Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#481   Jack

Jack

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь
  • Интересы:CG Industry.

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 10:17

А кто-нибудь, кто забрал ключи, начал ремонт?



#482 doguz88

doguz88
  • Гости

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 10:33

А кто-нибудь, кто забрал ключи, начал ремонт?

Был в субботу, смотрел квартиру, задавал демонстратору тот же вопрос. Говорит что кто то уже во втором корпусе делает ремонт и даже поменял остекление на балконе. На сколько это правда не знаю, проверять не стал. Но без электричество не возможно что то делать) В общем думаю как только дадут воду и электричество, можно брать ключи и начинать делать ремонт, и надеяться что бы к завершению ремонта застройщик получил РЭВ



#483   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 11:08

Был в субботу, смотрел квартиру, задавал демонстратору тот же вопрос. Говорит что кто то уже во втором корпусе делает ремонт и даже поменял остекление на балконе. На сколько это правда не знаю, проверять не стал. Но без электричество не возможно что то делать) В общем думаю как только дадут воду и электричество, можно брать ключи и начинать делать ремонт, и надеяться что бы к завершению ремонта застройщик получил РЭВ

ну думаю если балконное стекло поменяли, это заметно будет ))) прогуляться вдоль корпуса и все станет очевидным )))



#484   Слава

Слава

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 11:12

Дорогие соседи! Владею такой информацией. По долгу службы удалось узнать у людей которые занимаются приемкой нашего дома, что к концу ноября только появиться РВЭ. Раньше никак. Т.к. все принимается по совести. Как на деле будет не могу сказать. Ну как то так. Ждем все конца осени и не дергаемся. А там претензии и при их игнорировании в суд за неустойкой. То что суд нам присудит это без вопросов. Только скорей всего будет занижать выплаты.



#485   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 11:13

Ваши слова да Богу в уши, надеемся и верим 


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#486   Jack

Jack

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь
  • Интересы:CG Industry.

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 11:57

Сдается мне, что 3,4,5 корпуса в этом году РВЭ не увидят.

 

 

 Только скорей всего будет занижать выплаты.

А мы будем апелляции подавать)


Сообщение отредактировал Jack: 15 Октябрь 2014 - 12:01


#487   Слава

Слава

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 12:23

Jack полностью с вами согласен.



#488 ВикторияV

ВикторияV
  • Гости

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 12:34

Jack полностью с вами согласен.


То что 3,4,5 корпуса не увидят в этом году РВЭ это информация от куда???
Представьте сколько народу сейчас подпрыгнуло?

#489   Улич

Улич

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 12:35

Был в субботу, смотрел квартиру, задавал демонстратору тот же вопрос. Говорит что кто то уже во втором корпусе делает ремонт и даже поменял остекление на балконе. На сколько это правда не знаю, проверять не стал. Но без электричество не возможно что то делать) В общем думаю как только дадут воду и электричество, можно брать ключи и начинать делать ремонт, и надеяться что бы к завершению ремонта застройщик получил РЭВ

На каких то фото видел, что во 2 корпусе не было остекления на балконе в поворотной секции, на одном из верхних этажей. Вот нашел, на последних фото с сайта Москва-а101, видно

2.jpg

Можно про них речь.


  • ALEXX это нравится

#490   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 12:49

Был в субботу, смотрел квартиру, задавал демонстратору тот же вопрос. Говорит что кто то уже во втором корпусе делает ремонт и даже поменял остекление на балконе. На сколько это правда не знаю, проверять не стал. Но без электричество не возможно что то делать) В общем думаю как только дадут воду и электричество, можно брать ключи и начинать делать ремонт, и надеяться что бы к завершению ремонта застройщик получил РЭВ

А вы подписали акт приемки? Я к тому, что если подписали, то, соответственно, никаких претензий вы Авгуру не сможете предъявить, в случае чего. И к УК тоже, т.к. она этот дом не приняла. Так что косяки авгуровские будете делать собственными силами (и не только в своей квартире). А если не подписали, то и ключи вам никто не даст. Такая вот дилемма. ;)


Сообщение отредактировал Саакашвили: 15 Октябрь 2014 - 12:57


#491   Jack

Jack

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь
  • Интересы:CG Industry.

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 12:57

То что 3,4,5 корпуса не увидят в этом году РВЭ это информация от куда???
Представьте сколько народу сейчас подпрыгнуло?

Это только мое частное мнение основанное на наблюдении за ходом стройки.



#492   fedy

fedy

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 13:17

Все факты говорят об этом водонапорное сооружения которое в поле окончания строительных работ декабрь. В 5 корпусе движение началось с августа в подъезде мало чего хорошего. Тем более все что говорит авгур ложь. За полтора года ожидания только негативные новости. Я пол года назад общался с авгурцами и уже обмолвили задержку до декабря. Лично мое мнение февраль март но опять же будут ли топить дом за свой счет.

#493   Демыч

Демыч

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 13:26

Это только мое частное мнение основанное на наблюдении за ходом стройки.

