Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#421 ЭльвираБ

ЭльвираБ
  • Гости

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 11:51

А мне Авгур так и не удосужился прислать письмо о переезде в Тамбов...

Мне тоже)) а вот о реструктуризации получила)



#422   Слава

Слава

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:03

Кто ж их все таки принимает. Делать все равно ничего нельзя......Хм. А письма и я ни одного не получал. Хоть и живу от офиса АЭ в Коммунарке в километре. Как же уже хочется шпателем помахать!!!!!!!!!!!



#423   Юля Julia

Юля Julia

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 200 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Екатеринбург

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:15

боюсь предположить, но уже очевидно, что осмотр пятого корпуса будет также сдвигаться :(



#424   Слава

Слава

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 33 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Иваново

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:22

Скорей всего будет и такое сообщение на их сайте. Все равно спешить некуда сейчас.



#425   Kursk

Kursk

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Курск

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:33

К ФОТО 2,3 и 4 -как я уже говорила, что наши квартиры не утеплены как надо, у меня тоже такая же  на 2-м этаже в 3 корпусе. Я смотрела квартиры  в 1м корпусе на 2м этаже , а  у них сделано все правильно, т.е. толщина  выступающей  плиты в два раза толще нашей.  Что делать?! Посмотрела сегодня новую проектную документацию, оказывается что пункт перекрытий и их утеплений от туда убран!

Я буду подавать претензию. Хотя пункта об утеплении нет, но ведь есть же какие то строительные нормы. Есть вещи, которые само собой разумеются, как то, что крыша не должна протекать, а лифты должны ездить исправно.  Я не строитель и даже не инженер, поэтому мне трудно об этом судить. Да и не обязательно нам знать эти нормы. Может действительно всё сделано правильно, но я сомневаюсь. Претензия - это единственное, что я могу сейчас сделать, чтобы АЭ либо все исправил, либо доказал мне, что я не прав. В конце концов, принимать квартиры будем зимой и при наличии отопления уже можно будет увидеть тепловизором промерзание пола.



#426   Oska06

Oska06

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 104 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:38

 

Демонстрация квартир в 3 корпусе ЖК «Москва А101»

В связи с большим количеством передаваемых квартир в 1 и 2 корпусах ЖК «Москва А101» демонстрация и передача квартир в 3 корпусе начнется с 20 октября 2014 года. Запись на просмотр квартир и подписание документов производится ежедневно с 10-00 до 18-00 по телефону: 8-495-665-75-10

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

 

Подзреваю, что не успевают устранить недоделки по 3,4 и 5 корпусам.



#427 Вожатый

Вожатый
  • Гости

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 16:07

Уважаемые коллеги!
(Просится сказать по несчастью, но, надеюсь, что будет наоборот!)
Моя сотрудница ездила в воскресенье 12.10.14 г. на осмотр своей квартиры в корпусе 2.
Опуская ее восторженные возгласы и иные выражения счастья, что простительно по объективным причинам, остановлюсь на недостатках.
Все двери на этаже открыты. Закрыта только дверь лифтового холла.
1. Дверь, по ощущениям сделана из пластика, причем тонкого, хотя и выглядит солидно. В закрытом положении при надавливании на угол полотно прогибается. Над дверью щель, что уже не удивляет.
2. При проверке окон в одной из комнат створка вывалилась внутрь и чуть не стукнула по голове. Оказалось, что верхняя петля не была закреплена. Благо, реакция не подвела. При открывании окон соблюдайте меры безопасности! Забегая вперед, скажу, что в офисе постпродаж (там, сразу же за Липовым парком) на данный недостаток ответили, что окна они не регулируют. При повторном и более настойчивом описании недостатка согласились и признали свой косячок.
3. На одной из межквартирных стен обнаружен мощный шлепок раствора примерно 1.5 на 1.5 м. Как – будто туда кого-то в спешке замуровали. Отмечено в перечне недостатков.
4. И теперь, внимание, на мой взгляд, самое интересное! В санузлах, а точнее в коробах с трубами стояк колонизации расположен ЗА остальными трубами! Т.е. его даже не видно за ними из технологического окна. На фоне этого не прорубленные отверстия под гофры в стенах санузлов меркнут, как утренние звезды! Как подводить туда трубы сантехники так сразу и не скажешь! Не найдусь как-то что и предположить!
5. Вода, говорят, есть, но включать ее нельзя! Отопление дадут к концу октября.
6. Короче, ничего она, конечно, не подписала, как и была проинструктирована. Взяла только реквизиты на оплату увеличившейся площади.
Что, интересно, меня ждет при осмотре моей квартирусечки в пятом корпусе. Пока как в сказке – чем дальше, тем страшней. Но интересно – жуть!!!

