Перейти к содержимому


Фотография

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 790

#261 Анна1982

Анна1982
  • Гости

Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 19:26

Мы будем делать цементно -песочную стяжку , а сверху наливной для выравнивания . На кухне тёплый пол электрический.

 

Всё зависит от батарей и там очень много ещё всякой важной мелочёвки ( соединения , регуляторы и тд ) Зачем 2 радиатора в одну комнату ? Один на кухню ,другой в комнату  ( они примерно по 16 кв м ) по 10 секций. Вы когда всё закупите и поставите тогда напишите сколько в итоге вышло .

сейчас читаю про подключение батарей оказывается это очень отражается на теплоотдачу, сначала хотела нижнее (менее заметное) но оно самое неэффективное оказывается, диагональное с самой большой теплоотдачей.



#262   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 19:32

кухня и комната которые по 16 кв м там по 10 секций , в комнате 20 кв м 12 секций

каждая секция на 1 квадрат, следовательно 10 секций на 10 кв2



#263 Анна1982

Анна1982
  • Гости

Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 19:37

каждая секция на 1 квадрат, следовательно 10 секций на 10

да уж это как то много наверное, смотря как топят а ещё важно думаю какая высота потолков



#264   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 19:55

Это не многовато, это классический расчет который вам скажет любой продавец с рынка. Что по идее в целом верно. Если же академически подходить к этому, то здесь нужно знать массу параметров и объем площади и теплопотери, и температуру теплоносителя и еще о каких мы даже не догадываемся. Но это наверное, полный перфекционизм и он ни к чему здесь :)   



#265   РАМА

РАМА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:творчество;вышивка

Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 20:33

d62b4226f7b70618ddabebdb9768e52a2e27e419 8e126d9e26ad68bbb2e690b65fcd28ef2e27e419 f3c872617b5ef9a0edead44b4efa46f82e27e419

 

f99fb19d6a11462e5a13c63f9e9f1fe92e27e419 0462d52599c7e4987186fe9f2fa863c32e27e419 eaacd53070a8070a3f6727b0abb563472e27e419

 

a642690015b45e3bbb9f8d32540c905c2e27e419 3aaf532d305d2f7d7af85082e47d814c2e27e419 67576907616a62069e1c5ec135f948522e27e419

 

66a12a5f58ccd5fe60bd141d56f917c22e27e419 ad3efb0dc6fda1a9fe3e8a77a02e96622e27e419 bb13fdda045ef12e1462559f0d42d7e32e27e419

 

09cb7648cee633559753a2d6766331bd2e27e419 1486ea835046a900d300150c61a56e422e27e419 e7d49d53e6839290282695110270319b2e27e419

 

76acc0153a93fd172d89580f07ff1f7f2e27e419 38088dc763978d27ea61dcf7f6fb60822e27e419 39f3829eb258523659d1155f208f608b2e27e419

 

незнаю получится ли так показать,но яндекс диск не хочет показывать всем...



#266   JM337

JM337

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 21:06

В старой квартире делала ремонт году эдак в 2005. И тогда же меняла батареи. Поставила как раз фирмы sira. На тот момент проводила маркетинг по вопросу хороших батарей. Вот на них тогда и вышла. Все эти годы служили они верой и правдой. Никаких нареканий не было. Дизайн симпатичный на мой взгляд.Вот  тогда и нашла расчет в инете сколько секций нужно покупать на определенную площадь. Но там был какой-то простой расчет (мне и продавцы такой же делали) без теплопотерь и прочего всего. Сейчас уже не помню как считалось, но думаю можно найти.



#267 gzissm

gzissm
  • Гости

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 09:47

Всё зависит от батарей и там очень много ещё всякой важной мелочёвки ( соединения , регуляторы и тд ) Зачем 2 радиатора в одну комнату ? Один на кухню ,другой в комнату  ( они примерно по 16 кв м ) по 10 секций. Вы когда всё закупите и поставите тогда напишите сколько в итоге вышло .

В комнате 2 окна раздельных - под каждое по радиатору нужно, ну и 2 по 7 выглядят лучше чем 1х14 :)

 

 

каждая секция на 1 квадрат, следовательно 10 секций на 10 кв2

 

Почти так. На самом деле секции бывают с разной теплоотдачей. Для нашего климата достаточно 100ватт на метр при высоте потолков 2.7м, но лучше заложить 150ватт на метр, в итоге на комнату в 20 квадратов при теплоотдачи секции в 200 ватт с головой хватит 15 секций. Если еще окна хорошие поставить, то терморегулятор можно выкручивать на минимум и открывать окна на микровентиляцию :)

 

 

http://f17.ifotki.info/thumb/d62b4226f7b... http://f17.ifotki.info/thumb/8e126d9e26a... http://f17.ifotki.info/thumb/f3c872617b5...

