Перейти к содержимому


Фотография

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 790

#361   alex111

alex111

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 13 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Октябрь 2014 - 22:18

После заключения договора, на управляющую компанию ложится обязанность круглосуточно отвечать за снабжение горячей и холодной воды, подачу электричества, исправность работы системы водоотведения. 
Поэтому подписание договоров с ресурсоснабжающими организациями – прямая обязанность управляющей компании. Управляющая компания должна организовать круглосуточную работу аварийно-диспетчерской службы, которая будет принимать заявки от жителей дома на срочный выезд, в результате поломки одной из систем снабжения дома.

сайт Прокуратуры Калужской области



#362   Ilya

Ilya

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 107 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Московский

Отправлено 10 Октябрь 2014 - 22:20

Вот радуют меня такие власти которые быстро реагируют на призывы откликнутся... даже ущипнул себя)) 

Тариф так складно сложился что и особо сэкономить не на чем. Разве что на мусоропроводе. По поводу пересчета согласен нужно требовать. 

 

Кстати по поводу единой диспечерской в Москве, как-то меня чуток притопили на праздниках, приехали и не знаем куда звонить, телефон -> google -> звонок -а там говорят звоните в свой ЖЭК.. занавес, и соседи все разъехались на праздники.. в общем час искал кто мне поможет перекрыть стояк.

 

 

Давайте тему про УК выведем в отдельную тему, а здесь вернемся к ключам и оформлению в собственность.

Кто-нибудь акт подписал, что дальше делал? В МИЦ предлагают оформить документы через них? 


Сообщение отредактировал Ilya: 10 Октябрь 2014 - 22:23


#363   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 629 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 10 Октябрь 2014 - 22:20

После заключения договора, на управляющую компанию ложится обязанность круглосуточно отвечать за снабжение горячей и холодной воды, подачу электричества, исправность работы системы водоотведения. 
Поэтому подписание договоров с ресурсоснабжающими организациями – прямая обязанность управляющей компании. Управляющая компания должна организовать круглосуточную работу аварийно-диспетчерской службы, которая будет принимать заявки от жителей дома на срочный выезд, в результате поломки одной из систем снабжения дома.

сайт Прокуратуры Калужской области

Все что должна УК должна делать по коммуналке лучше почитать в Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#364   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 10 Октябрь 2014 - 23:01

Самый банальный вопрос к 

Кирилл Бармашев  Я, честно говоря не совсем понял в юридических разграничения между Новой и Старой Москвой? Это как? Есть присоединенные территории которы картографически входят в единую границу. У нас мэр один? Праавительство одно? Так почему тогда присутствует такая сегрегация? Или это что-то вновь открывающихся гетто? А Германия, когда она объединилась, стала единым. Да, были проблемы, но законы сразу, или почти сразу стали едины. 

#365 Анна1982

Анна1982
  • Гости

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 07:17

Все что должна УК должна делать по коммуналке лучше почитать в Постановлении Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"

Вопрос Кирил такого плана , правомерен ли шантаж УК в плане подпишите договор получите ключи, я вот несогласна с договором и тарифами, а находясь в другом городе прошу брата получить ключи, выслала ему доверенность, но разбираться с ситуацией по договору не может нет и времени тоже, а ключи нужны отдать мастеру для ремонта, получается что мне придётся тихо согласиться что бы получить ключи,,,??



#366   Alevtinochka

Alevtinochka

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 216 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 07:43

Привет, всем!
Вопрос также к Кириллу, что значит отсутствуют субсидии в сфере ЖКХ?
Значит ли это, что для многодетных нет льгот ( скидка 30%)?

#367   Мурлена

Мурлена

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 95 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва Орехово-Борисово
  • Интересы:Йоркширский терьер

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 09:37

Привет, всем!
Вопрос также к Кириллу, что значит отсутствуют субсидии в сфере ЖКХ?
Значит ли это, что для многодетных нет льгот ( скидка 30%)?

И инвалидам субсидии тоже нет ?????

#368   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 10:15

А вы только что поняли, что у нас Недомосква... Да, это именно так.