#428 Barmatun

Barmatun
  • Гости

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 18:27

 Взяла только реквизиты на оплату увеличившейся площади.

Я вот не пойму почему все берут реквизиты на оплату увеличившейся площади? Какие нибудь документы даёт застройщик из БТИ? Даже если и даёт, то я всё сам еще перемерию. Замеры это дело такое.... Можно намерить так как тебе надо))) Судя по отзывам у всех увеличивается площадь. 



#429   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 19:34

[quote name="Barmatun" post="253533" timestamp="1413214021"]Я вот не пойму почему все берут реквизиты на оплату увеличившейся площади? Какие нибудь документы даёт застройщик из БТИ? Даже если и даёт, то я всё сам еще перемерию. Замеры это дело такое.... Можно намерить так как тебе надо))) Судя по отзывам у всех увеличивается площадь.
[/quote. Застройщики всегда при продаже занижают площадь чтобы не возвращать потом деньги а наоборот добирать . Мне наши югославы сразу дали распечатку по моей квартире из проектной документации ,и там площадь была такой же как намеряло сейчас БТИ

а расчеты - вам заплатят :D  или вы заплатите   :(  -  будут по той площади что прописана в договоре 


Сообщение отредактировал Катена: 13 Октябрь 2014 - 19:35

"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#430   БИГ

БИГ

    Ветеран Форума

  • Участники+
  • PipPipPipPipPip
  • 2 271 сообщений

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 20:55

Побывал в первый раз "официально".

 

Доволен на 97%

 

Что скажу о трёх:

1. Действительно, довольно нелепо расположены счётчики (один из них в гостевом), то есть циферок не видать...

2. Что касается неудобно развёрнутых/посаженых отверстий сливов в стояках (или как там их...), то по-моему можно использовать гибкую гофру (других их вроде бы и не бывает...).

3. Болтаются стёкла в оконных рамах остекления лоджий (не сильно, но есть), именно в рамах, а не в раздвижных створках.

4. Очень незначительно, но есть разница в параллельности (по отношению к боковым стенам лоджии) посадки всего витража/остекления (так не видно, но я обратил внимание ещё летом, когда его вставляли при мне).

5. Есть небольшой скол на кирпиче "фасадной кладки" лоджии.

 

Не проверил вентиляцию (та как потолки-то три или около). Для этого берите стремянку или табурет.

 

При беглом взгляде на общедомовое хозяйство (так как многое недоделано или просто грязное) - проблем не увидел. Единственное, это то, что нет "тормозов" для дверей (тамбуры, холлы, лестницы) - мы так всё раздолбим, необходимо это отразить.

 

У меня ни то, что бы отчёт по косякам, а просто экскурсия или "Вести" из квартиры. Делал много, для себя - пилить и выбирать было лень. Так что приглашаю.

 

P.S. За перо в Авгуре не брался ;) ...

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#431   Sharklet

Sharklet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 21:56

Побывал в первый раз "официально".

Ручка от двери пропала :(...

#432   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 23:29

Побывал в первый раз "официально".

 

Доволен на 97%

 

Что скажу о трёх:

1. Действительно, довольно нелепо расположены счётчики (один из них в гостевом), то есть циферок не видать...

2. Что касается неудобно развёрнутых/посаженых отверстий сливов в стояках (или как там их...), то по-моему можно использовать гибкую гофру (других их вроде бы и не бывает...).

3. Болтаются стёкла в оконных рамах остекления лоджий (не сильно, но есть), именно в рамах, а не в раздвижных створках.

