Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#461   m393mk

m393mk

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Moscow

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 13:30

Они стоят (должны стоять) на каждой батарее.


Должны стоять но НЕ стоят)

#462   Divia

Divia

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 647 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 14:19

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

цена кусь кусь за установку

да еще поверка через 4 года, а далее меньше  срок - лет 7-8 менять. Поставщик насчитывать на дом  будет по общедомовому счетчику, будет графа в квитанции ОДН. Да и температуру  будут давать исходя из температуры воздуха (есть график на период отопления) - перегрева точно не будет - тем более подача будет через ЦТП.


Сообщение отредактировал Divia: 14 Октябрь 2014 - 14:25


#463   Улич

Улич

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 14:28

Да, кстати, я у себя не заметил. Только ГВС ХВС. И где этот счетчик должен стоять?

Я думаю он должен стоят в приквартирном холе, там где находится коллектор отопления. Тоже забыл его посмотреть. 



#464   IceFlame

IceFlame

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 14:29

Нам говорили (были в воскресенье, никак здесь не распишу), что например у нас в 7 секции отопление находится в приквартирном холе за отдельной дверью с ключом - отдельно от электрики,в другом месте. Так вот вроде как за этой отдельной дверью и будут стоять счетчики на отоплении. А регулировать мы будем сами в квартирах когда будут терморегуляторы. Их должны выдавать в управляющей компании. Но мы дальше осмотра квартиры это КВЕСТ не прошли :)) Не пошли мы дальше :))) Ну его.. пока..



#465 Иван Мишин

Иван Мишин
  • Гости

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 17:04

Добрый день Соседи!  В пятницу 10-00 смотрела свою квартиру  2 корпус 5 секция 14 этаж двухкомнатная 59. 3 метра. Когда  записывалась на просмотр сказали что у меня излишки 0.6 метра и надо доплатить 45600руб.   При осмотре увидела  что  во втором санузле уменьшили кладовку (забрали площадь под электросчетчики). Я спросила у сопровождающего как так получается что площадь забрали а у меня 0.6 излишки?   Мальчик показал места на стенах за счет которых у меня площадь стала больше ( на бумаге). Стены сделаны так что часть стены монолит часть белые кирпичи и вот где эти части соединяются получается разная толщина стены и получается что на 5-6 см идет углубление. Теперь я думаю:   "А  что   делать со стенами выравнивать или как -то использовать эти "уголочки"?.   После осмотра пошла в офис на подпись документов. Там меня спросили буду ли я подписывать Акт приемки и Акт взаиморасчетов. Акт приемки подписывать отказалась и спросила про излишки и недостачи метража. Мне принесли документы БТИ 14 этажа 5 секции.   Мы засняли весь план с промерами БТИ  всех четырех квартир этажа две двушки и две трешки. 

Мои соседи  квартиры 273  275  272  2 корпус 5 секция если Вам нужны фактические промеры БТИ  обращайтесь - пришлю фотку с планом.

Я не знаю   можно ли выставлять   фотку с   планом   для всех  ?     Подскажите!

Добрый Вечер! Я Ваш сосед 2 корпус, секция 5, кв. 275, пришлите пожалуйста фотку плана. Вообще, обещали прислать официальное приглашение на завершение сделки, но почты до сих пор нет. Интересно посмотреть, за счет чего произошло увеличение площади. Также интересно, каково Ваше общее впечатление о качестве? Буду весьма благодарен за информацию. Моя эл почта mishinivan@mail.ru



#466   Anonim

Anonim

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 91 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 17:19

Извиняюсь,

 

воду дали? Можно ремонт начинать?



#467   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 18:31

Извиняюсь,

 

воду дали? Можно ремонт начинать?

Конечно начинайте. Электричество на днях подвезут...Пардон за сарказм :)



#468   Den

Den

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 327 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Ясенево)

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 19:10

Конечно начинайте. Электричество на днях подвезут...Пардон за сарказм :)


Ага, и отопление вместе с РВЭ + ключи от квартиры... Ближе к зиме ..

#469   IceFlame

IceFlame

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 411 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 21:04

Добрый вечер. 1 корпус 7 секция. Были в воскресенье.

На подъезде у входа домофона еще нет, хотя на соседних секция уже виднелись панельки с кнопками. Света не было ни в низу ни на нашем этаже. Всё с фонариком и в темноте. Ехали с лифтершей.

Времени дали мало, поторапливали.

 Немного фото лифта (грузовой):

161787-677e4-81932965-200-uffd35.jpg161787-059cd-81932967-200-u90955.jpg161787-68b10-81932971-200-u89777.jpg161787-c38ef-81932969-200-udab8e.jpg

На первой фото кусочек двери слева - это дверь в мусорокамеру, она была закрыта. Что не понравилось - в 7 секции нет естесственного освещения, только немного из открытой двери на лестницу идёт свет. Но это по проекту так было, вот типовой этаж:

161787-1e1d8-81933232-400-uc8b0d.jpg

 

 

А вот та дверка в предквартирном холле, в которой якобы прячутся счетчики и краны отопления. Была закрыта. По плану эта дверь напротив и левее от трешки.

161787-0ce9c-81933258-h200-u6957e.jpg

 

 

 

 

п.с. Не слушается меня сегодня компьютер. Завтра вечером продолжу рассказ и фото.



#470   Usper

Usper

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 08:34

Соседи, уже побывавшие в квартирах, а вы не обращали внимания на организацию "естественной" приточной вентиляции? За счёт чего она достигается? Установлены ли оконные клапаны, или стенные? Или придётся по старинке для проветривания форточки открывать?



