Перейти к содержимому


Фотография

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 790

#41 machogar

machogar
  • Гости

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 16:51

Давно не видел форума с лимитами на сообщения (ну да ладно).

 

Для статистики, у меня +0.19, доплата 16***... кому как повезет, лотерея.



#42 machogar

machogar
  • Гости

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 16:52

А вы планируете оформлять сразу после получения ключей?

Поэтому я и хочу собрать "команду" и прописать процесс самостоятельного оформления для нашей "тусовки" ) (осталось 3 сообщения :)



#43 machogar

machogar
  • Гости

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 16:56

Поэтапную схему не скажу, но как только будет задан вопрос со стороны МИЦ, утром деньги-вечером документы, вот тогда и начнётся "движняк".

МИЦ по словам отдела оформления не будет задавать таких вопросов... они не против "самостоятельности"



#44   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 17:06

Неплохая мысль в составе команды, я, ЗА.


Тогда надо первой группе команды определиться, собраться и начать "движняк"

"А можно чуть по-медленнее, я запис-с-сываю" (с)   Расскажите мне, что это за мероприятия)))



#45   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 17:08

Господа, сейчас оформление собственности занимает две недели.
Подаете документы в любой МФЦ, госпошлина 1000 руб :)
Какие 24000? Забудьте! :lol:

Нюанс: в МФЦ документы возьмут в любом случае, но свидетельство вы не получите, пока застройщик не поставит дом на кадастровый учет, а это, как правило, около 4х месяцев с момента сдачи дома. Таким образом, не торопитесь, ждите новостей о том, что люди получили собственность. Как только слух такой пойдет - можно смело нести ДДУ и Акт в МФЦ :coffee:

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#46   Квартирант

Квартирант

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 88 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Уже не помню

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 17:12

Для оформления квартиры в собственность необходимо представить в ФРС  (Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр) по месту нахождения объекта недвижимости следующие документы:

1. Заявление

2. Договор ДДУ  (или переуступка)  (оригинал + копия)

3. Акт приема-передачи.  (оригинал + копия)

4. Пошлина -1 000 р.

Заявление можно заполнить непосредственно в ФРС. Для подачи документов можно записаться по телефону или через интернет, тогда не будете стоять в большой очереди. Оплатить госпошлину можно непосредственно в ФРС на терминале оплаты либо взять реквизиты и оплатить в ближайшем сбербанке РФ. Некоторые ФРС продолжают требовать Кадастровый паспорт на объект, это незаконно. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, то вы можете настоять на приеме документов и получив отказ, обжаловать его в суде либо пойти в БТИ и получить кадастровый паспорт.



#47   Жора-1

Жора-1

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 37 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 16
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 17:26

Кадастровый паспорт можно заказать в любом МФЦ



#48   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 17:30

Некоторые ФРС продолжают требовать Кадастровый паспорт на объект, это незаконно. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, то вы можете настоять на приеме документов и получив отказ, обжаловать его в суде либо пойти в БТИ и получить кадастровый паспорт.

Один дурак написал это где-то, а Вы тиражируете. Зачем?

Читайте мой пост выше. Кадастровый паспорт нигде не требуют.
Просто в МФЦ вас осторожно спросят: "Дом поставлен на кадастровый учет? У вас кадастровый паспорт на квартиру есть?". И правильно сделают, т.к. если дом не стоит на учете, то вы потратите 1000р впустую и вместо свидетельства получите отлуп. Меж тем кадастровый паспорт стоит 200р и делают его 5 дней. Поэтому в МФЦ и рекомендуют сначала заказать КП, а если вместо него придет отказ, то это будет означать, что на собственность подавать рано и вы в этом случае потеряете 200р, а не 1000. Логика ясна, надеюсь? :)

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#49   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 17:58

Ну не 5 дней, а больше, если объект находится на территории другого округа.

Могут кадастровый делать месяц.

Мы заказали в МФЦ ЦАО на квартиру в ВАО. Сказали будут месяц делать.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#50   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 18:04

Ну не 5 дней, а больше, если объект находится на территории другого округа.
Могут кадастровый делать месяц.
Мы заказали в МФЦ ЦАО на квартиру в ВАО. Сказали будут месяц делать.


В МФЦ Теплый стан 5 рабочих дней для НМАО ;)

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#51   Салют

Салют

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 18:18

А экспликация и поэтажный план уже вообще не нужен?

#52   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 19:03

А экспликация и поэтажный план уже вообще не нужен?

Для оформления собственности? Нет, не нужен.
Это нужно для оформления перепланировок и при продаже, если покупатель - ипотечник.

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#53   Салют

Салют

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 83 сообщений

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 19:07

Майк,спасибо))

#54   Aver

Aver

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:У-У

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 21:24

Записался 26.09 на осмотр, Касаемо оформления, - пока есть время подумать, но также склоняюсь к тому, чтобы отказаться от услуг МИЦ, тем более знающие люди пишут, что сейчас все проще и быстрее в этом вопросе.



