Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#221   Вячеслав177

Вячеслав177

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:МоскваЮАО

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 09:22

Были на осмотре квартиры, ни чего сложного это сделать не оказалось! Дозвонились по телефону в четверг утром, и в этот же день девушка, узнав какой номер нашей квартиры, предложила приехать сразу на объект. На объекте вроде даже и никто не знал о нашем приезде, но так как менеджеров там было несколько, так же переспросив номер нашей квартиры,один из них отправился с нами на просмотр. Сразу скажу первое что мы увидели работы идут полным ходом, до сдачи дома думаю еще рано говорить, подъезды еще штукатурят, кладут электрику, плитку, детские площадки делают добротно, очень необычно и главное их будет много, сказали что они будут дорогие. Лифты не работают мы шли пешком. Скажу сразу в квартирах света и воды нет. Двери в квартиру не очень под замену, стеклопакеты вроде добротные обратите внимание не побиты ли стекла на них . В целом особых нареканий нет. Подписывать акт приемки думаем после прихода уведомления по почте как написано в ДДУ. Никто это делать прямо сейчас не заставляет. Конечно ни кто не даст разрешения на ввод в эксплуатацию дома, если там ведутся отделочные работы. Надеюсь Авгур немного поторопится и скоро все будет в порядке думаю на это понадобится около месяца! Приятного всем просмотра!



#222   SvetaH

SvetaH

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 09:34

А мы вчера на лифте катались до своего этажа) С каким-то дядькой-лифтером)) Если его в красивый костюм одеть, то прямо Hilton=))) 



#223   knexx

knexx

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 09:56

На объекте вроде даже и никто не знал о нашем приезде, но так как менеджеров там было несколько, так же переспросив номер нашей квартиры,один из них отправился с нами на просмотр. 

 

Так.. Не понял

Получается, что ключи от ЛЮБОЙ квартиры находятся сразу у демонстраторов? Или у них есть универсальный?

Потому что тогда непонятно: кто-то писал на форуме, что ключи (если ты пописал акт) - нужно брать у УК.

Откуда они тогда у демонстраторов?


Сообщение отредактировал knexx: 05 Октябрь 2014 - 09:56


#224   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 10:11

Так.. Не понял

Получается, что ключи от ЛЮБОЙ квартиры находятся сразу у демонстраторов? Или у них есть универсальный?

Потому что тогда непонятно: кто-то писал на форуме, что ключи (если ты пописал акт) - нужно брать у УК.

Откуда они тогда у демонстраторов

Хороший вопрос)) быть мо двери не закрыты в квартиры, чего там сейчас то прятать?))) а после просмотра вы там были делают отметку закрывают а потом вы идете и получаете или не получаете...  :thanks:


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#225   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 10:33

Так.. Не понял
Получается, что ключи от ЛЮБОЙ квартиры находятся сразу у демонстраторов? Или у них есть универсальный?
Потому что тогда непонятно: кто-то писал на форуме, что ключи (если ты пописал акт) - нужно брать у УК.
Откуда они тогда у демонстраторов?

в моем случае на двери в подъезд было большими буквами написано: ''Ключник Манаис'' и номер телефона. Приходит дяденька с железным ведром,в котором связки ключей. Моя дверь была закрыта! Но вид у нее,как-будто её уже выламывали...на мое замечание по двери - ну Вы же её всё-равно менять будете.

#226   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 10:42

все у нас кверху ж...ой, пардон, сначала ставят двери а ты потом меняй.... могли бы сразу ставить хорошие или не ставить вообще


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#227   Domrist

Domrist

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 11:15

Приехал сегодня на осмотр квартиры, по телефону, когда записывался сразу сказал, что подписывать ничего не буду, ответили - без проблем. Сегогдня, перед просмотром, активный не вмеру менеджер сразу сказал, что если посмотрим квартиру, должны подписать первичный акт о выявленных недоделках, если имеются и БОЛЬШЕ В КВАРТИРУ НЕ ПОПАДЕМ, пока не подпишем акт приема-передачи. Т.к. сдача дома пока не планируется, я отказался что-либо подписать и меня послали, с формулировкой, что они тут работают, а я их отвлекаю. Сходил в офис, там руками развели и все. Так и поехал обратно (((



#228   Domrist

Domrist

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 11:20

 

Я бы и такой документ побоялся подписать. Жаль, что стройка заканчивается попыткой нас обмануть, под любым предлогом ((



#229   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 11:20

А что увидели в квартире коробке?)))) Недочеты были? Что же вам сказали по поводу сдачи дома? У кого как не знаю а у меня голова уже круглый шарик от насыщения информацией  :blink:


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#230   Вячеслав177

Вячеслав177

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 3 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:МоскваЮАО

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 12:31

Так.. Не понял

Получается, что ключи от ЛЮБОЙ квартиры находятся сразу у демонстраторов? Или у них есть универсальный?

Потому что тогда непонятно: кто-то писал на форуме, что ключи (если ты пописал акт) - нужно брать у УК.

Откуда они тогда у демонстраторов?

