Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#701   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 02:20

И что меня поразило-это высота от пола до окон на лоджии-очень высоко, очень! Мне до подбородка!!!! Из положительных моментов: солнечная сторона!! Квартира увеличилась на 20 см!!! :clap:  :clap:  :clap:  :sarcastic:

 

Утепление+стяжка компенсируют )  А вот то что солнечная сторона это положительный момент это спорно, летом кондей будет пахать нон стоп.



#702   Sharklet

Sharklet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 07:50

Утепление+стяжка компенсируют ) А вот то что солнечная сторона это положительный момент это спорно, летом кондей будет пахать нон стоп.

не сильно думаю стяжка и коспенсирует. читала про квартиры с отделкой в Квартале, там также писали, что балкон по подбородок)

#703   лика

лика

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 10:01

А как Вам, что  стена ванной является стеной комнаты, если мои соседи поставят там кровать, а у меня стиральная машина будет работать ночью?!! Где строительный надзор!!??? Кто проектировал.??? А входная дверь? Если будет открыта входная дверь соседей, то она перекрывает путь из моей квартиры.....Где пожарный наздор???!!



#704   wunt

wunt

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 17 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:-

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 10:10

Были на осмотре. Написали претензию: окно разбито, торчит провод с оголенными проводами у потолка. окно вывалилось на кухни, "смешных"  два момента: кто-то пробил гвоздем дверь, и стена моей ванной будет стеной комнаты  в соседней квартире !!!!! Слышимость очень хорошая, между уложенными  блоками в дырочки  видно квартиру соседей. Холодно, хотя батареи теплые. И что меня поразило-это высота от пола до окон на лоджии-очень высоко, очень! Мне до подбородка!!!! Из положительных моментов: солнечная сторона!! Квартира увеличилась на 20 см!!! :clap:  :clap:  :clap:  :sarcastic:

Привет, соседушка :)

1шку видно или 2шку? Как общие впечатления о доме? Двери в подъезд появились? Лифты? Дорога к дому, али тропа какая?

ПС: если есть фотки, пришли пожалуйста ;)



#705   nikolaevdp

nikolaevdp

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 127 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:оттуда

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 10:33

Нашла письмо ниже, не разбираюсь в вопросе, но по факту в квартирах разве лучевая разводка?

В теме отопления и водопровода я это выкладывал. ниже есть второй ответ про откорректированную проектную документацию. Если коротко - все шито-крыто.

 

По теме: в субботу смотрели свои "хоромы".

Повезло, что демонстратор не захотел нас ждать в квартире и ушел. Мы более менее спокойно все посмотрели и обмерили.

С окнами некоторыми проблема с регулировкой, в одной створке уплотнитель короткий и в результате в одном углу он идет по кратчайшему пути( вне паза ). Кто-то тут писАл насчет разрывов в уплотнители окон - они сделаны только в тех створках, где стоит спец. клапан для проветривания, а через эти разрывы и поступает воздух внутрь.

Вентиляция вроде тянет (со слов жены, я ее поднимал к потолку, чтоб поднести лист бумаги).

Вода во всех трубах была, краны открывал, сначала шипело, потом потекла вода(без напора), дальше лить не стал.

Отопления в квартире нет, в подъезде на лестнице есть.

В нашей квартире чего-то накосячили с проводкой: при включенных УЗО и автоматах зарядка телефона в квартире работать отказалась.

И еще важный момент: вводной кабель завели настолько короткий, что его не получится "параллельно-перпендикулярно" полу уложить даже к дефолтному расположению щитка, то есть возможно (если не устранят) придется наращивать, а не хотелось бы.

Что еще...

Квартира оказалась на 0.1м МЕНЬШЕ, по телефону друг друга видимо не понял я манагера. По моим расчетам (точно еще не считал) она стала еще меньше... думаю гдето на 0.4 - 0.5м. Вообще интересно: какие то помещения совпадают один в один с моими размерами, а коридор например у них на 4см шире, при длине почти 6м.

И теперь точно могу сказать, что перегородки капитальные и пазогребниевые, в обмер НЕ ВХОДЯТ, как и дверные проемы.

Дверь входная плохо закрывается.

В одном санузле нет выхода под каналью 110.

 

Возврат обещают после подписания акта приема-передачи. Так что тем жильцам, кто сами должны денег авгуру - не советую платить раньше.

Народу было много, многие приходили уже с платежками(возможно подписывали акты приема)

Лифт нас везти отказался. Лампочки в нем горели, но лифтерша с ним справиться не смогла.

