Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#441   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 11:29

Ручка от двери пропала :(...

Ручки, ага - нету... Да и неудивительно, там такая дверь - картонно-пластмассовая...

 

Странно почему нет на лестничной клетке на перилах резинки, надеюсь просто еще не доделали.

Я тоже удивился... На экономию не очень похоже, на правильность такого варианта тоже, может быть это теперь считается нормальным...

 

Забыл сказать, что вода есть - кран открывали (может итак все в курсе - не знаю...).



#442   Демыч

Демыч

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 11:51

Добрый день,
А подскажите, пожалуйста, в дду в приложении прописано что на отопление должны быть индивидуальные счетчики тепла, они есть?

#443   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 11:57

Добрый день,
А подскажите, пожалуйста, в дду в приложении прописано что на отопление должны быть индивидуальные счетчики тепла, они есть?

Да, кстати, я у себя не заметил. Только ГВС ХВС. И где этот счетчик должен стоять?



#444   EvgeniyP

EvgeniyP

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 31 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Msk

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 12:02

Про "специального менеджера" это очередной обман...

 

Очень удивлен, но мне сегодня перезвонили через 15 мин после того, как взяли номер телефона!!! Девушка была очень вежливая, предоставила информацию об увеличении площади (1-ый корпус, секция 7, 1-ка 44,7) на 0,4 (33200 руб). Сказала, что РВЭ через 1,5 месяца. Я спросил, как получить неустойку, в ответ она спокойным голосом сказала, что вы можете оставить претензию на ресепшн в Коммунарке. 



#445   Демыч

Демыч

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 12:07

Ну они стоять должны на трубах перед радиаторами или/либо на самих радиаторах, зависит от конструкции, сейчас поднял фотки с раздела Вести со стройплощадки, внимательно посмотрел, нигде не встретил! :-( обидно, блин, если кто подписал уже акт с претензией и не вписал это туда.

#446   Демыч

Демыч

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 12:17

Да и забыл добавить еще, на тот случай, если менеджеры будут говорить о том, что счетчик тепла есть в доме, да он есть, но это общедомовой счетчик который находится в тепловом пункте, но по ДДУ у нас должен стоять в каждой квартире на каждом радиаторе или перед радиаторами.

#447   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 12:39

Ну они стоять должны на трубах перед радиаторами или/либо на самих радиаторах, зависит от конструкции, сейчас поднял фотки с раздела Вести со стройплощадки, внимательно посмотрел, нигде не встретил! :-( обидно, блин, если кто подписал уже акт с претензией и не вписал это туда.

А для чего они нужны? Для чего знать какая температура у тебя в радиаторе? Не очень понимаю...



#448   bumblebee

bumblebee

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 133 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:М
  • Откуда:Анапа

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 12:42

А для чего они нужны? Для чего знать какая температура у тебя в радиаторе? Не очень понимаю...

Для индивидуального расчета оплаты. Это счетчики, а не индикатор температуры. Как они фунциклируют хз.



#449   Демыч

Демыч

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 12:43

А для чего они нужны? Для чего знать какая температура у тебя в радиаторе? Не очень понимаю...


Они нужны что бы платить за отопление по счетчику, конечно, это не обязательное условие, мы всегда платили за отопление так как присылают в квитанции, но уж коль они по ДДУ обязались ставить - то фактически они должны быть, да и температуру кстати тоже в некоторых модификациях можно посмотреть на этих счетчиках.

#450   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 12:49

Они нужны что бы платить за отопление по счетчику, конечно, это не обязательное условие, мы всегда платили за отопление так как присылают в квитанции, но уж коль они по ДДУ обязались ставить - то фактически они должны быть, да и температуру кстати тоже в некоторых модификациях можно посмотреть на этих счетчиках.

Дело не в ДДУ даже. Счетчик позволяет экономить на оплате за отопление. Ну и как бы денег он немаленьких стоит.



#451   yuventa

yuventa

    Завсегдатай

  • Участники+
  • PipPip
  • 80 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 12:50

Они нужны что бы платить за отопление по счетчику, конечно, это не обязательное условие, мы всегда платили за отопление так как присылают в квитанции, но уж коль они по ДДУ обязались ставить - то фактически они должны быть, да и температуру кстати тоже в некоторых модификациях можно посмотреть на этих счетчиках.

