Перейти к содержимому


Фотография

БТИ. Ключи. Собственность (МИЦ 5)


  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 790

#221   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 15:53

Съездил, не подписал.

 

На устранение:

 

1. На балконе при нажиме на рамы, они расходятся в углу на стыке - (страшновато).

 

2. Во входной двери пришлось ломать нижний замок, ключ не работал.

 

Под замену батареи и проводка до них, под пол заливать с этими стыками не стоит, отдельный короб с разводкой к каждой батареи.

 

Электрику можно оставить, провода они и в Африке провода, мы прожили много лет с 3 автоматами и алюминием... Можно автоматы поменять.

 

Фото:

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

1) Ух ты сколько у Вас места под парковку.

2) Кабель в МИЦ4 был неплохой на первый взгляд, медный. Медь хорошая. Но я всё поменял.

3) У Вас проём между кухней и гостинной от пола до потолка, у нас проём под широкую дверь был.

4) Куда счётчики водяные подключать? На этаже какой-то контроллер есть? и туда провода нужно выводить от всех водосчётчиков?

5) У вас на фото, отводы под полотенчек и отвод под горячую воду на одной трубе. У Вашего соседа, который фото выкладывал, всё разнесено.

6) У меня такая же двушка в МИЦ4.

 

Очень всё неплохо, можно ремонт делать.



#222 machogar

machogar
  • Гости

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 16:09

1) Ух ты сколько у Вас места под парковку.

2) Кабель в МИЦ4 был неплохой на первый взгляд, медный. Медь хорошая. Но я всё поменял.

3) У Вас проём между кухней и гостинной от пола до потолка, у нас проём под широкую дверь был.

4) Куда счётчики водяные подключать? На этаже какой-то контроллер есть? и туда провода нужно выводить от всех водосчётчиков?

5) У вас на фото, отводы под полотенчек и отвод под горячую воду на одной трубе. У Вашего соседа, который фото выкладывал, всё разнесено.

6) У меня такая же двушка в МИЦ4.

 

Очень всё неплохо, можно ремонт делать.

 

3 - Думаю построим ))...

4 - Обычно применяют беспроводные контроллеры.

5 - Не понимаю... надо фотки искать.

 

Да ремонт можно начинать, пусть устранят небольшие косяки, подпишем и далее до ключей дело.



#223 gzissm

gzissm
  • Гости

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 16:12

2tor отопление маркировано разной гофрой для пущей ясности - как минимум понятно куда регулятор прикручивать, а куда просто кран :).

Нечто на стояках ХВС и ГВС это КФРД ДУ15 - поищите, найдете, фото покрупнее у меня где то дома валяется. Но я не стал бы доверять сантехдевайсу все-в-одном весом 1кг. Да там шаровой кран через год рассыпется

Кабель в стене лежит, судя по вводному автомату на 63А - там 10 кв. мм.

 

2machogar Вот... трубы отопления вы менять собираетесь - это правильно. Пресс-фитинги конечно в бетон муровать можно, но у меня, например в санузле болтается окисленный, просматривать все соединения, сделанные джамшутами и надеятся... нет уж, поэтому лучше целиковой трубой прокинуть и на коллекторе все развести

А электрику то зачем оставлять? 90% пожаров они ведь из за плохой проводки случаются. Тем более это не так дорого - да и проблем меньше будет - с нехваткой розеток, большой нагрузкой и прочим.



#224 machogar

machogar
  • Гости

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 16:19

 

5) У вас на фото, отводы под полотенчек и отвод под горячую воду на одной трубе. У Вашего соседа, который фото выкладывал, всё разнесено.

 

 

Все нашел фишку... у меня отводы под полотенце-сушитель на 1 трубе с водой, а у него на разных... странно, но думаю не имеет значения.



#225   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 16:41

1. Отопление по полу это требование каких-то санпинов/снипов для всех домов с 2012 года, если память не изменяет. Красная гофра это приходящий поток теплоносителя, синяя - исходящий

 

Ну не во всех домах МИЦ делает по полу. В МИЦ-8 точно стояки по стенам идут.

Так же было в МИЦ-1,2,3,4

не знаю как в 7....

 

 

Фото:

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Хорошие фото, спасибо.

 

Проем у вас какой широкий. Только очень близко к окну почему то...