Ну я вам как строитель скажу, если судить по последним фотографиям, то недоделок не так уж и много.
А честно говоря Вы меня несколько напугали по поводу РВЭ, думал уже точная информация.

#494   Divia

Divia

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 647 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 13:31

На каких то фото видел, что во 2 корпусе не было остекления на балконе в поворотной секции, на одном из верхних этажей. Вот нашел, на последних фото с сайта Москва-а101, видно

http://moskva-a101.ru/public/images/Phot...

Можно про них речь.

Я тоже обратила внимание на это окно - раньше оно было застеклено...



#495 doguz88

doguz88
  • Гости

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 14:31

А вы подписали акт приемки? Я к тому, что если подписали, то, соответственно, никаких претензий вы Авгуру не сможете предъявить, в случае чего. И к УК тоже, т.к. она этот дом не приняла. Так что косяки авгуровские будете делать собственными силами (и не только в своей квартире). А если не подписали, то и ключи вам никто не даст. Такая вот дилемма. ;)

Нет, ничего не подписывал. Мне не понятно УК тоже как бы ждет РЭВ что бы принять дома? Конечно все в квартире очень низкого качества, и по просрочке я скорей всего не буду париться, с суда и всеми делами. Я говорю о том что принял бы квартиру если через пару месяцев получат этот РЭВ, но не понятно как УК поставит мою квартиру себе на учет, если у нее нет этого РЭВ, и соответственно как Авгур может передавать ключи через передаточный акт?! как то все не взаимосвязано)



#496   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 15:00

Нет, ничего не подписывал. Мне не понятно УК тоже как бы ждет РЭВ что бы принять дома? Конечно все в квартире очень низкого качества, и по просрочке я скорей всего не буду париться, с суда и всеми делами. Я говорю о том что принял бы квартиру если через пару месяцев получат этот РЭВ, но не понятно как УК поставит мою квартиру себе на учет, если у нее нет этого РЭВ, и соответственно как Авгур может передавать ключи через передаточный акт?! как то все не взаимосвязано)

УК примет дом только после получения РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию). Если его нет, то ,соответственно, дом эксплуатировать нельзя. А Авгур попросту нарушает закон и ДДУ, составляя передаточный акт до того, как дом сдан.



#497   Валерыч

Валерыч

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 798 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 16:18

Всех приветствую!
Нам демонстратор при осмотре квартиры сказал, что счетчики тепловые нам выдадут в УК при подписании договора и устанавливать их нужно будет самим.

 

Причём тут УК? ДДУ заключался с Авгуром и в нём всё прописано - выдача ключей, счётчики воды и тыды. Вот пусть и выдают всё, что нужно при сдаче/приёмке квартиры. А всё, что по ДДУ должно быть установлено - должно быть установлено, не зависимо от того, рукастый приёмщик или у него они из другого места. Может он скрипач! :D



#498 Buncher

Buncher
  • Гости

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 20:59

УК примет дом только после получения РВЭ (разрешение на ввод в эксплуатацию). Если его нет, то ,соответственно, дом эксплуатировать нельзя. А Авгур попросту нарушает закон и ДДУ, составляя передаточный акт до того, как дом сдан.

А так же требования закона и договора нарушаются самими дольщиками, подписывающими акты и "начинающими" ремонт на действующей СТРОЙКЕ - нет РВЭ, нет МКД!

Только сегодня по ТВ был репортаж про "обманутых дольщиков" в Химках - на деле оказалось, что они сами откровенно ступили (конечно, наравне с мошенническими схемами застройщика)! Еще до получения РВЭ приняли и отремонтировали квартиры, вроде кто-то вселиться успел, а потом ВДРУГ выяснилось, что их договора аннулированы судом, а квартиры перепроданы повторно после получения РВЭ. Доказать свою правоту и восстановить права будет крайне сложно, к гадалке не ходи... На руках - только аннулированный договор и акт приемки помещения в незавершенном доме.

Так что не ройте сами себе яму - авгур с этим без помощи справится! "Принимая" квартиру до РВЭ (а по большому счету - до официального письменного уведомления от застройщика согласно ДДУ) дольщики подписывают полную индульгенцию застройщику и ук, а себе наживают потенциальные неприятности на нижние девяноста.

ЗЫ за формальный оффтоп готов понести справедливое нака... предупреждение! Но именно здесь и сейчас вероятность того, что кто-то еще раз задумается, как никогда высока.

#499   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 21:28

, а потом ВДРУГ выяснилось, что их договора аннулированы судом, а квартиры перепроданы повторно после получения РВЭ.

А почему суд аннулировал их договора?


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#500   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 21:50

Отказавшись от подписания Акта, 45-ти летний, бойкий дядька, предложил мне подписать хотя бы бумажку, которая подтверждает осмотр мною квартиры (1,5 часа он маялся в ней), но и тут я был верен себе.

Интересно, кто-нибудь подписал такую (ну, например составил полный список и в повторном посещение квартиры не нуждается)?

 

P.S. 45-ти летний дядька, так и не понял молчаливого фотографа...








Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623