Почему за все это время Нов.Москву хотя бы к единому платежному центру не присоеденили?

Почему у нас нет кода плательщика ЖКХ?

А УК у нас творит, что хочет... Т.е.денежки она берет, но ничего не делает.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#369   eisen

eisen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 11:29

УК очень наглая. Надо взять расшифровку  якобы оказанных услуг . Например мытье полов в доме , уборка территории, лифты не работают, мусоропровод тоже. Ничего же не делается. Откуда сумма в 23 тысячи??? Платите только за отопление и воду по счетчикам. И счетчик тепла по уму должен был стоять не на батареях на выброс, а на входе в квартиру т.е в туалете. Подписывайте договор не более чем на год. Такую УК надо менять как только собственность получим и будет кворум.



#370   eisen

eisen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 11:36

Особенно смешной пункт : поддержание исправного состояния электрических плит. :wow: . Также почему есть пункт  о плате на капремонт? У нас новый дом с 5-ти летней гарантией., если что должны все по гарантии чинить.



#371   Светуля

Светуля

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 28 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 12:28

В понедельник едем в МИЦ на Павелецкую. Подскажите, когда за ключами, на следущий день или опять надо ждать?

#372   Квартирант

Квартирант

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 88 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Уже не помню

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 13:03

А вы посмотрите трудовую биографию УК . Они как цыгане кочуют от одной новостройки к другой. Видимо их кидают на начальное разграбление новоселов. А многие и не смотрят , что подписывают и за что платят. У богатых свои причуды. 



#373   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 13:54

В понедельник едем в МИЦ на Павелецкую. Подскажите, когда за ключами, на следущий день или опять надо ждать?

Если едете в МИЦ в первый раз - полУчите платёжки, только оплатив которые и предъявив опять в офисе ( то есть появившись там вторично), Вы получите бумагу для УК на выдачу Вам ключей.

Теоретически реально всё успеть за один день...



#374   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 14:00

А вы посмотрите трудовую биографию УК . Они как цыгане кочуют от одной новостройки к другой. Видимо их кидают на начальное разграбление новоселов. А многие и не смотрят , что подписывают и за что платят. У богатых свои причуды. 

Не знаю, как у Вас, у нас - крышные котельные, обслуживать которые не каждой УК под силу... Поэтому, когда мы подписывали договор с этой УК и "кочевряжились", нам напомнили эту пикантную особенность, и мы призадумались...  :unsure:



#375   eisen

eisen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 14:30

У нас отопление от отдельной котельной так что шантажировать  нас не получится .



#376   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 15:23

Письмо в прокуратуру с обоснованными претензиями может быстро освежить ситуацию. В том числе и с ключами. Как только  мне дает бумагу МИЦ, я иду и ломаю дверь и ставлю свою с собственными ключами и что, УК может предъявить мне претензию на мою собственность?


Сообщение отредактировал Horhe: 11 Октябрь 2014 - 15:23


#377   eisen

eisen

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 64 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:москва

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 15:29

В теории может , т.к. собственности пока нет.



#378   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 16:19

Не знаю, как у Вас, у нас - крышные котельные, обслуживать которые не каждой УК под силу... Поэтому, когда мы подписывали договор с этой УК и "кочевряжились", нам напомнили эту пикантную особенность, и мы призадумались...  :unsure:

Вот и у нас крышные котельные.

Но ведь можно взять для обслуживания дома другую УК, например муниципальную, а крышные котельные пусть эти спиногрызы обслуживают


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#379   Esti

Esti

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 142 сообщений
  • Квартира:Бачуринская д. 22, к. 3
  • Пол:Ж
  • Откуда:ЮЗАО
  • Интересы:Путешествия.

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 20:16

Вот и у нас крышные котельные.

Но ведь можно взять для обслуживания дома другую УК, например муниципальную, а крышные котельные пусть эти спиногрызы обслуживают

Они ведь и отказаться могут - обслуживать лишь котельные...



#380   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 942 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 11 Октябрь 2014 - 20:23

Они ведь и отказаться могут - обслуживать лишь котельные...

Ну и что? Терпеть их вымогательство и наглость?


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди





Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623