Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#1021   Валерыч

Валерыч

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 798 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 17:43

Валерыч, а какая у Вас секция?

4-я. Мы соседи через стенку по шахматке :)



#1022   101

101

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 17:48

в письме было только уведомление (без печати! :angry: )?, разве не должны еще вложить копию РВЭ?

...похоже на мухлёж от АЭ!

странно печати нет..... 



#1023 ЭльвираБ

ЭльвираБ
  • Гости

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 18:21

Посмотрели сегодня свою квартирку! 2 корпус 3 секция. Из косяков: трещина на стекле и чуть трещат при открывании ручки на окнах.
По счетчикам воды: демонстратор сказал, что они будут передавать показания автоматически, поэтому не важно,как они стоят (у нас, на удивление, все ок).
Писали тут , что батареи не греют)) Мы зашли в квартиру и обалдели от жары. Батареи горячие!
Вода со следующей недели будет по будням с 8 до 17.
Лифт работает только с лифтершей. Пока лифтерши обслуживают по два подъезда.Лифты классные))) тихо-тихо едут))
Входная группа очень даже симпатичная,конечно не всю красоту видно, так как грязи очень много!
Детский сад , вроде как, начнут строить через пару недель. Торговый центр -не раньше сдачи второй очереди.
После просмотра сходили в офис, узнали обмеры БТИ. Девушка из постпродажного отдела уверила, что РВЭ получено и не просто номер , а оригинал документа у них на руках. В середине недели должна появится инфо на сайте и письма дойти до собственников. Приехать принять квартиру необходимо в течение 2-х месяцев после получения письма. Оплатить увеличение площади тоже в этот срок. Без квитанции об оплате документы не подписываются. Как то так!
Всем удачи в процессе осмотра долгожданных квартир и в получении ключей!

Сообщение отредактировал ЭльвираБ: 16 Ноябрь 2014 - 18:21


#1024   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 18:37

Приехать принять квартиру необходимо в течение 2-х месяцев после получения письма. Оплатить увеличение площади тоже в этот срок.

 

А в письме написано 5 календарных дней (?)

 

 

Девушка из постпродажного отдела уверила, что РВЭ получено и не просто номер , а оригинал документа у них на руках. В середине недели должна появится инфо на сайте и письма дойти до собственников.

 

Ну а Вам не показали хотя бы копию этого загадочного документа? (все про него говорят, но никто его не видел).

 

 

 

По счетчикам воды: демонстратор сказал, что они будут передавать показания автоматически, поэтому не важно,как они стоят (у нас, на удивление, все ок).
 

 

А наличие теплосчетчиков проверяли? (должны находится в отдельном помещении в межквартирном холле).



#1025 ЭльвираБ

ЭльвираБ
  • Гости

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 18:42

А в письме написано 5 календарных дней (?)

Ну а Вам не показали хотя бы копию этого загадочного документа? (все про него говорят, но никто его не видел).

А наличие теплосчетчиков проверяли? (должны находится в отдельном помещении в межквартирном холле).

1. Я задала вопрос о том, когда я должна оплатить увеличение площади , получила такой ответ.
2. Я попросила показать)) сказали, что в Коммунарке нет(((( что будет позже.
3. Попросила открыть дверь. Получила отказ((( "Нет ключей у нас, скоро дойдет до того, что все трубы начнут проверять в доме" . Я и ответила, что если будет надо , то будем и трубы проверять))))))

Сообщение отредактировал ЭльвираБ: 16 Ноябрь 2014 - 18:50


#1026   asm

asm

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 19:47


А наличие теплосчетчиков проверяли? (должны находится в отдельном помещении в межквартирном холле).

 

В первом корпусе нам неделю назад при выдаче ключей сказали, что ключи от двери к теплосчётчикам выдадут потом где-то через месяц, а в выходные приехали, зашли в УК -- и нам его (ключ) выдали.



#1027   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 21:17

Всем доброго вечера !

