Перейти к содержимому


Фотография
* * * * - 13 Голосов

Осмотр квартир, приемка, подписание акта. 1я очередь Москва А-101

приемка квартир москва а101 авгур эстейт а101 девелопмент

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2145

#249321   CherryOks

CherryOks

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 880 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Павлодар

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 10:13

ВНИМАНИЕ!

ЭТА ТЕМА ТОЛЬКО ДЛЯ БУДУЩИХ ЖИТЕЛЕЙ ПЕРВОЙ ОЧЕРЕДИ!

 

ЗДЕСЬ ПИШЕМ ТОЛЬКО ЕСЛИ ВЫ РЕАЛЬНО УЧАСТВУЕТЕ В ПРОЦЕССЕ ЗАПИСИ, ОСМОТРА И ПРИЕМКИ КВАРТИР!!!

 

ПУСТОЙ ТРЁП БУДЕТ УДАЛЁН, А НАРУШИТЕЛИ ЗАБЛОКИРОВАНЫ!

 

Поднимем вместе рейтинг проблемы с неработающими лифтами, постоянно отключающимся светом, отсутствием горячей, а иногда и холодной воды. Заходим и репостим через соцсети

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


  • wolk это нравится

#2121   s619

s619

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 458 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Троицк

Отправлено 07 Май 2015 - 18:16

Я так и не понял, в какой момент надо фиксировать показания счётчиков тепловой энергии? При приёмке квартиры? При подписании договора с УК?

Если после приёмки квартиры попытаться это сделать, они не будут требовать оплатить то что намотало до приёмки?



#2122   asm

asm

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 336 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Май 2015 - 18:28

Просто я изначально спросила заключили ли они все договоры на поставку ресурсов, он сказал что еще нет. И поэтому пока платить по счетчикам не нужно. А квитанцию вам выставили уже по показаниям счетчиков на воду? Сходится оплата от зафиксированных значений?

Пока квитанции нет, ничего сказать не могу.



#2123   Mary

Mary

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Май 2015 - 22:38

Я так и не понял, в какой момент надо фиксировать показания счётчиков тепловой энергии? При приёмке квартиры? При подписании договора с УК?

Если после приёмки квартиры попытаться это сделать, они не будут требовать оплатить то что намотало до приёмки?

Сегодня разговаривали с главным инженером УК.

До июня 2016 года платим за тепло по нормативу.

Он сослался на постановление, номер не запомнили, нужно будет позже поискать.



#2124   Mary

Mary

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Май 2015 - 22:43

Сегодня мы перекрывали отопление у себя в квартире для демонтажа.

В двух местах потекли трубы.

Рабочий сказал, что от того что давление упало, повреждения дали о себе знать.

Я в шоке - мы же могли это в стяжку залить  :o

А кто-то ведь и залил такое.



#2125   s619

s619

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 458 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Троицк

Отправлено 08 Май 2015 - 00:20

Сегодня разговаривали с главным инженером УК.

До июня 2016 года платим за тепло по нормативу.

Он сослался на постановление, номер не запомнили, нужно будет позже поискать.

Не однозначный ответ. Мы платим по нормативу и:

а) Показания теплосчётчиков на июнь 2016 года будут считаться началом отсчёта?

б) Будет сделан перерасчёт, исходя из показаний теплосчётчиков на июнь 2016 года?


Сообщение отредактировал s619: 08 Май 2015 - 00:21


#2126   Mary

Mary

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Май 2015 - 14:39

Не однозначный ответ. Мы платим по нормативу и:

а) Показания теплосчётчиков на июнь 2016 года будут считаться началом отсчёта?

б) Будет сделан перерасчёт, исходя из показаний теплосчётчиков на июнь 2016 года?

Я понимаю ситуацию следующим образом:

а) Если до июня 2016 было оплачено по нормативу, то при переходе на индивидуальный учет нужно будет зафиксировать показания счетчика, которые будут началом отсчета.

б) Перерасчет сделан не будет. Просто до определенного момента платим фиксированную сумму, после платим по счетчику, начиная отсчет с этого самого переломного момента.



#2127   Ksy

Ksy

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Волгоград

Отправлено 18 Май 2015 - 13:10

Сегодня разговаривали с главным инженером УК.
До июня 2016 года платим за тепло по нормативу.
Он сослался на постановление, номер не запомнили, нужно будет позже поискать.



А зачем оно мне надо платить по нормативу, если там никто не живет и не пользуется ни водой, ни теплом?!
Есть счетчики, так и платим по счетчикам!!!!! Это спец сделали, чтобы больше денег содрать!!!!

#2128   Mary

Mary

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Май 2015 - 13:14

А зачем оно мне надо платить по нормативу, если там никто не живет и не пользуется ни водой, ни теплом?!
Есть счетчики, так и платим по счетчикам!!!!! Это спец сделали, чтобы больше денег содрать!!!!

Вы будете на зиму отключать тепло и морозить соседей?



#2129   Knezer

Knezer

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 405 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Май 2015 - 13:52

А зачем оно мне надо платить по нормативу, если там никто не живет и не пользуется ни водой, ни теплом?!
Есть счетчики, так и платим по счетчикам!!!!! Это спец сделали, чтобы больше денег содрать!!!!

Вы должны... и это касается всех кто живет в квартирах, с 20-24 каждого месяца, в ящик на первом этаже (где почтовые ящики) кидать показание по счетчикам воды (саму квитанцию можно получить в УК). Тогда вам счет будет присылаться по вашим показаниям.

Если вы не будете писать такие квитанции, расчет будет идти из норматива (7 кубов - холодной воды, 6 кубов - горячей и канализация)...

