Перейти к содержимому


Фотография

План застройки Коммунарки и Новой Москвы

коммунарка строительство планы застройки

  • Авторизуйтесь для ответа в теме
Сообщений в теме: 2647

#1981   Михаилбестов

Михаилбестов

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 766 сообщений
  • Квартира:Фитаревская ул., д. 15
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 06 Февраль 2015 - 23:26

Сейчас вся надежда как застройщиков, так и ипотечников на Центробанк - чтобы он еще снизил ключевую ставку и стоимость кредитов подешевела.

А если правительство будет дотировать процент по ипотеке через АИЖК, то она просядет только в 2 раза, а не в 8, как рассчитало АИЖК.

Такая вот математика...

при инфляции 3,9% в январе? масимума с 1998 года :))) по логике ставка должна быть выше 20%, ЦБ как и всегда снизил ее сославшись на недельную инфляцию :))) так что надежды на любые правильные решения можно смело забыть :)))))) Да уж поползут цены, такими темпами в 2017 году, будут на еду откладывать, а не на квартиры :)))кстати кто мечтает о росте цен, можете смело покупать у Авгура по 75 за метр, трешку:))))) но, судя по всему мечтателей уже нет:)


Сообщение отредактировал Михаилбестов: 06 Февраль 2015 - 23:30


#1982   Майк

Майк

    Ветеран Форума

  • Администраторы
  • PipPipPipPipPip
  • 8 016 сообщений
  • Квартира:Коммунарка, дом 7а
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2015 - 08:54

Да, похоже будет сейчас пауза с застройкой. Крост только 2 корпуса Новой Звезды строит и достраивает 18-й корпус ГП, Авгур начинает 15,16,17 Москвы А101, и достраивает остальное, МИЦ не спешит осваивать поле возле Бачурино, ПИК походу тоже тормозит ЖК Бунинский на том, что достраивается.
Такими темпами в 2017 вообще дома никакие не будут сдаваться в Сосенском, все что сейчас начали сдадут в 2016-м.
Если, как Владимир Владимирович говорил нас ждет только 2 трудных экономических года, то без новостроек в 17-м вторичка в Коммунарке хорошо так поползет вверх, особенно на фоне того, что инфраструктурные проекты (кроме метро) тормозить пока не собираются

На днях Правительство объявило о выделении 20 ярдов банкам на поддержку ипотеки. При этом речь идет только о первичке. То есть низкая ставка 13% будет только для покупки у застройщиков, а для покупки вторички придется платить 18% за кредит.
Если эта поддержка окажется действенной, то как раз наоборот, застройка должна пойти активно. Думаю, что КРОСТ и начал интенсивную стройку Новой Звезды, имея инсайд об этих планах Правительства. А вот вторичка будет дешеветь. Таким образом те, кто купил квартиры на продажу, получили новый серьезный удар в поддых. Цены на вторичку в Коммунарке пойдут вверх теперь только тогда, когда начнется реальное строительство инфраструктуры, в первую очередь метро.

Форум ВКонтакте: https://vk.com/newmskru

Канал Форума в YouTube: youtube.com/newmskru

Форум в Твиттере: twitter.com/newmskru

 

Проекты Форума:


#1983   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 07 Февраль 2015 - 13:21

при инфляции 3,9% в январе? масимума с 1998 года :))) по логике ставка должна быть выше 20%, ЦБ как и всегда снизил ее сославшись на недельную инфляцию 

 

К счастью никто не принимает решения по ипотеке основываясь на данных одной недели или даже месяца. Ипотека - это длинные деньги, привлекаемые на 5-10 лет, поэтому показатель инфляции в январе просто цифра на это фоне, и ничего более.



#1984   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 07 Февраль 2015 - 17:34

Для обсуждения территориальных схем создал отдельную тему.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1985   ЕвгенийА

ЕвгенийА

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 97 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 08 Февраль 2015 - 13:52

Есть ли информация? Будет ли строить Авгур проект Испанские кварталы?



#1986   MiPa

MiPa

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 262 сообщений
  • Квартира:Я у вас в гостях
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Спорт, маркетинг, путешествия, саморазвитие, политика.

Отправлено 08 Февраль 2015 - 14:32

Есть ли информация? Будет ли строить Авгур проект Испанские кварталы?

В одной из тем писали, что временно отказываются они от этой затеи.

#1987 Unerimma

Unerimma
  • Гости

Отправлено 10 Февраль 2015 - 08:55

Доброе утро ! Мне очень интересно где будут располагаться дома улица Сосенский Стан 2,4,6 ??? Сейчас есть 1,3,5 ! это Зеленая линия будет продолжением этой улицы ???