 

http://f17.ifotki.info/thumb/f99fb19d6a1... http://f17.ifotki.info/thumb/0462d52599c... http://f17.ifotki.info/thumb/eaacd53070a...

 

http://f17.ifotki.info/thumb/a642690015b... http://f17.ifotki.info/thumb/3aaf532d305... http://f17.ifotki.info/thumb/67576907616...

 

http://f17.ifotki.info/thumb/66a12a5f58c... http://f17.ifotki.info/thumb/ad3efb0dc6f... http://f17.ifotki.info/thumb/bb13fdda045...

 

http://f17.ifotki.info/thumb/09cb7648cee... http://f17.ifotki.info/thumb/1486ea83504... http://f17.ifotki.info/thumb/e7d49d53e68...

 

http://f17.ifotki.info/thumb/76acc0153a9... http://f17.ifotki.info/thumb/38088dc7639... http://f17.ifotki.info/thumb/39f3829eb25...

 

незнаю получится ли так показать,но яндекс диск не хочет показывать всем...

 

У вас крепкие нервы, и бесстрашие зашкаливает :), трубы отопления посреди санузла и электрокабель на последней фотке прибили :). Конечно, если все менять - то пофигу, но у меня бы осадочек остался.



#268   Zhanna

Zhanna

    Быть самим собой - это талант.

  • Участники
  • PipPipPip
  • 949 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 11:10

Всем привет.
Была сегодня в офисе, подписали документы, теперь 8 числа ключи.
Всем у кого увеличилась, у кого уменьшилась площадь, все равно приезжать два раза, первый вы подписываете документы, потом оплачивают они или вы кв. метры, далее еще платеж 1600 с копейками за двушку, эксплуатационные расходы за коммуналку. После того как оплатите вы и они, то есть через неделю после первого визита в офис, получаете документы и в УК за ключами. То есть после просмотра квартиры 2 недели до ключей.

#269   Ромашка

Ромашка

    Новичок

  • Участники
  • Pip
  • 21 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 1
  • Пол:Ж
  • Откуда:РФ

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 11:40

Заложить дверной проем в двушке между комнатой и кухней -является перепланировкой? и надо ли это согласовывать?



#270   Kin-tim

Kin-tim

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 11:45

Всем привет.
Была сегодня в офисе, подписали документы, теперь 8 числа ключи.
Всем у кого увеличилась, у кого уменьшилась площадь, все равно приезжать два раза, первый вы подписываете документы, потом оплачивают они или вы кв. метры, далее еще платеж 1600 с копейками за двушку, эксплуатационные расходы за коммуналку. После того как оплатите вы и они, то есть через неделю после первого визита в офис, получаете документы и в УК за ключами. То есть после просмотра квартиры 2 недели до ключей.

 

Отлично! Однако, дорогие соседи не забываем внимательно читать договор с УК. И не забыть про Протокол Разногласий, который вы имеете право составить и который обязана учитывать УК, согласно данному протоколу они Обязаны внести правки в составленный с вами договор.

Повторюсь, отказать вам они не имеют права. 

И еще, срок заключения договора с УК, не обязательно должен быть на 5 лет. Он может быть и на 1 месяц. Главное не стесняться им об этом сказать.



#271   Kin-tim

Kin-tim

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 11:59

Только что звонил в УК "Термоинжсервис", именно с ней нам необходимо будет заключить договор. 

Хотел получить договор для ознакомления дома, чтобы вне офиса его читать а в спокойной обстановке. Так вот, как сообщили мне Юристы договор еще в проекте составления, другими словами его еще нет.  :o

 

Поэтому, уважаемые соседи, перед тем как ехать в Коммунарку на подписание договора с УК "Термоинжсервис" лучше позвонить ( 499 557-00-32 ) и уточнить готов ли Договор и есть ли то, что необходимо подписать?

 

Иначе может случится конфуз :)



#272   Натик33

Натик33

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 105 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 14:51

Исходя из информации соседей из ветки К-7.2 договор с Ук дают, но его необходимо требовать

#273   Vikwarc

Vikwarc

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 72 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Таганрог
  • Интересы:путешествия

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 15:26

Договор дают не всем. Когда я ездил за ключами (Коммунарка 6), спросил про него - мне сказали, он еще не готов, приезжайте через несколько недель, а пока подпишите вот эти бумаги (я в ветке о Коммунарке 6 расписывал, что мне дали). А через несколько дней другой человек из Коммунарки 6 поехал за ключами. Видимо, он ОЧЕНЬ настаивал и ему вручили договор с УК. Вот как то так.



#274   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 15:27

Отлично! Однако, дорогие соседи не забываем внимательно читать договор с УК. И не забыть про Протокол Разногласий, который вы имеете право составить и который обязана учитывать УК, согласно данному протоколу они Обязаны внести правки в составленный с вами договор.

Повторюсь, отказать вам они не имеют права. 

