Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#381   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 07:22

По поводу индивидуальных приборов холодной и горячей воды - сколько фоток не смотрю, а везде они сделаны таким образом, что один загораживает другой и посмотреть показания проблематично и заменить счётчик невозможно, не демонтировав перед ним стоящий. Но так как потом всё-равно будешь делать разводку воды, а лучше всего это делать через коллектор - для каждого оконечного устройства свой отвод и обязательно с вентилем, чтобы можно было в любое время перекрыть воду на отдельно взятом приборе, то наверно и не стоит на этом заморачиваться, как я когда-то писала Алишеру. Просто счетчики надо будет установить в другом месте перед этими коллекторами, которые удобно расположить, как для снятия показаний, так и для замены счетчиков. И при таком варианте придётся УК предупреждать, что счетчики из-за их отвратительного месторасположения будут переноситься и пломбы с них срываться и потом Ук их надо будет пломбировать - чтобы с УК не было недоразумений!

 

Пуговушка, а на фотке-то строитель, как игриво-заинтересовано на Вас смотрит... :yes:   :)

нам в июле сего года установили счетчики. один в туалете другой в ванной, причем установили так, что, чтобы посмотреть данные приходиться откручивать стиральную машинку, вытаскивать ее, а потом в три погибели залазить и смотреть с фонариком. Во время установки я просила сделать удобней, ответ был как положено внизу - так и ставим, что касается переделать самим  и УК останется только опломбировать ответ был - нельзя, накажем рублем!! 


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#382   clair

clair

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 23 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 07:25

Всем привет, сегодня были на осмотре квартиры 2 кор. 3 секция 11 эт, кв 155, 156, 157, 158. Все квартиры открыты, закрыта только общая дверь, ключ у какого то строителя. Лифты не работают, света, воды, отопления нет. Все окна нормально открываются, стены без "живописи", радиаторы не плохие, узкие. Распред коробка с автоматами и розеткой, криминального нет ни чего!!! Все как и должно быть в квартире без отделки!!! Демонстратор вежливо просил учитывать все замечания, мы таковых не увидели, кроме света и тд, Нет технологических отверстий в стене от стояка к туалетам и сан.узлу, то есть просто нужно сделать дырочку в стене. Детская площадка отличная во дворе их больше 5шт!!!
    Думаю многие предвзято относятся к состоянию квартир...
 

Добрый день! У Вас не двушка случайно?

На сколько увеличилась/ уменьшилась площадь?



#383   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 07:57

Квартира съемная, наверное поэтому я не сильно проявила настойчивость (за свое и для себя я танком пройдусь), радует что осталось недолго так кочевать))))) Счетчики установили с этими самыми шнурочками, устанавливали их в присутствии хозяина квартиры, ему видимо вообще фиолетово как жильцы будут снимать показания. Суть в том, что УК абсолютно без разницы как они что ставят и удобно ли вам, а переделывать НИЗЗЯ!!! вот ответ каков, ждите срок и при замене установим как скажете


Сообщение отредактировал Катена: 11 Октябрь 2014 - 07:57

"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#384   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 09:33

Детские площадки ставят Lappset (Финские) очень неожиданно от Авгура, на фоне экономии в самом строительстве, достаточно дорогой производитель.

#385   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 010 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 09:39

Детские площадки ставят Lappset (Финские) очень неожиданно от Авгура, на фоне экономии в самом строительстве, достаточно дорогой производитель.


Ага, а потом из-за санкций запчасти к ним купить будет невозможно и будет груда сломаных конструкций во дворе…

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#386   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 09:43

Ну прям хоть ложись и помирай теперь.

#387   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 010 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 09:50

Ну прям хоть ложись и помирай теперь.


Я сам не люблю, когда идет один сплошной негатив.
Но в данном случае деньги нужно было направлять на другое. Думаю, не надо объяснять, на что. А то это как Формула-1 в стране с деградирующей экономикой и обваливающимся рублем.

Ладно, не будем развивать в этой теме посторонний флейм…

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#388   Правовой Центр

Правовой Центр

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 109 сообщений
  • Телефон:8 (495) 799-37-89
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Защита прав дольщиков

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 10:00

Правовой Центр

Подскажите, пожалуйста, а куда можно сделать запрос и возможно ли вообще как нибудь уточнить когда застройщик собирается получать РВЭ? Все сроки прошли, менеджеры и демонстраторы ничего конкретно не говорят.

 

 Добрый день!

К сожалению, ввод объекта в эксплуатацию зависит только от Застройщика. Гос. органы, если запрашивать информацию у них, ответят только о наличие или отсутствие такого документа.