 

Акт осмотра подписал, правда там есть фраза, якобы я готов подписать акт приемки. Я эту фразу вычеркнул.

Составили претензию по тем моментам, что написал выше

По получению РВЭ обещают-таки письмо официальное


Сообщение отредактировал nikolaevdp: 27 Октябрь 2014 - 10:39


#706   милена

милена

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 39 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 10:38

Уважаемые соседи! Не надо так расстраиваться по поводу недоделок. Это все решаемо, по крайней мере вы их все видите и можете устранить до или во время ремонта. А как мы получали квартиры раньше с отделкой, заходишь, красота,  новая квартира, отдельная, радости......... а потом . а где дует???? у меня например была щель под подокольником, узнала когда заменила окно а так ставила обогреватель зимой. А тут вошел все видно где что красота сразу все устранил и живи себе припеваючи. Ищите позитив, новая квартира планы на ремонт ;) это не передаваемое чувство......



#707   katok76

katok76

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 356 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва,Ясенево,Белая Дача
  • Интересы:Семья,муж и дочка!Путешествия,политика

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 10:43

Наверно, все-таки, на 0,2 м2 = 2 000 см2 (примерно квадрат 45 см х 45 см)

и у нас увеличилась,аш на 10!см))))8250рубчиков доплатить

#708   лика

лика

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 10:51

Привет, соседушка :)

1шку видно или 2шку? Как общие впечатления о доме? Двери в подъезд появились? Лифты? Дорога к дому, али тропа какая?

ПС: если есть фотки, пришли пожалуйста ;)

Видно однушку!. у меня 1 подъезд. Подъезжать к дому разрешают через дворы 1 и 2 корпуса, мест у корпуса 3 для стоянки  автомобилей практически  нет, Двери в подъезд есть, но в подъезде на 1-м этаже мусор, комната консьержки не доделана, на лестнице на 2м этаже вода,  один лифт монтировался,  лифтерша есть и лифт один работает.   Менеджеры сказали, что сдача дома в конце ноября, но доделывать там много.....Фото завтра. А это план 2 этажа по БТИ.

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#709 kaa

kaa
  • Гости

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 11:00

был в эти выхи на осмотре.

1) машину можно бросить возле вагончика - где сидят демонстраторы, но можно заехать во двор - объехав справа 1-ый корпус. заезжая во двор - аля шлагбаун - натянут железный трос и в будке сидит охранник - спрашивает что куда, документы не проверяет.

2) фотки внутри двора 1 и 2 корпуса - все как будто готово, но если посмотреть снаружи - то там конь не валялся - стройка полным ходом и похоже на начальный этап

3) во дворе уложенный асфальт опять долбают - проводят видимо какие то кабеля - кругом грязь - пыль

4) в подъезде идет активная фаза моечных работ. грузовой лифт смонтирован и работает - но нет кнопок вызовов на этажах и наличников. внутри лифт обшит зашитой. пассажирский похоже даже не установлен.

5) на моем этаже 2 из 4 квартир открыты ((

6) демонстратор как увидел что мы собираемся обмерять квартиру - оставил ключи - попросил занести в вагончик.

7) в подъезде батареи горячие, в квартире отопления нет - и холодно - пока обмерял и ждал братана (минут 40) - замерз (( надо было взять с собой термос с горячим чаем ))

8) вода как бы есть - но если кран открыть - она быстро заканчивается и начинает шипеть воздухом ))

9) свет не проверил - возьмите с собой зарядку от телефона - в квартире есть 2 розетки - можно подключить и проверить - щитки все открыты. ну или отвертку индикатор

10) стена между моей квартирой и соседней - пазогребневая (( и как раз там где у меня спальня - с другой стороны - ванна и туалет (( ну и можно гантелькой проломить стену ))

 

 

общий вывод - не раньше марта следующего года. по крайней мере я больше туда не поеду до марта-апреля.



#710 kaa

kaa
  • Гости

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 11:16

11) входная дверь не железная - а пластмиковая )) однозначно на замену


радует что проем под дверь выложили кирпичем - а не как в одной из моих квартир - гипсоблоками. и хорошо что двери по проекту открываются наружу - ни какая пожарка не докопается.


тут на форуме кстате часы не перевели )) (сам сисадмин))



#711   legarh

legarh

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 909 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Наша Раша

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 11:17


10) стена между моей квартирой и соседней - пазогребневая (( и как раз там где у меня спальня - с другой стороны - ванна и туалет (( ну и можно гантелькой проломить стену ))

 

 

 

Это не шутка? Стена между Вашей и соседней квартирой из пазогребневых блоков 8 см толщиной? Но ведь это так принимать нельзя! Вы написали это в Претензии?

