Перейти к содержимому


Фотография

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 790

#541   Aver

Aver

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:У-У

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 21:09

Сегодня ездил в МИЦ подписывать акт приемки-передачи, но при просмотре общего тех.паспорта обнаружил, что там нарисован проем м/у кухней и гостиной, которого по факту в квартире нет. Написал по этому поводу заявление, сказали, что будут выяснять. Соответственно, пока не стал подписывать акт. Кто-нибудь уже сталкивался с аналогичной ситуацией?



#542   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 21:53

Сегодня ездил в МИЦ подписывать акт приемки-передачи, но при просмотре общего тех.паспорта обнаружил, что там нарисован проем м/у кухней и гостиной, которого по факту в квартире нет. Написал по этому поводу заявление, сказали, что будут выяснять. Соответственно, пока не стал подписывать акт. Кто-нибудь уже сталкивался с аналогичной ситуацией?

Конечно, уже сталкивалась.
Мы уже год назад знали, что у нас нет проёма на кухне. Почему, потому что в нашем доме 5/3 подъезды находятся на разном уровне и для прочности дома, именно с нашей стороны квартиры, первые на площадке, проем не стали делать. В четвертых на площадке квартирах проем есть. Делать его вам ни кто не будет и вам не советую. Это менеджеры не знают, а знают инженеры МИЦ, им надо звонить. Мы писали официальное письмо и нам дан был ответ. Так что надо было принимать квартиру. Хотя может у вас иначе.

#543   Aver

Aver

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:У-У

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 22:33

   Да я в общем-то ее принял и в момент, когда занес ручку для подписи "акта приема/передачи", :) посмотрел в тех.паспорт и обнаружил такое несоответствие. В моем понимании, если нет проема, то и в документах его быть не должно, иначе получается перепланировка. Выхода из этой ситуации 2: нужно приводить в соответствие либо документы, либо квартиру. У меня спросили, что править, ответил, - квартиру.

  

 

 Это менеджеры не знают, а знают инженеры МИЦ, им надо звонить. 

 

 Если это действительно так, то нужно было вносить изменения/дополнения в документы. Иначе в БТИ одно, а на деле другое. 

При этом я был не особо против того, что его заложили (хоть и больше хотел проем), и обратил еще давно на это внимание, когда был на квартире: "пусть заложен, главное, чтобы не было расхождений с БТИ. ". Мне тогда ответили, что конечно все должно совпадать. Моя ошибка в том, что сразу не поехал и не проверил, теперь теряю время. Надеюсь вопрос решится быстро, а то градус терпения накаляется.



#544   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 05 Ноябрь 2014 - 22:46

Да я в общем-то ее принял и в момент, когда занес ручку для подписи "акта приема/передачи", :) посмотрел в тех.паспорт и обнаружил такое несоответствие. В моем понимании, если нет проема, то и в документах его быть не должно, иначе получается перепланировка. Выхода из этой ситуации 2: нужно приводить в соответствие либо документы, либо квартиру. У меня спросили, что править, ответил, - квартиру.



Если это действительно так, то нужно было вносить изменения/дополнения в документы. Иначе в БТИ одно, а на деле другое.
При этом я был не особо против того, что его заложили (хоть и больше хотел проем), и обратил еще давно на это внимание, когда был на квартире: "пусть заложен, главное, чтобы не было расхождений с БТИ. ". Мне тогда ответили, что конечно все должно совпадать. Моя ошибка в том, что сразу не поехал и не проверил, теперь теряю время. Надеюсь вопрос решится быстро, а то градус терпения накаляется.

Мы БТИ не смотрели, не знаю, не задавались этим вопросом, собственность оформляем через Миц, поэтому не волнуемся.

#545   Aver

Aver

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 46 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:У-У

Отправлено 06 Ноябрь 2014 - 23:03

На мой взгляд, здесь проблема не в оформлении собственности, а в несоответствии с БТИ. Т.е. вам оформят собственность, но, если вы будете ее продавать, то может выяснится, что вы заложили проем, и нужно будет это согласовывать. Хочется принять квартиру и не иметь потом какого-то дополнительного геморроя с документами. Я никого закладывать проем не просил. 



#546   Мария588

Мария588

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, ЗАО

Отправлено 06 Ноябрь 2014 - 23:05

Значит ключи они теряют у тех кто мусор не подписал...
 
Я приехал, подписал основной договор, сказал что оплачивать квитанции буду по месяцам в почтовом ящике, т.е. кредитовать их не собираюсь...
 
Договор с мусором подверг сомнению... а потом мне озвучили что ключи потеряны, я написал заявление и уехал. Теперь они якобы нашлись, но прям по телефону меня спросили про договор с мусором.
 
1 случай, 2 совпадение, 3 система... однакооооо
 
За мусор с меня 9000 хотят.


У нас похожая ситуация. Не подписали договор о вывозе мусора, нам дали ключи, но к входной двери они не подошли. Далее обычная схема, ответ в УК прост, пишите заявление, рассмотрим.
У Вас как ситуация разрешилась?

#547   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Ноябрь 2014 - 01:24

На мой взгляд, здесь проблема не в оформлении собственности, а в несоответствии с БТИ. Т.е. вам оформят собственность, но, если вы будете ее продавать, то может выяснится, что вы заложили проем, и нужно будет это согласовывать. Хочется принять квартиру и не иметь потом какого-то дополнительного геморроя с документами. Я никого закладывать проем не просил.