ООО "Правовой Центр "ЮР-ТАЙМ"
Все виды юридических услуг.
г. Москва, улица Шухова, дом 14 (м. Шаболовская)
8 (495) 799-37-89
бесплатные юридические консультации: 8 (965) 190-44-07 (c 09-00 до 21-00)
http://дольщик77.рф
gashatalov@gmail.com
Изображение

#389   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 10:11

Площадки да еще и финские это хорошо, но наверное тем у кого детки маленькие нужно осматривать не только квартиру но еще и детский комплекс. Когда у нас во дворе поставили такую площадку, уж не знаю финскую или нет, НО несмотря на то что моему детине уже 14 было интересно, пошли посмотрели и увидели что во многих местах конструкция была подбита гвоздями (для крепости наверное) или как в теме вести со стройплощадки фото "И ТАК СОЙДЕТ", поэтому в перспективе не получить травмы детками - нужен контроль!


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#390   Jack

Jack

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь
  • Интересы:CG Industry.

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 13:10

Детские площадки ставят Lappset (Финские) очень неожиданно от Авгура, на фоне экономии в самом строительстве, достаточно дорогой производитель.

Экономия внутри, а не снаружи. Авгур делает красивую обертку.



#391   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 13:32

Экономия внутри, а не снаружи. Авгур делает красивую обертку.


Спасибо Кэп!

#392   Руслан 1980

Руслан 1980

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 16 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 18:37

Был сегодня в своей квартире. Корпус 2 первая секция. Включали воду. Холодная вода есть. Свет только на этаже. В квартире электричества нет. Отопление сказали после 15 будет. Квартира увеличилась на 0,6 м.

#393   lovsokol

lovsokol

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 25 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Skopin

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 19:21

Были сегодня у себя в квартире-2 корпус, 2 секция, трёшка. Воду чет не посмотрели, про увеличение нужно было узнавать в другом месте, а там очередь, не дождались.. У нас треснутое стекло в одном из окон, менеджер сам на него указал.. Подписали акт осмотра квартиры, зачеркнули строку, где написано, что готовы принять квартиру.

#394   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 19:25

Соседи, большая просьба. Если Вы пишете на сколько увеличилась-уменьшилась квартиры, то пишите сколько комнат в квартире и ее метраж например, а то я сегодня не так поняла :blink:  сообщение БИГа и подумала, что во втором корпусе есть квартиры которые увеличились на 4 метра, а он имел в виду 2 очередь.  Спасибо. :thanks:



#395   Руслан 1980

Руслан 1980

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 16 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 21:30

У нас трешка на 4 этаже. Площадь 88,8 м. Увеличилась на 0,6 м стала 89,4. Приехали с детьми, а с детьми не пускают-говорят что строительный объект. Техника безопасности. А когда все подпишите и получите ключи тогда можно и с детьми. Вот так Авгур заставляет подписывать все акты.

#396 RinaSerge

RinaSerge
  • Гости

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 23:40

Площадки да еще и финские это хорошо, но наверное тем у кого детки маленькие нужно осматривать не только квартиру но еще и детский комплекс. Когда у нас во дворе поставили такую площадку, уж не знаю финскую или нет, НО несмотря на то что моему детине уже 14 было интересно, пошли посмотрели и увидели что во многих местах конструкция была подбита гвоздями (для крепости наверное) или как в теме вести со стройплощадки фото "И ТАК СОЙДЕТ", поэтому в перспективе не получить травмы детками - нужен контроль!


Я так понимаю, что за все, что нам строит Авгур, в том числе во дворах мы сами заплатили уже. А следовательно, если заплатили, то имеем право требовать устранения недочетов равно как и в собственной квартире. Это же наше общее имущество.

#397 ЭльвираБ

ЭльвираБ
  • Гости

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 10:15

У нас трешка на 4 этаже. Площадь 88,8 м. Увеличилась на 0,6 м стала 89,4. Приехали с детьми, а с детьми не пускают-говорят что строительный объект. Техника безопасности. А когда все подпишите и получите ключи тогда можно и с детьми. Вот так Авгур заставляет подписывать все акты.


Ой, ну смешные)) с детьми не пускают) зато говорят, что дом готов)

#398   Рыбак

Рыбак

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 14 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 11:10

привет соседи! однушка корпус 1 по дду 48.1 увеличилась на 0.8. акт сверки прислаи на емейл, в нем нет замеров только цифры и сумма с оплате. вопрос, как измеряют площадь? учитываю ли толщину будующих стен? на мой взгляд должны предоставить документ с замерами или его потом предоставят при подписании. на осмотр еще не ездили



#399   Kursk

Kursk

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 231 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Курск

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 12:59

Ездил на осмотр квартиры в субботу. Впечатления неоднозначные, но обо всем по порядку.