И еще, срок заключения договора с УК, не обязательно должен быть на 5 лет. Он может быть и на 1 месяц. Главное не стесняться им об этом сказать.

Я бы предложил бы кто будет в первых рядах у УК взять у них этот договор и опубликовать здесь для обсуждения. Тем более, как пишете Вы, должен быть протокол Разногласий. И, кстати, туду можно внести позицию по забору? 



#275   Kin-tim

Kin-tim

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 71 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 15:33

Исходя из информации соседей из ветки К-7.2 договор с Ук дают, но его необходимо требовать

В смысле? а как вы себе представляете подписание договора с УК без его существования физически??

Поставьте подпись на пустом листочке?

 

Причем, я повторюсь, звонил я в УК. Они не сопротивлялись и не грубили, просто соединили меня с ЮР отделом где человек, совершенно спокойным голосом сказал, что документы готовятся и будут готовы к 8-му числу. 



#276   nel

nel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 472 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:путешествия,дача,шоппинг,работа

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 15:38

Только что звонил в УК "Термоинжсервис", именно с ней нам необходимо будет заключить договор. 

Хотел получить договор для ознакомления дома, чтобы вне офиса его читать а в спокойной обстановке. Так вот, как сообщили мне Юристы договор еще в проекте составления, другими словами его еще нет.  :o

 

Поэтому, уважаемые соседи, перед тем как ехать в Коммунарку на подписание договора с УК "Термоинжсервис" лучше позвонить ( 499 557-00-32 ) и уточнить готов ли Договор и есть ли то, что необходимо подписать?

 

Иначе может случится конфуз :)в

Что называется врут.Я затребовала договор и мне его дали.В конце недели все договора одновременно должна получить. Сообщу пр получении.



#277   nel

nel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 472 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:путешествия,дача,шоппинг,работа

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 15:57

Я беспокоюсь по поводу замены подводки к батареям. Если некоторые поменяют, а остальные нет, то возможность затопления остается та же, что и при замене  некоторым квартирами этой подводки. Возможность получение компенсации будет только в квартирах,у которых оригинальные подводки.

Я почему так переживаю. Года четыре назад у родителей  ( Ленинский проспект)я полностью меняла сантехнику,делала все необходимое и каждому прибору подводила проводку и воду. 

В результате один из клапанов из гребенки рванул и не слабо начал топить. Слава богу, что гидроизоляция у меня не на уровне была. Вода сквозила по стояку и сосед ниже этажем только открыв шкаф понял, что у нас проблема. Вот я думаю,что бы было если была бы у нас по всем этажам отличная гидроизоляция в ванной, может лучше пропустить трубку насквозь до подвала для отвода воды уже в стояке случится такое. Нужно подумать как в стояке без ущерба соседя быстро вода спустится вниз, а не задержится в квартире.



#278 ushakov

ushakov
  • Гости

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 15:59

А есть те счастливчики, которым договор выдали? Дело в том, что как говорят, УК будет не совсем, а точнее совсем не "Термоинжсервис". Хотелось бы узнать, что написано в выданных договорах.



#279   nel

nel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 472 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:путешествия,дача,шоппинг,работа

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 16:07

А есть те счастливчики, которым договор выдали? Дело в том, что как говорят, УК будет не совсем, а точнее совсем не "Термоинжсервис". Хотелось бы узнать, что написано в выданных договорах.

завтра получу подписанный договор и сообщу все. Конечно если подпишут. А сегодня была в налоговой и при предъявлении акта приемки квартиры спросила можно ли по этим документам получить налоговый вычет- ответ оформляйте можно. Начинайте оформлять .



#280   Horhe

Horhe

    Активный участник

  • Участники
  • PipPipPip
  • 132 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:Мск

Отправлено 01 Октябрь 2014 - 16:42

Я беспокоюсь по поводу замены подводки к батареям. Если некоторые поменяют, а остальные нет, то возможность затопления остается та же, что и при замене  некоторым квартирами этой подводки. Возможность получение компенсации будет только в квартирах,у которых оригинальные подводки.

Я почему так переживаю. Года четыре назад у родителей  ( Ленинский проспект)я полностью меняла сантехнику,делала все необходимое и каждому прибору подводила проводку и воду. 

В результате один из клапанов из гребенки рванул и не слабо начал топить. Слава богу, что гидроизоляция у меня не на уровне была. Вода сквозила по стояку и сосед ниже этажем только открыв шкаф понял, что у нас проблема. Вот я думаю,что бы было если была бы у нас по всем этажам отличная гидроизоляция в ванной, может лучше пропустить трубку насквозь до подвала для отвода воды уже в стояке случится такое. Нужно подумать как в стояке без ущерба соседя быстро вода спустится вниз, а не задержится в квартире.

Как вариант, заключить договор с УК на замену всей водной системы в квартире.







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623