4. Очень незначительно, но есть разница в параллельности (по отношению к боковым стенам лоджии) посадки всего витража/остекления (так не видно, но я обратил внимание ещё летом, когда его вставляли при мне).

5. Есть небольшой скол на кирпиче "фасадной кладки" лоджии.

 

Не проверил вентиляцию (та как потолки-то три или около). Для этого берите стремянку или табурет.

 

При беглом взгляде на общедомовое хозяйство (так как многое недоделано или просто грязное) - проблем не увидел. Единственное, это то, что нет "тормозов" для дверей (тамбуры, холлы, лестницы) - мы так всё раздолбим, необходимо это отразить.

 

У меня ни то, что бы отчёт по косякам, а просто экскурсия или "Вести" из квартиры. Делал много, для себя - пилить и выбирать было лень. Так что приглашаю.

 

P.S. За перо в Авгуре не брался ;) ...

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Странно почему нет на лестничной клетке на перилах резинки, надеюсь просто еще не доделали.



#433   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 00:40

Сегодня знакомая звонила с целью записаться на осмотр квартиры в 3-ем корпусе... Сказали раньше 20-го числа даже не пытаться звонить... Я что-то совсем поникла... Что-то даже проект не хочет рождаться... Пересмотрела свои фотки, особенно балкона/лоджии, читаю регулярно что тут пишут и совсем приуныла, понимаю, что надо собраться, найти знающих людей, благо знакомых полно(специально уточню: ЗНАКОМЫХ,не друзей)...но что-то чем дальше, тем больше унываю, т.к. зимой ремонт с нуля делать точно не получится, а при учете моих дырок на балконолоджии вряд ли будет тепло в комнатке... И претензию как писать - тоже не понятно... Сходила-посмотрела квартирку и будет))))Вот...
Кстати, при осмотре у балкона(внутри комнаты) внизу торчат такие железяки с дырками круглыми, одна в пол как-то кое-как вмонтирована, другая вовсе болтается. Менеджер мне радостно сообщил -не страшно, всё-равно стяжка будет. Он вообще на многое говорил - всё-равно ремонт делать будете.
Да, все советуют взять табуретку для проверки вентиляции, могу посоветовать взять тряпку, газетки и жидкость для мытья окон... У меня окна архи-грязные были и понять их целостность не представилось возможным. Да, явных трещин нет, но наличие царапин не выявлено и кое-где следы от строительной пены, а насколько она безболезненно отмоется, не имею ни малейшего представления, но предполагаю, что не совсем...

#434 gorbynov

gorbynov
  • Гости

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 07:03

А мы уже купили кухню! Теплые полы! И плиьку! Почти все квартиры одинаковые, когда вы брали квартиру без отделки, на что вы надеялись? Все равно 100% делать самоу! Проект с рабочкой у нас уже готов, ждем свет и воду, и будем начинать.
По поводу метража, оплачивается все сейчас, потом заказываете замер БТИ самостоятельно, если размер окажется меньше чем заявил Авгур, то в судебном порядке Вам вернут разницу!!! Это нормальное, обычное явление. Если квартира окажется еще больше чем заявил Авгур, то просто радуетесь и все! Собственно у нас кв. больше чем заявил авгур.

#435 gorbynov

gorbynov
  • Гости

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 08:23

У нас дача рядом с комунаркой. Кухню купили потому что акция была и сэкономили прилично денег. Как и многие, квартиру без рвэ не примим, еще и будем требовать ( судиться) компенсацию за не соблюдение договора. Как бы то не было но это наши деньги и каждый в праве потребовать неустойку!

#436   Usper

Usper

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 09:02

Вместо табуретки или стремянки для проверки вентиляции можно взять палку подходящей длины с прекреплённой к ней бумажной лентой. Бумага должна быть как можно более тонкой, газетной к примеру.