Двор: С утра шел неслабый дождь, но строителей на улице было много. Во дворе устанавливали металлические мачты освещения и прокладывали для них кабель (копали траншеи лопатами прямо по свежей травке)

7f1565f0013ft.jpg

Фасад: На фасаде рабочих не было. Возможно из-за дождя. Подошли к своим окнам с улицы. Наша квартира на втором этаже. У нас одна комната выступает примерно на метр на улицу, как бы нависает над входом первого этажа своеобразным козырьком.

49a05bc9c8e9t.jpg

Хотел посмотреть, как решен вопрос промерзания моего пола. Я не специалист, но думаю, что не решен ни как.

Во вид снизу

ebc053364496t.jpg

И вот

0258d1be27e2t.jpg

Вставки есть, но утеплитель с улицы отсутствует. Учитывая толщину внешней стены, примерно 50 см, все же какое-то количество пола будет контактировать с улицей. Мне кажется, что это косяк, который может привести к промерзанию.

Входная группа: Темно, грязно и всё в строительных лесах.

Лифты: На месте.

314942314659t.jpg

Квартира: Чисто. Спросил демонстратора, есть ли электричество. Он не задумываясь сказал, что конечно есть! И… заметно расстроился, когда увидел, что я ему не поверил, достав из рюкзака индикатор напряжения. В общем нет электричества, воды тоже нет.

aea8db6a150dt.jpg

Разводку отопления менять буду однозначно, так как, во-первых, хочу коллекторную систему, во-вторых не уверен в качестве стыков труб, которые придется прятать в стяжку.

9e49a5ee7a65t.jpg

Стояки на кухне. Не понятен замысел сделать на кухне выступающий из стены канал, если сами трубы проходят в глубине за стенкой, во втором санузле, а в самом канале, зачем-то находятся только отводы с водосчетчиками. Интересно, почему эти счетчики нельзя было разместить там же за стеной, в гостевом туалете?

dd9678568952t.jpg

Кроме того, будет очень неудобно снимать показания с этих счетчиков, при наличии углового кухонного гарнитура. С этим что-то надо будет делать. И это еще цветочки.

Стояк в ванной комнате – вот где настоящий ужас! Смотрите сами.

d3d53d0ae53et.jpg

Каким разумом надо было обладать, чтобы сделать такое? Если кто то не понял, о чем это я, поясняю. На переднем плане виден счетчик вроде горячей воды, редуктор с фильтром грубой очистки и запорный вентиль. А вот сзади за этой конструкцией спрятан счетчик холодной воды, к которому даже взглядом невозможно проникнуть, не говоря о том, чтобы протянуть туда руку. Дальше стояк фановой трубы

e7e009113e05t.jpg

Отвод для унитаза смотрит в противоположную сторону от туалета (туалет справа за стенкой), отвод для ванны и т.п. повернут к соседской стене и упирается в неё.

Что находится за задней стеной туалета неизвестно. Она замурована.

0bed099e94e5t.jpg

Вот куда унитаз подключать, если канализационная труба находится в соседней комнате и развернута в противоположную сторону?

В общем есть над чем подумать. Буду писать претензию.

Окна понравились. Ручки, петли, стекла на месте и закрываются-открываются. Остекление на лоджии с проблемами. Створки закрываются не плотно. И вот это.

a1183047bb8et.jpg

Два сквозных отверстия в рамах. Я не понял для чего они нужны.

В остальном все как у всех.

Даже настенная живопись присутствует с элементами порнографии.

2d5444e4dad0t.jpg

Вот почему с детьми на стройку не пускают.

В общем, вышел заяц на крыльцо…



#400   Bloody

Bloody

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 131 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 13:36

 

Стояки на кухне. Не понятен замысел сделать на кухне выступающий из стены канал, если сами трубы проходят в глубине за стенкой, во втором санузле, а в самом канале, зачем-то находятся только отводы с водосчетчиками. Интересно, почему эти счетчики нельзя было разместить там же за стеной, в гостевом туалете?

http://s009.radikal.ru/i309/1410/ad/dd96...

Кроме того, будет очень неудобно снимать показания с этих счетчиков, при наличии углового кухонного гарнитура. С этим что-то надо будет делать. И это еще цветочки.

 

Спасибо за подробный рассказ.

А у Вас на плане нет этого выступа? У Вас, видимо, 3шка? Вроде во втором корпусе у всех 3шек изначально по плану есть выступ (на одной из последней страниц в Вашем корпусе выложен план, где как раз этот выступ есть. Это, конечно, не ответ на вопрос, зачем это сделали, но тем не менее.








Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623