Перейти к содержимому


Фотография

Общение соседей ЖК Москва А101 (Часть Il)


  • Закрытая тема Тема закрыта
Сообщений в теме: 3686

#261 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 21:05

Добрый вечер соседи! Не очень разбираюсь, но будут ли на балконах какие-нибудь ограждения? На фотографиях не видно....

0_101da5_dd62e3d4_XXL.jpg

На этом фото можете разглядеть решетку)



#262   Марина ж

Марина ж

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 7 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 21:47

Спасибо большое!!!

#263   Koli6ri

Koli6ri

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 21:54

Всем здравствуйте!

В семье назрел срочный вопрос по возврату денег за квартиру в любимом 6 корпусе. Помогите советом, знающие люди. Мы устали ждать сдачу дома, да и нет больше такой возможности. Что лучше сделать и как? Как вернуть деньги с Авгура, заплатят ли они 1/150 ставки рефинансирования (или это только через суд)? Как ее посчитать ставку эту? Как долго это длится? Или продать недорого квартиру по переуступке? Но какие взаиморасчеты в таком случае между нами и Авгуром?



#264   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 21:58

мой совет - продавать по переуступке через риэлтора по рыночной цене, но никак не по цене ДДУ.



#265   nes

nes

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 151 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 22:03

Добрый вечер! Может кто нибудь знает, будут ли подоконники у балконного окна или нам самим их устанавливать? Смотрю фотографии и все балконные окна без подоконников.

#266   Яночка174

Яночка174

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 190 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 22:22

Сегодня у кого-то из наших соседей День рождения! Вычислить у кого не удалось, вспомнить тем более! Админ календарь скрыл и массовика-затейника :sarcastic: оставил без работы! Яночка 174, поздравляем с Днём рождения! Здоровья, счастья, любви, благополучия удачи во всех начинаниях!

Фотина, спасибо вам за поздравление. Я была безумно рада , обнаружив его .

Спасибо Вам
за тёплые слова...
От пожеланий кругом голова!
И пусть из них
исполнится хоть доля,
То, всё равно, останусь я довольна!!!!!

Сообщение отредактировал Яночка174: 12 Октябрь 2014 - 22:23


#267 kykyksik

kykyksik
  • Гости

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 22:26

Всем здравствуйте!
В семье назрел срочный вопрос по возврату денег за квартиру в любимом 6 корпусе. Помогите советом, знающие люди. Мы устали ждать сдачу дома, да и нет больше такой возможности. Что лучше сделать и как? Как вернуть деньги с Авгура, заплатят ли они 1/150 ставки рефинансирования (или это только через суд)? Как ее посчитать ставку эту? Как долго это длится? Или продать недорого квартиру по переуступке? Но какие взаиморасчеты в таком случае между нами и Авгуром?

Там Авгур за переоформление документов (переуступку) помоему требует определенную, не малую, сумму!
И недорого продавать не нужно, продавайте по рыночной цене, как минимум!

#268   Demon Demon

Demon Demon

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Октябрь 2014 - 22:29

Может кто-нибудь подскажет, как будет подключаться полотенцесушитель. Судя по фото стояков каких-то отдельных выводов нет.



#269   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 08:32

За переуступку 250 тыщщ Авгуру а цена рыночная сейчас нормальная. Вчера смотрела на Авито продажу квартир, двушка 69м2 выставлена за 7 мультиков агентства (это короб) а если 6 корпус с отделкой думаю еще дороже. Кстати много объявлений о продаже квартир в 1 корпусе написано так красиво и фото дивные, ключи на руках, скоро собственность, все коммуникации работают делай ремонт и живи, НЮ НЮ!!! :whistle:


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#270   Sharklet

Sharklet

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 873 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 10
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 11:00

Всем доброго дня. Был в пятницу на стройке
Проник в четвертый корпус пока охранники ворон считали
(А точнее смотрели как демонтируют опоры ВЛ).
Во одних группах кладут плитку. На этажах все выложили.
Стоят лифты до второго этажа. Немного фоток

IMG_0007.JPG:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку


 

рассмотрела), что провода обрезали со столба (зачем тогда надо было аккуратненько выкладывать плиткой вокруг столба?), ну да ладно, лучше так, чем никак. И видно, что у передней части того, что будет за 11 корпусом залили бетонное основание. Всё же очень хочется взглянуть на паспорт этого объекта.