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#226   Felicity

Felicity

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 99 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Орловская обл./Москва Ленинский пр-т

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 17:21

Соседи. всем доброго вечера. Подскажите пожалуйста как обстоят дела со счетчиками тепла. У нас они не установлены. На сколько я поняла если их устанавливать, то нужно в каждой квартире, так как если хотя бы один из собственников в доме не будет согласен, то УК не сможет принимать данные с этих счетчиков((



#227   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 17:46

Вопрос:
2. Что значит стыки не стоит под пол заливать, что Вас смущает, муфты соединения?
Как тогда, под каждый стык делать лючки?

Внесу свои 5 копеек. Ваша текущая разводка под отопление сделана с большим кол-вом соединений, т.е. последовательно. Чем больше соединений, тем больше вероятность что что-то протечет. Тем более ваш сосед пишет, что какой-то фитинг у него уже окислился. Вы знаете, кто Вам делал разводку отопления? Гости столицы? Посмотрите на качество строительства, экономят на всем. Поэтому и качество разводки отопления вызывает у многих сомнения. Нет, конечно вряд ли они будут делать сами себе подставу, потому что за протечку потом они же будут отвечать (УК скорее всего). Но кто знает, насколько хорошо они все проверили. Решать только Вам. Это как с окнами, батареями. Вроде они есть, но кто-то предпочитает их заменить. Или как с электричеством, вроде бы есть, а народ все переделывает.

Под каждое соединение люк в бетонной стяжке? Такое возможно если у вас пол на лагах, и то в напольное покрытие тоже нужно делать люк.

Если люди переделывают, то ставят два коллектора. От каждого выхода коллектора идет цельная труба до батареи. Кстати, у Авгура, насколько я помню, коллекторы по умолчания стоят.

Сообщение отредактировал tor: 29 Сентябрь 2014 - 17:48


#228   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 17:57

Все нашел фишку... у меня отводы под полотенце-сушитель на 1 трубе с водой, а у него на разных... странно, но думаю не имеет значения.

Точно! Просто у Вас одна труба "холостая". Отключив Вашу трубу с горячей водой Вы лишаетесь и гор воды в кранах и полотенчика. Например, в случае слесарных работ на этой трубе. А у Вашего соседа это все отдельно. Да странно, но и предыдущих очередей были сюрпризы от строителей)

Одно могу сказать - труб МИЦ нафигачили очень много, у Вас в С/У аж 5 труб. Но что мне нравится - отводы у Вас направлены вниз, удобно будет делать монтаж элементов водоснабжения.

Кстати, сразу смотрите не высоко ли у Вас выход канализации под унитаз, а то бывает нужно опускать. И саму трубу проверьте, бывало что она имела трещины.

Сообщение отредактировал tor: 29 Сентябрь 2014 - 18:00


#229 Анна1982

Анна1982
  • Гости

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 17:58

а кто нибудь знает когда будет включено отопление, за одно не мешало бы сразу и проверить все эти фитинги, да и рабочие у меня сразу там разместятся уже через неделю, как бы не замёрзли.



#230   РАМА

РАМА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:творчество;вышивка

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 18:36

Ну что же...приехала с просмотра!Сильно меня ни чего не напугало.Даже дорога под окнами(5 этаж).У меня однушка все окна на дорогу.И даже её увеличение до шестиполосной.Жить можно! :embaw:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Дверь это действительно насмешка...Ну а остальное не страшно,заменим,подремонтируем...и заживём!Кстати в 246 квартире уже во всю работают...

 

Подписала!В пятницу еду на Павелецкую.

Ну!Кидайтесь тапками... :embam:



#231   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 18:39

Ну что же...приехала с просмотра!Сильно меня ни чего не напугало.Даже дорога под окнами(5 этаж).У меня однушка все окна на дорогу.И даже её увеличение до шестиполосной.Жить можно! :embaw:

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

Не открываются фото.


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#232   РАМА

РАМА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 50 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:творчество;вышивка

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 19:00

а вот так... открывается?

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#233   Juliana

Juliana

    Ветеран Форума

  • Участники
  • PipPipPipPipPip
  • 7 944 сообщений
  • Квартира:Липовый парк, д. 10, к. 4
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва, Таганка

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 19:05

а вот так... открывается?

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

неа


"О величии нации и ее моральном прогрессе можно судить по тому, как она обращается с животными" - Махатма Ганди

#234   gs444

gs444

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 30 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:М
  • Откуда:рф

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 20:56

Вопрос:

1. Отопление включили уже? Если да, то как отапливают?

2. Что значит стыки не стоит под пол заливать, что Вас смущает, муфты соединения?

