так вообще надо закрывать их снаскоку и разбегу... реально ппц)

10) Автомат 40А слишком  мал для обеспечения указанных в ДДУ 10КВТ

11) На момент осмотра отсутствовала вода (Брали с собой банку для проверки)

12) нет трубки домофона

13) Отсутствуют терморегуляторы на батареях. Отказ демонстратора показать теплосчетчики

14) В подъезде на 6 этаже разбито стекло

15) Малый лифт не работает. отсутствует его отделка

16) Отваливается кафель на лестнице 

17) Недоделан фасад здания 

18) Отсутствует въезд во двор со стороны ул. Липовый парк. На въезде с главной улицы отсутствует асфальт и огромная  яма 

 

У нас на самом деле все не так плохо :) Я бы даже сказал, что хорошо!

Самая ж-па конечно со сливами они смотрят куда попало... 

 

Обратить внимание так же на вытяжку (потестить листочком, у нас вытягивает просто АДОВО, чуть лист не унесло )

Проверять окна. Проверять наличие электричества и вводного кабеля достаточной длинны.

Если не собираетесь менять разводку батарей то изучить ее качество (мы не стали писать, т.к. будем переделывать ее сами на лучевую.)

Качество перегородок (туалет, ванна. Писали что у некоторых они положены хлипко)

Ну и глядеть на Щели, трещины, сколы на облицовочном... 


Сообщение отредактировал Ufomen: 20 Ноябрь 2014 - 14:18


#1174   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 14:01

Рекламу - то какую сделаете для желающих приобрести квартирку у Авгура. Толпа разъяренных дольщиков!


Сообщение отредактировал Вишневая: 20 Ноябрь 2014 - 14:25


#1175   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 14:07

Предлагаю организовать пикник в Коммунарке в субботу :) Хотя бы познакомимся, если не получится посмотреть квартиру. Скорее всего без записи бесполезно ехать в офис. !!!Зато в письме указано в течение 5 дней!!! :)


Сообщение отредактировал Вишневая: 20 Ноябрь 2014 - 14:25


#1176   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 14:27

1) Трещина  во весь блок в межсекционном техническом проеме (т.е. понятно что его уже такой коцаный вставили)

2) отколот облицовочный кирпич на балконе

3) На балконе из-под остекления дует из всех щелей

4) На балконе под потолком плохо заделаны щели

5) Счетчик холодной воды в туалете повернут так что практически невозможно снять с него показания

6) Слив для раковины в ванной повернут и упирается в стену

7) Слив для ванны находится слишком высоко

8) отводы под полотенцесушитель выведены в противоположную от ванны сторону

9) туго закрываются окна (в кухне так вообще надо закрывать их снаскоку и разбегу... реально ппц)

10) Автомат 40А слишком  мал для обеспечения указанных в ДДУ 10КВТ

11) На момент осмотра отсутствовала вода (Брали с собой банку для проверки)

12) нет трубки домофона

13) Отсутствуют терморегуляторы на батареях. Отказ демонстратора показать теплосчетчики

14) В подъезде на 6 этаже разбито стекло

15) Малый лифт не работает. отсутствует его отделка

16) Отваливается кафель на лестнице 

17) Недоделан фасад здания 

18) Отсутствует въезд во двор со стороны ул. Липовый парк. На въезде с главной улицы отсутствует асфальт и огромная  яма 

 

У нас на самом деле все не так плохо :) Я бы даже сказал, что хорошо!

Самая ж-па конечно со сливами они смотрят куда попало... 

 

Обратить внимание так же на вытяжку (потестить листочком, у нас вытягивает просто АДОВО, чуть лист не унесло )

Проверять окна. Проверять наличие электричества и вводного кабеля достаточной длинны.

Если не собираетесь менять разводку батарей то изучить ее качество (мы не стали писать, т.к. будем переделывать ее сами на лучевую.)

Качество перегородок (туалет, ванна. Писали что у некоторых они положены хлипко)

Ну и глядеть на Щели, трещины, сколы на облицовочном... 

трубку домофона выдает УК при подписании с ними договора, ключ от двери где теплосчетчики установлены тоже выдает УК.  :thanks:


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#1177   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 14:28

трубку домофона выдает УК при подписании с ними договора, ключ от двери где теплосчетчики установлены тоже выдает УК.  :thanks:

Я об этом читал ;) Но решил что написать об этом в претензии, все же будет не лишним  :coffee:

А демонстратор кстати, мог бы и продемонстрировать теплосчетчики и мусоропровод (который я кстати не видел), раз уж он зовется "демонстратор" и мы заранее записываемся на просмотр.


Сообщение отредактировал Ufomen: 20 Ноябрь 2014 - 14:31


#1178   Sergeyka

Sergeyka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 14:32

P.S. У кого-нибудь получилось записаться на осмотр квартиры в последние 3 дня? Я оставляю свои контакты 3 дня разным девушкам, но никто не перезванивает. Сегодня я узнал от секретаря, что в постпродажном "отделе" работает всего 2 девушки, из которых на текущий момент в офисе только одна. Авгур еще и на штате экономит основательно...

 

Я получил письмо в понедельник утром.

Позвонил где-то в обед, соединить не смогли, предложили оставить телефон. Я оставил.

Ближе к вечеру понял, что ждать звонка бесполезно, начал снова названивать (звонил раза 3). В конце концов девушка сказала, что дозвониться в тот отдел сложно и предложила подъехать записаться прямо в Коммунарку (мне туда ехать часа 2 в одну сторону). И это в 21 веке!!!

Но в 17:40 неожиданно удалось соединиться, предложили четверг с 14:00 или в пятницу с утра. Я выбрал пятницу, вот завтра поеду.

Сразу же записали на составление акта и дали телефон УК, к ним тоже надо записываться. Я записался и туда, но сомневаюсь, что дело дойдет до УК, думаю все закончится составлением списка недоделок.

 

А сейчас видимо увеличилось количество доставленных писем и они совсем перестали справляться.


Творите о себе мифы. Боги начинали именно так.


#1179   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 14:37

Я бы ещё дописала:  с приложением  копии   разрешения на ввод дома в эксплуатацию RU77245000-006053 от 31.10.2014.  В Стройнадзоре их экземпляр у них точно есть и это будет хорошим подтверждением, что РВЭ реально существует, а не номер забронирован под него!!!

Отлично!Обязательно сверяем свой номер дома (я в них что-то запутался) и отправляем!

Чем больше отправим писем тем больше вероятность реакции :)

(Хочется надеяться)



#1180   clair

clair

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Ноябрь 2014 - 15:31

Добрый день! Подскажите, не менялись ли у Авгура банковские реквизиты? Хочу оплатить лишние 0,6 метра.








Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623