#271   Koli6ri

Koli6ri

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 12:50

За переуступку 250 тыщщ Авгуру а цена рыночная сейчас нормальная. Вчера смотрела на Авито продажу квартир, двушка 69м2 выставлена за 7 мультиков агентства (это короб) а если 6 корпус с отделкой думаю еще дороже. Кстати много объявлений о продаже квартир в 1 корпусе написано так красиво и фото дивные, ключи на руках, скоро собственность, все коммуникации работают делай ремонт и живи, НЮ НЮ!!! :whistle:

 

Дело в том, что мы с удовольствием готовы продать по переуступке, но по той цене, что сейчас у Авгура на наш корпус стоит, мы долго будем продавать квартиру. А деньги нужны быстро. Квартира у нас без отделки. 

Поэтому мы и заинтересовались тем, как вернуть деньги с Авгура по договору.



#272   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:04

Дело в том, что мы с удовольствием готовы продать по переуступке, но по той цене, что сейчас у Авгура на наш корпус стоит, мы долго будем продавать квартиру. А деньги нужны быстро. Квартира у нас без отделки. 

Поэтому мы и заинтересовались тем, как вернуть деньги с Авгура по договору.

Вы не обязаны продавать квартиру за те же деньги сколько продает Авгур.

Допустим квартиру вы покупали за 4 миллиона, сейчас ее Авгур продает за 6, вы можете продавать ее по переуступке за 5, но Вам придется заплатить Авгуру за переоформление договора дду 250 тысяч. 



#273   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:10

на сайте фото-октябрь

УРА!!! Соседи, на сайте Авгура появились первые фотоотчеты по строительству школы! Значит - быть?!!! :clap:  :)



#274   Ufomen

Ufomen

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 579 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Москва/Новосибирск/Павлодар

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:18

Всем здравствуйте!

В семье назрел срочный вопрос по возврату денег за квартиру в любимом 6 корпусе. Помогите советом, знающие люди. Мы устали ждать сдачу дома, да и нет больше такой возможности. Что лучше сделать и как? Как вернуть деньги с Авгура, заплатят ли они 1/150 ставки рефинансирования (или это только через суд)? Как ее посчитать ставку эту? Как долго это длится? Или продать недорого квартиру по переуступке? Но какие взаиморасчеты в таком случае между нами и Авгуром?

Печально что у Вас так все сложилось, 

При заключении ДДУ я на самом деле был уверен, что Авгур как и большинство застройщиков сорвет сроки, что меня не печалило ввиду возможности получения компенсации за просрочку, т.к. денег на ремонт двушки от состояния "бетонная коробка" сейчас всего около миллиона, боюсь этого будет мало, даже на ремонт без мебели и кухонной техники и лишние деньги будут не лишними... 

Боюсь кого-то прогневать, но вангую, что подписывать акт приемки можно будет к НГ, или в начале января, а ремонт начинать к весне... Ибо ремонт зимой предприятие рискованное.

Как итог заезд в новую квартиру вижу для себя - лето 2015.



#275   Koli6ri

Koli6ri

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 52 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:58

Печально что у Вас так все сложилось, 

При заключении ДДУ я на самом деле был уверен, что Авгур как и большинство застройщиков сорвет сроки, что меня не печалило ввиду возможности получения компенсации за просрочку, т.к. денег на ремонт двушки от состояния "бетонная коробка" сейчас всего около миллиона, боюсь этого будет мало, даже на ремонт без мебели и кухонной техники и лишние деньги будут не лишними... 

Боюсь кого-то прогневать, но вангую, что подписывать акт приемки можно будет к НГ, или в начале января, а ремонт начинать к весне... Ибо ремонт зимой предприятие рискованное.

Как итог заезд в новую квартиру вижу для себя - лето 2015.

