Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#201   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 15:13

Добрый день уважаемые соседи!!! Скажите те кто уже ходил на осмотр все подписывали акт осмотра? Можно ли и на каком основание отказаться от подписи в данном акте? У нас запись на понедельник и я пока не планирую что то подписывать.

можно сбежать.. Сказать,что сейчас приду и не прийти. Просто по человечески демонстраторы просят,чтоб доказывать,что они работают...но бумаженция хитрая...позже выложу,они даже сказали:''можете сфотографировать и на форум выложить''.

#202   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 15:31

можно сбежать.. Сказать,что сейчас приду и не прийти. Просто по человечески демонстраторы просят,чтоб доказывать,что они работают...но бумаженция хитрая...позже выложу,они даже сказали:''можете сфотографировать и на форум выложить''.

Пуговушка,

очень ждем!



#203   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 15:45

Пуговушка,
очень ждем!

могу кому-нибудь на почту прислать...я кажется не скоро до компа доберусь....печальное событие у меня произошло...(((

#204   m393mk

m393mk

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Moscow

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 15:54

могу кому-нибудь на почту прислать...я кажется не скоро до компа доберусь....печальное событие у меня произошло...(((


Будьте добры на m393mk@gmail.com

#205   Mexx

Mexx

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 67 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 16:57

Ути пусечки мои нежненькие! Просьбочка к вам: не нарушайте правилочки.
Понятно, блин!??? :D

Странный у нас модератор

#206   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 17:07

Будьте добры на m393mk@gmail.com

я выслала Ялосе! Может она выложит без моих данных(сами понимаете,не хотелось бы данные светить). Постараюсь фотографии позже выложить.

#207   max1971

max1971

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 17:12

Добрый день уважаемые соседи!!! Скажите те кто уже ходил на осмотр все подписывали акт осмотра? Можно ли и на каком основание отказаться от подписи в данном акте? У нас запись на понедельник и я пока не планирую что то подписывать.


Нам демонстратор на объекте сказал, что все бумаги подписываются в офисе. В офис зашли чтобы узнать площадь по бти. Сказали, что ничего подписывать пока не собираемся. Про акт осмотра сотрудницы Авгура нам ничего не говорили.

#208   m393mk

m393mk

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Moscow

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 17:23

я выслала Ялосе! Может она выложит без моих данных(сами понимаете,не хотелось бы данные светить). Постараюсь фотографии позже выложить.


Хорошо, подождем!

#209   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 17:27

я не помню как выложить картинку или ссылку :embaw:

..сейчас буду пробовать!



#210 Lyudmila

Lyudmila
  • Гости

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 17:37

Мы сегодня были на осмотре. В целом квартира понравилась, каких-то больших недочетов нет, только одно окно было не отрегулировано, на лоджии не крепко прикреплена была облицовка, и в двери нет глазка. Дверь действительно как картонная, ее однозначно менять. Окна нормальные. В стояке в ванной комнате не очень удачно стоят счетчики, чуть криво в сторону, чтобы к ним подлезть, нужно постараться, аналогично с кранами. В щитке, в при квартирном коридоре, отсутствует вся слаботочка, кроме пожарки и домофона, аналогично в квартире. Моя квартира лишилась кладовки, сделали большой туалет. Ванная показалась маленькой. Демонстратор сказал что электричество подключено по времянке пока, обещают к концу месяца запустить все системы в доме, и получить РВЭ. Также про садик во дворе первого и второго корпуса сказал, что он будет модульный и его обещают быстро построить. Сами квартиры на нашем этаже были открыты, мы заходили в соседнюю трешку еще, закрыта только была дверь, ведущая к лифту. Проверить тепловые счетчики тоже не смогли, дверь в корридоре к ним была закрыта, также и к мусоропроводу. Сами лифты работали в тестовом режиме. После осмотраа демонстратор дал на подпись акт, что мы вроде как осмотрели квартиру, в нем была фраза что мы осмотрели квартиру и готовы ее принять ( что-то вроде того), мы ее зачеркнули и подписали. Сам акт осмотра и передачи подписывается в офисе, демонстратор не настаивал на его подписи, а мы и не собирались этого делать. Вообще демонстратор оказался адекватным парнем оставил свою визитку м сказал звонить по любым вопросам, если нужно узнать что-то по коммуникациям,или в квартиру сходить.
В целом осталось положительное впечатление, но все равно без РВЭ подписывать ничего не собираемся.

#211   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 17:41

0_1149c8_37ad5f82_orig.jpg


Сообщение отредактировал Ялося: 04 Октябрь 2014 - 17:50


#212   Пуговушка

Пуговушка

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 571 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 18:15

http://img-fotki.yandex.ru/get/4807/2253...

Спасибо!

#213   Ялося

Ялося

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 230 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 18:19

Спасибо!

Это Вам спасибо! :)

..можно принять как приглашение на просмотр своей квартиры и сделать свои обмеры..но не более того!


Сообщение отредактировал Ялося: 04 Октябрь 2014 - 18:22


#214 Medved

Medved
  • Гости

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 18:29

Соседи, а электричество все же подключено? Как проверяли наличие?