Дело в том, что проем не закладывали, а его не было, и когда был обмер как они могли указать то чего нет, проема в данном случаи, значит ошибку допустили службы, а не МИЦ. А про оформление, все очень взаимосвязано, у нас ипотека, и должны быть всем документы, в том числе оценочные, они должны быть с фото квартиры, ну и так далее, поэтому повторюсь, все делать будет миц, и оценку и собственность, они сами все вопросы решат, если что не так. А бумаги на собственность мне не горят.

#548   Drofa

Drofa

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 159 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Ноябрь 2014 - 12:52

А куда тогда складировать мусор.... Мне кажется в данном вопросе неуместно полагаться, кто именно в данный момент занимается ремонтом. Как правило после сдачи дома мусоропровод будет заварен как минимум года два, поэтому контейнера нужны. Мое мнение, договор подписать нужно, а вот об оплате договориться, уверенна пойдут на встречу. 

У нас похожая ситуация. Не подписали договор о вывозе мусора,



#549   Ilya

Ilya

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Московский

Отправлено 09 Ноябрь 2014 - 18:54

Были на квартире, в подъездах срач полный, мусор который остался от чьих-то дверей уже почти месяц лежит никем не тронут. Слышал краем уха от рабочих, что снова затопило какую-то квартиру в 6 доме в первом подъезде (причин и подробностей к сожалению не знаю). 



#550   дементр

дементр

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 63 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:россия
  • Интересы:Охота,рыбалка и очень очень хочу дратхаара

Отправлено 10 Ноябрь 2014 - 04:53

Так в чем проблема то позвонить в УК и потребовать прибрать подъезд. И не надо говорить что. Там не от реагируют ещё как реагируют.

#551 Юенька

Юенька
  • Гости

Отправлено 10 Ноябрь 2014 - 15:44

Так в чем проблема то позвонить в УК и потребовать прибрать подъезд. И не надо говорить что. Там не от реагируют ещё как реагируют.

Так что же это получается? За свои же деньги мы должны просить чтоб нам подъезд убрали? Или мы за это не платим???

#552   Елена 111

Елена 111

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 86 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Ноябрь 2014 - 17:41

Подскажите..сегодня ездили оплачивать за доп метры в офис. Оплатили. И дали еще квитанцию на оплату чего-то с июня мес на 6.500...кто оплачивал?и за что это?

#553   yana_come

yana_come

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 108 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Теплый Стан

Отправлено 10 Ноябрь 2014 - 20:34

Подскажите..сегодня ездили оплачивать за доп метры в офис. Оплатили. И дали еще квитанцию на оплату чего-то с июня мес на 6.500...кто оплачивал?и за что это?

мы оплачивали, за двушку 4100



#554 Юенька

Юенька
  • Гости

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 15:42

мы оплачивали, за двушку 4100

а у нас 3150, за однушку... с 9 сентября по 17 ноября...

#555   jerryonly

jerryonly

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 5 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:It, Медицина, Powerlifting, Бокс, M1.

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 16:04

Нам предлагали оплатить сразу на 3 месяца ( 8970р), оплатили пока только месяц. Через терминал.



#556   Вова-сан

Вова-сан

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 111 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва Орехово-Борисово Южное

Отправлено 11 Ноябрь 2014 - 16:11

А я сходу не разобрался что ключи выдали от 2-х замков и отдал рабочим как оказалось только от верхнего. 

Решили ребята что то посмотреть, а не тут то было(  И машина как назло 2-ю неделю в малярке торчит...

Вот ведь надо было кому то запереть мою квартиру на 2 замка  :wall:



#557 Юенька

Юенька
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 10:42

Наверно все ремонтом заняты...никакой новой информации не появляется. Скажите, собрание было? К чему пришли? Не смогла подъехать, к сожалению. По поводу ремонта - отопление понятно что менять, а по поводу электричества кто что может сказать? на мой взгляд тоже менять надо... А при подписании документов в офисе все подписывали обязательство о том что до получения свидетельства никаких перепланировок делать не будете???

#558 machogar

machogar
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 11:18

У нас похожая ситуация. Не подписали договор о вывозе мусора, нам дали ключи, но к входной двери они не подошли. Далее обычная схема, ответ в УК прост, пишите заявление, рассмотрим.
У Вас как ситуация разрешилась?

Ну я решил оплатить мусор, в итоге ключи нашлись и улыбка появилась. За квартплату я буду платить по квитанциям, заранее не оплачиваю. На днях приехал в 6 доме (5-1), 1 подъезд - сломана ручка от входной двери (вырвана), а в подъезде на 1-ом этаже такое ощущение что побывали студенты, помятые кожухи на радиаторах, лифты не работают... за что платить - то заранее?



#559 machogar

machogar
  • Гости

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 11:35

Что будем делать с проемами между кухней и комнатой? Кто не хочет оставлять - это считается перепланировкой...



#560   Ката

Ката

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 156 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 12 Ноябрь 2014 - 11:47

Что будем делать с проемами между кухней и комнатой? Кто не хочет оставлять - это считается перепланировкой...

серьезно? и что нужно делать, чтобы это осуществить? 







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623