Ключи принес прораб которы был прямо на объекте, после звонка менеджера. Все ключи целая охабка была у него. 



#231   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 12:52

Приехал сегодня на осмотр квартиры, по телефону, когда записывался сразу сказал, что подписывать ничего не буду, ответили - без проблем. Сегогдня, перед просмотром, активный не вмеру менеджер сразу сказал, что если посмотрим квартиру, должны подписать первичный акт о выявленных недоделках, если имеются и БОЛЬШЕ В КВАРТИРУ НЕ ПОПАДЕМ, пока не подпишем акт приема-передачи. Т.к. сдача дома пока не планируется, я отказался что-либо подписать и меня послали, с формулировкой, что они тут работают, а я их отвлекаю. Сходил в офис, там руками развели и все. Так и поехал обратно (((

О как...Мне видимо повезло! Я сделала глаза и демонстратор даже разрешил померить и заехать на машине прям во двор сквозь строгого охраника...

#232   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 13:17

:D надо свои глаза подготовить ))))))))))))) если помогают


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#233   Улич

Улич

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 187 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 14:21

Приехал сегодня на осмотр квартиры, по телефону, когда записывался сразу сказал, что подписывать ничего не буду, ответили - без проблем. Сегогдня, перед просмотром, активный не вмеру менеджер сразу сказал, что если посмотрим квартиру, должны подписать первичный акт о выявленных недоделках, если имеются и БОЛЬШЕ В КВАРТИРУ НЕ ПОПАДЕМ, пока не подпишем акт приема-передачи. Т.к. сдача дома пока не планируется, я отказался что-либо подписать и меня послали, с формулировкой, что они тут работают, а я их отвлекаю. Сходил в офис, там руками развели и все. Так и поехал обратно (((

Странно. Наш демонстратор ничему не препятствовал, ни просил ничего подписывать и не подгонял нас. Даже помог снять обмеры всей квартиры. Не думаю, что они где-то помечали, что мы приходили на осмотр. В офисе потом спокойно узнали результаты БТИ, наша квартира увеличилась на 0.4 кв. Никто не просил ничего подписывать и не настаивал на подписании акта. На ресепшене сказали, что подписывают 50/50. Спокойно приняли претензию, мне выдали копию. Думаю можно придти на осмотр еще раз, даже не записываясь по тел. Они там все равно ничего не проверяют.  


Сообщение отредактировал Улич: 05 Октябрь 2014 - 14:22


#234   Jack

Jack

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь
  • Интересы:CG Industry.

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 14:43

нужно брать у УК.

Откуда они тогда у демонстраторов?

Им просто нужно вас загнать в ук чтобы вы поборы заплатили. В ук скорее всего просто вторые экземпляры ключей.



#235 allusia

allusia
  • Гости

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 15:52

кто был на осмотре? зачем в квартиру под стяжкой заходит еще четыре пустых гофры, кроме гофры с электропроводом?

 

пассажирский лифт(довелось на нем спуститься) показался маленьким - три человека средней комплекции забивают его полностью. четыре человека будут как селедка в бочке, пятый уже не влезет. 



#236   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 15:58

пассажирский лифт(довелось на нем спуститься) показался маленьким - три человека средней комплекции забивают его полностью. четыре человека будут как селедка в бочке, пятый уже не влезет.

Когда лифта в доме два или больше, то маленький действительно тесный. Это стандарт

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#237   Jack

Jack

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Сибирь
  • Интересы:CG Industry.

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 16:56

кто был на осмотре? зачем в квартиру под стяжкой заходит еще четыре пустых гофры, кроме гофры с электропроводом?

Демонстратор говорил, что это для телефона, интернета и прочих коммуникаций. Чтоб мол вам не долбить, мы уже сделали.

#238   Denis_80

Denis_80

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 54 сообщений
  • Квартира:Зеленая линия корп. 7
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 19:31

Добрый день!
Фото входных групп никто не делал? Думаю, у нас в ЗЛ похожие будут.

#239   Fade

Fade

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 140 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 23:08

Подскажите, кто более юридически грамотен - я так понимаю Авгур предлагает подписать две вещи - 1) акт приема-передачи и 2) заявление что претензий за просрочку до декабря 2014 нет. А если подписать только Акт - ключей они понятно давать не захотят, но _юридически_ можно ли считать, что после подписания акта дольщик вступает в право владения квартирой? В таком случае дверь можно было бы и без ключей открыть и поменять, а потом неспешно разбираться с просрочкой.



#240   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 015 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 23:14

Подскажите, кто более юридически грамотен - я так понимаю Авгур предлагает подписать две вещи - 1) акт приема-передачи и 2) заявление что претензий за просрочку до декабря 2014 нет. А если подписать только Акт - ключей они понятно давать не захотят, но _юридически_ можно ли считать, что после подписания акта дольщик вступает в право владения квартирой? В таком случае дверь можно было бы и без ключей открыть и поменять, а потом неспешно разбираться с просрочкой.

 

И что Вы там будете делать за этой дверью? Вам после таких действий, как минимум, обесточат и обезводят квартиру...


Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:







Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623