#1988   NinaK

NinaK

    Новичок

  • Кандидаты
  • Pip
  • 2 сообщений
  • Квартира:Дом старой постройки
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Февраль 2015 - 17:32

Кирилл, ждем понедельника? :thanks:

Да , действительно,ОЧЕНЬ ждем!!!!



#1989   Вишневая

Вишневая

    Заслуженный участник

  • Участники
  • PipPipPipPip
  • 1 445 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 8
  • Пол:Ж
  • Откуда:Москва

Отправлено 10 Февраль 2015 - 18:10

Да , действительно,ОЧЕНЬ ждем!!!!

Вам сюда:

 

Для обсуждения территориальных схем создал отдельную тему.



#1990   ilifip

ilifip

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 348 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 11
  • Пол:М
  • Откуда:Тверь
  • Интересы:Информационная безопасность. Сноуборд

Отправлено 13 Февраль 2015 - 08:46

Приятные новости.

Разрешения на строительство домов в НАО Москва пока придерживает.

Но на социалку прям в феврале стройнадзор разошелся (

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку

):

1) Общеобразовательная школа на 1100 мест, Коммунарка пос., ПМ Точка Сборки, № RU77245000-010577 от 11.02.2015 (интересно какая это из школ);

так же в НАО:

2) Детский сад - Столбово дер. (вблизи), уч. 50:21:120311:0194  на 185 мест, ПОЛИР М, № RU77245000-010576 от 11.02.2015 (это в Бутовских аллеях);

3) Поликлиника на 550 посещений в смену, Десна дер. уч. 50/2 (вблизи), Инвесттраст, № RU77232000-010553 от 05.02.2015 (это Новые Ватутинки).



#1991   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 13 Февраль 2015 - 08:55

1) Общеобразовательная школа на 1100 мест, Коммунарка пос., ПМ Точка Сборки, № RU77245000-010577 от 11.02.2015 (интересно какая это из школ);

так же в НАО:

Вариантов тут не много: видимо на Лазурной, которую МИЦ должен строить. Я сейчас жду ответа ДРНТ по ней.

 

ПС Собственно да, это она, ПМ Точка Сборки там техзаказчик.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 13 Февраль 2015 - 09:33

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1992   Маруся5

Маруся5

    Завсегдатай

  • Участники
  • PipPip
  • 51 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:Ж
  • Откуда:ПФО

Отправлено 13 Февраль 2015 - 11:40

В 2015 году АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» инвестирует более 2,5 миллиардов рублей в строительство детских садов и школы в поселке Коммунарка, расположенного в Новой Москве. 
 

Сегодня на территории жилого комплекса «Москва А101» идет строительство школы и детского сада, которые откроют двери в 2016 году. 

Новая школа рассчитана на обучение 1775 детей, учебное заведение призвано стать крупнейшим образовательным центром в Новой Москве, отвечающим современным требованиям в области обучения, спортивного и творческого развития. Для занятий спортом в школе будут оборудованы несколько спортивных залов, танцевальный класс и  бассейн.  Для более глубокого изучения естественных наук предусмотрены специальные кабинеты-лаборатории, оранжерея и мини-планетарий с телескопом. Кроме того, в школе будут игровые и спальные комнаты для группы продленного дня, музей, библиотека, актовый зал, помещения для кружков и внеклассной работы. 

Комментирует коммерческий директор АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» Кирилл Игнахин: «Мы строим не просто квадратные метры жилья, а полноценный город для жизни с новыми детскими садами, школами и спорткомплексами. Положение дел в экономике страны не отменяет наших социальных обязательств, и мы инвестируем в строительство городской инфраструктуры одновременно с жилой застройкой. Дети новоселов будут обеспечены местами в современных детских садах и школах – мы планируем предоставить семьям, выбравшим ЖК «Москва А101», всё  необходимое для комфортной жизни». 

В начале 2016 года в детский сад с бассейном, расположенный рядом с готовыми  корпусами ЖК «Москва А101», пойдут 325 детей.  До конца 2017 года в пределах жилого комплекса откроются еще три дошкольных учреждения, два из которых будут размещены на первых этажах жилых домов 3-й очереди ЖК «Москва А101».  Всего местами в детских садах будут обеспечены более 700 детей. 

 

Пожалуйста, Войдите или зарегистрируйтесь чтобы увидеть ссылку



#1993   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 13:34

Аминь....