Как тогда, под каждый стык делать лючки?

как вариант и залить получившуюся розетку силиконом



#235   JM337

JM337

    Завсегдатай

  • Кандидаты
  • PipPip
  • 77 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 5
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 29 Сентябрь 2014 - 23:13

Доброго времени суток!

Была сегодняна осмотре К5-3 двушка. В целом все неплохо, но акт не подписала. Много неотрегулированных окон. Одно открывается с хлопком, как от выстрела.

Про окна ясно.

Вытяжка работает и на кухне и в санузле.

Проем между комнатой и кухней есть от пола до потолка.

Входная дверь хлипкая, но закрывается и открывается, хотя над дверью в щели виден общий приквартирный холл (на время ремонта, думаю сгодится).

Стены на удивление ровные

Стяжка в санузле и балконе имеется.етчики стоят

Сигнализация пожарная есть

Свет горит

Розетки работают

Водяные счетчики стоят

Теплосчетчиков, как и у всех, нет

Батареи на замену

В общем так.

Фоток не делала, т.к. все одно и то же (теперь понимаю, что зря, т.к. знающие люди у нас дают дельные советы)

Отопления еще нет



#236 gzissm

gzissm
  • Гости

Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 09:18

2Norman вот пример -

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

вход отопления на верхнем коллекторе, выход на нижнем. На фотке, кстати, фаровские коллекторы - они позволяют прикрыть немного вентиль (в отличие от шаровых коллекторов valtec) дабы убавить напор, и снизить температуру в помещении - актуально если у вас хорошие окна и мощные радиаторы, чтобы не было жарко. Теплосчетчик так и просится

Можно кстати и без коллекторов заколхозить, но выглядеть это будет неэстетично

 

больше материалов можно посмотреть в блогах сантехнарей, типа иващенко -

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, или грешнова - http://greshnov.net/



#237   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 09:42

2Norman вот пример -

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

вход отопления на верхнем коллекторе, выход на нижнем. На фотке, кстати, фаровские коллекторы - они позволяют прикрыть немного вентиль (в отличие от шаровых коллекторов valtec) дабы убавить напор, и снизить температуру в помещении - актуально если у вас хорошие окна и мощные радиаторы, чтобы не было жарко. Теплосчетчик так и просится

Можно кстати и без коллекторов заколхозить, но выглядеть это будет неэстетично

 

больше материалов можно посмотреть в блогах сантехнарей, типа иващенко -

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

, или грешнова -

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

 

Добавить нечего. Единственное скажу, что на мой взгляд, у Вас в доме сделано лучше чем в домах Авгура (фото которых мне попадались). У них коллекторный шкаф в коридоре стоит, место занимает. А у Вас коллекторы под отопление будут спрятаны в коробе, который в санузле. Всё в одном месте, удобно. Хотя кому как нравится. Но у Вас коллекторы точно в С/У будут, там же где и отводы под батареи. Есть где разгуляться.


Сообщение отредактировал tor: 30 Сентябрь 2014 - 09:43


#238   tor

tor

    Заслуженный участник

  • VIP
  • PipPipPipPip
  • 1 297 сообщений
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 09:44

Доброго времени суток!

Была сегодняна осмотре К5-3 двушка. В целом все неплохо, но акт не подписала. Много неотрегулированных окон. Одно открывается с хлопком, как от выстрела.

Фоток не делала, т.к. все одно и то же (теперь понимаю, что зря, т.к. знающие люди у нас дают дельные советы)

 

 

Фото лишними не будут. Со стороны можно провести анализ и посмотреть у кого что и как сделано.



#239   nel

nel

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 472 сообщений
  • Квартира:МИЦ дом 6
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва
  • Интересы:путешествия,дача,шоппинг,работа

Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 10:42

По поводу труб отопления не понятно. Что проектировщики дома совсем дураки? Они что не понимали, что многие не будут менять трубы и сделали трубы такого качества, что могут прорваться.Это же ответственность строителей и все протечки в этом случае на их ответственности.



#240 Анна1982

Анна1982
  • Гости

Отправлено 30 Сентябрь 2014 - 10:50

просто может получиться так что эти трубы а в большей части фитинги это те соединения и разветвления могут потечь через два года или три пять лет и будешь вскрывать пол и чинить, нежели цельную трубу прокинуть и избежать риска прорыва на соединениях. Вот насчёт труб может кто знает ,посоветует какие лучше, я слышала что металопласт не очень против полипропиленовых.







Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623