#55   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 945 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 21:30

Кстати теперь в кадастровом паспорте стоит оценочная стоимость квартиры... Сумма так сказать астрономическая. Если раньше можно было увидеть 200-300 тыщ, то сейчас у нас на старую однушку в 5-ти этажке стоит оценка 5.2 тыщ р... Не хило.

Видно готовятся к налогу на недвигу... 


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#56   Светуля

Светуля

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 21:56

А представитель МИЦа не нужен при подаче документов на регистрацию? Где-то здесь читала, что ему сообщается время и место, и он подъезжает. Может, я что- то не поняла?

#57   Квартирант

Квартирант

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 88 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Уже не помню

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 23:00

Один дурак написал это где-то, а Вы тиражируете. Зачем?

Читайте мой пост выше. Кадастровый паспорт нигде не требуют.
Просто в МФЦ вас осторожно спросят: "Дом поставлен на кадастровый учет? У вас кадастровый паспорт на квартиру есть?". И правильно сделают, т.к. если дом не стоит на учете, то вы потратите 1000р впустую и вместо свидетельства получите отлуп. Меж тем кадастровый паспорт стоит 200р и делают его 5 дней. Поэтому в МФЦ и рекомендуют сначала заказать КП, а если вместо него придет отказ, то это будет означать, что на собственность подавать рано и вы в этом случае потеряете 200р, а не 1000. Логика ясна, надеюсь? :)

Майк , если внимательно почитаете , то увидите следующее. Что не должны от заявителя требовать кадастровый паспорт . И все. А стоит на учете или нет , этот вопрос здесь не освещается. Если написано не правильно , просто поправьте. Логика ясна , надеюсь? :)



#58   Владимир Буйлов

Владимир Буйлов

    Заслуженный участник

  • Партнеры
  • PipPipPipPip
  • 1 660 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 20а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва (Чистопрудный бульвар)
  • Интересы:Люди

Отправлено 18 Сентябрь 2014 - 23:22

 

 

1) Заявление можно заполнить непосредственно в ФРС.

 

 2) Некоторые ФРС продолжают требовать Кадастровый паспорт на объект, это незаконно. Если вы столкнулись с подобной ситуацией, то вы можете настоять на приеме документов и получив отказ, обжаловать его в суде либо пойти в БТИ и получить кадастровый паспорт.

 

 

Добрый вечер. 

 

1) Я лично в ФРС   не хожу, - ходят курьеры,  но насколько мне известно - то не нужно лично  заполнять никакие заявления. Что в ФРС, что в МФЦ за вас заявление заполнит сам специалист, принимающий у вас документы.

Вам нужно:

 

а) взять талон ( встать в очередь) 

 

б) дождаться пока появится ваш номер на экране табло.

 

в) Оторвать зад от стула, - пройти в зал приема. Поздороваться. Сказать специалисту, что подаете документы на гос. регистрацию права собственности - передать необходимый пакет документов в окно вместе с оригиналом паспорта.

 

г) Сотрудник МФЦ сам напечатает (заполнит)  заявление на компьютере, распечатает - вы подпишете. После чего вам вернут  ваш паспорт и будет выдана расписка о подаче документо на гос регистрацию, в которой будет стоять дата срока окончания гос. регистрации.

 Сотрудник МФЦ напишет вам примерную дату когда вы можете забрать зарегистрированные документы с учетом времени возвращения их из ФРС.

Говорим "Спасибо! До свидания!" - и на радостях идем домой. 

 

 

2)  Вы свято верите, что этой хер...ю кто-то будет заниматься?   :D  :D  :D 


СДАМ, ПРОДАМ, ОБМЕНЯЮ.
Сопровождение сделок с недвижимостью.
Ведение переговоров любой сложности с контрагентами.
Внесение авансов.
Проведение сложных альтернативных сделок до 10 квартир в цепочке.
Юридическая проверка объекта недвижимости с момента застройки дома.

Риэлтор Владимир Буйлов +7 925 001 1111
Агентство Недвижимости Владимира Буйлова в Коммунарке http://top-flat.ru

Аренда и Продажа квартир

#59   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 05:10

Майк , если внимательно почитаете , то увидите следующее. Что не должны от заявителя требовать кадастровый паспорт . И все. А стоит на учете или нет , этот вопрос здесь не освещается. Если написано не правильно , просто поправьте. Логика ясна , надеюсь? :)


Ерунду писать не надо. Вы занимаетесь копипастой и даже не задумываетесь над смыслом. Информация должна быть ценной для людей, а не взятой с потолка.

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#60   dominik

dominik

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 8 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:москва

Отправлено 19 Сентябрь 2014 - 08:09

Добрый день всем, я тоже получила письмо. площадь стала больше на 0,28м кв (можно еще одну пару обуви в прихожей поставить))! ), это вылилось в сумму 17770р .Звонить и записываться на просмотр просят строго 1.10.







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623