#1994   Delta

Delta

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 526 сообщений
  • Квартира:Лазурная д. 14
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 13 Февраль 2015 - 14:59

В 2015 году АО «А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ» инвестирует более 2,5 миллиардов рублей в строительство детских садов и школы в поселке Коммунарка, расположенного в Новой Москве. 
 

.......

В начале 2016 года в детский сад с бассейном, расположенный рядом с готовыми  корпусами ЖК «Москва А101», пойдут 325 детей.  До конца 2017 года в пределах жилого комплекса откроются еще три дошкольных учреждения  , два из которых будут размещены на первых этажах жилых домов 3-й очереди ЖК «Москва А101»   Всего местами в детских садах будут обеспечены более 700 детей. 

 

Какая щедрость А101! Чем гордимся - размещением детских садиков в жилых домах? Земли уже нет? Продана под застройку небоскребов?

Бедные жители вторых этажей, бедные детишки без отдельной прогулочной территории.



#1995   Andres

Andres

    Активный участник

  • VIP
  • PipPipPip
  • 334 сообщений
  • Квартира:Москва А101 корп. 11
  • Пол:М
  • Откуда:Konkovo
  • Интересы:Aviation

Отправлено 14 Февраль 2015 - 02:19

Какая щедрость А101! Чем гордимся - размещением детских садиков в жилых домах? Земли уже нет? Продана под застройку небоскребов?
Бедные жители вторых этажей, бедные детишки без отдельной прогулочной территории.


Согласен, на первых этажах понятно, когда в центре Москвы строят....
А в целом в А101 хотя бы стоят (школа, детский сад отдельный), другим застройщикам даже сказать нечего...

#1996   Alekseus

Alekseus

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 2 188 сообщений
  • Квартира:ул. Липовый парк, дом 9
  • Пол:М
  • Откуда:Москва

Отправлено 14 Февраль 2015 - 09:45

Ну МИЦ-то детский сад построил, да и школу должны начать на Лазурной.

#1997   ЗамНачУпр

ЗамНачУпр

    Активный участник

  • Участники+
  • PipPipPip
  • 171 сообщений
  • Квартира:ул. Ясная, дом 6
  • Пол:М
  • Откуда:Новый МИР

Отправлено 15 Февраль 2015 - 23:32

Доброй ночи, уважаемые соседи !  ;)

 

 

Сегодня гуляли по ул. Ясной, в т.ч. за 10-м корпусом квартала А-101

и увидели паспорт объекта под наименованием:

"Строительство очистных сооружений

поверхностных сточных вод".

Срок начала и окончания СМР:

февраль 2015 - февраль 2016.

Заказчик: СУ-111.

Проектная организация и подрядчик: ООО "Строй-М".

 

Может кто в курсе, какие технические характеристики у данного объекта ? :thanks:



#1998   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 16 Февраль 2015 - 09:13

Может кто в курсе, какие технические характеристики у данного объекта ? :thanks:

А что Вам эти технические характеристики скажут?

Я в АТИ жалобу, что у них паспорта нет писал еще в ноябре по моему если не раньше, наконец разродились.


Сообщение отредактировал Кирилл Бармашев: 16 Февраль 2015 - 09:14

Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru

#1999   Konstantini

Konstantini

    Заслуженный участник

  • Участники+
  • PipPipPipPip
  • 1 404 сообщений
  • Квартира:мкр. Эдальго, дом 4
  • Пол:М
  • Откуда:Лютая Сибирь

Отправлено 16 Февраль 2015 - 09:37

Мне кажется волнует только одна техническая характеристика - будет пахнуть или нет.

#2000   Кирилл Бармашев

Кирилл Бармашев

    Ветеран Форума

  • VIP
  • PipPipPipPipPip
  • 12 638 сообщений
  • Квартира:ул. Лазурная, дом 3
  • Пол:М
  • Откуда:Москва
  • Интересы:Социальная психология, государственное управление, юриспруденция, ЖКХ, урбанизм

Отправлено 16 Февраль 2015 - 09:46

Мне кажется волнует только одна техническая характеристика - будет пахнуть или нет.

Это же поверхностного стока-ливневая канализация другими словами, не бытовая. Откуда там запах? Сейчас там все просто так из трубы вытекает.


Муниципальный депутат поселения Сосенское в городе Москве
Для связи: barmashev@gmail.com
Блог: http://www.barmashev.ru






Темы с аналогичным тегами коммунарка, строительство, планы застройки

Рекламные услуги на сайте оказывает ООО "Квадрамет" ИНН 7751510456 ОГРН 1137746298623