Перейти к содержимому


Фотография

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 790

#461   Felicity

Felicity

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 99 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Орловская обл./Москва Ленинский пр-т

Отправлено 20 Октябрь 2014 - 09:16

Телефон диспетчерской: 8 499 271-77-48

В диспетчерскую я звонила. Но на следующий день. Мне ответили, что якобы вчера если не работал лифт, то сейчас он может работать. Ехать проверять у меня пока нет возможности. в 4 подъезде К5.3 лифт с сентября ни разу не видела в рабочем состоянии. Были уже там 5 раз, последний раз 16.10.14. В начале октября у гл.инженера про лифт уточняла, сказал, что с середины октября точно заработает, но нет((

Есть кто-нибудь из нашего подъезда? Работает ли сейчас лифт?



#462   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 20 Октябрь 2014 - 09:31

Спасибо Esti . А для чего для сдачи в МФЦ нужен сотрудник МИЦа , если квартира не ипотечная? Если кто знает вразумите... Заранее спасибо.

 

Точно не могу сказать, но, скорее всего, сотрудники МИЦа привозят подлинники документов, которые никогда Вы не получите на руки. Та же доверенность на Тинякову, к примеру.

При регистрации первой квартиры по данному адресу они попадают в регпалату, а затем все последующие регистрационные действия могут проводиться со ссылкой на эти документы в каком-то деле. 



#463 Юенька

Юенька
  • Гости

Отправлено 20 Октябрь 2014 - 11:58

Добрый день. Объясните, пожалуйста, про перепланировку. Нам необходимо уменьшить проём и возвести доп.стену. Это всё надо оформлять??? Как это делается? С чего начать? Или после получения св-ва о собственности можно не оформлять??? И сколько делается свидетельство??? Опять ждать...........

#464   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 20 Октябрь 2014 - 12:20

По ситуации с лифтом.
Позвонила с утра в УК, сразу ответили, соединили с начальником, он позвонил главному инженеру, тот мне, пытались выяснить какой лифтер хотел денег, но мне то об этом грузчики сказали, сама я не видела. В общем сейчас делают лифт, кто делает ремонт, пожалуйста, пусть рабочие следят за весом. А Ук проблему решила. Я ставлю ➕ плюс. Молодцы, приятно.
Наш двор сейчас 0add8bba6f96t.jpg

#465 Djeff_1

Djeff_1
  • Гости

Отправлено 20 Октябрь 2014 - 22:03

Всем привет.
Вчера получили ключи. Хотели 8 получить, но уехали, и получили вчера.
Рассказываю.
Приходим в дом 20, это прям за тем местом где офис продаж стоял.
Заходим в кабинет, нам дают пачку документов и отправляют заполнять в коридор. Да, к стенам не прислоняйтесь, будите все белые, как я :)
И так, документы:
1. Договор с УК ( у нас она КОЛОКСА)
2. Договор на вывоз мусора
3. Договр на услуги технического контроля.
4. И пару бумажек на сбор вашин данных (фио, паспорт, прописка)
Договор с УК подписали, хоть и на три года сам договор, но там есть пунк о его расторжении, так что решили подписать.
Договор на вывоз мусора моя совесть сказала подписать, это вышло к оплате с двушки 9 000 р.
Договор на услуги технического контроля, это пипец, вы их нанимаете, что бы они проверяли как вы делаете ремонт, и еще платите им за это почти 99р/квм 4 месяца, выходит 27 тыс. Офигеть. Данный договор мы не подписывали, отдали пустым нам в ответ прозвучало "хорошо, это по желанию" как говорится их дело предложить, наше отказаться.
После дают копию придаточного акта, нашего, идем в кассу, кассир создает номер лицевого счета для оплаты и дает квитанции, за вывоз мусора и за кварплату до конца года, я спрашиваю на каком основании я должна это оплачивать, в договоре с УК четко написано, авансовая оплата за коммуналку это право собственника, а не обязанность, женщина в окошке отвечает: "нууу я вам распечатала, если не хотите не платите"
Оплатиле в терминали (он стоит там же) за мусор, отдали дяде в кабинет оплату, и он молча отдал нам ключи.
Итог, не платили 27 тыс, не платили 11 тыс, ушли с полной связкой ключей.
Пошли в квартиру дом 3, лифт не работал, но приехав через час его включили и уже завозили материалы кто-то себе в квартиру, полным ходом идет ремонт уже в двух подъездах.
Ключи все подошли, прокричали в квартире ура и поехали готовиться к ремонту.

СПАСИБО. ЦЕННАЯ ИНФОРМАЦИЯ



#466   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 20 Октябрь 2014 - 22:10

Добрый день. Объясните, пожалуйста, про перепланировку. Нам необходимо уменьшить проём и возвести доп.стену. Это всё надо оформлять??? Как это делается? С чего начать? Или после получения св-ва о собственности можно не оформлять??? И сколько делается свидетельство??? Опять ждать...........

Свидетельство делается минимум пару недель, но это когда открытие адреса произошло.

Уменьшать проем и стену ставить где?

Если уменьшить проем в ненесущей стене - не надо ничего оформлять.

Если доп. стену ставить в санузле из лёгких пеноблоков - тоже не надо ничего оформлять.