#471   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 08:44

Соседи, уже побывавшие в квартирах, а вы не обращали внимания на организацию "естественной" приточной вентиляции? За счёт чего она достигается? Установлены ли оконные клапаны, или стенные? Или придётся по старинке для проветривания форточки открывать?

Такого чуда у нас не предусмотрено. У нас всё-таки эконом класс, а не комфорт или бизнес. Так что либо за свой счет, либо по старинке.



#472   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 09:22

 

Что касается экономии на отоплении, то на примере моей нынешней квартиры могу сказать, что в 2013 году моя квартира площадью более 100 кв.м. израсходовала N количество Гкал, а если бы я платила по нормативу, то я заплатила бы за отопление своей квартиры в 2013 году в 8,6 раз больше :blink: . Посчитала и у самой глаза округлились. Правда мы ещё доплачиваем за отопление поэтажных холлов, но доплата там получается  небольшая.  Сейчас гляну картину 2012 года, видать эта зима была холоднее, т.к. получилось в 6,8 раз дороже было бы по нормативу.  

При этом на тепле не  экономим, терморегуляторы в зависимости от помещения выставлены на 22-24 градуса, в квартире зимой не холодно и хожу я дома в лёгком халатике или в джинсах и футболке с коротким рукавом. 

 

А я расскажу такую историю.

Где то лет 8-10 назад затеяла ремонт я в своей квартире на марксистской.

Поменяла окна, и захотела поменять батареи.

в итоге батареи мне присоединили на металлопласт. Кухня и 2 маленьких комнаты.

Потом произошел большой скандал с рабочим и он смылся.

Большая комната осталась без отопления.

Мама сказала, что ей и так хорошо, без отопления, когда узнала сумму, сколько надо заплатить, чтобы все переделать.

В какое то лето у нас взорвалась батарея в маленькой комнате. У нее были перекрыты краны на входе, а это делать строго нельзя.

В батареи должен церкулировать вода/воздух, иначе начинают скапливаться газы от затухания воды, которая осталась в батареи.

В итоге наша квартира осталась без двух батарей

так и живем. В квартире не холодно, Окна хорошо сохраняют тепло. Иногда хочется отключить и оставшиеся батареи, так как мне спать приходиться с открытым окном, иначе кирдык - больная башка.

Платим за отопление по нормативам, хотя им не пользуемся...

Вот такая математика...

Еще горе ремонтники у нас на металлопласт присоединили полотенцесушитель. Металлопласт треснул и полотенсушитель пришлось отключить.

Чтобы поменять трубы - надо разбивать плитку. :(  Так и живем без полотенцесушителя.

По уму надо делать ремонт заново... Но это же деньги и время... :fingal:

 

зато собаки рады, что нет отопления. Им тепло в их шубах. :D


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#473   nikolaevdp

nikolaevdp

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 127 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:оттуда

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 09:23

Записался на просмотр, заодно узнал о площади. квартира 2-293, 59.8 м увеличилась аж на 0.1м.... и стала 59.9



#474   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 09:26

научите мерить чтоб с минимум увеличения получилось  :whistle:  :sarcastic:


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#475   Usper

Usper

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 09:50

Саакашвили, досадно что это так. В этом случае проверять вытяжку при закрытых хорошо подогнанных окнах, дверях и при отсутствии дыр в стенах  :)  бесполезно - тяги не будет. Для проверки тяги нужно будет открыть окно. При покупке мне менеджер по продажам обещал оконные клапаны (вообще говоря не такая уж чудесная и дорогая вещь (правда и про их эффективность я знаю только из рекламы)), но сейчас я просматриваю ДДУ и никакого упоминания об этом не вижу.



#476   Kursk

Kursk

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Курск

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 09:57

Отвез в офис на Фрунзенской претензию по результатам визуального осмотра своей квартиры. Признаться, я удивлён, но у меня её приняли без вопросов, зарегистрировали, присвоили входящий номер и расписались в получении на моем экземпляре.



#477   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 10:06

Саакашвили, досадно что это так. В этом случае проверять вытяжку при закрытых хорошо подогнанных окнах, дверях и при отсутствии дыр в стенах  :)  бесполезно - тяги не будет. Для проверки тяги нужно будет открыть окно. При покупке мне менеджер по продажам обещал оконные клапаны (вообще говоря не такая уж чудесная и дорогая вещь (правда и про их эффективность я знаю только из рекламы)), но сейчас я просматриваю ДДУ и никакого упоминания об этом не вижу.

Обещать- не значит жениться. :)



#478   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 10:11

Отвез в офис на Фрунзенской претензию по результатам визуального осмотра своей квартиры. Признаться, я удивлён, но у меня её приняли без вопросов, зарегистрировали, присвоили входящий номер и расписались в получении на моем экземпляре.

У девочек на ресепшене работа такая- в том числе принимать входящую корреспонденцию. Они вам ни возразить не смогли бы, ни проконсультировать. Претензию другие люди будут рассматривать.



#479   Kursk

Kursk

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Курск

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 10:13

У девочек на ресепшене работа такая- в том числе принимать входящую корреспонденцию. Они вам ни возразить не смогли бы, ни проконсультировать. Претензию другие люди будут рассматривать.

Я в курсе.



#480   Jack

Jack

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь
  • Интересы:CG Industry.

Отправлено 15 Октябрь 2014 - 10:15

В этом случае проверять вытяжку при закрытых хорошо подогнанных окнах, дверях и при отсутствии дыр в стенах  :)  бесполезно - тяги не будет.

При двери из картона - все будет. Проверял вытяжку покурив над ней.








Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623