 


общий вывод - не раньше марта следующего года. по крайней мере я больше туда не поеду до марта-апреля.

 

Вы считаете, что РВЭ они не получат раньше марта? Или независимо от РВЭ Вы не поедете туда раньше марта?



#712   Anonim

Anonim

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 11:30

Действительно странное заявление... Мол "я туда раньше весны не поеду".

В принципе можно вообще не ехать - продать сейчас по переуступке, пускай другие мучаются)))

 

Кстати все по приемке - да по приемке....Уже не раз задавал вопрос, у кого-нибудь есть желание меж лифтовую дверь поставить, машинкой стяжку сделать совместно.

 Конечно не хочется тратиться на окна, двери и батареи, менять разводку в канализации и т.д.

 Но что-то мне подсказывает, что Авгур тоже тратиться не хочет. Здесь либо бери, что дают или иди  в суд, что отнимет время(((



#713 kaa

kaa
  • Гости

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 11:32

Это не шутка? Стена между Вашей и соседней квартирой из пазогребневых блоков 8 см толщиной? Но ведь это так принимать нельзя! Вы написали это в Претензии?

 

 

Вы считаете, что РВЭ они не получат раньше марта? Или независимо от РВЭ Вы не поедете туда раньше марта?

 

там даже не пазогребень - а еще меньше кажысь блок  - который еще тоньше - 5см - теперь понятно откуда появились лишние метры ))

 

я считаю что не раньше марта )) 



#714   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 11:44

Действительно странное заявление... Мол "я туда раньше весны не поеду".

В принципе можно вообще не ехать - продать сейчас по переуступке, пускай другие мучаются)))

 

Кстати все по приемке - да по приемке....Уже не раз задавал вопрос, у кого-нибудь есть желание меж лифтовую дверь поставить, машинкой стяжку сделать совместно.

 Конечно не хочется тратиться на окна, двери и батареи, менять разводку в канализации и т.д.

 Но что-то мне подсказывает, что Авгур тоже тратиться не хочет. Здесь либо бери, что дают или иди  в суд, что отнимет время(((

Какую дверь поставить?



#715   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 11:46

kaa, просто частично поделился своими планами до весны... По-моему приятно когда так доверяют :) ...



#716 kaa

kaa
  • Гости

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 11:47

у кого-нибудь есть желание меж лифтовую дверь поставить

 

ну эт нужно со своими соседями на этаже договариваться ))

 

машинкой стяжку сделать совместно.

 

в одной из квартир сосед заказывал бетономешалку и нам залили стяжку. к дому подогнали бетономешалку и через пожарный вход и лестничный пролет они проложили хобот - по которому подавался бетон в квартиру.

 

ЗЫЖ в акте написал что квартиру осмотрел и не принимаю - без коментариев ))



#717 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 11:50

Звоню в АЭ уже почти час. Развлекают музычкой. Но у женского голоса, представившегося Лидией, узнал, что осмотр будет только после 31-го. Вот теперь хочу узнать про изменение метража и сколько денежек я еще им должен. Пока дискотека. Но музыка напяженная! Не любят они нас! Все, надоело звонить!

#718   Feodorio

Feodorio

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 759 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 8
  • Пол:М
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 12:09

не сильно думаю стяжка и коспенсирует. читала про квартиры с отделкой в Квартале, там также писали, что балкон по подбородок)

 

В большинстве домов в Квартале остекление балконов можно считать что в пол ). А 10см с утеплением легко добавит, тем более что и в доме пол приблизительно так же надо будет поднимать, остальное компенсирует табуретка )



#719 kaa

kaa
  • Гости

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 12:15

на балконе стяжку нужно делать вровень с полом в квартире, но если посмотреть - там рама остекления и уровень будет как раз у стекла (( - штапик утонет тож

получается что будет не вровень с квартирой (( или чото колхозить.

 

ЗЫЖ а что с камерой панорамной? у АЭ денег нет или типа мы уже все построили?



#720   Sharklet

Sharklet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 27 Октябрь 2014 - 12:24

В большинстве домов в Квартале остекление балконов можно считать что в пол ). А 10см с утеплением легко добавит, тем более что и в доме пол приблизительно так же надо будет поднимать, остальное компенсирует табуретка )

я имела ввиду 12 корпус Квартала.






Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623