 

Ура !!! Я сегодня получил ключи !!!

 

Что могу сказать :

0. При входе на территорию нас встретил парень и всучил визитку по ремонт. Парень классный - все умеет сам делать )))

1.  Лифты работают, только нужно лифтершу звать.

2. С лестницы на площадку без ключа не попасть. У нас дверь закрыта на ключ. Но его можно взять в управляющей.

3. Входная дверь из фольги. Обязательно под замену. У нас на площадке у двух квартир есть глазки, у одной выдран, еще у одной даже дырки под глазок нет ))

4. Электричество есть.

5. Батареи чуть ли не горячие.

6. Дверь на балкон при закрытии за что то цепляется. Одна сдвижная створка на лоджии не закрывается на замок. Мне поффиг , т.к. буду окна и лоджию менять.

7. Есть холодная вода.

8. Сифонит из щелей под окном. На фото видно, что за щель.

9. Пазогребень на полу вообще не держится. Можно рукой оторвать. Все демонтировать и новые класть.

10. Краны сделаны не очень удобно, но подлезть можно.

11. Отопление разведено трубами прадо. Сами радиаторы то же прадо.

12. В общем коридоре отопление не видел, т.к. дверь закрыта.

13. В УК дали домофон, паспорта на счетчики воды и паспорт на электросчетчик. Регулировку на батареи не дали пока.

 

Сегодня пошли первые траты: сделал комплект ключей 4 шт 1000р. и заказал входную дверь.

 

Вот как то так !

Поздравляю с официально-ощутимым приобретением)))


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#1028   asm

asm

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 21:38


13. В УК дали домофон, паспорта на счетчики воды и паспорт на электросчетчик. Регулировку на батареи не дали пока.

Вам дали паспорт на электросчётик? А теплосчётчик?
А то нам на электро не дали, а тепло дали. :)



#1029   IceFlame

IceFlame

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 22:02

Всем доброго вечера !

 

Ура !!! Я сегодня получил ключи !!!

 

Что могу сказать :

0. При входе на территорию нас встретил парень и всучил визитку по ремонт. Парень классный - все умеет сам делать )))

1.  Лифты работают, только нужно лифтершу звать.

2. С лестницы на площадку без ключа не попасть. У нас дверь закрыта на ключ. Но его можно взять в управляющей.

3. Входная дверь из фольги. Обязательно под замену. У нас на площадке у двух квартир есть глазки, у одной выдран, еще у одной даже дырки под глазок нет ))

4. Электричество есть.

5. Батареи чуть ли не горячие.

6. Дверь на балкон при закрытии за что то цепляется. Одна сдвижная створка на лоджии не закрывается на замок. Мне поффиг , т.к. буду окна и лоджию менять.

7. Есть холодная вода.

8. Сифонит из щелей под окном. На фото видно, что за щель.

9. Пазогребень на полу вообще не держится. Можно рукой оторвать. Все демонтировать и новые класть.

10. Краны сделаны не очень удобно, но подлезть можно.

11. Отопление разведено трубами прадо. Сами радиаторы то же прадо.

12. В общем коридоре отопление не видел, т.к. дверь закрыта.

13. В УК дали домофон, паспорта на счетчики воды и паспорт на электросчетчик. Регулировку на батареи не дали пока.

 

Сегодня пошли первые траты: сделал комплект ключей 4 шт 1000р. и заказал входную дверь.

 

Вот как то так !

 

Поздравляю всех, кто уже получил квартиры!!!! :clap:

МЫ уже тоже почти готовы получать ключи :))

 

Romzes, подскажите, где заказывали ключи ? Мы слышали в ук что делают на кругу, где конечная атобуса, но там по 300 за ключ.



#1030 Дерсу Узала

Дерсу Узала
  • Гости

Отправлено 16 Ноябрь 2014 - 23:14

Всем доброго вечера !

 

Ура !!! Я сегодня получил ключи !!!