Если вы уже платите по нормативу... то можно с нового месяца сделать квитанцию со своими показаниями счетчика и уже наследующий месяц, у вас будет перерасчет.

Если вы не собираетесь какое-то время жить и делать ремонт (на водных счетчиках нули) то можно написать заявление в УК (в бухгалтерии), чтобы вам не проставляли в счет воду, а после этого срока (например можно написать на 6 мес.) будут либо ставить по нормативу или ваши показания....


  • Landysh это нравится

#2130   Ksy

Ksy

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Волгоград

Отправлено 19 Май 2015 - 19:24

Вы будете на зиму отключать тепло и морозить соседей?


Читайте пост выше. Говорилось, о том, что до июня платим по нормативу. А вы уже там живёте?! Тогда платите. А я не живу и не понимаю, почему мне нужно платить, в особенности - с установленными счетчиками. Да и в зиму Кто-то любит жару и ходит дома в трусах, а кто-то укрывает батареи одеялами (в случае отсутствия терморегуляторов) и задыхается. И зачем второму платить по общему нормативу, если можно уменьшить температуру в квартире?!

И уж точно - топить квартиру, чтобы соседи не замерзли, я не буду. Уж извините, дорогие соседи. Про отключение отопления вообще какой-то бред пишете.
Сейчас живу в квартире без теплосчетчиков и зимой оплата за отопление превышает половину платёжки ЖКХ, а в квартире все батареи завешены двумя одеялами и ежедневно проветриваются и духота не возможная.и на фига он нужен этот норматив?!

Вопрос еще большой к батареям, установленными в наших квартирах!!! Боюсь, что они греть вообще не будут, а воды через них проходить будет достаточно много. Интересно, как еще работают эти тепло счетчики. Надо поискать. Если просто считают кол во воды, проходящей через батареи, так и вовсе оплата за воздух.

#2131 belik1909

belik1909
  • Гости

Отправлено 19 Май 2015 - 19:51

Если не топить квартиру, то она пострадает в первую очередь.



#2132   Lexa1987

Lexa1987

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 89 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Май 2015 - 10:00

Интересно, как еще работают эти тепло счетчики. Надо поискать. Если просто считают кол во воды, проходящей через батареи, так и вовсе оплата за воздух.

Я так понял, что они считают количество воды и разницу температур воды на входе и выходе. А затем по какой-то формуле переводят в калории. Вроде логично.



#2133 MERS

MERS
  • Гости

Отправлено 20 Май 2015 - 13:54

Вы будете на зиму отключать тепло и морозить соседей?думаю если делать нормальный потолок и пол, то мороза быть недолжно, поправьте меня если я не прав

;)



#2134   Mary

Mary

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Май 2015 - 14:46

И уж точно - топить квартиру, чтобы соседи не замерзли, я не буду. Уж извините, дорогие соседи. Про отключение отопления вообще какой-то бред пишете.
 

То есть соседи должны отапливать Вашу квартиру и платить вдвойне?

И не забывайте, что когда у Вас будут промерзать и портиться стены, Вы и соседские тоже зацепите.

Это многоквартирный дом, а не частный, и тепло во всех квартирах взаимосвязано!

Застройщик, к слову, тоже отапливал в зимний период непринятые и неотделанные квартиры на минимально возможной температуре.

Чтобы не промерз весь дом!

Можете направить свою энергию во благо и попробовать договориться с УК платить уже сейчас по счетчику, тогда сможете ставить зимой терморегуляторы на минимум.


Сообщение отредактировал Mary: 21 Май 2015 - 15:38


#2135   Mary

Mary

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 100 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Май 2015 - 14:49

думаю если делать нормальный потолок и пол, то мороза быть недолжно, поправьте меня если я не прав

;)

 

 

Отделочные материалы с низкой теплопроводностью могут лишь на время сохранять тепло.

Но оно сперва должно откуда-то взяться.

Это школьный курс физики.  :) 

И далеко не все кладут на потолок капитальный утеплитель.


Сообщение отредактировал Mary: 21 Май 2015 - 15:14


#2136   chikachikonte

chikachikonte

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 35 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Май 2015 - 16:57

Вопрос соседям, которые подписали Передаточный акт: у всех Авгур забрал все четыре оригинала Акта, прикрываясь рег. палатой? 

Ведь один экземпляр должен оставаться у дольщика, а не заверенная копия, как это делает Авгур


  • Dmitrey это нравится

#2137   Oska06

Oska06

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 104 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 28 Май 2015 - 17:15

Вопрос соседям, которые подписали Передаточный акт: у всех Авгур забрал все четыре оригинала Акта, прикрываясь рег. палатой? 

Ведь один экземпляр должен оставаться у дольщика, а не заверенная копия, как это делает Авгур

Нам один оставили. Менеджер сразу на один экземпляр больше подписала для нас.



#2138   chikachikonte

chikachikonte

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 35 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 28 Май 2015 - 18:24

Нам один оставили. Менеджер сразу на один экземпляр больше подписала для нас.

На один больше, не смотря на формулировку, что "Акт составлен в четырех экземплярах..."?



#2139   s619

s619

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 458 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Троицк

Отправлено 28 Май 2015 - 19:02

На один больше, не смотря на формулировку, что "Акт составлен в четырех экземплярах..."?

Как правило, это делается, для тех, кто планирует воспользоваться вычетом.



#2140   Oska06

Oska06

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 104 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Ясенево

Отправлено 28 Май 2015 - 21:37

На один больше, не смотря на формулировку, что "Акт составлен в четырех экземплярах..."?

Для формления налогового вычета. Причем она сама предложила. Мы ни о чем не просили.






Темы с аналогичным тегами приемка квартир, москва а101, авгур эстейт, а101 девелопмент

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623