В какой-то из соседних веток прочитала недавно, что отопление по счетчикам считается в том случае, если у 100% жильцов в доме эти счетчики установлены. В противном случае всем считают по установленным нормативам. Надо обязательно указывать их в акте претензий, раз они нам по ДДУ положены.



#452   Демыч

Демыч

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 2
  • Пол:М
  • Откуда:СПб

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 12:51

Дело не в ДДУ даже. Счетчик позволяет экономить на оплате за отопление. Ну и как бы денег он немаленьких стоит.


Согласен, ну уж я не стал расписывать все достоинства :-)

#453   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 12:51

Счетчики ставят что бы считать !!!в данном случае считать тепло ,
вот когда вам жарко зимой что вы делаете ???открываете форточки ???те охлаждаете помещение, а нужно уменьшать подачу тепла т. е. перекрывать подачу воды в батарее и не выпускать драгоценное тепло на ветер и когда все будут экономить (только в этом случае) вы не будите платить лишние деньги …от сюда же вытекает
-утепление труб в подвале (вспомните как жарко в подвале и на чердаке, это как раз то тепло за которое вы будите платить если не примите меры по их утеплению)
-утепление самого дома и тд
-установка кранов на каждую батарею (чтоб в случае перегрева помещения уменьшать подачу тепла)
-утепление окон
-утепление подъезда (окна двери)  ну и соответственно не отопительный сезон платить не надо


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#454   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 12:54

Счетчики ставят что бы считать !!!в данном случае считать тепло ,
вот когда вам жарко зимой что вы делаете ???открываете форточки ???те охлаждаете помещение, а нужно уменьшать подачу тепла т. е. перекрывать подачу воды в батарее и не выпускать драгоценное тепло на ветер и когда все будут экономить (только в этом случае) вы не будите платить лишние деньги …от сюда же вытекает
-утепление труб в подвале (вспомните как жарко в подвале и на чердаке, это как раз то тепло за которое вы будите платить если не примите меры по их утеплению)
-утепление самого дома и тд
-установка кранов на каждую батарею (чтоб в случае перегрева помещения уменьшать подачу тепла)
-утепление окон
-утепление подъезда (окна двери)  ну и соответственно не отопительный сезон платить не надо

Кстати, по поводу перекрыть подачу тепла в батарее...Терморегуляторов на батареях я тоже не увидел. Хотя они тоже в ДДУ прописаны. Где-то в ветке Квартала 101 читал, что их выдавали вроде как в УК, да и то не всем. В общем этот момент тоже не нужно упускать из виду.


Сообщение отредактировал Саакашвили: 14 Октябрь 2014 - 12:58


#455   Sharklet

Sharklet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 13:00

Тоже что-то помнится, что они ставятся при получении ключей и где-то в районе входа трубы отопления в квартиру (предполагаю в каких-то шкафчиках за ключиком в тамбуре).



#456   EvgeniyP

EvgeniyP

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 31 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Msk

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 13:00

Я бы не стал сильно рассчитывать на терморегуляторы стандартных батарей. По крайней мере в панельных домах ДСК 1 они точно бесполезны)) 



#457   m393mk

m393mk

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Moscow

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 13:05

Всех приветствую!
Нам демонстратор при осмотре квартиры сказал, что счетчики тепловые нам выдадут в УК при подписании договора и устанавливать их нужно будет самим.

#458   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 13:06

Тоже что-то помнится, что они ставятся при получении ключей и где-то в районе входа трубы отопления в квартиру (предполагаю в каких-то шкафчиках за ключиком в тамбуре).

Они стоят (должны стоять) на каждой батарее.


Сообщение отредактировал Саакашвили: 14 Октябрь 2014 - 13:29


#459   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 13:08

Всех приветствую!
Нам демонстратор при осмотре квартиры сказал, что счетчики тепловые нам выдадут в УК при подписании договора и устанавливать их нужно будет самим.

О как! Нет уж пусть сами устанавливают. В ДДУ написано: "Установлен индивидуальный прибор учета тепловой энергии."



#460   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 13:23

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

цена кусь кусь за установку


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон






Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623