 

Что могу сказать :

0. При входе на территорию нас встретил парень и всучил визитку по ремонт. Парень классный - все умеет сам делать )))

1.  Лифты работают, только нужно лифтершу звать.

2. С лестницы на площадку без ключа не попасть. У нас дверь закрыта на ключ. Но его можно взять в управляющей.

3. Входная дверь из фольги. Обязательно под замену. У нас на площадке у двух квартир есть глазки, у одной выдран, еще у одной даже дырки под глазок нет ))

4. Электричество есть.

5. Батареи чуть ли не горячие.

6. Дверь на балкон при закрытии за что то цепляется. Одна сдвижная створка на лоджии не закрывается на замок. Мне поффиг , т.к. буду окна и лоджию менять.

7. Есть холодная вода.

8. Сифонит из щелей под окном. На фото видно, что за щель.

9. Пазогребень на полу вообще не держится. Можно рукой оторвать. Все демонтировать и новые класть.

10. Краны сделаны не очень удобно, но подлезть можно.

11. Отопление разведено трубами прадо. Сами радиаторы то же прадо.

12. В общем коридоре отопление не видел, т.к. дверь закрыта.

13. В УК дали домофон, паспорта на счетчики воды и паспорт на электросчетчик. Регулировку на батареи не дали пока.

 

Сегодня пошли первые траты: сделал комплект ключей 4 шт 1000р. и заказал входную дверь.

 

Вот как то так !

Во что "вылился" договор с УК (я имею ввиду стоимость всяких примочек типа: вывоз мусора, плата лифтерам и т.д.)? А что "золотой" ключик был один? Зачем столько дубликатов?



#1031 gorbynov

gorbynov
  • Гости

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 09:04

Только что получил письмо с уведомлением, похоже на правду, хоть и без печати. Согласно договору ДДУ явиться в течении 5 дней с момента получения, так в договоре и написано. Номер полученя РВЭ присутствует, № RU77245000-006053 от 31.10.2014

Будем пробовать принять)



#1032 ЭльвираБ

ЭльвираБ
  • Гости

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 09:26

А в письме написано 5 календарных дней (?)

 

 

 

Ну а Вам не показали хотя бы копию этого загадочного документа? (все про него говорят, но никто его не видел).

 

 

 

 

А наличие теплосчетчиков проверяли? (должны находится в отдельном помещении в межквартирном холле).

А может быть в течение 5 дней тем, кто еще не приезжал ни разу на осмотр квартиры? Так как на исправление косяков они берут три недели максимум, я вот до всех исправлений ничего не хочу подписывать.



#1033   Sergeyka

Sergeyka

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 10:21

Доброе утро!

И я тоже получил сегодня уведомление о завершении строительства и получении РВЭ.

Смущают жесткие сроки, отведенные на осмотр и подписание акта (5 календарных дней). Откуда взялся такой срок?

Правда ничего не написано об ответственности за его просрочку.


Творите о себе мифы. Боги начинали именно так.


#1034   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 10:22

Только что получил письмо с уведомлением, похоже на правду, хоть и без печати. Согласно договору ДДУ явиться в течении 5 дней с момента получения, так в договоре и написано. Номер полученя РВЭ присутствует, № RU77245000-006053 от 31.10.2014

Будем пробовать принять)

Уведомление ДОЛЖНО быть с печатью! Коллега по работе 2 года назад купил квартиру в Квартале, у него уведомление было С ПЕЧАТЬЮ!!!

Значит когда меняли адрес, делали рассылку на красивой бумаге и с печатью..это им важно! а здесь так..ну подумаешь! не наши же интересы!!

..со стороны АЭ очень продумано все делается, чтобы в суде (не дай Бог!) представитель с невинным лицом заявил, что ни один документ без печати не имеет юридическую силу!!