#437   Юля Julia

Юля Julia

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 200 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Екатеринбург

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 09:18

наконец!! дозвонилась до постпродажного отдела. опять безрезультатно пыталась узнать площадь своей будущей квартиры. говорят, по пятому корпусу информации у них нет, есть у менеджера, который занимается обмерами БТИ  :huh:  и этот менеджер присылает им дозированно информацию только по тем корпусам, которые они в данный момент показывают- "пятый после 20 го октября". я сообщила им новость, которую на днях вывесили на сайте о переносе сроков показа по корпусам. теперь знают, что они сдвинулись :) да! ключи действительно я могу получить при просмотре и начать делать ремонт не дожидаясь разрешения на ввод дома. я в ужасе..



#438   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 09:55

я дозвонилась)). 

Записалась на воскресенье, для себя все таки решила съездить так сказать на "разведку". :rolleyes:   

мне сказали по телефону площадь, увеличилась на 0,4 м, не забыли сообщить (без напоминания) сумму к доплате.

технические паспорта на каждую квартиру еще не готовы...типа ждут :coffee:   , РВЭ - конец ноября (сомневаюсь!).



#439   Костя

Костя

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 172 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Ukraine

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 10:21

наконец!! дозвонилась до постпродажного отдела. опять безрезультатно пыталась узнать площадь своей будущей квартиры. говорят, по пятому корпусу информации у них нет, есть у менеджера, который занимается обмерами БТИ  :huh:  и этот менеджер присылает им дозированно информацию только по тем корпусам, которые они в данный момент показывают- "пятый после 20 го октября". я сообщила им новость, которую на днях вывесили на сайте о переносе сроков показа по корпусам. теперь знают, что они сдвинулись :) да! ключи действительно я могу получить при просмотре и начать делать ремонт не дожидаясь разрешения на ввод дома. я в ужасе..

Про "специального менеджера" это очередной обман. Я с прошлого понедельника трезвонил в Авгур и слушал эту байку, выяснил, что этими спец. менеджерами, у которых есть информация являются Нина С. и Ирина И. Дозвониться до этих двух нереально было всю неделю. В воскресенье поехал в офис Коммунарки, где мне обещали, что я решу вопрос с размером квартиры, т.к. одна из спец. менеджеров "в выходные должна быть, ведь очередь - большая". В итоге Ирина И. по вопросу о размерах по БТИ ничего не ответила, мол у них в АЭ правила установлены, для 5-го корпуса информация будет только после 27 октября.  А БТИ прошли, да... а почему не уведомили - "нет информации". Они там похоже все, на вид адекватные, а по ответам - полудурки. 

В итоге написал заявление о том, что не могу выполнить требования договора из-за бездействий сотрудников АЭ (если кто забыл, мы должны подписать акт взаиморасчетов по замерам БТИ в 30-ти дневный срок) и завизировал это заявление. 


Сообщение отредактировал Костя: 14 Октябрь 2014 - 10:22


#440   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 14 Октябрь 2014 - 11:06

Про "специального менеджера" это очередной обман. Я с прошлого понедельника трезвонил в Авгур и слушал эту байку, выяснил, что этими спец. менеджерами, у которых есть информация являются Нина С. и Ирина И. Дозвониться до этих двух нереально было всю неделю. В воскресенье поехал в офис Коммунарки, где мне обещали, что я решу вопрос с размером квартиры, т.к. одна из спец. менеджеров "в выходные должна быть, ведь очередь - большая". В итоге Ирина И. по вопросу о размерах по БТИ ничего не ответила, мол у них в АЭ правила установлены, для 5-го корпуса информация будет только после 27 октября.  А БТИ прошли, да... а почему не уведомили - "нет информации". Они там похоже все, на вид адекватные, а по ответам - полудурки. 

В итоге написал заявление о том, что не могу выполнить требования договора из-за бездействий сотрудников АЭ (если кто забыл, мы должны подписать акт взаиморасчетов по замерам БТИ в 30-ти дневный срок) и завизировал это заявление. 

Мы должны подписать акт взаиморасчетов в течении 30 дней с момента получения застройщиком данных БТИ. Но откуда мне знать, когда он их получил/получит? Меня, например, об этом никто не уведомил. Так что тут можно не спешить, я считаю. Условия договора не нарушаются.








Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623