#467   nel

nel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 472 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:путешествия,дача,шоппинг,работа

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 01:20

Спасибо Esti . А для чего для сдачи в МФЦ нужен сотрудник МИЦа , если квартира не ипотечная? Если кто знает вразумите... Заранее спасибо.

Он точно не нужен для оформления квартиры, но если Вы хотите зарегистрировать доп. соглашение, то для этого они нужны или доверенность.



#468   Ilya

Ilya

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Московский

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 07:48

Он точно не нужен для оформления квартиры, но если Вы хотите зарегистрировать доп. соглашение, то для этого они нужны или доверенность.

 

Может тогда утоним какой набор документов нужен для ипотеки и без нее. Т.е. выходим мы из офиса МИЦ с ДДУ, актом и доп. соглашением. Какие еще нужны документы чтобы зарегистрировать право собственности? МИЦ дает доверенности?



#469 Сырбова Ольга

Сырбова Ольга
  • Гости

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 10:28

Может тогда утоним какой набор документов нужен для ипотеки и без нее. Т.е. выходим мы из офиса МИЦ с ДДУ, актом и доп. соглашением. Какие еще нужны документы чтобы зарегистрировать право собственности? МИЦ дает доверенности?

Для регистрации собственности ипотечникам нужны документы:

- Заявление на регистрацию (дает Росреестр)

- Паспорт заемщика (оригинал + копия)

- ДДУ (оригинал + копия)

- Акт приема-передачи (по количеству собственников + 1 оригинал для Росреестра)

- Отчет об оценке (оригинал + копия)

- Кредитный договор (оригинал + копия)

- Закладная (оригинал + копия)

- Доверенность от банка на подписанта кредитного договора

- Свидетельство о браке, если оформляется совместная собственность (оригинал + обычная копия на ксероксе)

- Квитанция об оплате госпошлины 1000 р. (оригинал + копия)



#470   wova83

wova83

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 22 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Серпухов

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 10:57

Для регистрации собственности ипотечникам нужны документы:

- Заявление на регистрацию (дает Росреестр)

- Паспорт заемщика (оригинал + копия)

- ДДУ (оригинал + копия)

- Акт приема-передачи (по количеству собственников + 1 оригинал для Росреестра)

- Отчет об оценке (оригинал + копия)

- Кредитный договор (оригинал + копия)

- Закладная (оригинал + копия)

- Доверенность от банка на подписанта кредитного договора

- Свидетельство о браке, если оформляется совместная собственность (оригинал + обычная копия на ксероксе)

- Квитанция об оплате госпошлины 1000 р. (оригинал + копия)

вопрос Отчет об оценке где брать?



#471   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 11:01

У кого есть координаты нашего УК КОЛОКСА, срочно нужно.
Спасибо.

Звоните в термоинжсервис это они же
8 (499) 557-00-32

#472 Сырбова Ольга

Сырбова Ольга
  • Гости

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 11:02

вопрос Отчет об оценке где брать?

В оценочной компании, которая аккредитована в банке. Сначала оценка, потом оформление закладной, затем регистрация собственности. 



#473   Ilya

Ilya

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Московский

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 12:01

В оценочной компании, которая аккредитована в банке. Сначала оценка, потом оформление закладной, затем регистрация собственности. 

А доп. соглашение регистрировать не нужно?



#474 Юенька

Юенька
  • Гости

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 13:06

Никто не знает как связаться с нашим комендантом??? Написали претензии при осмотре, обещали в течении недели позвонить, время прошло и тишина....

#475   eisen

eisen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 65 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 14:19

мне кажется что доп соглашение нужно регистрировать, а то в свидетельстве старый метраж напишут



#476 Сырбова Ольга

Сырбова Ольга
  • Гости

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 14:39

А доп. соглашение регистрировать не нужно?

Нужно. 

Примерный перечень документов для государственной регистрации дополнительного соглашения к зарегистрированному договору участия в долевом строительстве:

 

1. Заявления сторон договора (застройщика, участника долевого строительства);

2. Документ, удостоверяющий личность заявителей – для предъявления;

3. Дополнительное соглашение к договору участия в долевом строительстве (не менее 2-х подлинных экземпляров);

4. Договор участия в долевом строительстве (подлинник и копия);

5. Нотариально удостоверенное согласие супруга участника долевого строительства (подлинник и копия).



#477   eisen

eisen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 65 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 14:55

мне кажется ,что надо сразу подавать на регистр. доп. согл. и регистрацию собственность одновременно. но платить 2 раза по 1000р госпошлину.



#478   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 15:06

Не знаю. Я в 2010 регестрировала собственность в МИЦ-1 и платила пошлину 1 раз. Правда тогда это было в Росреестре. И представитель МИЦа был обязателен. 


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#479   Ilya

Ilya

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Московский

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 18:59

Т.е. Без представителя МИЦ не обойтись и придется платить?

#480 Viki-Victoria

Viki-Victoria
  • Гости

Отправлено 21 Октябрь 2014 - 19:36

Т.е. Без представителя МИЦ не обойтись и придется платить?


Я так поняла, если купили квартиру по ипотеке, то скорее всего с представителем от МИЦ, а так можно всё самим оформить, как только откроют адрес...





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623