#215   Жора-1

Жора-1

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 18:57

Да возьмите зарядку к мобильнику и проверяйте на здоровье все бытовые розетки. Ну лампочку обычную с табуреточкой прихватите - верхний свет проверить



#216 poiuyt

poiuyt
  • Гости

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 20:04

Друзья, добрый вечер!
Честно говоря, я не большой любитель переписки на форумах, однако данный форум читаю регулярно. Зарегистрироваться здесь, меня подтолкнула складывающаяся ситуация вокруг сдачи 1-й очереди Москва А101, т.к. тоже являюсь обладателем квартиры.
Так вот, наглости Авгура нет предела! Они, по всей видимости, каждому рассказывают различные сказки. В четверг был в офисе в коммунарке. Мне менеджер сообщила, что рвэ планируется к началу ноября, однако, судя по темпам на стройке, это мало вероятно. Она действительно предложила подписать передаточный акт с открытой датой и начинать делать ремонт в квартире. Кстати, ключи выдают не в офисе Авгура, а в управляющей компании. Тут еще один ньюанс, откуда появилась управляющая компания, если дома не введены в эксплуатацию? Девушка сказала, что это пустяки, т.к. это их собственная управляющая компания. Интересно, на сколько это законно? И стоит ли нам в будущем пользоваться ее услугами?
На мои опасения по поводу каких-либо недоделок и дефектов при строительстве, а также проблем с ними после подписания акта приемки, девушка с уверенностью заявила, что дает 100% гарантию, что никаких проблем с домами не будет. Еще менеджер сказала, что проблемы с получением разрешения на эксплуатацию связаны с недостатком мощности коммуникаций в корпусах. Мол, не рассчитали, когда строили. Поэтому, отсюда еще один вопрос, какое отопление и вода даже к 15 октября, если проблемы как раз в них. Хотя, я бы еще поспорил с утверждением Авгура на их сайте о полной строительной готовности домов. Еще подъезды не готовы, лифты не до конца установлены.
Кстати, я успел пообщаться со "счастливыми обладателями ключей". Их заверили, что воду, отопление должны были вчера-сегодня уже подключить. Еще с их слов в квартирах много замечаний, касающихся труб. В некоторых квартирах трубы не имеют развитвителей для проводки коммуникаций например на кухню, а в некоторых квартирах неправильно установлены счетчики воды, а кое-где и электричество даже до квартиры не доведено. У меня прокрадывается сомнение, что Авгур начинает просто изворачиваться как уж на сковороде, а менеджеры четко проинструктированы, говорить все что угодно, чтобы запудрить мозги дольщикам. Это лично мое мнение.
По поводу открытой даты в актах, менеджеры заверяют, что все даты проставятся датой ввода в эксплуатацию домов, и что все коммунальные платежи Авгур берет на себя. Может быть это и так, но прочитав в интернете материалы про судебные случаи с Авгуром, а также, прекрасно понимая, что никто в ущерб себе работать не будет, я не рискну брать кота в мешке. Тем более, если сейчас получить ключи, то потом ни о каких компенсациях речи быть не может. Тем более никто не получит право собственности и прописку без рвэ. Я сомневаюсь, что Авгур будет платить коммунальные платежи, тем более когда все начнут делать ремонт, т.е. использовать бешеное кол-во воды и электричества, если конечно их подключат. Мне кажется, что лучше дождаться официальных документов, принимать как следует квартиру, а затем иск в суд на возмещение просрочки. Кстати пишут, что Авгур с судами договаривался, и те в свою очередь значительно занижали суммы компенсаций более чем в 2 раза. Поэтому, рекомендуют пользоваться услугами квалифицированных юристов.
Я думаю, что стоит нам всем объединиться, найти хорошего адвоката, у которого имеется опыт в подобных делах, и подавать коллективный иск.

#217   m393mk

m393mk

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Moscow

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 20:24

Соседи в меня такой вопрос... Трубы под отопление идут по полу до радиаторов и уйдут по всей видимости под стяжку. Трубы металлопласт. Кто знает на сколько они долговечны? Может кто по профессии с данными трубами работает, может у кого личный опыт. Не хотелось бы через ннадцать лет рушить пол в случае коррозии или еще какой проблемы с плачевными последствиями.

#218   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 21:36

Просьба не углубляться в ремонт в этой теме. Всякие замечательные ролики можно запостить в других, более походящих для этого местах ;)

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#219   Саакашвили

Саакашвили

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Кзыл-Ординская область

Отправлено 04 Октябрь 2014 - 23:35

Тоже был в субботу на осмотре квартиры. Нового ничего не скажу. По квартире всё устроило, единственное замечание- нет заглушки на петле балконной двери. Окна в уровне, всё хорошо закрывается. Фурнитура, конечно, среднего качества. По самим стеклопакетам (Gealan) ничего не скажу, не специалист. Высота до потолка 2,94- 2,95 м. Поразило , что всего два небольших радиатора (Prado) на стене, где балконная дверь с окном( у меня студия). Входная дверь однозначно под замену. Общее впечатление хорошее. Квартира показалась малюсенькой. Но, говорят, это обманчивое впечатление пока нет ремонта. Подписал акт осмотра. Больше ничего подписывать до получения официального уведомления по почте и РВЭ пока не собираюсь. Демонстратор говорил что-то про получение РВЭ в ближайшие 1-2 месяца, но я предпочитаю факты. В офисе не был. По изменению площади пока ничего не знаю.


Сообщение отредактировал Саакашвили: 04 Октябрь 2014 - 23:45


#220   СИрина

СИрина

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 24 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Октябрь 2014 - 09:09

Подскажите,  те  кто ключи получил, имеют ли  свободный доступ в свою квартиру, т.е. могут беспрепятственно заходить туда в любое время или все равно нет (только с демонстратором, по договоренности...)?








Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623