Хорошо, если это будет лето. Но уже даже в это мало верится



#276 Катюшка

Катюшка
  • Гости

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 13:59

Многие у кого дети видят свой переезд к началу учебного года.



#277   СОлька

СОлька

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 889 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Россия

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 17:05

Теперь про школу... Как я ранее писал в ветке 11 корпуса, узнать точные ее очертания по воскресным дням занятие бесполезное! 

Территорию потихоньку огораживают симпатичным зеленым, прозрачным "таможенным" забором... Никаких секретов, что не может не радовать! Почему таможенным, да как-то во многих аэропортах таможенные терминалы так огорожены, может фишка у них такая! 

http://content.foto.my.mail.ru/mail/andr...

 

Размах большой, никто строить не мешает, собственник земли "Авгур и ко", а не как напротив 1 и 2 корпуса где собственников по слухам аж ТРИ!!!

Но уверен что все образумится и вырастит строительной помойке (что там сейчас) красивый и благоустроенный детский садик!  :rolleyes:

Дорога меж делом добралась до двух башенок. 

Активно подготавливается платформа для соединения дороги с Новобутовской! :)

http://content.foto.my.mail.ru/mail/andr...

Надо отдать должное - работают без устали, никакого намека на выходной день!

http://content.foto.my.mail.ru/mail/andr...

 

Кстати, где-то ранее по ветке читал, что асфальт кладут прямо на песчаную подушку...  Может она так и было в начале, но сейчас на песчаную подушку насыпают 10 см. бетонно-каменной смеси, а уж потом асфальт.. 

Ну и основа под дорогой хорошая, наезженная. Дорогу не в чистом поле строят, надеюсь никуда она не разъездится...

http://content.foto.my.mail.ru/mail/andr...

 

Ливневые колодцы это что-то, глубина метров 6... 

 

А вообще впечатление положительное, процесс идет. Конечно есть задержки по строительству, конечно есть "приколы от Авгура", но тем не менее строительство продолжается и в итоге должен получится хороший район.

 

 http://content.foto.my.mail.ru/mail/andr...

Позитивно!))) Спасибо!)))) Да, Замечательный район будет! ) Все устроится и устаканится!))))



#278   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 17:06

Поживем, обживем, наживем - и будет нам всем хороший район! :)


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#279   Катена

Катена

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 735 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 7, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 17:42

Ненавижжу Энгри Бедс игра всю душу вымотала так еще и под окнами будут  :wall:  :sarcastic:


"Человек и впрямь похож на обезьяну: чем выше он залезает, тем больше он демонстрирует свою задницу". Фрэнсис Бэкон

#280   Christina25

Christina25

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 905 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Лыжи горные и беговые, велосипед, плавать, гулять по лесу и без лесу, мыть машину и многое другое)) Но больше всего я люблю, путешествовать)

Отправлено 13 Октябрь 2014 - 19:43

Ну и немного по готовым корпусам...

Про первый и второй наверное нет смысла рассказывать, так как счастливых и "не очень" собственников квартир этих корпусов в воскресный день было достаточно много... Посчастливилось прокатиться в лифте 7 подъезда 1 корпуса с одной очень милой бабушкой-лифтершой..  Сразу предупредила, что можем застрять, так как идут установки каких-то генераторов или еще чАво и на стройке не спокойно с электричеством.... но доехали без происшествий. 

О лифте, ехал в грузовом. Тихо, мило, комфортно... Лифт понравился, выглядит конечно сейчас "не айс", но когда его отмоют и снимут защитную пленку будет очень даже "АЙС". Кстати, реально лифт шел тихо, не было никаких щелчков, скрипов и т.д. и это не смотря на то, что в подъезде была полная тишина....

 

Детские площадки продолжают наращивать цветовую гамму и обрастать разными причудливыми детскими аттракционами.

 

http://content.foto.my.mail.ru/mail/andr...

Мне казалось, что Алишер(если не ошибаюсь по моему это был он) писал, что во дворе будут волейбольные и баскетбольные площадки, а тут похоже только горки и качели, жаль :(







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623