..и мне вот ну очень нравиться, номер РВЭ они пишут..они его где взяли? на заборе? где документ подтверждающий этот номер??? этот РВЭ никто в глаза не видел! ни на сайте ни в офисе!! :angry:  :angry:  :angry:



#1035   IceFlame

IceFlame

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 10:37

Я вообще думаю отдельную тему создать, куда буду выкладывать каждый этап работ с фото, стоимостью и комменты. Думаю будет полезно. Как думаете ?

Мне было бы интересно читать такую тему! И конечно же полезно. Особенно тем, что всё это будет уже в нашем ЖК. Со всеми своими особенностями :)



#1036 MaSha2012

MaSha2012
  • Гости

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 10:44

Добрый день. Кто подписывал документы в последние дни, давали ли вам на подпись доп.соглашение о продлении стройки до 31.12.14?

#1037   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 11:01

Позвонила в офис..

Парня прижала к стенке, что-то начал мямлить...что для тех кто хочет делать ремонт они обязаны эти письма разослать. Спрашиваю где печать..ответ: в таком уведомлении печать не обязательна.спрашиваю: копию РВЭ не должны вложить..ответ: РВЭ еще НЕТ!!!

Говорю я не собираюсь принимать квартиру без РВЭ, почему вы делаете рассылку писем заведомо зная, что РВЭ нет, в письме четко указано, что я должна в течении 5 дней принять квартиру! вы как себе это представляете!

в итоге он бросил трубку!!!..

позже буду опять звонить!!..мозг выносить :sarcastic:



#1038   Валерыч

Валерыч

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 798 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 11:31

Указала, что нет облицовочного кирпича на одной стене лоджии.

У меня та же история. И похоже у всех так. Это стенка между двумя лоджиями. Не стали замарачиваться на отделочный кирпич.



#1039   anna10508

anna10508

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 110 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 11:38

Доброе утро!

И я тоже получил сегодня уведомление о завершении строительства и получении РВЭ.

Смущают жесткие сроки, отведенные на осмотр и подписание акта (5 календарных дней). Откуда взялся такой срок?

Правда ничего не написано об ответственности за его просрочку.

ст.8 214 ФЗ Застройщик не менее чем за месяц до наступления установленного договором срока передачи объекта долевого строительства или в случае, если договором предусмотрен срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства, не менее чем за четырнадцать рабочих дней до наступления срока начала передачи и принятия обязан направить участнику долевого строительства сообщение о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также предупредить участника долевого строительства о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях бездействия участника долевого строительства. Сообщение должно быть направлено по почте заказным письмом с описью вложения и уведомлением о вручении по указанному участником долевого строительства почтовому адресу или вручено участнику долевого строительства лично под расписку. При этом срок начала передачи и принятия объекта долевого строительства не может быть установлен ранее чем за четырнадцать дней и позднее чем за один месяц до установленного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства. Участник долевого строительства, получивший сообщение застройщика о завершении строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости в соответствии с договором и о готовности объекта долевого строительства к передаче, обязан приступить к его принятию в предусмотренный договором срок или, если такой срок не установлен, в течение семи рабочих дней со дня получения указанного сообщения.


#1040   serg_p

serg_p

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:РФ

Отправлено 17 Ноябрь 2014 - 13:34

 

Доброго дня будущие соседи,

На выходных был в офисе в коммунарке, ознакомился с результатами обмера БТИ.

ниже выдержка из плана с указанием данных замеров. Только дома обнаружил ошибку в расчете площади прихожей.

1.jpg

 

согласно документам Авгура, площадь сложной формы считается как 

2.jpg
 
забили вычесть прямоугольник выделенный красным.
1 корпус, секция 3.
 
Проверьте, у кого есть копии плана квартир с данными БТИ, у кого-нить еще есть подобные ошибки?
 

 

Прикрепленные файлы

  • Прикрепленный файл  2.jpg   11,69К   4 Количество загрузок:
  • Прикрепленный файл  1.jpg   36,28К   0 Количество загрузок:







Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623